Vente Maison Castelnau-Montratier (46170)

998 000 € ou 7 119,83 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une demeure historique, nichée au coeur de la nature, à l'abri des regards indiscrets, l'agence hamilton vous présente une demeure extraordinaire de 232m2 avec de nombreuses dépendances ouvertes à votre imagination, fusion parfaite entre l'authenticité médiévale et le confort contemporain. le mas a été édifiée en 1623. louis xiii de bourbon est passé par là le 2 novembre 1632, vous découvrirez dans la cheminée une plaque en son honneur, réalisée à cette occasion. un vrai pèlerinage! les propriétaires actuels, quant à eux, ont apporté la technicité la plus sophistiquée, permettant d'obtenir l'indice c en matière de qualité énergétique, grâce à un chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur) de grande capacité, une isolation des combles, des huisseries double vitrage en aluminium, une climatisation réversible gainable à l'étage, par splits sur les 4 studios du rez-de-chaussée.(l'un d'eux, possédant une magnifique cave voutée et des meurtrières permettant de surveiller les entrées !!). un carport avec panneaux photovoltaïques pour 4 véhicules permet l'alimentation de la maison (10kw). remarquable pour cette région, la demeure se trouve parfaitement connectée par un réseau wifi, un réseau hertzien tv et la fibre. a l'étage, vous découvrirez 4 grandes pièces, une cuisine aux faïences conçues par les précédents seigneurs, une salle à manger avec un large cantou, un salon bibliothèque à l'image des occupants passés, et une suite parentale avec grande salle d'eau et wc indépendant. la propriété offre également une possibilité unique de rentabilité avec ses 4 studios indépendants, pouvant à discrétion recevoir la famille, les amis ou des locataires vacanciers. les studios possèdent tous kitchenet, salle d'eau et wc (équipements de grande qualité). l'extérieur est tout aussi attrayant, avec 4 granges attenantes (dont une voutée), pouvant être aménagées en salles de réception ou en habitation. un bureau d'époque, possédant l'originalité d'un magnifique four à pain, en état de fonctionnement, proche de la maison principale, possède une large vue sur la nature. côté loisir, une piscine (12 x 4) avec couverture aux normes de sécurité et système électrique de fermeture et d'ouverture. un local technique complet. un écrit ne remplace pas une visite. nous avons essayé de traduire en texte la réalité concrète de ce lieu unique. a vous de prendre dès demain, la suite des prestigieux occupants du passéo. qui nous ont laissés ce si beau patrimoine. pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. commoditéés à proximitéé : - À seulement 5 minutes du village, vous trouverez des commerces tels, une boulangerie, restaurants, bar- etc. -À 10 minutes d'un hypermarché. - À 30 minutes de cahors et 45 montauban. - proximité de sites historiques. - À 1h 15 de l'aéroport toulouse blagnac. - a 15' du péage autoroute la prise en charge totale pour la location saisonnière est possible, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle. un dossier complet comprenant des photos, un film réalisé par un drone, un plan de masse, et plus d'informations vous sera fourni sur simple demande.

49 900 € ou 355,99 € / mois

Fiche Id-PTN154151 : A restaurer. Cet immeuble en pierre utilisé comme garage attends d'être transformé en appartement. 37 m² au rez-de-chaussée avec deux grandes ouvertures et 37 m² à l étage avec une belle hauteur sous toiture et deux fenêtres. Charpente en bon état. Une petite cour de 10 m² à ciel ouvert à l'arrière. Dans une jolie ruelle de ce village du Quercy Blanc, proche du centre bourg et des commodités à pieds, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. Première restauration, petit budget, location saisonnière ou Airbnb, choisissez votre projet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Fiche Id-UBW142978 : Castelnau montratier, secteur Quercy blanc, Maison et terrain ? b?tir d'environ 75 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 6770 m2 - Construction 1965 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Fioul Central - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 285 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Fiche id-clm139472 : grande maison contemporaine de 1995 de 250 m² environ construite sur un terrain de 7200 m² arbor±© avec piscine. positionn±©e en situation dominante offrant une belle vue sur le village. plusieurs entr±©es possibles sur le terrain avec portail - entr±©e maison dans un hall de 16 m² desservant un salon s±©jour de 70 m² avec baies vitr±©es - chemin±©e et cuisine de 16 m² am±©nag±©e. un cellier - 3 chambres de et 20 m² une salle de bain avec bain et douche et un wc avec lave-main. une v±©randa de 30 m² reliant la maison principale et une la maison d'amis - compos±©e de 3 chambres et d'une salle de douche et wc .garage en sous sol - chaufferie et cave. chauffage central fuel - dv - assainissement collectif - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  395000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 124 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr geoffroy marin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Fiche Id-UBW139454 : Castelnau montratier, Propri?t? d'environ 200 m2 + Terrain de 90000 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 318000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Situé au bout d'un chemin de campagne avec une belle vue sur une vallée avec un petit lac, un oasis de paix et tranquilité. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur Polyflam. Adjacent une cuisine spacieuse avec salle à manger et accès au jardine et la terrasse. A l'étage: 4 chambres et deux salles d'eau. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec barbecue et une pièce de rangement et reserve. Séparé de la maison une garage de 20 m2. Plus haut dans le jardin une piscine avec terrasse en bois. Autour de la maison un agréable jardin avec des tres beaux chènes et un verger de pruniers au bord du lac. Ce terrain peut servir pour garder des animaux aussi. Répartion: Maison 170 m2: Cuisine 18,6 m2, salle à manger 24,6 m2, salon avec cheminée 37,6 m2. A l'étage: 4 chambres ( 25,7 , 9,8, 12, 11,3 m2)  une sale d'eau et une salle de bain. Reserve 20 m2. Terrasse couverte avec cheminée. Cauffage central avec pompe à chaleur. Piscine 6 m sur 3,5 m. Garage 20 m2. Terrain: 1,61 ha.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 500 € ou 1 301,97 € / mois

Fiche Id-PTN155032 : Maison de lotissement avec jardin divisé en deux appartements, un T2 (actuellement loué) en rez de chaussée et un appartement T4 à l'étage. Appartement T2 de 55m² avec séjour 26m², cuisine 10m², une chambre 12m², un salle de douche avec wc et une buanderie avec chauffe-eau. Chauffage par radiateur électrique et sèche serviette dans la salle de douche. Loué : 420€/mois. Appartement T4 de 96m² avec une entrée avec penderie donnant sur un salon/salle à manger 32m², cuisine ouverte aménagée et équipée 10m². Le couloir dessert 3 chambres 11m², 12m² et 14m², une salle de douche avec double vasque et douche italienne et un wc séparé. Chauffage par le sol dans l'espace de vie avec chaudière au fioul de 2016. Huisseries récente en PVC Double Vitrage . VMC. Jardin arboré. Portail. Raccordement au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Fiche Id-ACH154972 : Grande maison pouvant offrir plusieurs possibilité (Familiale ou locative) car elle est divisé en deux appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 80m² environ composé; d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de douche, un wc et trois chambres. Garage de 22m² attenant. Au 1er étage, par un escalier intérieur le T4 de 110m² environ se compose; d'un pallier donnant sur un couloir desservant, trois chambres, un wc, une salle de bain, une cuisine semi-ouverte dans un séjour en L donnant sur un grand balcon de 23m². Maison sur vide sanitaire, relié au tout à l'égout. Le chauffage central par radiateur se fait par une chaudière au fioul. Poêle à granulés de 2020 dans le séjour du rez-de-chaussée et poêle à bois à l'étage. Huisseries en simple vitrage bois et volet bois en façade et alu à l'arrière. Travaux toiture et isolation en 2020. Travaux d'électricité en 2021. Possibilité de louer les appartements séparément car deux accès. - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3250 et 4450 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Fiche id-clm156080 : a vendre ±  castelnau-montratier - au cœur du village - en quercy blanc. la maison a ±©t±© enti±¨rement r±©nov±©e - en conservant le charme de la pierre. a 1h15 de blagnac. au rdc un hall d'entr±©e - une buanderie - un garage. a l'±©tage - une pi±¨ce de vie avec cuisine ouverte neuve de 40 m² environ - un salon - une chambre de 11 m² environ - une salle d'eau avec douche ±  l'italienne et double vasque - un wc s±©par±©. au 2±¨me ±©tage une chambre mezzanine avec plafond mansard±©. elle est ±©galement enti±¨rement ±©quip±©e et meubl±©e - double vitrage - chauffage central ±©lectrique - ce ±©lectrique. taxe fonci±¨re 900  . id±©al jeune couple - r±©sidence secondaire ou investissement locatif. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  149000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 403 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - affaire suivie par mr alain blanco (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319 000 € ou 2 275,78 € / mois

Fiche Id-PTN154379 : Cet ancien corps de ferme situé dans un hameau à 7 km de Castelnau Montratier offre un espace dégagé et plat. La maison principale de 72m² est sur caves. l'accès se fait par une grand escalier en pierre donnant sur une terrasse. Une belle entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec wc. L'ancienne grange en pierre de 136m² en partie aménagée en habitation se compose : d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc et une chaufferie. Un garage de 48m² complète la grange. Le chauffage est électrique. Hangar en bois. Bergerie. Le terrain est arboré et d'une surface de 2,8 ha avec un parc , une truffière et de la vigne . Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la structure de la maison est bonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 399 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1958 et 2648 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

787 500 € ou 5 618,11 € / mois

Fiche Id-UBW139475 : Castelnau montratier, secteur Castelnau montratier, Propri?t? belle demeure d'environ 263 m2 comprenant 20 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 85532 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Fioul Central Assainissement individuel - huisseries bois - Classe-Energie E : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 787500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie E : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4148 et 5612 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr