Vente Maison à Carcassonne 5 pièces

Vente Maison à Carcassonne 5 pièces

ExclusivitÉ - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.villa de caractÈre avec piscine en plein c?ur de carcassonne / bruno vuillemin : +. / dans un des quartiers le plus recherché de carcassonne, à proximité des écoles et des commodités, très belle maison de ville lumineuse, 2 faces, des années 60, sur terrain de 474m² entièrement clos et arboré. la rénovation complète réalisée en 2021-2022 propose désormais 165m² habitables en r+1 avec un dpe performant : cons. en b et ges en a. la piscine maçonnée, liner, de 8.00m x 2.50m est traitée au sel avec contrôle du ph automatisé elle est entourée d'une plage en bois exotique de 100m², montée sur plots. l'ensemble est complété par un pool house à aménager, avec local technique et wc ainsi qu'un garage de 23m² renfermant la buanderie.elle se compose :rez de chaussÉe : * hall d'entrée avec placards * pièce à vivre et cuisine ouverte, meublée et équipée, 47m², accès direct sur patio * la suite parentale de 37m² offre une chambre avec direct sur le patio, une salle d'eau avec wc indépendant, et un dressing meublé de 12m² * wc invité avec lave main.niveau 1 : * 3 chambres de 23m², 15m² et 12m² * salle de bain * wc indépendantl'ensemble des ouvrants sont en aluminium, double vitrage avec volets roulants électrique pour les fenêtres. l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air avec programmateur pièce par pièce. l'eau chaude est produite par un cumulus de 200 litres. la maison, reliée au tout à l'égout, est fibrée, ses portails, entrée et garage, sont électriques.Être à la campagne, en ville, est la première sensation lorsque l'on pénètre dans cette villa qui offre une rénovation de qualité avec d'excellentes prestations sa distribution est agréable et sa location idéale pour une famille avec enfants. a découvrir rapidement.prix : 476.000 euros dont 23.000 euros honoraires ttc (4.83%) inclus charge acquéreur, soit 499.000 euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1.210 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 355463 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr