Vente Maison Calvados 9 pièces

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

A vendre : venez découvrir proche du centre ville de VIRE NORMANDIE cette maison en parfait état de 9 pièces de 175 m² et de 611 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un beau salon/séjour, de quatre chambres, 2 wc, cuisine et bureaux. Elle compte aussi une salle de bains et une buanderie. Cave en sous-sol et cabanon extérieur. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux garages. Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 148 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 euros et 1 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La maison vendue dispose également d'un local indépendant loué (permis de construire en 2003) . L'ensemble est à vendre pour la somme de 277 000 euros. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - VIRE.

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

14910 Blonville sur mer Maison Bourgeoise avec vue dégagée sur la vallée et aperçu mer bénéficiant de tout le confort pour y vivre à l'année. Maison principale de 270 m2 disposant au rdc : Entrée avec placards, vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec un électroménager complet pour préparer de grands repas (friteuse,grill,cave à vins,...),d'un vaste séjour-salon avec cheminée de 50 m2, d'un second salon avec accès à une véranda, 2 suites parentales dont 1 avec une grande mezzanine, bureau bibliothèque, wc, buanderie. A l'étage: palier desservant 3 chambres, sde avec wc Sous-sol : chaufferie et sauna Profitez également d'une dépendance de 40 m2 aménagée en pool house/salle de jeux, d'une piscine, et d'un jacuzzi couvert DPE E (250 GES E (66) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 5050 et 6890 Euros. Prix : 995 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; < font style="vertical-align: inherit;">SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. < font style="vertical-align: inherit;">Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; >Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 340790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

A moins de 4 km de Cabourg, de la mer et de ses commerces, proche accès A13, Laissez vous séduire par cette très belle maison de construction récente 2020, classée en A / A en performance énergétique. Maison passive de 210 m² habitable plus double garage non attenant avec à l'étage une pièce avec cuisine et wc au dessus des garages. La maison se compose notamment, d'une belle et grande entrée sur cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle salle à manger de 34 m², grand salon avec belle vue de 28 m² avec poêle à granulés, dressing lingerie de 12 m², local technique, wc suspendu avec lave mains, grande pièce de réception ou possibilité d'y aménager une chambre en rdc de 20 m². A l'étage, 4 grandes chambres allant de 13,2 m² / 13,85 m², 14,04 m² et une suite parentale avec très belle vue de 24,50 m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc, une seconde salle d'eau indépendant de 6 m² avec douche à l'italienne, wc suspendu. La maison dispose du double vitrage en alu avec volets électriques centralisé, chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, radiateur à l'étage, poêle à granulés dans le salon en complément, assainissement aux normes en micro station, toiture en tuile plate, goutière en cuivre, maison disposant d'une très bonne isolation avec un coût réduit pour chauffer ce bel ensemble ( 1000 € à l'année ). Une belle terrasse de 75 m² avec exposition plein sud complète de ce bel ensemble, avec une piscine chauffée de 10X4 M avec pompe à chaleur indépendante et local techinique, terrain de pétanque. Un double garage avec ses deux portes motorisés, avec à l'étage une grande pièce avec une cuisine équipée, un wc, possibilité de créer une salle d'eau, l'ensemble peut rapidement être transformé en studio pour vos hôtes. Cette propriété dispose d'un portail motorisé avec visiophone, allée en enrobé, terrain cloturé, endroit calme. Le tout sur un terrain de 3800 m² Prix de vente 790 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/01/2024 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424623) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 790 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/01/2024 (abonnement compris). DPE : A GES : A

569 000 € ou 4 081,67 € / mois

610 Immobilier vous propose cette grande maison familiale des années 30 de 260m2 au sol rénovée entièrement . Située sur le plateau de Giberville aux portes de Mondeville et 5 minutes de Caen, ce bien atypique vous séduira par son style et ses espaces qui peuvent convenir à une famille recomposée mais aussi à un artisan. Elle est composée au RDC d'une grande entrée / bureau de 26m2 (pouvant également servir de pas de porte), d'une pièce de vie de 60m2 avec son poele à bois et son accès sur une grande terrasse en bois de plus de 100m2 avec sa piscine chauffée et vue dégagée sur les champs, une grande cuisine de 26m2, 1 salle de douches avec WC; au 1er étage = 1 suite parentale de 31m2 au sol avec sa douche, 3 grandes chambres avec hauteur sous plafond de 3m , 1 salle de bains et douches, 1 WC; et sous les combles = 2 chambres dont 1 de 52m2 au sol avec douche et lavabo. Le garage attenant d'environ 110m2 peut accueillir plusieurs véhicules ou peut être utile pour un artisan. La maison bénéficie également de plus de 100m2 de stockages en sous sol (caves). Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 837 701 770 contact au 0641820155

834 750 € ou 5 988,00 € / mois

NOUVEAUTE UNIQUEMENT dans votre agence ERA UNIVERSITE Aux portes de CAEN : Très grande maison de près de 300m² à vendre sur la commune prisée de FLEURY-SUR-ORNE avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, espace salon, 2 chambres dont une avec salle de bains baignoire et douche et WC séparés, autre WC séparés. A l'étage : palier desservant 5 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC séparés, espace dressing. Grenier de 30m² surface plancher, permettant beaucoup de rangement. Grande terrasse exposé plein SUD donnant sur le jardin. Garage de 70 m² avec porte motorisée. Stationnement possible pour 8 voitures sur la partie goudronnée de la parcelle. Parcelle de 1300m² avec deux entrées par portail (dont un électrique). Caractéristiques techniques rares pour cette maison particulièrement économe : Chauffage au sol par aérothermie avec installation indépendante pour chaque niveau. Plancher du RDC protégé par une isolation en polystyrène de 40 cm sur vide sanitaire de 80 cm. Toiture avec tuiles bavent isolée avec 50 cm de laine de verre. RARE A LA VENTE

882 000 € ou 6 326,94 € / mois

Votre agence Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre est heureuse de vous proposer cette maison de 9 pièces 190,96 m² et de 850 m² de terrain à CAEN (14000). Elle est disposée comme suit : une entrée de 20 m² et un beau salon/séjour de 44 m². Elle est également composée de sept chambres de 9 m² à 17 m² et d'une cuisine indépendante. Elle inclut une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Il s'agit d'une maison indépendante datant de 1955. Elle nécessite d'être rafraîchie avec un intérieur demandant d'être rénové. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 100, 109, F7 et NVCV du bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Rue de Bayeux chaque mardi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 553 kWh/m²/an et 165 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 8 110 euros et 11 020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre pour une première visite de cette maison en vente.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Hélène GEHANNE Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose CAEN SUD (10 mn de Leclerc IFS et 15 mn du centre ville de CAEN) et accès immédiat au périphérique. Très belle maison d'Architecte de près de 180m2 avec PISCINE INTERIEURE, édifiée sur un magnifique terrain clos sans vis à vis de 1800m2.Ce bien aux belles prestations se compose au rez de chaussée :Entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse avec insert ,Superbe véranda bénéficiant d'un accès à une piscine intérieure chauffée et une terrasse plein SUD, une chambre, WC séparé, vous donne la possibilité d'une une vie de plain pied. L'étage comprend sur différents niveaux: Quatre chambres et deux salle de bain. Le sous sol semi enterré comprend: Un grand bureau aménagé ,une buanderie. Garage double, portail et portes motorisées, Carport et atelier en annexe. Un terrain de pétanque agrémente ce bien harmonieusement distribué, au charme indéniable dans un environnement privilégié. IDEAL famille pour une résidence principale ou secondaire, séniors ou professions en activité de télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

Proche Villers Bocage et 25 kms de Caen, cette construction de grande qualité dans un environnement bucolique tout en restant proche de toutes commodités. 4 chambres de plain-pied, plus 3 à l'étage et vaste pièce de vie. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Jardin d'hiver couvert et chauffé. Deux garage le tout sur 3000 m2 de terrain paysager Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises. Possibilité de pré-visite virtuelle A voir absolument, bien rare. What do you want to do ?New mailCopy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

333 000 € ou 2 388,74 € / mois

12 MINUTES DE VILLERS-BOCAGE / SECTEUR JURQUES / AU CALME Propriété comprenant une maison de 210 m2 composée : d'une entrée, cuisine aménagée équipée-salle à manger, buanderie, chaufferie, salle à manger, salon avec insert, wc, bureau, sdb et 5 chambres dont 1 au rdc. Garage accolé d'environ 45m2, dépendances, terrasse. Terrain arboré d'environ 2.83 hectares. Environnement privilégié Accès rapide axe VIRE / CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

376 000 € ou 2 697,20 € / mois

PROCHE DE CAEN Le cabinet Folliot vous fait découvrir cette maison de 9 pièces de 174 m² située à FONTAINE ETOUPEFOUR (14790). Elle est agencée comme suit une entrée dessert la cuisine actuellement indépendante pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 40 m2 bénéficiant d'un accès de plein sur le jardin en traversant la véranda exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. A l'étage le palier dessert trois chambres (entre 15 et 9 m2), une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une autre chambre de 17 m2 avec placards et sa propre salle de bain s. Cette maison indépendante dispose également d'un sous-sol complet avec une cave, une chaufferie et un beau garage de 31 m². Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1000m2 et est entièrement clos et arboré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3260 euros et 4450 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

Prix: 308 000 . les honoraires sont à la charge du vendeur. vire (14500) très belle maison de ville aucun travaux sur un terrain de 440 m2 avec puit mitoyen, classée c/c comprenant: rdc: entrée hall donnant sur une très belle cuisine aménagée avec goût avec sa cheminée, salon, 3 pièces, wc et garage. etage1: chambre parentale avec salle d'eau, une autre chambre avec dressing et wc. etage2: 3 chambres, sdb et dressing. chauffage au gaz de ville, garage et un très beau terrain sur l'arrière de la maison entouré de mur, cour sur le devant. grande ville avec toutes ses commoditées, gare sncf(paris/granville). prix de vente 308 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620   et 2 240   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude guillot honoraires ttc charge vendeur prix de vente 308 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude guillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 308 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620   et 2 240   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

Près des commerces, maison d'habitation avec murs locatifs indépendants de 174m2, sous-sol complet, terrain de 611m2. Diagnostic de performance énergétique : C. Diagnostic électrique et gaz : aucune anomalie.

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

!!! EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier !!! Venez découvrir cette GRANDE et JOLIE construction de qualité. Située à Agy sur l'axe Bayeux/Saint-Lo, à seulement 10mn de Bayeux. Une maison de 260 m2 environ édifiée d'un sous-sol total sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3000m². Vous pourrez profiter au rez de chaussée d'une grande entrée donnant accès à une chambre, un toilette, une grande cuisine fermée avec sa salle à manger de plus de 35m² et un grand salon / séjour de plus de 55m². A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec leur salle de bain privative, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté sous-sol vous découvrirez un garage, un atelier, une cave, une buanderie, 3 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. +++ Grandes pièces, sous sol complet, fenêtre + porte d'entrée neuves, jardin clos et arboré, visiophone, portail électrique, cours enrobée, tout à l'égout, accès rapide à la N13 +++ !!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 213979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 600 € ou 2 507,82 € / mois

14590 proche de moyaux - a découvrir cette jolie maison dans un environnement calme et agréable à 15 kms de lisieux et 17kms de pont l'évêque et 29 kms des plages de la cote normande.cette vaste maison d'environ 205 m² est composée d'une entrée, un séjour-salon avec poêle à granulés donnant sur une spacieuse véranda chauffée de 44 m² idéale pour les repas de famille, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine avec accès extérieur, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre avec sa salle de douches + dressing, une chambre actuellement à usage de dressing, un bureau.a l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle de douches, un wc indépendant.une terrasse et un double garage viennent compléter ce bien édifié sur un terrain clos et plat d'environ 3300 m².chauffage poêle à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage + convecteurs électriques. portail motorisé.on aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation.dpe : c , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2060 et 2840 euros.prix : 349 600 euros honoraires de négociation de 5 % ttc (soit 16 100 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. soit 333 500 euros net vendeur hors honoraires.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 356401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay .

349 600 € ou 2 507,82 € / mois

14590 proche de Moyaux - A découvrir cette jolie maison dans un environnement calme et agréable à 15 kms de Lisieux et 17kms de Pont l'évêque et 29 kms des plages de la cote Normande. Cette vaste maison d'environ 205 m² est composée d'une entrée, un séjour-salon avec poêle à granulés donnant sur une spacieuse véranda chauffée de 44 m² idéale pour les repas de famille, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine avec accès extérieur, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec sa salle de douches + dressing, une chambre actuellement à usage de dressing, un bureau. A l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle de douches, un WC indépendant. Une terrasse et un double garage viennent compléter ce bien édifié sur un terrain clos et plat d'environ 3300 m². Chauffage poêle à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage + convecteurs électriques. Portail motorisé. On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation. Dpe : C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2060 et 2840 Euros. Prix : 349 600 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 16 100 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 333 500 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356401- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

A moins de 4 km de cabourg, de la mer et de ses commerces, proche accès a13, laissez vous séduire par cette très belle maison de construction récente 2020, classée en a / a en performance énergétique. maison passive de 210 m² habitable plus double garage non attenant avec à l'étage une pièce avec cuisine et wc au dessus des garages. la maison se compose notamment, d'une belle et grande entrée sur cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle salle à manger de 34 m², grand salon avec belle vue de 28 m² avec poêle à granulés, dressing lingerie de 12 m², local technique, wc suspendu avec lave mains, grande pièce de réception ou possibilité d'y aménager une chambre en rdc de 20 m². a l'étage, 4 grandes chambres allant de 13, 2 m² / 13, 85 m², 14, 04 m² et une suite parentale avec très belle vue de 24, 50 m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc, une seconde salle d'eau indépendant de 6 m² avec douche à l'italienne, wc suspendu. la maison dispose du double vitrage en alu avec volets électriques centralisé, chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, radiateur à l'étage, poêle à granulés dans le salon en complément, assainissement aux normes en micro station, toiture en tuile plate, goutière en cuivre, maison disposant d'une très bonne isolation avec un coût réduit pour chauffer ce bel ensemble ( 1000   à l'année ). une belle terrasse de 75 m² avec exposition plein sud complète de ce bel ensemble, avec une piscine chauffée de 10x4 m avec pompe à chaleur indépendante et local techinique, terrain de pétanque. un double garage avec ses deux portes motorisés, avec à l'étage une grande pièce avec une cuisine équipée, un wc, possibilité de créer une salle d'eau, l'ensemble peut rapidement être transformé en studio pour vos hôtes. cette propriété dispose d'un portail motorisé avec visiophone, allée en enrobé, terrain cloturé, endroit calme. le tout sur un terrain de 3800 m² prix de vente 790 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750   et 1 070   par an. prix moyens des énergies indexés au 24/01/2024 (abonnement compris). dpe : a ges : a pour vous accompagner dans votre projet, contactez - bagard francis - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bagard francis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : lisieux - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 790 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750   et 1 070   par an. prix moyens des énergies indexés au 24/01/2024 (abonnement compris). dpe : a ges : a

759 900 € ou 5 451,07 € / mois

BSK immobilier vous propose cette propriété en pierre de taille de 9 pièces. Elle est située à 5 min des axes routiers et 10 min du centre-ville proche d'un bourg tous commerces. Un cèdre du Liban centenaire vous accueille dès votre arrivée sur le terrain clos de murs. Vous trouverez sur cette propriété, une habitation de 370 m2 et un bâtiment de 400 m2 sur deux niveaux qui reste à réhabiliter. Vous bénéficiez de deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour une maison d'hôtes ou un gîte. La grande cuisine de 27 m2 équipée d'un piano de cuisson permet de préparer des repas pour un nombre important de convives. A proximité, vous pourrez apprécier un salon, salle à manger de 70 m2 avec sa cheminée. Après l'entrée, vous trouverez un grand bureau de 35 m2 et une chambre avec sa salle de bain et ses WC séparés. Un bel escalier distribue à l'étage 5 grandes chambres et 2 salles de bain. Une des chambres bénéficie d'un beau dressing de 9 m2. Les chambres ont un volume confortable allant de 18 à 27 m2. Ce bien atypique à 10 minutes du centre-ville de Caen est idéal pour se reposer puisqu'il est à proximité d'un bourg mais reste dans une espace hors lotissement. Toutes les caractéristiques du bien : Maison d'habitation : RDC - 1 Entrée de 23 m2 - 1 Salon, salle à manger de 70 m² avec cheminée - 1 cuisine indépendante équipée de 27 m2 - 1 bureau de 35 m2 - 1 chambre de 13 m2 - 2 Buanderies - 1 Salle d'eau avec douche et WC séparé. - 2 Caves 1 Etage - 5 chambres (18, 22, 24, 26 et 27 m2) - 1 salle de bain avec baignoire de 12 m2 - 1 salle d'eau - 1 dressing de 9 m2 Bâtiment à réhabiliter : 2 x 230 m2 Possibilité de découper le terrain pour séparer la maison principale de ce bâtiment. Jardin : 3700 m2 clos de murs avec l'arrivée de l'électricité pour mettre des lampes sur les crètes de murs. Terrain avec système d'arrosage prêt à être mis en fonctionnement. Poulailler ou cabane de jardin pour les outils. Présence d'un puit qui alimente la maison Type de chauffage : Double pompe à chaleur permet d'alimenter la maison et le futur agrandissement. Possibilité de basculer sur du fioul si besoin. Type de menuiserie : double vitrage - pvc Taxe foncière : 1769€ / an Charges mensuelles : 375€ / mois environ - comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 209379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 759 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

Située à quelques minutes de la célèbre plage d'Omaha Beach et des commerces, COM invest vous propose de découvrir ce manoir de caractère typique du Bessin d'environ 300m2 édifié dans un environnement verdoyant et champêtre . Cette bâtisse en pierre sur 2 niveaux où poutres apparentes, pierre et parquets se marient harmonieusement comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec local chaufferie attenant, une salle à manger spacieuse avec cheminée , une entrée traversante vers les jardins, un salon lumineux, une deuxième cuisine avec cellier, pièce et laverie attenants. Le demi-niveau supérieur dispose d'1 chambre avec salle de bains, bureau. Puis, au niveau supérieur, on découvre 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce d'eau . Grenier au-dessus . Chauffage par pompe à chaleur. Côté extérieur, si vous avez besoin d'espaces de stockage, de créer un atelier, vous serez servis tant les nombreuses dépendances présentes rempliront volontiers ces fonctions. Entouré de murs le jardin d'agrément où se mêlent de nombreuses essences et des arbres fruitiers invite à la détente et aux dîners en famille ou amis. Le terrain d'environ 5600m2 offre de multiples possibilités selon vos envies. Cette demeure dispose de toutes les caractéristiques alliant le charme et l'authenticité d'une maison familiale, d'une maison dans laquelle on aime recevoir. C'est également un lieu unique pour tous types de projets (gîtes, chambres d'hôtes, investissement, activité agricole...). Nous vous invitons à découvrir cette propriété en visite virtuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170 EUR et 8430 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Honoraires agence à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.

640 500 € ou 4 594,57 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! Rare à la vente, non loin de la mer à 4kms de Merville-Franceville, située à 15 minutes de CAEN Centre, de CABOURG. Vous rejoignez l'Autouroute A13 en moins de 15mns sortie TROARN. Sur un beau terrain plat  arboré de 2140m2, Maison de Maître du XIXème siècle en bon état de 8 Pièces principales d'une belle hauteur sous plafond comprenant : entrée, vestibule, séjour de 16m2 ouvert sur la salle à manger de 20m2, le tout donnant sur espace de vie vitré de 26m2 exposé plein sud, cuisine indépendante et salle d'eau/WC.  Au 1er étage une suite parentale avec salle de bain WC et 2 chambres et au 2ème étage, les combles mansardés sont aménagées en 2 chambres spacieuses et une salle d'eau/WC. Tout le long du couloir des rangements sous pente ont été créés. Cette maison rénovée en 2016, bien isolée, double vitrage : avec son DPE en C offre un confort douillet et chaleureux en hiver avec sa cheminée ouverte. Une dépendance où est aménagé un studio/ salle de bain-WC , une remise et un garage complètent ce bien.Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

759 900 € ou 5 451,07 € / mois

BSK immobilier vous propose cette propriété en pierre de taille de 9 pièces. Elle est située à 5 min des axes routiers et 10 min du centre-ville proche d'un bourg tous commerces. Un cèdre du Liban centenaire vous accueille dès votre arrivée sur le terrain clos de murs. Vous trouverez sur cette propriété, une habitation de 370 m2 et un bâtiment de 400 m2 sur deux niveaux qui reste à réhabiliter. Vous bénéficiez de deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour une maison d'hôtes ou un gîte. La grande cuisine de 27 m2 équipée d'un piano de cuisson permet de préparer des repas pour un nombre important de convives. A proximité, vous pourrez apprécier un salon, salle à manger de 70 m2 avec sa cheminée. Après l'entrée, vous trouverez un grand bureau de 35 m2 et une chambre avec sa salle de bain et ses WC séparés. Un bel escalier distribue à l'étage 5 grandes chambres et 2 salles de bain. Une des chambres bénéficie d'un beau dressing de 9 m2. Les chambres ont un volume confortable allant de 18 à 27 m2. Ce bien atypique à 10 minutes du centre-ville de Caen est idéal pour se reposer puisqu'il est à proximité d'un bourg mais reste dans une espace hors lotissement. Toutes les caractéristiques du bien : Maison d'habitation : RDC - 1 Entrée de 23 m2 - 1 Salon, salle à manger de 70 m² avec cheminée - 1 cuisine indépendante équipée de 27 m2 - 1 bureau de 35 m2 - 1 chambre de 13 m2 - 2 Buanderies - 1 Salle d'eau avec douche et WC séparé. - 2 Caves 1 Etage - 5 chambres (18, 22, 24, 26 et 27 m2) - 1 salle de bain avec baignoire de 12 m2 - 1 salle d'eau - 1 dressing de 9 m2 Bâtiment à réhabiliter : 2 x 230 m2 Possibilité de découper le terrain pour séparer la maison principale de ce bâtiment. Jardin : 3700 m2 clos de murs avec l'arrivée de l'électricité pour mettre des lampes sur les crètes de murs. Terrain avec système d'arrosage prêt à être mis en fonctionnement. Poulailler ou cabane de jardin pour les outils. Présence d'un puit qui alimente la maison Type de chauffage : Double pompe à chaleur permet d'alimenter la maison et le futur agrandissement. Possibilité de basculer sur du fioul si besoin. Type de menuiserie : double vitrage - pvc Taxe foncière : 1769€ / an Charges mensuelles : 375€ / mois environ - comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 209930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 759 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr