Vente Maison à Carcassonne 18 pièces

Vente Maison à Carcassonne 18 pièces

ExclusivitÉ - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.ensemble immobilier au pied de la cite de carcassonne / bruno vuillemin : +. / au pied de la cité de carcassonne, sur une surface cadastrale arborée de 1100m², cet ensemble immobilier est constitué d'une maison de maitre et son garage, d'une maison secondaire et son garage ainsi que d'une piscine 10.50 x 5.50, plage carrelée, et son abri coulissant avec vue sur la cité de carcassonne.maison principale 315m² sur 3 niveaux - 7 chambres dont 5 ont été exploitées quelques temps en chambres d'hôtes* rez-de-chaussÉe : * hall d'entrée * salon - salle à manger accès direct sur patio équipé barbecue et four à pizza * bureau * bibliothèque * cuisine fonctionnelle* niveau 1 : * palier distribuant 4 suites avec sdb et wc indépendants* niveau 2 : * 1 cinquième suite avec sdb et wc indépendants * 2 chambres * 1 sdb * wc indépendants * buanderietoutes les chambres sont climatisées. l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur air/air. pour l'eau chaude, le cumulus de 300l est couplé au système de chauffage. l'ensemble des ouvrants sont en double vitrage bois, alu, pvc. le garage est à ouverture automatisémaison secondaire 127m² récemment rénovée sur 2 niveaux - exploitée quelques temps en gite* rez-de-chaussÉe : * entrée avec placards * salon accès direct sur terrasse * petit salon de lecture * débarras* niveau 1 : * palier * 2 chambres de 20m² * salle de bain et wc * cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger.l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air, gaine sous toiture. un cumulus électrique de 150 litres fournit l'eau chaude l'ensemble des ouvrants sont en double vitrage. le garage est à ouverture automatiséla localisation de cet ensemble immobilier, sa distribution, la qualité des prestations, l'entretien et les rénovations réalisés font de ces 2 maisons un outil parfait pour recevoir une grande famille ou se réaliser dans une activité touristique combinant gite et chambres d'hôtes.a vous d'inventer le futur de cette demeure !prix : 999.000 euros dont 43.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 956.000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.330 et 3.220 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 343363 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr