Vente Maison à Calvisson 3 pièces - 78 m²

Vente Maison à Calvisson 3 pièces - 78 m²

Maison de plain-pied, lumineuse exposée Sud Ouest de 78 M2, non mitoyenne sur un terrain arboré de 1150 M2 au calme et sans vis-à-vis. Elle est située entre Nîmes et Montpellier sur la commune de Calvisson avec vue dégagée sur la Vaunage et proche de toutes commodités. Cette maison construite en 1988, se compose d'une véranda de 23 m2 donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour salon d'une surface de 28 M2, de deux chambres, d'une salle de bain WC et d'un cellier. Le terrain est agrémenté d'une piscine hors sol 7X4 avec terrasse bois, d'un garage de 20 M2, d'un espace barbecue et d'un portail électrique. Fenêtres double vitrage, chauffe-eau électrique, vide sanitaire de 20m2, tout à l'égout, combles isolés. Possibilité d'extension au sol avec une surface totale constructible de 100 M2 et possibilité de surélévation de la maison jusqu'à 5m de hauteur. Un beau potentiel, à visiter sans tarder Cette annonce référence 219217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90092497800027. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr