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171 200 € ou 1 221,36 € / mois
Venez découvrir cette superbe propriété située en campagne dans un hameau, proche de toues commodites. Une maison principale d'une superficie de 135m2 composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon et une véranda ) l'arrière (non chauffée). Le coin nuit dessert 2 chambres en rez de chaussée et un bureau avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, une chambre avec salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage au fioul (chaudière de 2002) et d'une fosse septique rénové en 2009 et conforme. Toiture refaîte récemment. Chaufferie et combles. Vous pourrez également profiter de plusieurs dépendances (porcherie, poulailler, abri et grange mitoyenne) Le tout sur un terrain plat de 5000 m2. Contcat : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05 Grande cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, 3 chambres et un bureau dont une à l'étage avec salle de bains.
239 000 € ou 1 705,05 € / mois
SITUATION : A moins de 50m des commerces et a 10 mins des commerces de Castillonnès (Bastide classée parmi les plus Beaux villages de France), 25 minutes de Bergerac avec son aéroport international et gare SNCF. HABITATION : Cette magnifique maison unique en son genre présente un cachet intacte, de jolies pierres, des murs en colombages parfaitement préservés, et les magnifiques poutres originelles sont toutes apparentes et remises à nue. Elle a tout le confort d'une maison moderne grace aux rénovations récentes effectuées avec respect et délicatesse, protégeant ainsi l'histoire de cette maison. Cette maison en pierre est établi sur deux niveaux comprenant une entrée, un vestiaire, WC, bar menant vers l'étage, une buanderie, un séjour, 1 chambre, salle de bain, salle technique, cuisine américaine, salle à manger, salle de lecture et un bureau. Un escalier partant du bar vous emmènera au premier étage. Vous y trouverez également studio qui peut être convertible en chambre d'amis, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. Dehors vous trouverez un auvent, idéal pour y déguster vos repas, avec une terrasse de 70m² avec barbecue. DÉPENDANCES : Un grand garage de 88m² avec une partie fermé avec deux portails sectionnels téléguidés, un carport et une partie totale couverte, le tout relié à l'électricité, eau et un chalet de 28,5m². CONFORT : Chauffage au fioul avec cuve de 2000L, chauffage au sol, complètement isolée, triple vitrage, portes, fenêtres et volets en bois exotique. TERRAIN : Plus de 2500m² de terrain clôturé avec portail électrique, plusieurs arbres et plantations.
149 800 € ou 1 068,69 € / mois
Magnifique fermette rénovée à proximité de Castillonnes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette fermette rénovée saura vous séduire par son charme rustique et son ambiance cosy, idéale pour une vie de tranquillité et de sérénité à deux pas de Castillonnes. Dès que vous entrez dans la véranda pouvant être transformée en jardin d'hiver, vous êtes enveloppé d'une atmosphère paisible et lumineuse. La pièce à vivre de plus de 58m2 environ, équipée d'un poêle à bois, et ses colombages qui apportent du cachet à la pièce donnant sur la cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de convivialité, avec son plan de travail spacieux, son évier fonctionnel, son four et ses plaques gaz. La porte vitrée donnant sur la véranda permet de profiter de la vue sur l'extérieur, tandis que l'ancien four à pain de décoration ajoute une touche d'authenticité à la pièce. La buanderie/cellier attenante de 19m2 environ offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, avec son sol en béton et son évacuation prévue pour un évier. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau à terminer offre un potentiel d'aménagement permettant de créer un espace personnel selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter du puits, de l'abri bois et du parc avec vergers, ainsi que du ruisseau en limite de propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique Assainissement refait il y a 7ans, isolation faite, électricité neuve Taxe foncière : 400 EUR Contcat : Christelle MOTA, agent comemrcial : 06.87.73.38.05
950 000 € ou 6 777,40 € / mois
Château, gîte, potentiel d'activité, garage. un château historique exceptionnel situé au centre d'une petite ville bastide prospère, dans un environnement calme et à distance de marche de toutes les commodités. la maison d'origine a été construite au xiiie siècle pour ses propriétaires aristocrates qui y ont résidé jusque dans les années 1970. la propriété actuelle a été reconstruite en 1770 à grands frais et transformée en une maison de famille à la fois grandiose et pratique. restaurée avec amour et avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels, elle est exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes et lieu d'événements. avec ses fabuleuses caves voûtées, c'est la maison idéale pour faire la fête. comprend une maison principale avec de vastes pièces souterraines, un gîte d'une chambre, un garage, des caves à vin, une cuisine, un bar, des entrepôts, des ateliers, etc. accessible depuis la route par d'immenses portes en fer et une cour centrale pavée, je pense qu'il est juste de dire qu'il n'y a rien de mieux que cela ! la maison est tout simplement magnifique, avec une sélection de charmantes pièces de réception présentant des caractéristiques d'époque, des cheminées d'origine aux plâtres ornés. un grand couloir avec un sol en terre cuite d'origine mène au salon principal avec une grande terrasse donnant sur la campagne environnante. salle à manger lambrissée avec, sans aucun doute, le meilleur placard encastré que j'aie jamais vu, et une salle d'argenterie séparée ! cuisine équipée avec plans de travail en granit et vaste cuisinière à gaz godin, avec un poêle à granulés. un grand escalier en chêne d'époque avec un assortiment de chambres à coucher charmantes, toutes présentées dans un état impeccable et décorées avec goût. avec le système de chauffage à pompe à chaleur récemment installé, pour une fois, il s'agit vraiment d'emménager, de déballer et de profiter d'une maison familiale privée ou d'un énorme potentiel commercial. (contenu disponible par négociation séparée). veuillez former une file d'attente ordonnée ! dans un endroit calme près de la place principale d'un beau village avec des cafés et des restaurants. l'aéroport de bergerac est à 16 km et celui de bordeaux à 125 km.
399 000 € ou 2 846,51 € / mois
Venez découvrir cette propriété située à la campagne, dans un endroit très verdoyant, à 5 minutes de toutes commodités, son charme saura vous séduire ! Composée d'une maison d'habitation rénovée d'une superfcie de plus de 153 m2 avec un séjour très lumineux et spacieux de 43 m2 env., équipée d'un poële à granulés. La cuisine de 22 m2 avec cellier. Le coin nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc. Attenant à la maison, une seconde habitation faisant office de gîte d'une superficie de 59 m2 env., composée d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 26 m2 env., de 2 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage électrique Un hangar avec deux salle d'eau aménagée pour les cabanes flottantes. Les cabanes sur pillotis font environ 15 m2 chacune et peuvent recevoir 4 personnes (soient 8 au total, lits superposés et un grand lit). Le tout sur 3 hectares avec lac et labyrinthe Amoureux de la nature, cette propriété sera vous séduire ! Taxe foncière : 1500 EUR Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05
49 990 € ou 356,63 € / mois
Castillonnès centre : Laurent GODART vous propose cet immeuble mixte à rénover, Idéalement situé en coeur de ville Il est traversant et donne sur 2 rues, profitant de 2 accès séparés. Il offre un potentiel de plus de 210m² dont un grenier aménageable de plus de 40m² , un garage de 43m² ainsi qu'une cave de 20m². Il est possible d'envisager une utilisation mixte appartement et commerce (ancien commerce) ou de créer plusieurs logements. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 49 990 euros - Les honoraires d'un montant de 4990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 45 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
374 500 € ou 2 671,72 € / mois
Situé proche de toutes commodités, en campagne, avec position dominante et vue dégagée, cette sueprbe villa saura vous séduire. Cette maison de plain pied vous offre des prestations de qualité (matériaux, isolation, chauffage par le sol pompe à chaleur, cuisine...) Composée d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 42m2 avec sa cheminée (foyer fermée) et sa cuisine entièrement équipée et aménagée haut de gamme avec îlot central (micro onde, four, plaque, hotte), donant sur une véranda très agréable. Le coin nuit est composé une chambre de 14.40m2 avec salle de douche attenante, une seconde chambre avec dressing, salle de bains de 16m2 avec douche, baignoire et jaccuzzi. Les plus : un garage, puits, grange non attenante, terrasse, eau et électricité arrive à l'extérieur Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3300m2. Confort : chauffage par le sol pompe à chaleur, double vitrage , aspirateur centralisé, matériaux de qualité Plus qu'à poser vos valises ! Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05
