Vente Maison Carcassonne (11000) 7 pièces

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

Cette ancienne cave viticole rénovée offre une opportunité unique. Entièrement aménagée et rénovée avec goût, cette spacieuse propriété de 275 m² habitables séduira par son charme et son agencement. Au rez-de-chaussée, découvrez un généreux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. La hauteur sous plafond de plus de 6 mètres crée une atmosphère aérée et élégante. Vous y trouverez également des commodités pratiques telles qu'un WC avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, un vaste palier avec espace bureau surplombe la salle à manger. Trois chambres, dont deux en suite, offrent un confort optimal. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour la troisième chambre. Les pièces principales s'ouvrent sur un superbe jardin paysager orienté plein sud. Des portes-fenêtres vous invitent à accéder à la terrasse et au coin piscine, où une piscine traditionnelle en pointe de diamant vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Les annexes, nichées au fond du jardin, comprennent un car port, une buanderie, une suite pour invités de 25 m² et un séjour/pièce annexe de 31 m². L'accès à la propriété se fait via un portail automatique et une allée en béton désactivé. Les petits détails font toute la différence : un puits, une fontaine, la climatisation réversible et une cheminée monumentale à foyer ouvert de 2 mètres de large ajoutent une touche d'exception à cette demeure. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez de ce havre de paix au coeur du village. Ne manquez pas cette opportunité rare offrant de belles prestations ! A voir impérativement.

836 000 € ou 5 996,97 € / mois

Exclusivite - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.villa d'architecte de 202m² hab. sur 998m² de terrain avec piscine et garage / bruno vuillemin : +. / dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de carcassonne, magnifique et lumineuse villa d'architecte rt2012, orientée plein sud, sans 202m² hab. en r+1 de 2022 sur 998m² de terrain clôturé et paysagé.l'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18m², d'un abris voiture, d'une terrasse sud et une autre nord. la piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage bois de 100m² est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de ph automatisée.le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto. le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage.elle se compose :rez de chaussee : * vaste et majestueux hall d'entrée grande hauteur sous plafond * pièce à vivre traversante de 63m², sa cuisine américaine meublée par ixina et équipée de matériel haut de gamme accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * wc invité * buanderie * 2 chambres avec dressing et salle d'eau partagée accès direct sur patio.niveau 1 : * 1 suite parentale de 43m² composé d'une chambre de 17m², d'un dressing entièrement meublé de 19m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et wcstudio : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gîte. il offre 32 m² habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et wcles ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions. l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. la classification double a confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire.cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. il vous reste à venir la découvrir.prix : 836.000 euros dont 36.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires.dpe : classe a - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 343452 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

379 800 € ou 2 724,46 € / mois

Carcassonne, à 5 mn à pied du centre ville, sur 4200 m² de terrain clôturé, domaine du 17 ième siècle , composé de deux logements de127 m² et et 75 m² habitables, hangars, garages et bâtimentspour une superficie au sol de plus de 1000 m²à aménager produit unique sur la ville honoraires charge vendeur - agent commercial arte vivendi - fernandez marie - - plus d'informations sur (réf. 1971).

239 200 € ou 1 715,88 € / mois

Proche centre-ville à 10mn de la gare, non loin du Canal du MIDI située dans un quartier très prisé proche PASTEUR. Grande maison bourgeoise 190m2 environ 3 faces année 60 plein sud 1 étage, 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bain, un grand garage 25.369m2 et un jardin arboré. Possibilté de faire deux grands appartements ( deux entrées indépendantes) pour une grande famille ou de la location même saisonnière. Pourait convenir à une activité professionnelle médicale etc. Au RDC 1 salon 20.654m2 1 cuisine 12.87m2 1 chambre 14.013m2 1 salle de bain 5.338m2 et 1 WC. A l'étage salon 20.900m2 cuisine séparée 14.779m2 donnant sur une terrasse 20m2 environ surplombant le jardin. Trois chambres 12.431m215.317m2 et 13.030m2 1 salle de bain 5.828m2, 1 WC. Un espace parking avec une autre entrée pour stationner un véhicule camping car, caravane. Isolation laine de roche chauffage poêle à granules. La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne, de la montagne et de la mer : Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

674 900 € ou 4 841,33 € / mois

Dans un cadre exceptionnel, superbe villa de standing avec appartement indépendant et grand sous-sol de 100 m² sur terrain paysagé de 4.000 m² avec bel espace piscine totalement à l'abri des regards et cuisine d'étél'habitation principale dispose de 4 chambres dont une suite en rdc avec salle d'eau dressing , vaste bureau, cuisine dinatoire très spacieuse et sa terrasse couverte attenante.superbe séjour plein sud et sa grande baie vitrée ouverte sur un jardin extraordinaire l'appartement indépendant comprend une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et terrasse indépendante belle position dominante avec une vue très dégagée sur les pyrénées, beau terrain arboré et paysagé avec ses magnifiques oliviers centenaires et une grande piscine au sel 9 x très belles prestations !

356 000 € ou 2 553,73 € / mois

Cet ensemble immobilier entièrement rénové, situé au pied de la cité, contient en rez de chaussé deux studios, une buanderie et un grand garage de 80 m2 environ, pouvant abriter 5 voitures. A l'étage un magnifique appartement de type 5 en duplex avec une petite cours se compose comme suit: 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, un burreau, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie de 45 m2 environ ouverte sur cours d'une part et offrant une vue magnifique sur les remparts d'autre part. L'emplacement de ce bien est idéal avec toutes les commodités à proximité, le garage amène un confort supplémentaire dans ce quartier trés recherché de la ville. Pour une famille ou un investisseur, ce bien a un très bon rendement locatif. RARE, à saisir rapidement!

453 250 € ou 3 251,35 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : villa 4 faces de 180 m2 de plain-pied sur 2400 m2 avec piscine de 10*5 dans un environnement très vert et totalement aménagé . construction traditionnelle pour cette villa d'architecte qui dispose également d'un très grand sous-sol partiellement aménagé et carrelé . construite en 2000 cette villa à été régulièrement entretenue et rajeunie pour allier classicisme et modernisme. vous serez accueilli par un gigantesque séjour/salon de 70 m2 avec coin bureau, 5 chambres dont 2 suites allant de 10 à 24 m2 et grande salle de bain , carrelage au sol de 0, 75 * 0, 75 , cuisine indépendante équipée en granit , clim gainée réversible, portail automatique, magnifique espace piscine avec terrasse couverte et ouverte pour plus de 100 m2 , coin barbecue abrité, énorme parking si vous recevez des amis même en camping-car.verger, potager, reserve d'eau pluviale de 6 m3. cet ensemble vous accueillera dans le secteur le plus demandé de carcassonne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Carcassonne, situation exceptionnelle et prisée pour cette bâtisse, offrant une splendide vue sur la ville et la cité, construction traditionnelle des années 1960, cette maison, sans mitoyenneté directe, développe 158 m2 habitables sur deux niveaux, un garage de 43 m2, une terrasse de 38.40 m2, le tout sur une parcelle de 715 m2. rare ! quartier très recherché ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence : 2850 pour + d'infos : 19 rue de verdun à carcassonne

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

EXCLUSIVITE : VENDS BRAM (11150) - A 15 Min de Carcassonne et de Castelnaudary - Villa de plain-pied, 7 pièces principales en parfait état, calme et lumineuse. Elle comprend une belle pièce de vie ( baie vitrée alu avec accès au jardin), une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un cellier ou buanderie avec placard (14 m²), 4 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau ( douche à l'italienne) et un wc séparé. Porte d'entrée et baie vitrée alu., fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électrique. climatisation réversible, cheminée insert bois. une véranda (17 m²) exposée sud, un cabanon en dur (15 m²). Une piscine (7 / 3.5 ) avec volet électrique et une pompe à chaleur. un terrain clos et arboré de 1195 m² . Toutes commodités à pied . DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 et 1590 euros. Prix de vente: 320.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente exclusif : 358315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - . William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

295 500 € ou 2 119,74 € / mois

EXCLUSIVITE - CARCASSONNE - MAISON T6 - JARDIN / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6 38 50 27 17 / Venez découvrir cette superbe villa située à Carcassonne proche de toutes commodités et de la cité ! Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, volets roulants électriques, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires qui permettent une faible consommation d'électricité ! Elle se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la véranda avec une cheminée pour les soirées douceur de l'hiver et accès direct sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée. Une grande chambre très lumineuse, une salle d'eau avec WC, un espace rangement et buanderie et un WC. A l'étage : vous disposerez de quatres chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde avec un point d'eau et WC. Ces deux dernières chambres donnant chacune accès au balcon. A découvrir sans tarder LES PLUS : - Proximité des commodités - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - 5 chambres - Aucun travaux à prévoir ! Prix : 295 500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1.030 et 1.440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 362065 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Je vous propose une maison de village de plus de 162 m2 habitable comprenant entrée sur cuisine ouverte sur salon avec cheminée, de plus un grand cellier, et une salle de bains - toilette. Au premier étage vous avez un grand pallier desservant trois chambres,avec une pièce toilette ( possibilité de créer une douche) coin bar et kitchenette donnant accès à une terrasse de plus de 50 m2 et sa piscine 7X3, . Au dernier étage un dortoire de 68 m2 environ mansardé. Ce bien est au calme dans un village touristique où vous pouvez flaner pour faire de belles balades en bord rivère et montagne, à visiter sans tarder. Da veiga Nathalie immojoy 0681517755.

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Exclusivite : vends bram ( a 15 min de carcassonne et de castelnaudary - villa de plain-pied, 7 pièces principales en parfait état, calme et lumineuse. elle comprend une belle pièce de vie ( baie vitrée alu avec accès au jardin), une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un cellier ou buanderie avec placard (14 m²), 4 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau ( douche à l'italienne) et un wc séparé. porte d'entrée et baie vitrée alu., fenêtres double vitrage pvc avec volets roulant électrique. climatisation réversible, cheminée insert bois. une véranda (17 m²) exposée sud, un cabanon en dur (15 m²). une piscine (7 / avec volet électrique et une pompe à chaleur. un terrain clos et arboré de 1195 m² . toutes commodités à pied . dpe : c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 et 1590 euros.prix de vente: 320.000 euros honoraires ttc inclus charge vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william courtessi, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 444715932 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat de vente exclusif : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques.gouv. frwilliam courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne . william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Cette maison de ville, réimaginée par un pro de la rénovation, conjugue style et fonctionnalité.le salon avec cheminée s'ouvre sur deux decks pour des moments de détente en plein air.la cuisine indépendante vitrée offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et sa piscine.une suite avec salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, confort et surprises vous attendent : suite parentale avec dressing et salle de bains au design unique. pour les enfants, deux chambres spacieuses et une salle d'eau dédiée.et ce n'est pas tout !un loft indépendant de 45 m² de charme !une buanderie et un garage de 58 m² sont également à disposition.envie d'un cocktail ?choisissez entre la terrasse ensoleillée de 67 m² surplombant le canal du midi ou l'intimité de la terrasse boisée au bord de la piscine.Écoles, collèges, commerces, services, sncf et navette aéroport, tout est à deux pas, idéal pour des déplacements rapides en trottinette.style, confort, et vie moderne assurée. (gedeon_27387_28743171)

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Maison de 116 m² avec Jardin dans un Coin Paisible A quelques minutes du centre de Carcassonne et des commerces, découvrez cette charmante maison de 116 m² sur un terrain de 332 m², nichée dans un environnement calme en impasse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour en forme de L avec cheminée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants (avec climatisation) ? le garage d'origine a été astucieusement transformé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 donnent accès à un toit-terrasse depuis la véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, trois dépendances sont disponibles, dont une attenante à la maison. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets PVC assurent une isolation efficace, et des travaux de finition mineurs permettront de personnaliser cet espace selon vos préférences. Cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Cette maison de ville, réimaginée par un pro de la rénovation, conjugue style et fonctionnalité. Le salon avec cheminée s'ouvre sur deux decks pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante vitrée offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et sa piscine. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, confort et surprises vous attendent : Suite Parentale avec dressing et salle de bains au design unique.Pour les enfants, deux chambres spacieuses et une salle d'eau dédiée. Et ce n'est pas tout ! Un loft indépendant de 45 m2 de charme ! Une buanderie et un garage de 58 m2 sont également à disposition. Envie d'un cocktail ? Choisissez entre la terrasse ensoleillée de 67 m2 surplombant le canal du Midi ou l'intimité de la terrasse boisée au bord de la piscine. Écoles, collèges, commerces, services, SNCF et navette aéroport, tout est à deux pas, idéal pour des déplacements rapides en trottinette. Style, confort, et vie moderne assurée. Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Carcassonne - Exclusivité - Rare: la campagne en ville - Grande maison T7 d'env. 175 m2 - Séjour traversant avec insert, superbe cuisine aménagée (8.5 ml), 5 grandes chambres (dont 1 suite parentale et 1 en RdC), 1 salle de bain+ douche - 2 WC séparés avec fenêtre - Menuiseries ALU sur la totalité -GARAGE: 65 m2 avec fosse - 2 Puits - Superbe jardin de 3800 m2 avec bambouseraie et fruitiers - Portail automatisé. Bassin/jacuzzi en dur - Pergola - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à charge vendeur ref: 71780- CONTACT: EI REGIS Laurence tel: 06 14 30 22 43 - EXPERTIMO - Agent commercial inscrit au RSAC de CARCASSONNE no 397 846 882Cette annonce vous est proposée par REGIS Laurence - EIRL - NoRSAC: 397 846 882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.villa de plain-pied rt 2012 de 170m² hab. sur 976m² de terrain avec piscine et 2 garages / bruno vuillemin : +. / dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de carcassonne, belle et lumineuse villa de 170m² hab. de 2016, plain-pied, construction traditionnelle, classée double a, exposée plein sud sur 976m² de terrain clos et paysagé.l'extérieur est complété par une terrasse et une plage en bois, une pergola bioclimatique et un local technique avec toilettes. la piscine de 8, 00 x 4, 00, chauffée, traitement au sel et contrôle automatique du ph, est maçonnée, carrelage mosaïque, protégée par une couverture immergée.2 garages disponibles le premier de 36 m² avec ouverture motorisée est carrelé et isolé, le second est ouvert, facilitant les allées et venues.il comprend :espace jour : * entrée avec placard * lumineuse pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées à galandage * cuisine équipée et meublée ixina * buanderie meublée * véranda meublée * wc invités avec lave-mainsespace nuit : * 5 chambres avec placards * 1 salle de bain * 1 salle d'eau * 1 wc avec lave-mainsles ouvertures sont en aluminium, double vitrage. l'apport de chaleur et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, gainée sous toiture. un ballon thermodynamique fournit de l'eau chaude. la classification double a confirme la qualité de construction des bâtiments, le tout construit sur vide sanitaire.cette villa à la distribution rationnelle offre de belles prestations dans un environnement calme et un emplacement assurant aucune nuisance future. reste à la découvrir.prix : 520.000 euros dont 20.000 euros honoraires ttc (4, 00%) inclus charge acquéreur, soit 500.000 euros hors honoraires.dpe : classe a - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 680 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 356398 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

139 785 € ou 1 002,73 € / mois

Située à deux pas du boulevard barbès de carcassonne, christophe vitoux vous propose cette maison de ville de 180 m2 sur trois niveaux dans le quartier ''les capucins'' avec vue cité.cette maison au fort potentiel sur 3 niveaux totalisant 180 m2 ainsi qu'une dépendance de 20 m2 dans une petite cours saura séduire un investisseur pour un rendement locatif (3 appartements) ou le futur propriétaire d'une résidence principale, une enveloppe de travaux est à prévoir afin de mener à terme votre projet.dpe : c-144/a-4 réalisé le 21erp réalisé le 23prix : 139 785 euros honoraires agence à charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

plongez dans l'histoire et laissez-vous charmer par cette imposante batisse du xviiième, au coeur d'un village pittoresque de la montagne noire, à 25 min de carcassonne. carcactérisée par une douce patine et empreinte d'authenticité, les matériaux bruts comme la pierre, le bois, les tommettes, se marient avec harmonie à quelques touches de modernité. sa grande façade, habillée de vigne vierge, laisse deviner une habitation aux volumes généreux, et où la quasi totalité des pièces sont orientées sud. dès le hall d'entrée on découvre la cuisine indépendante de 12 m2, puis nous entrons dans un vaste salon de 32 m2, où trône une cheminée ouverte habillée d'une bibliothèque, propice à la détente, que nous traversons pour atteindre un 2ème salon de 40 m2 équipé d'un superbe poele à bois, et baignée de lumière grâce aux porte-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. le rdc est complété par un cellier, et une très récente et belle salle d'eau avec wc de 11 m2. a l'étage, chaque chambre dégage son propre charme. elle sont au nombre de 4 et mesurent 31 m2, 20 m2, 15 m2 et 23 m2. la dernière représente 2 pièces qui pourraient constituer 2 chambres en enfilade (donc potentiellement 5 chambres). une grande pièce palière, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. les combles isolés sont accessibles et potentiellement aménageables. en sous-sol, 2 grandes caves soulignent la totalité de l'habitation. côté extérieur, la terrasse surlombée d'une glycine, très buccolique et ensoleillée ne vous laissera pas indifférents avec une vue remarquable sur un site historique. en contre-bas, un beau jardin laisse apparaître un petit ruisseau accessible, et dont le chant vous bercera certainement, dehors comme dedans! un grand terrain non attenant complète cet ensemble. vous l'aurez compris, cette maison familiale de caractère, particulièrement paisible, sera idéale pour une résidence principale ou secondaire, et/ou un projet de b&b. photos siupplémentaires sur demande... mais rien ne pourra remplacer une visite qui déclenchera assurément un coup de coeur! contact sabrina hatchane agent commercial

836 000 € ou 5 996,97 € / mois

EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA D'ARCHITECTE de 202m² Hab. sur 998m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans 202m² Hab. en R+1 de 2022 sur 998m² de terrain clôturé et paysagé. L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18m², d'un abris voiture, d'une terrasse Sud et une autre Nord. La piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage bois de 100m² est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de PH automatisée. Le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste et majestueux hall d'entrée ; grande hauteur sous plafond * Pièce à vivre traversante de 63m², sa cuisine américaine meublée par IXINA et équipée de matériel haut de Gamme ; accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * WC invité * Buanderie * 2 Chambres avec dressing et salle d'eau partagée ; accès direct sur patio. NIVEAU 1 : * 1 Suite parentale de 43m² composé d'une Chambre de 17m², d'un dressing entièrement meublé de 19m² et d'une Salle de Bain avec douche à l'italienne et WC STUDIO : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gîte. Il offre 32 m² habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et WC Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire. Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Il vous reste à venir la découvrir. Prix : 836.000 euros dont 36.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 343452 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr