Vente Maison Cantal 4 pièces

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant foyer cantalien avec un fort potentiel sur la commune d'Ytrac. Idéalement située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison offre un espace de vie spacieux. La maison se compose de 3 chambres, d'un double salon séjour, une cuisine séparée et d'une salle de bain. N'attendez plus et venez visiter !

332 990 € ou 2 388,67 € / mois

En Exclusivité chez Duclaux IMMO.Très RARE, En Carladès, sur un site REMARQUABLE et classé, très belle propriété TRADITIONNELLE en pierre de 1809 avec PISCINE et grande dépendance.La maison de 90 m2 habitables est sur deux niveaux.Elle est exposée plein sud et se compose d'une pièce de vie avec cuisine, cantou traditionnel et souillarde, un salon, un WC séparés, deux chambres et une salle de bains.La couverture en LAUZES du pays est en excellent état, elle est entretenue régulièrement.Dépendance : une grange de 100 m2 sur deux niveaux.L'ensemble est édifié dans un endroit paisible et calme sur un grand terrain arboré de 7 235 m2.Situation spectaculaire et VUE exceptionnelle sur la vallée, cette propriété pleine de charme et située dans un bel environnement à 20 km au Sud-Est d'Aurillac.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

29 500 € ou 211,62 € / mois

Daniel Boussac vous propose au coeur de Maurs ce lot de deux maisons de ville. Première maison T3 de 38m² avec garage. un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante. Elle inclut également une salle d'eau et des combles aménageables. Le chauffage central au gaz est en place et l'extension pour la deuxième maison est en place. Possibilité d'acquérir une deuxième maison T4 de 49m², un séjour, deux chambres dont une avec bureau en enfilade et une cuisine indépendante. Elle inclut également une salle d'eau, un grenier et une grande cave. Les deux bâtisses sont reliées par un escalier commun, on peut facilement créer un appartement par étage. Facilité de stationnement, tous les commerces à proximités. Un T4 sur sous-sol complet et un T3 avec garage Le prix du T3 est de 29500€ HAI, le prix du T4 est de 31500€ HAI Le prix de l'ensemble T3 + T4 = 59000€ Une belle opportunité pour un investisseur ou des primo accédants. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au 06 82 67 21 72. N° RSAC : 521 372 243 R.S.A.C. BEZIERS - Agent Commercial

48 990 € ou 351,43 € / mois

Laroquebrou en exclusivité, maison de ville de 64 m², 4 pièces avec combles aménageables sur un terrain de 1100m² dans le centre du village. la rénovation de la maison a été commencée et laisse de nombreuses possibilités avec du potentiel. travaux à prévoir !un terrain privilégié avec bassin et 2 cabanes a deux pas du centre bourg.la maison se situe proche de toutes les commodités : marché presque devant la maison, ehpad, cabinet médical, école ''vue d'oeil'', commerces...village dynamique et touristique avec ses animations : festival boogie-woogie, ses châteaux... et le lac à 1/4 h.prix de vente : 48990 euros charge vendeur comprisdpe non requis.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel sécurise votre projet immobilier.

33 000 € ou 236,72 € / mois

Un air de campagne avec les avantages d'un ptit village dynamique. Bienvenue à Saint Martin Valmeroux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maiosn de construction traditionnelle avec sa toiture en ardoise est une opportunité unique.Erigée sur une parcelle de 330m2, La maison 3 niveaux nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envie. le deuxieme etage etant un grenier aménageable, permettant d'atteindre une surface de plus de 100m2. Pour plus d'informations ou plour planifier une visite, je reste à votre entière disposition. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette charmante maison.

279 990 € ou 2 008,48 € / mois

À visiter avec l'agence Duclaux IMMO.RARE et RECHERCHE.Dans le Cantal, en Châtaigneraie, à 15 km de Maurs et 30 Km d'AURILLAC, en un lieu PAISIBLE et BUCOLIQUE, avec une vue PANORAMIQUE, corps de ferme rénové et ses dépendances sur 7 ha 6213 de terrain (attenant et non-attenant) dont 5 ha de prairie environ.L'accès à la propriété s'effectue par une petite route de campagne qui conduit à une cour encadrée par les bâtiments. La maison d'habitation se présente sur trois niveaux. À sa droite, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec son ancien four à pain. En face, se dressent les dépendances.Rénovée avec soin, la maison d'habitation offre près de 95 m2 habitables + 42 m2 aménageables facilement.La composition est la suivante : au rez-de-jardin : caves, atelier, buanderie, bûcher. Au 1er niveau : pièce de vie avec cantou et poêle à bois performant, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cuisine équipée neuve avec accès de plain-pied à l'extérieur, salle d'eau neuve avec WC.Depuis la cuisine, l'escalier en bois dessert une surface de 42 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (possibilité de 3 chambres supplémentaires par exemple).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR et une poêle à bois performant. Ballon thermodynamique pour l'eau chaude.Grâce à ses dépendances : grange, écurie avec box à chevaux, cet ancien corps de ferme à l'authenticité préservée peut s'adapter à de nombreux projets.Foncier : 530 euros.Visites et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACTél : 04.71.43.72.47Mail : contact@duclauximmo.com

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

Je suis ravi de vous présenter cette agréable maison de plain pied située à saint cirgues de malbert, engtre Aurillac et Mauriac. cete maison se compose d'une cuisine ouverte aménagée et &équipée, donnant sur un salon séjour lumineux. vous trouverez également 2 cambres avec palcards intégrés dans chancune d'elles, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC sépare.Enfin l'ancien garage d'une surface de 16m2, a été isolé et transformé en un agréable et charmante cuisine d'été. Les fenetres double vitrage en alu et les volets roulant solaire sont gage de qualités. il est également possible d'aménager une troisieme chambre dans le dite garage.A l'extérieur , vous disposerez d'un tres beau terrain arboré et aménagé, il est agrémenté d'un carport pour votre voitre et d'un abri de jardin . Pas de travaux à prévoir ! n'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

À vendre, en exclusivité - Cette belle maison en pierre se trouve au point culminant d'un petit village historique. Les vues sont fantastiques de tous côtés, surplombant le Cantal, l'Aveyron et le Lot. Des maisons comme celle-ci, situées dans un endroit aussi particulier, ne sont pas souvent mises sur le marché. Son potentiel est énorme. La maison a été construite à l'endroit où se trouvait autrefois le château du village. Les notables, les seigneurs, vivaient dans cet endroit spécial. Il y a donc aussi beaucoup d'histoire connue sur cet endroit. La maison a été reconstruite avec des pierres du château et le vieux puits du château a également été préservé, ce puits a au moins 30 mètres de profondeur ! Il y a une maison résidentielle sur un terrain d'environ 2800 m2, avec une belle dépendance. Cette dépendance peut être transformée en gîte, mais peut également être utilisée comme garage ou atelier. Le jardin est spacieux, il y a de beaux arbres et de belles vues tout autour et est complètement privé, il n'y a pas de vis à vis. La maison est la dernière maison du village et est donc très calme. Le bâtiment principal fait environ 80 m2. Il a été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, mais a maintenant besoin d'être actualisé et rafraîchi. Les murs, les portes et les fenêtres (double vitrage) ont tous été renouvelés ou remis à neuf. Dans l'ensemble, la maison et les dépendances sont de très bonne qualité. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés pour les toits et tous les murs ont été joliment rejointoyés. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, la salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et une cave. Au premier étage, qui donne sur le rez-de-jardin et dispose également d'une entrée séparée, se trouvent un séjour avec un poêle à bois Godin, 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et une 2ème toilette. La maison se trouve à une courte distance de Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) et de Maurs 15600 (Cantal). Mais aussi Decazeville 12300 (Aveyron) et Figeac 46100 (Lot) sont très proches. La maison est à la campagne, au carrefour des 3 départements, mais elle est située au centre, de sorte que toutes les commodités telles que les supermarchés, les stations-service, les cliniques médicales, les vétérinaires, ainsi que les banques et les cafés et restaurants sont à une courte distance. Nous vous invitons définitivement à visiter cette propriété extraordinaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette belle maison ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE : Consommation E 321 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 10 kg CO2/m2/an. Coûts annuels énergies estimés entre 1 479 et 2 001 euro au 01/01/2021. Prix demandé : 210 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente location à vendre investissement acheter - estimation www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

131 000 € ou 939,72 € / mois

Dans un petit village de la vallée du lot, venez découvrir cette maison de caractère en pierre de 1809 d'une superficie actuelle de 76 m² habitables mais également 32 m² de combles aménageables, avec vue sur la rivière. vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine améagée dans la souillarde donnant accès sur le salon lumineux exposé plein sud avec une cheminée cantou en pierre mais également 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. a l'étage, une 3e chambre ainsi que les combles aménageables de 32 m² offrent un vrai potentiel supplémentaire. une cave de 40 m², un sécadou en pierre, environ 300 m² de terrain autour de la maison et 1200 m² situé à seulement 15 m complétent la propriété. assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Maison individuelle 4 pièces de 137 m² situé à Sansac-de-marmiesse (15130) à 15 min d'Aurillac. Ce bien en très bon état se compose d'un grand salon lumineux (environ 45 m2) ,double exposition sur la terrasse de 26 m2 vue sur les prés et sur le devant de la maison terrasse couverte.Cuisine indépendante et équipée avec de très bon matériaux (environ 15m2).Un couloir avec placard intégré desservant 3 chambres.Les chambres font environ 10/11 m2 et sont très lumineuses.Salle d'eau (11m2) double vasques ainsi que sa douche à l'Italienne,wc indépendant. Le sous sol est composé d'une cave ,une buanderie :chauffe eau 300 litres,évier et gaz ,une autre pièce de 25m2 avec douche et toilette indépendant vous permettrait de faire une chambre/studio supplémentaire.Fenêtres doubles vitrage et grande ouverture avec porte fenêtre donnant accès au jardin .Garage double voiture avec portail électrique. Vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré faisant le tour de la maison (parcelle d'environ 1000m2 )plus un puits. Les peintures en partie on été refaites pour la vente ,porte d'entrée neuve.La maison à été rénovée avec de très bon matériaux et située dans un quartier sans circulation(voie sans issue). Proche toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Maison individuelle construite en 2010 située dans une résidence avec piscine et terrain de pétanque au bord d'un Lac au sud Cantal. Au RDC un F2 d'environ 50m2 comprenant une chambres avec verrière,1pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une SDB ; baignoire balnéothérapie, wc indépendant. Terrasse clôturée. Au 1er un F3 d'environ 80m2 avec 2 chambres dont une vue sur le lac ,1 pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine équipée ,poêle à granules neuf ,salle d'eau ,wc indépendant Terrasse clôturée de 80m2 et jardin. Le bien est en parfait état offrant des prestations de qualités . Rapport locatif intéressant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

234 900 € ou 1 685,03 € / mois

Maison paisible et chaleureuse, située à Jussac, à seulement 20 min d'Aurillac. Cette maison, construite en 2007, offre un cadre de vie idéal grace à son emplacement privilégié. Nichée dans un secteur calme et tranquille, sans vis à vis, et se trouvant à proximité immédiate des commodités locales. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, le tout donnant sur une agréable terrasse. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et parfaits pour une famille. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie harmonieux. Le sous sol, d'une superficie de 90 m2, est équipé d'une porte de garage motorisée. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité avec toutes les facilités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opprtunité de devenir propriètaire de ce charmant bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

aurillac 10 kms,   sur 1480 m2 de terrain clos et arboré, belle maison de plain pied sur sous sol total comprenant 1 salon donnant sur terrasse avec poele à granulés, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage pvc, sous sol total avec garage. secteur calme et résidentiel. georisques:les infoirmations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

volumes, luminosité, et cachet pour cette maison traditionnelle en pierre édifiée sur parcelle de 988 m2 , située sur les hauteurs d'aurillac et à proximité des commerces et services 5 à 10 minutes à pied environ. vous découvrirez au rez de chaussée une vaste entrée de 10 m2 , comprenant placards de rangement et desservant une chambre de 13 m2 environ , une salle d'eau avec wc , et accès à la cave, buanderie, chaufferie, et garage double en enfilade de 30 m2 avec son accès au jardin à l'arrière de la maison. vous emprunterez un escalier en marbre qui vous conduira à l'étage, pour rejoindre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée et parquet, cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison, enfin 2 chambres côté jardin et une salle de bain avec toilettes maison non mitoyenne les points forts du bien: accès au centre ville à pied , arrêt de bus à proximité , garage double, beaux volumes et accès direct de la cuisine sur la terrasse et le terrain sur l'arrière de la maison . pour plus d'informations concernant ce bien et des honoraires d'agence, contactez moi : christophe calvet n° rscac votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe calvet inscrit au rsac d'aurillac 393 632 781, : , site 3gimmo : https:///calvet

227 900 € ou 1 634,82 € / mois

À la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et emplacement idéal à aurillac ? cette charmante maison est l'endroit qu'il vous faut avec un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon , confortable et une cuisine équipée moderne, wc, garage avec accès extérieur.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun de ses occupants un espace privé et confortable. la disposition intelligente de l'étage permet une organisation facile de l'espace et une circulation fluide, salle de bain avec wc.À l'extérieur, un jardin de 400 m2 offre un espace extérieur parfait pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

229 500 € ou 1 646,30 € / mois

aurillac, valée de la cère, sur 1365 m2 de terrain clos, belle maison en pierre 1930 en parfait état comprenant, 1 salon, salle à manger, 1 cuisine équipée donnant sur belle terrasse (avec sauna et jacuzzi), 2 chambres (3 chambres + 1 bureau possible), 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage et volets roulants électriques et solaires, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages. secteur calme et résidentiel. proche commerces et écoles. didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant foyer cantalien avec un fort potentiel sur la commune d'ytrac. idéalement située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison offre un espace de vie spacieux. la maison se compose de 3 chambres, d'un double salon séjour, une cuisine séparée et d'une salle de bain. n'attendez plus et venez visiter !

48 990 € ou 351,43 € / mois

LAROQUEBROU 15 - En exclusivité, Maison de ville de 64 m², 4 pièces avec combles aménageables sur un terrain de 1100m² dans le Centre du village. La rénovation de la maison a été commencée et laisse de nombreuses possibilités avec du potentiel. Travaux à prévoir ! Un terrain privilégié avec bassin et 2 cabanes a deux pas du centre bourg. La maison se situe proche de toutes les commodités : marché presque devant la maison, EHPAD, Cabinet médical, école "vue d'oeil", commerces... Village dynamique et touristique avec ses animations : festival Boogie-Woogie, ses châteaux... Et le lac à 1/4 h. Prix de vente : 48990 euros charge vendeur compris DPE non requis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354360 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Cette maison individuelle authentique, vieille de 500 ans, se trouve sur le flanc d'un hameau et offre une vue magnifique sur les monts du Cantal. La maison d'environ 115 m2, dispose d'un bel escalier ancien donnant accès à l'espace de vie. Un beau pièce de vivre avec une cuisine semi-ouverte, des portes-fenêtres donnant sur le balcon et de belles portes vitrées s'ouvrant sur le salon. Un poêle à granulés fonctionnel est installé dans le séjour et un beau poêle à bois dans le salon. Il y a une chambre à cet étage, où il y a également une porte donnant sur le balcon. Il y a plusieurs autres pièces, comme une salle de jardin, des caves, un atelier. Bien sûr, il y a aussi une salle d'eau avec douche et lavabo et des toilettes séparées. La maison a plusieurs siècles et est donc très atmosphérique, avec des détails authentiques. Il y a un beau jardin de près de 500 m2 avec de belles vues, où les roses fleurissent et les arbres fruitiers poussent. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de Maurs-la-Jolie en Auvergne, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. « logement à consommation énergétique excessive » CLASSE ENERGIE: F 392 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: C 11 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 542 et 2 086 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 167 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0658175415 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Cette maison individuelle authentique, vieille de 500 ans, se trouve sur le flanc d'un hameau et offre une vue magnifique sur les monts du Cantal. La maison d'environ 115 m2, dispose d'un bel escalier ancien donnant accès à l'espace de vie. Un beau pièce de vivre avec une cuisine semi-ouverte, des portes-fenêtres donnant sur le balcon et de belles portes vitrées s'ouvrant sur le salon. Un poêle à granulés fonctionnel est installé dans le séjour et un beau poêle à bois dans le salon. Il y a une chambre à cet étage, où il y a également une porte donnant sur le balcon. Il y a plusieurs autres pièces, comme une salle de jardin, des caves, un atelier. Bien sûr, il y a aussi une salle d'eau avec douche et lavabo et des toilettes séparées. La maison a plusieurs siècles et est donc très atmosphérique, avec des détails authentiques. Il y a un beau jardin de près de 500 m2 avec de belles vues, où les roses fleurissent et les arbres fruitiers poussent. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de Maurs-la-Jolie en Auvergne, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. « logement à consommation énergétique excessive » CLASSE ENERGIE: F 392 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: C 11 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 542 et 2 086 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 167 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0658175415 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -