Vente Maison Carcassonne (11000) 8 pièces

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Exclusivité - visite virtuelle 360°a 1h de carcassonne - découvrez cette charmante maison en ossature bois d'environ 175m² hab sur une parcelle de 1270m². cette maison offre une pièce de vie spacieuse sous rampant d'env 70m² , comprenant une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur les 3 quilles. ses 2 chambres principales avec sa salle d'eau, offrent confort et intimité, tandis que les 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-wc, offrent une opportunité de revenus supplémentaires en tant que chambres d'hôtes, avec leurs propres terrasses privées. nous disposons également d'une piscine de 10 x 4 avec pompe à chaleur, volet électrique et douche solaire, mais également d'un spa ! un garage et une dépendance offrent un espace de rangement pratique. prestations de qualité pour ce bien exceptionnel : pompe à chaleur air-eau, chargeur batterie électrique, volets roulants solaires, panneaux solaires, portail électrique... a visiter sans attendre!honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. arte vivendi - del rey charlène - - plus d'informations sur (réf. 2183)

432 550 € ou 3 102,86 € / mois

Située au coeur d'un petit village toutes commodités à 10 min de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa de 210 M². Une belle pièce de vie de 100 M² avec cheminée donnant sur une cuisine équipée et sa grande buanderie. L'espace nuit vous offre 5 belles chambres avec deux salles de bain. Une partie des combles est aménagée avec deux pièces de 20 et 11 M². A l'extérieur, le jardin arboré de 2300 M² sans-vis à-vis. On y trouve une grande piscine, plusieurs terrasses dont la principale avec double pergola bioclimatique. Taxe fonciére : 1850 € Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.artevivendi.com - (Réf.1928).

466 200 € ou 3 344,24 € / mois

Rare. Carcassonne, quartier recherché lac de la Cavayère. Grande villa de plain-pied en position dominante avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant sur terrain clos et arboré. Ce bien exceptionnel offre des surfaces très généreuses avec un séjour de 50 m², une grande cuisine équipée avec îlot central avec vue carte postale, une véranda grande hauteur très lumineuse traversante bâtie de 45 m² avec accès direct et modulable sur la piscine. L'espace nuit offre 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau. Salle d'eau XXL façon sauna. Appartement indépendant avec accès privatif comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec placard et mezzanine, salle d'eau avec wc. Belles prestations : chauffage central, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques. Espace piscine sans vis à vis, filtration neuve et système de chauffage pour baignade sur une large période de l'année. Abri de jardin. Tout à l'égout. Idéal grande famille ou regroupement familial. Accès autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. DPE 118 lettre C; GES 9 lettre B; consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés 1481 euros. Prix 466 200 euros honoraires 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

198 930 € ou 1 427,01 € / mois

Située à carcassonne, christophe vitoux vous propose, pour un investisseur, cette maison de 2009 de 180 m2 habitables scindée en deux logements loués sur une parcelle close de 570 m2.chaque appartement (t4) se compose d'une salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux wc, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse.loyer des deux logements : 1200 euros mensueldpe : c-147 / a-4 réalisé le 24estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1040 euros, référence au 21erp réalisé le : 24prix : 198 930 euros honoraires agence à charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

849 500 € ou 6 093,81 € / mois

Autrefois chambre d'hôte à fort rendement, son emplacement inégalable révèle une histoire riche entre héritage historique, nature et modernité. il tire son histoire d'une ancienne carrière, contribuant à la restauration de la cité de carcassonne..cette maison d'architecte, près de la cité médiévale de carcassonne et nichée au coeur d'un paysage enchanteur, offre une vue panoramique sur les vignes, la montagne noire et les majestueuses pyrénées..les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et wc, donnent accès vers le jardin et la piscine. une entrée, une cave/buanderie et un wc indépendant viennent compléter cet étage..la cuisine entièrement équipée, véritable pièce de vie située au premier étage s'ouvrant sur une terrasse de 67m², offre une vue à 180° sur les vignes et les pyrénées, créant un espace inspirant pour préparer des repas et se retrouver en famille ou entre amis. découvrez également un double salon, un bureau et un coin de lecture avec terrasse privative au premier étage..la suite parentale au deuxième étage est un sanctuaire intime avec salle de bain, douche à l'italienne, un dressing et une terrasse privative de 48m² qui offre un coin paisible pour contempler le paysage changeant au fil des saisons..le jardin abrite fièrement 110 arbres fruitiers évoquant une oasis de tranquillité. un coin potager, un pool house, une cave, un cabanon en bois et six places de parking viennent compléter l'ensemble. tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par une chaudière individuelle à gaz..contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'harmonie unique de cette demeure, son histoire riche et les possibilités qu'elle offre..diagnostics, plans et visite virtuelle matterport disponibles sur demande..dpe: c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 930 euros et 2 670 euros..le prix a été fixé à 849 500 euros dont 34 238 euros d'honoraires ttc ( 4, 2% ) inclus charge acquéreur, soit 815 262 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez pia joseph, au + ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes.carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

890 000 € ou 6 384,33 € / mois

Exclusivite, au sud de carcassonne, à 5 minutes du centre-ville et de la cité, création unique et exclusive pour cette propriété à l'abri des regards qui dévoile dans un écrin confidentiel une architecture aux lignes épurées et contemporaine. ce mélange d'élégance et de design intemporel, aux volumes asymétriques, profite d'une distribution fluide, sans perte d'espace avec des matériaux de grande facture. positionnée en surplomb de son parc, elle est harmonieusement implantée sur un terrain de plus de 5000 m2 entièrement aménagé, agrémenté d'une piscine et de son pool house. un double garage et un carport pour deux voitures viennent compléter le tout. son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier...

594 990 € ou 4 268,10 € / mois

A vendre: Superbe maison de 360m2 environ, située aux portes de Carcassonne. Cette résidence unique conçue par un architecte a l'origine pour deux familles, comprend 3 suites parentales, 3 studios, 2 bureaux, 2 salons avec cuisine ainsi que 2 garages de 20m2 environ chacun. A l'étage, une vaste terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée. Toute la maison est climatisée pour un confort optimal. De plus, une importante installation de panneaux photovoltaïque a été réalisé, renforçant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique. Nichée sur un terrain de 1920m2 environ, cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel avec une piscine et son poolhouse. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison d'exception. Cette annonce référence 210980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 594 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 500 € ou 3 583,12 € / mois

Villa en position dominante avec garage et piscine / vue imprenable sur le village / bruno vuillemin : +. / plans et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.dans un quartier résidentiel du célèbre village de caunes minervois, en bout d'impasse, villa entretenue de 151m² sur r+1, construction traditionnelle de 2009, orientée sud-est, en position dominante, terrasse couverte, sur terrain clos de 2.383m² arboré d'essences méditerranéennes, avec piscine coque 4m x 8m en contre-bas et traitement au chlore. abris jardin de 16m²elle se compose :rez de chaussee : * entrée avec dressing * wc et lave main * grand salon / salle à manger très lumineux * salon tv-vidéo * belle cuisine meublée, équipée et son coin repas avec poêle à bois suspendu, accès direct sur la terrasse couverte * cellier / buanderieniveau 1 * chambre 1 avec dressing * chambre 2 avec sde * chambre 3 et 4 avec placard * chambre 5 ou bureau * salle de bain avec douche et double vasque * wc individuelles ouvrants sont en double vitrage pvc, l'apport calorifique ainsi que la climatisation sont fournis par gainage sous toiture et une pompe à chaleur air / air. l'eau chaude est fournie par un cumulus de 300l. l'ensemble est complété par un garage de 16m²cette grande villa familiale, à la distribution rationnelle, séduira des acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité localisé dans un environnement naturel et privilégié dans un village offrant toutes les commoditésprix : 499.500 euros dont 23.500 euros d'honoraires ttc (5%) inclus charge acquéreur, soit 476.000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1.280 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 331902vbu / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

293 000 € ou 2 101,81 € / mois

A proximité immédiate de la gare de Carcassonne et du centre-ville, découvrez cette maison de maître de 305 m² utiles dont 183 m² habitables, une opportunité rare. Environ 183 m² habitables, avec combles aménageables. Vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne depuis les étages supérieurs. Piscine récente pour des moments de détente. Idéal pour habitation principale ou bureaux. Actuellement aménagée en bureau. Deux spacieux garages. Travaux à prévoir pour retrouver son prestige. Contactez-nous

198 930 € ou 1 427,01 € / mois

Située à Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose, pour un investisseur, cette maison de 2009 de 180 m2 habitables scindée en deux logements loués sur une parcelle close de 570 m2. Chaque appartement (T4) se compose d'une salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux WC, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse. Loyer des deux logements : 1200 euros mensuel DPE : C-147 / A-4 réalisé le 05.03.2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1040 euros, référence au 01.01.2021 ERP réalisé le : 05.03.2024 Prix : 198 930 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

846 000 € ou 6 068,70 € / mois

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA D'ARCHITECTE R+1 de 226m² Hab. sur 3.900m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans vis-à-vis, 226m² Hab. en R+1 de 2021 sur 3.900m² de terrain clôturé, paysagé, arrosage automatique. L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 50m² faisant la liaison entre la partie jour et la partie nuit. La piscine maçonnée de 10.00m x 3.50m, entourée d'une plage de 100m² est traitée au sel avec régulateur de PH automatisée. Une cuisine d'été, sanitaires et local technique complètent l'ensemble. Le garage à ouverture motorisé, isolé et carrelé, propose une surface de 50m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto et autre jet-ski. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste hall d'entrée * Pièce à vivre traversante de 100m², sa cuisine américaine meublée par NOBLESSA et équipée de matériel haut de Gamme ; accès direct vers le patio ou la piscine * * Bureau 11m² * WC invité * Buanderie avec meubles intégrés NIVEAU 1 : * 1 Suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque, dressing meublé * 3 chambres de 11m² à 14m² * Salle de bain, baignoire, douche à l'italienne, double vasque * WC invité, meublé Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire. Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Son emplacement vous assure aucune future nuisance et vous offre une pleine vue sur la nature. Il vous reste à venir la découvrir. Prix : 846.000 euros dont 36.000 euros Honoraires TTC (4.44%) inclus Charge Acquéreur, soit 810.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 335726VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

210m2 de caractère à rénover pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Si vous aimez la ville et l'accessibilité à tous ces services, si vous recherchez un lieu de vie de caractère, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous charmer par les éléments de caractères qui la composent, l'escalier central, les différentes cheminées, les boiseries intérieurs , volumes des pièces , la luminosité, les divers accès au jardin aux allures de parc, patio de caractère sans oublier le garage de plus de 70m2. En rez de chaussée vous découvrirez une véritable entrée puis le hall menant au séjour de 48m2 bordé par le jardin, la cuisine et son patio de caractère, de son arrière cuisine, une pièce de 19m2 avec accès direct au jardin pour joli bureau/ salle de jeu ou chambre, une salle d'eau et WC, et une cave. Au 1er étage , le hall menant aux quatre chambres (environ 11,45m2, 18,33m2, 21,20m2 et 18,11m2), certaines dotées de deux fenetres pour un bain de lumlière et donnant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre , 1 wc indépendant Au 2e étage, un grenier aux différents espaces et deux pièces faisant office de chambres supplémentaires. L'espace extérieur, le pation intimiste, la cave et le vaste garage agrémentent ces lieux plein de charme et de caractère idéalement situés à deux pas du centre-ville..

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

Située à Carcassonne, à 3 minutes du centre ville, à deux pas d'un centre commercial, au bord du canal du midi, Christophe VITOUX vous propose cette villa d'architecte de 213 m2 habitables de 1963 avec piscine + une dépendance de 126 m2 avec 2 garages, le tout sur 3,8 hectares de parc arboré. Cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une habitation principale 213 m2 : Un hall d'entrée de 9 m2, un salon séjour de 52 m2, un bureau de 15 m2, une cuisine de 10 m2, une arrière cuisine de 10 m2, un coin lave mains de 2 m2, dégagement 10 m2 un WC avec lave mains de 2 m2, une salle d'eau de 3 m2, de 4 chambres avec placards (10.30 m2 - 9.10 m2 - 9.50 m2 - 11.40 m2) 2 suites (30 m2 - 19 m2), un sous sol de 116 m2 ce dernier pouvant être complétement aménagé, L'annexe de126 m2 habitables se compose : d'une cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, buanderie, WC, 2 garages A l'extérieur, un parc arboré de 3,8 hectares, avec piscine de 15x7 Plusieurs options s'offrent à vous : - Vous recherchez un bien familial avec de de vastes espaces pour recevoir la famille dans un cadre verdoyant. - Vous souhaitez développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Ce bien atypique ne vous laissera pas indifférent, par son architecture, le potentiel de développement, son parc, sa localisation. DPE : E-205 / E-53 réalisé le 29.08.2022 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3280 euros et 4480 euros au 01.01.2021 ERP réalisé le 13.09.22 Prix : 585 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

679 000 € ou 4 870,74 € / mois

BASTIDE DE CHARME R+1 206m² sur TERRAIN 6.946m² avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / DIAGNOSTICS, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. En périphérie de Carcassonne, solide Bastide de charme bâtie en 2004 de 206m² Hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis. L'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un Carport de 40m² pour 2 voitures et d'un Garage de 75m² de Grande Hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée 22m² * Salon-Séjour traversant de 34m² avec son poêle à bois * Cuisine meublée et équipée haut de Gamme (piano LACANCHE) * Arrière-Cuisine * Chambre ou Bureau de 11.50m² * WC indépendant, lave main et dressing * Bel escalier et sa rampe en fer forgé NIVEAU 1 : * Palier * Suite parentale 32m² avec Dressing, Salle de bain, Douche à l'italienne, WC * Suite avec Salle d'eau et son propre balcon * 3 Chambres dont 2 avec placards de 11 à 13m² * Salle d'eau avec WC L'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage. La qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de Carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. Prix : 679.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.140 et 1.630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 330763VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

Superbe maison en pierres des années 30 sur une belle parcelle d'environ 1000 m²4 spacieuses chambres avec salles d'eau privatives, grande cuisine entièrement équipée, et son coin repas , salon télé, bureau, un superbe espace terrasse avec une vue extraordinaire sur les pyrenees et cite medievale vous apprécierez un grand garage de 100m² environ + un entrepôt de 180 m², possibilité de faire un gite petit havre de paix sur les hauteurs dans un village avec toutes les commodités à 10 mn de carcassonne cette superbe maison est en excellent état, beaucoup de charme !

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Ref : duo - carcassonne - votre agence immobilière vous propose un ensemble immobilier à vendre composé de 2 maisons d'environ 89m2 hab. chacune avec garage et jardin (actuellement louées).elles se composent chacune : séjour avec foyer fermé, cuisine, 3 chambres à l'étage, wc, salle d'eau, garage et jardinet. double vitrage. située dans une impasse au calme. actuellement louées. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

Située à carcassonne, à 3 minutes du centre ville, à deux pas d'un centre commercial, au bord du canal du midi, christophe vitoux vous propose cette villa d'architecte de 213 m2 habitables de 1963 avec piscine + une dépendance de 126 m2 avec 2 garages, le tout sur 3, 8 hectares de parc arboré.cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une habitation principale 213 m2 :un hall d'entrée de 9 m2, un salon séjour de 52 m2, un bureau de 15 m2, une cuisine de 10 m2, une arrière cuisine de 10 m2, un coin lave mains de 2 m2, dégagement 10 m2 un wc avec lave mains de 2 m2, une salle d'eau de 3 m2, de 4 chambres avec placards (10.30 m.10 m.50 m.40 msuites (30 m m2), un sous sol de 116 m2 ce dernier pouvant être complétement aménagé, l'annexe de126 m2 habitables se compose : d'une cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, buanderie, wc, 2 garagesa l'extérieur, un parc arboré de 3, 8 hectares, avec piscine de 15x7plusieurs options s'offrent à vous :- vous recherchez un bien familial avec de de vastes espaces pour recevoir la famille dans un cadre verdoyant.- vous souhaitez développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.ce bien atypique ne vous laissera pas indifférent, par son architecture, le potentiel de développement, son parc, sa localisation.dpe : e-205 / e-53 réalisé le 22estimation des coûts annuels d'énergie entre 3280 euros et 4480 euros au 21erp réalisé le prix : 585 000 euros honoraires agence à charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 349181- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

CARCASSONNE - A vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

369 250 € ou 2 648,78 € / mois

5 mn de carcassonne, à deux pas du canal du midi, avec un parc luxuriant de 1250 m² à l'abri des regards et des bruits, agrémenté d'une piscine, ancien presbytere datant de 1772, , 220 m² , composé de 4 grandes chambres avec chacune sa salle de bains, salle de billard, buanderie, très belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 70 m², exposée sud, cuisine d'été avec four et barbecue, piscine , grand garage, dépendance pour stockage et cave à vin.(2 puits sur le terrain)authenticité et cachet assurés, honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Exclusivité - Visite virtuelle 360° A 1h de Carcassonne - Découvrez cette charmante maison en ossature bois d'environ 175m² hab sur une parcelle de 1270m². Cette maison offre une pièce de vie spacieuse sous rampant d'env 70m² , comprenant une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur Les 3 Quilles. Ses 2 chambres principales avec sa salle d'eau, offrent confort et intimité, tandis que les 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-wc, offrent une opportunité de revenus supplémentaires en tant que chambres d'hôtes, avec leurs propres terrasses privées. Nous disposons également d'une piscine de 10 X 4 avec pompe à chaleur, volet électrique et douche solaire, mais également d'un spa ! Un garage et une dépendance offrent un espace de rangement pratique. Prestations de qualité pour ce bien exceptionnel : pompe à chaleur air-eau, chargeur batterie électrique, volets roulants solaires, panneaux solaires, portail électrique... A visiter sans attendre! Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2183)