Vente Maison à Campan 5 pièces - 130 m²

Vente Maison à Campan 5 pièces - 130 m²

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : COL DU TOURMALET - MAISON AGRÉABLE - HABITABLES ET RÉNOVÉS - 4 CHAMBRES - BEAUCOUP D'ESPACES - VUE MAGNIFIQUE SUR LA VALLÉE - SANS VIS-À-VIS - GRANDES DÉPENDANCES - PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN - ZONE PASTORALE - RANDONNÉES AU PIED DE LA MAISON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJgdW9rIQT Le prix de première offre possible est fixé à 220 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Welmo vous présente cette grande maison, en pleine montagne, à 5 km de la plus grande station de ski française des pyrénées, le Grand Tourmalet, magnifiquement isolée au bord de la mythique route du Col du Tourmalet, avec une vue superbe, sur un terrain boisé (cèpes et girolles) de plus d'un hectare, à 1305 m d'altitude, au point de départ de belles randonnées vers le Pic du Midi par exemple. Il s'agit d'un ancien hôtel rénové en appartement et grandes dépendances. Un soin particulier a été porté au confort, à l'isolation phonique (on n'entend pas la route) et thermique (DPE= C, rare à cette altitude) La maison est alimentée en eau par une source ET par l'eau de la ville confort et économie par climatiseur et VMC double flux Tranquillité garantie (sauf le jour du Tour de France) Caractéristiques : Surface totale : + de 370 m², dont locaux commerciaux (ancien restaurant) : 134 m2 surface habitable rénovée (DPE=C) : 129 m² terrain : 11000 m² Détails : Rez de chaussée : 134 m², ancien restaurant, avec une grande salle de 58 m² 1er étage : séjour de 36 m² + cuisine haut de gamme de 15 m² ouverte, chambre de 25 m², salle de bains balneo + douche, wc japonais, grande terrasse de 22 m². Hors DPE en surface habitable: annexe non aménagée de 24 m2 2e étage : 3 chambres de 9 m², salle d'eau, WC, débarras 3e étage : Hors DPE en surface habitable: grenier de 70 m² Extérieur : garage avec prise pour voiture, 2 cabanons, parking, ... Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christian Lignier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 382 627 370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr