Vente Maison Calvados 18 pièces

498 200 € ou 3 554,21 € / mois

BRIK - En exclusivité, un ensemble immobilier situé en ultra centre-ville de la commune de La Rivière Saint Sauveur et vous offrant de nombreuses opportunités d'aménagements. Très rare sur le secteur - Opportunité pour particuliers / investisseurs / professionnels ! Sur une parcelle d'environ 1 800m2, au PLU favorable, retrouvez 2 maisons existantes à restaurer + terrain constructible. Première Maison, d'environ 147m2 au sol, orientée sur jardin arboré plein sud. Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon et une chambre. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing + une salle de bain commune. Au 2ème étage : une belle surface de 45,06m2 au sol avec poutres apparentes. En plus, profitez d'un débarras attenant et spacieux + WC extérieur et local technique. Deuxième Maison, d'environ 127m2 au sol à l'agencement atypique avec une pièce de vie et une arrière cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment de stockage attenant d'environ 35m2 avec hauteur importante. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un salon avec cheminée et poutres. Les possibilités sont multiples et variées pour une résidence principale, secondaire, location saisonnière ou pour un investisseur. Produit exceptionnel. Dossier complet sur demande. DPE en cours de réalisation. Plans Maison 1 et Maison 2. Sur demande, profitez de notre VISITE VIRTUELLE intuitive pour vous projeter aisément dans l'ensemble immobilier. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

745 920 € ou 5 321,47 € / mois

Guy MANI vous propose à 40 mns de Cabourg , à 20 mns de la gare de Caen , et à 5 mns de Saint Pierre en Auge Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Les 3 sont habitables de suite. Aucun travaux a prévoir. Maison principale d'environ 320 m2 : RDC : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m2 environ Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. DPE C (137) GES A (4) Date diagnostic 10/05/2022 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros. 2ème Maison d'environ 90 m2 : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré. DPE F (414) GES C (13) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2200 et 3020 Euros. 3ème Maison d'environ 150 m2 : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré DPE F (277) GES F (74) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 Euros. Garage d'environ 150 m2 aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix : 745920 Euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ;">Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;>Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ">- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 361609 Le professionnel garantit et sécurise Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

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