Vente Maison Ceyrat (63122)

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

MAISON RECENTE A VENDRE A CEYRAT (63122) Maison d'habitation récente (2021) de 110 m² hab. environ sur terrain clos et arboré de 533 m². Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon/ séjour double ( expo. Est/ Sud/ Ouest) et donnant accès sur terrasse et jardin, dégagement, une chambre, salle d'eau et WC indépendant; -1er Etage: Dégagement, trois chambres avec accès sur terrasse, salle de bains et WC indépendant. Garage fermé et stationnements Piscine sur terrain Pompe à chaleur Prestations sans défauts !

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

Exclusivité à Ceyrat ! Venez découvrir cette superbe villa neuve entièrement terminée. Une entrée qui nous emmène dans la pièce de vie avec sa cuisine et une belle hauteur sous plafond et ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse. De plain pied, nous avons aussi l' espace privé des parents avec sa suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, un wc. A l' étage, nous découvrons 2 chambres avec placard et portes coulissantes, une salle de bain comprenant un deuxième wc, un meuble vasque et une baignoire, au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau et le plus c'est l' accès direct sur la terrasse d'environ 20 m2 avec une vue panoramique. Un cellier et un garage complètent ce bien . Construction de qualité RE 2020 Chauffage au sol aérothermie La villa est clôturée par un grillage rigide, le gazon est semé et nous avons des pavés sur l' entrée et le garage . On pose ses valises ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Zafer DOGAN au 06.49.54.62.07 votre agent spécialisé dans le secteur . Villa proche de Beaumont, Saint Genès Champanelle, Aubière, Romagnat, Royat et Clermont Ferrand. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose cette maison familiale(1980) de 129m2 avec 4 chambres + espace bureau et sous-sol complet avec garage 2 voitures située dans le secteur recherché de Fontimbert à Ceyrat. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel proche des sentiers de randonnées, des accès routiers et du centre de Ceyrat. Caractéristiques principales :Surface habitable : 129 m2 (210m2 au total)Construction traditionnelle (1980)Terrain clos et arboré : 1 159m2Quartier résidentielProximité des accès routiers et des commodités Description : Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie généreux avec son séjour / salle à manger / cuisine de 48m2, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie donne sur une terrasse avec accès au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. 2 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé viennent compléter le RDC. À l'étage, 2 autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol vous proposera quant à lui un garage 2 voitures, un atelier, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Informations complémentaires : Prévoir budget de rénovation mais très beau potentiel. Points forts :Cadre verdoyantBeaux volumesProximité des commodités et des accès routiersSous sol complet Classe énergétique : E(Nouvelle Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

404 132 € ou 2 899,00 € / mois

Découvrez le projet exceptionnel de Sovalfon en partenariat avec l'Agence Immobilière Talbotier, spécialistes de la maîtrise d'oeuvre et de l'immobilier, sur un terrain de 450m2 avec viabilité en bordure à Ceyrat. Cette maison à étage, proposée clé en main, incarne le mariage parfait entre le design contemporain et le confort familial.         Caractéristiques Principales :Espace intérieur : 4 chambres, dont une grande suite parentale, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et une pièce de vie spacieuse de 65m2.Buanderie pratique : Une grande buanderie pour répondre à vos besoins de rangement et d'organisation.Double Garage : Un double garage pour abriter vos véhicules et offrir un espace supplémentaire.    Finitions de Qualité Incluses :Fourniture du parquet : La fourniture du parquet pour les chambres est incluse, vous permettant de personnaliser votre espace de repos.Partenariat avec Talbotier : En collaboration avec l'Agence Immobilière Talbotier, experts en immobilier sur Chamalières, pour vous offrir un accompagnement complet dans votre projet.    Vue sur un Terrain de 450m2 et Emplacement Idéal : Profitez d'un terrain de 450m2 à Ceyrat, idéalement situé et prêt à accueillir votre nouvelle maison. Ceyrat offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales et des services.         Opportunité à ne pas manquer : Cette maison représente l'harmonie parfaite entre l'expertise de Sovalfon en maîtrise d'oeuvre et le savoir-faire de Talbotier en immobilier. Pour plus d'informations sur ce projet unique ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julien TESI       

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Localisation: Fontimbert, Ceyrat, 63122, France ANNONCE REFERENCE 2810JB Charmante maison indépendante construite en 1977, offrant 140 m2 habitables sur deux niveaux. (plain-pied avec sous-sol .Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et une cuisine équipée séparée Caractéristiques principales:Agencement Intérieur: 5 pièces, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WCSurface habitable: 140,00 m2Cuisine: Séparée et équipée avec officeSituation: Exposition Sud-Ouest avec une vue agréable, la maison est trés lumineuse Agencement Extérieur: La maison est indépendante , bien implantée sur son terrain, les extèrieurs sont trés bien entretenus et très bien aménagés. 1 grand garage 2 voitures avec porte electrique facilite l'accés à la maison, portail electrique pour accéder à la propriété, 2 places exterieures peuvent acceuillir des voitures . La surface du terrain est d'environ 890 m2 Équipements:Chauffage: Cheminée (bois) et radiateurs électriquesAccès Handicapé: NonClimatisation: NonEau: Alimentation individuelleAssainissement: Tout à l'égoutVolets électriquesFenêtres double vitrageSécurité: Interphone, alarme, détecteur de fuméeAnnée de construction: 1977Diagnostics: DPE nouvelle version (290E, GES 9B), réalisé le 11-05-2023 .Estimation des coûts annuels: De 2240EUR à 3100EUR (énergie finale: 148)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE 349 000 euros HAI (honoraires agence inclu) dont honoraires 16 619 euros soit 5% à la charge de l'acquéreur Jacques BOILOT Gateway immobilier TEL 09 70 406 309 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 900 € ou 860,09 € / mois

Dans le centre-ville, à proximité des commerces. Maison des années 1950 d'une surface de 71 m2. Au rez- de-chaussée, séjour et cuisine. Au premier étage, chambre et bureau/salle d'eau. Au deuxième étage, grenier. Une cour est située devant la maison. + Jardin avec place stationnement  Maison vendue avec un locataire en place.Loyer Mensuel 475 EUR HC

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

368CC- Charmante maison habitable de suite, proche du centre commercial La Rotonde. Les transports en commun s'arrétent à proximité ainsi que les transports scolaires. Elle est entourée d'agréable jardin arboré et fleuri. Une allée conduit du portail au garage avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un abri de jardin récent se trouve à coté du portail. La parcelle est de 821m2. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied en rez de chaussée où l'on trouve un espace parentale avec salle d'eau, dressing, toilette ainsi qu'une pièce actuellement bureau. Dans le prolongement un séjour et la cuisine équipée indépendante. L'ensemble ouvrant sur terrasse ou jardin. A l'étage, on trouve deux chambres avec chacune un petit dressing ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30m2 au sol dont 15m2 en Carrez qui peut servir de chambre, voir bureau pour les personnes souhaitant exercer en télétravail. A ce niveau une salle de bains avec toilettes. Le prix de vente est de 450 000EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoiraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

Exclusivité à ceyrat !venez découvrir cette superbe villa neuve entièrement terminée.une entrée qui nous emmène dans la pièce de vie avec sa cuisine et une belle hauteur sous plafond et ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse.de plain pied, nous avons aussi l' espace privé des parentsavec sa suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, un wc.a l' étage, nous découvrons 2 chambres avec placard et portes coulissantes, une salle de bain comprenant un deuxième wc, un meuble vasque et une baignoire, au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau et le plus c'est l' accès direct sur la terrasse d'environ 20 m2avec une vue panoramique.un cellier et un garage complètent ce bien .construction de qualitére 2020chauffage au solaérothermiela villa est clôturée par un grillage rigide, le gazon est semé et nous avons des pavés sur l' entrée et le garage .on pose ses valises !besoin de plus d'informations ?contactez zafer dogan au votre agent spécialisé dans le secteur .villa proche de beaumont, saint genès champanelle, aubière, romagnat, royat et clermont ferrand.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr zafer dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 513342907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence cbf conseils .biennon soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

368CC- Charmante maison habitable de suite, proche du centre commercial La Rotonde. Les transports en commun s'arrétent à proximité ainsi que les transports scolaires. Elle est entourée d'agréable jardin arboré et fleuri. Une allée conduit du portail au garage avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un abri de jardin récent se trouve à coté du portail. La parcelle est de 821m2. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied en rez de chaussée où l'on trouve un espace parentale avec salle d'eau, dressing, toilette ainsi qu'une pièce actuellement bureau. Dans le prolongement un séjour et la cuisine équipée indépendante. L'ensemble ouvrant sur terrasse ou jardin. A l'étage, on trouve deux chambres avec chacune un petit dressing ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30m2 au sol dont 15m2 en Carrez qui peut servir de chambre, voir bureau pour les personnes souhaitant exercer en télétravail. A ce niveau une salle de bains avec toilettes. Le prix de vente est de 450 000EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoiraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

368CC- Charmante maison habitable de suite, proche du centre commercial La Rotonde. Les transports en commun s'arrétent à proximité ainsi que les transports scolaires. Elle est entourée d'agréable jardin arboré et fleuri. Une allée conduit du portail au garage avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un abri de jardin récent se trouve à coté du portail. La parcelle est de 821m2. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied en rez de chaussée où l'on trouve un espace parentale avec salle d'eau, dressing, toilette ainsi qu'une pièce actuellement bureau. Dans le prolongement un séjour et la cuisine équipée indépendante. L'ensemble ouvrant sur terrasse ou jardin. A l'étage, on trouve deux chambres avec chacune un petit dressing ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30m2 au sol dont 15m2 en Carrez qui peut servir de chambre, voir bureau pour les personnes souhaitant exercer en télétravail. A ce niveau une salle de bains avec toilettes. Le prix de vente est de 450 000EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoiraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

349 632 € ou 2 508,05 € / mois

La société SOVALFON, spécialiste dans la maitrise d'oeuvre, propose un projet de construction à Ceyrat très intéressant. Une maison de plain-pied de 96m2 habitables avec 4 chambres, une grande pièce de vie, une spacieuse salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un garage de 21m2 sur un terrain de 450m2 quasi plat et viabilisé, qui offre un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commodités et la vue dégagée sont des atouts majeurs. Proposer une maison clé en main, à l'exception de la peinture des murs (avec les plafonds faits) et de la pose du parquet dans les chambres (mais avec la fourniture incluse), offre aux futurs acquéreurs un certain confort et facilite le processus d'emménagement. Si vous avez envie de décrourvir cette parcelle, n'attendez plus, contacter vite Julien Tesi.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

368CC- Charmante maison habitable de suite, proche du centre commercial La Rotonde. Les transports en commun s'arrétent à proximité ainsi que les transports scolaires. Elle est entourée d'agréable jardin arboré et fleuri. Une allée conduit du portail au garage avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un abri de jardin récent se trouve à coté du portail. La parcelle est de 821m2. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied en rez de chaussée où l'on trouve un espace parentale avec salle d'eau, dressing, toilette ainsi qu'une pièce actuellement bureau. Dans le prolongement un séjour et la cuisine équipée indépendante. L'ensemble ouvrant sur terrasse ou jardin. A l'étage, on trouve deux chambres avec chacune un petit dressing ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30m2 au sol dont 15m2 en Carrez qui peut servir de chambre, voir bureau pour les personnes souhaitant exercer en télétravail. A ce niveau une salle de bains avec toilettes. Le prix de vente est de 450 000EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoiraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

368CC- Charmante maison habitable de suite, proche du centre commercial La Rotonde. Les transports en commun s'arrétent à proximité ainsi que les transports scolaires. Elle est entourée d'agréable jardin arboré et fleuri. Une allée conduit du portail au garage avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un abri de jardin récent se trouve à coté du portail. La parcelle est de 821m2. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied en rez de chaussée où l'on trouve un espace parentale avec salle d'eau, dressing, toilette ainsi qu'une pièce actuellement bureau. Dans le prolongement un séjour et la cuisine équipée indépendante. L'ensemble ouvrant sur terrasse ou jardin. A l'étage, on trouve deux chambres avec chacune un petit dressing ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30m2 au sol dont 15m2 en Carrez qui peut servir de chambre, voir bureau pour les personnes souhaitant exercer en télétravail. A ce niveau une salle de bains avec toilettes. Le prix de vente est de 450 000EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoiraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

268 282 € ou 1 924,50 € / mois

Sovalfon maître d'oeuvre a sélectionné pour vous en exclusivité et en partenariat avec l'agence Talbotier immobilier de Ceyrat, votre maison plain-pied de 68 m2 habitables aux normes RE2020 sur un terrain de 448 m2 (Arrêt de bus devant le terrain). Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 37m2, 1cellier, 3 chambres de 9m2, 1 salle de bain et 1 WC séparé.     Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage Pac air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse -   Finition partielle incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots  placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 252 027 EUR   Finition prête à décorer incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 268 292 EUR     Frais de notaire non inclus dans le chiffrage, estimé à 9 890 EUR pour l'achat du terrain.     Nous pouvons également vous accompagner en vous mettant en relation (sans engagement) avec notre courtier partenaire pour une étude de financement de votre projet.     Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.     Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32     Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.73.31.14.15     'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

OB277 : Dans le très recherché 'Domaine de Gravenoire' avec ses courts de tennis et sa piscine, à vendre grande villa sur sous-sol complet suite à une succession. Sa surface habitable est de 192m2. Son sous-sol est de 120m2 environ. Terrain arboré de 774m2. Prévoir rénovation mais très beau potentiel. Besoin de vous projetter > IDEE DECO RENOVATION > Découvrez nos images de synthèse. Le prix de vente est de 419 000 EUR dont 19 000 EUR ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

*À vendre : Maison toit-terrasse 5 pièces avec piscine chauffée à Ceyrat* Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, est située dans la charmante commune de Ceyrat. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales : - 5 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. - Toit-terrasse offrant une belle vue sur les environs, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. - Piscine chauffée de dimensions généreuses (6m x 3m), garantissant des moments de détente et de loisirs en toute saison. - Accès direct à la terrasse d'été depuis le salon et la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Cette maison allie harmonieusement design moderne et fonctionnalité, avec des espaces de vie intelligemment agencés pour répondre aux besoins de chacun. La piscine chauffée constitue un véritable atout pour profiter pleinement des joies de l'été tout en restant dans le confort de son foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Ceyrat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Contactez notre conseillère Ayfer BARAK au O6 26 86 O6 42 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Yakup Ipek - Tél. 0760587079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

177 000 € ou 1 269,69 € / mois

Ceyrat centre bourg, beau potentiel pour cette jolie maison vigneronne avec sa cour fermée et sa terrasse, comprenant : un cuvage de 50 m² voûté, une véritable cave vigneronne, 3 belles chambres, 2 salle d'eaux, wcs, cuisine, salon-séjour de 40 m², fenêtres doubles vitrages pvc, volets roulants électriques, maison très saine et lumineuse, chf gaz, prévoir travaux( cuisine, sdb, déco, iso ...) nombreuses possibilités d'aménagement, ( 2 logements envisageables ), création de terrasse au dernier étage, (honoraires de 4.12% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - david gouttiere inscrit au rsac de clermont ferrand 439 494 824, : , site 3gimmo : https:///gouttiere

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

*À vendre : maison toit-terrasse 5 pièces avec piscine chauffée à ceyrat*cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, est située dans la charmante commune de ceyrat. offrant un espace de vie spacieux et lumineux, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.caractéristiques principales :- 5 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille.- toit-terrasse offrant une belle vue sur les environs, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.- piscine chauffée de dimensions généreuses (6m x 3m), garantissant des moments de détente et de loisirs en toute saison.- accès direct à la terrasse d'été depuis le salon et la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas en plein air et les soirées entre amis.cette maison allie harmonieusement design moderne et fonctionnalité, avec des espaces de vie intelligemment agencés pour répondre aux besoins de chacun. la piscine chauffée constitue un véritable atout pour profiter pleinement des joies de l'été tout en restant dans le confort de son foyer.ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à ceyrat. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.contactez notre conseillère ayfer barak au oo6 42cbf conseils 18 rue pierre de coubertin 63000 clermont ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : yakup ipek - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980253678

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose cette Maison de construction traditionnelle (1975) de 124m2 habitable sur un terrain de 973 m2 - Hauteurs de BOISSÉJOUR à CEYRAT. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60m2 avec cheminée et espace cuisine avec accès au balcon. 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire + douche et 1 Wc séparé complètent ce niveau. Le sous -sol, complet vous propose 2 autres pièces , 1 espace garage double avec porte motorisée et une buanderie. JARDIN paysagé et arboré avec espace barbecue. Maison lumineuse et très fonctionnelle idéale pour une famille. VUE PANORAMIQUE sur les monts du Forez et du Sancy et proche des chemins de randonnée. Les écoles maternelles et primaires à 5 min à pieds. Clermont Ferrand à 15min en voiture. Accès facile aux autoroutes. Lignes T2C (4 et 26). TRÉS BEAU POTENTIEL de RÉNOVATION. Pompe à chaleur Air/ Air réversible (2023), Toiture et sous-sol ( isolation en 2023), Chauffe eau par ballon thermodynamique (2023), double vitrage d'origine. Classe énergétique : C (Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840EUR - 1 190 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. Taxe foncière 2023 : 2 136EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-NégociatriceCette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

289 072 € ou 2 073,63 € / mois

- Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à Ceyrat, cette construction de 60 m2 habitables1 espace cuisine ouverte sur salon de 31m2,2 chambres avec placard intégré1 Cellier,1 SDB, et WC séparé.  Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr LACOMBE Morgan au 06.98.81.18.53  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire