Vente Maison Challans (85300) 7 pièces

579 200 € ou 4 154,84 € / mois

Maison vendéenne rénovée avec goût - 183 m² habitables + garage + piscine. Elle comprend de plain-pied : une entrée, une pièce à vivre spacieuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant 3 chambres, bureau, wc, salle de bains, et sa suite parentale (chambre/salle d'eau/wc). Un cellier, une chaufferie. Le + une annexe comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc. Attenant un garage carrelé/isolé. Profitez en extérieur d'un jardin paysager de 1150 m2 avec une terrasse, puit, abris jardin, préau et sa piscine. Le tout parfaitement exposé. Visitez sans tarder cette maison harmonieuse. Aurélie GUITTONNEAU 06.16.69.11.40 ou 02.52.70.01.02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Mme GUITTONNEAU Aurélie agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT- RCS 905377412 La Roche Sur Yon Mandat réf 1483 4, Place Aristide Briand 85300 CHALLANS Carte Professionnelle CPI no 49022016000015286 CCI Département du Maine et Loire. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 900 € ou 2 653,44 € / mois

Maison familiale plain-pied sans vis à vis de 134m2 à proximité du centre ville de Challans. Un spacieux salon séjour avec accés et vue sur la grande terrasse et le jardin arboré, une spacieuse cuisine récente ouverte, un cellier et garage. Côté nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 1 salle d'eau, 1 WC séparé. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes (chauffage central par pompe à chaleur, 1 poêle à pellets, huisseries, salle d'eau...) Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1500m2, paysagé et arboré, clos sur les 4 faces, un puits. N'hésitez pas à m'appeller Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements, voire programmer une visite. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 369900 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 7/09/2023 Consommation énergie primaire 179 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1790 EUR prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369 900 € ou 2 653,44 € / mois

Maison familiale plain-pied sans vis à vis de 134m2 à proximité du centre ville de Challans. Un spacieux salon séjour avec accés et vue sur la grande terrasse et le jardin arboré, une spacieuse cuisine récente ouverte, un cellier et garage. Côté nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 1 salle d'eau, 1 WC séparé. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes (chauffage central par pompe à chaleur, 1 poêle à pellets, huisseries, salle d'eau...) Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1500m2, paysagé et arboré, clos sur les 4 faces, un puits. N'hésitez pas à m'appeller Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements, voire programmer une visite. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 369900 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 7/09/2023 Consommation énergie primaire 179 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1790 EUR prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

406 000 € ou 2 912,40 € / mois

Niché en pleine nature de Bois de Céné et dans la calme, Pascal et Patricia Winter Expertimo (EI) vous invitent à découvrir ce bien coup de coeur de 184m2 en parfait état. - 5 chambres dont 2 parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 chambres standard, 1 chambre à l'étage d'env. 27m2 avec une magnifique vue, - 1 salon - séjour avec lumière traversante et son poêle à bois, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine et la nature, cellier, - 1 salle d'eau avec WC, VMC double flux. - 2 terrasses que vous choisirez selon l'ensoleillement, - 1 piscine 11m x 5m, 1 double garage, 1 remise local technique. Construite sur un magnifique terrain paysager d'environ 4100m2, sans aucun vis à vis, vous apprécierez l'ambiance et la douceur de vivre que dégage ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements, voire organiser un visite. Prix du bien 440 000 EUR Prix du bien Hors honoraires 425 000 EUR Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/11/2023 Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369 900 € ou 2 653,44 € / mois

Maison familiale plain-pied sans vis à vis de 134m2 à proximité du centre ville de Challans. Un spacieux salon séjour avec accés et vue sur la grande terrasse et le jardin arboré, une spacieuse cuisine récente ouverte, un cellier et garage. Côté nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 1 salle d'eau, 1 WC séparé. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes (chauffage central par pompe à chaleur, 1 poêle à pellets, huisseries, salle d'eau...) Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1500m2, paysagé et arboré, clos sur les 4 faces, un puits. N'hésitez pas à m'appeller Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements, voire programmer une visite. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 369900 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 7/09/2023 Consommation énergie primaire 179 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1790 EUR prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

541 000 € ou 3 880,81 € / mois

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose à 700 mètres du centre-ville de Challans cette jolie maison de plain-pied de 2012 avec des volumes confortables et des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois WC, d'une deuxième salle d'eau et d'une buanderie. Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles. Une piscine, une terrasse, un garage et un préau viennent compléter le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 730 m2. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

406 000 € ou 2 912,40 € / mois

Niché en pleine nature de Bois de Céné et dans la calme, Pascal et Patricia Winter Expertimo (EI) vous invitent à découvrir ce bien coup de coeur de 184m2 en parfait état. - 5 chambres dont 2 parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 chambres standard, 1 chambre à l'étage d'env. 27m2 avec une magnifique vue, - 1 salon - séjour avec lumière traversante et son poêle à bois, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine et la nature, cellier, - 1 salle d'eau avec WC, VMC double flux. - 2 terrasses que vous choisirez selon l'ensoleillement, - 1 piscine 11m x 5m, 1 double garage, 1 remise local technique. Construite sur un magnifique terrain paysager d'environ 4100m2, sans aucun vis à vis, vous apprécierez l'ambiance et la douceur de vivre que dégage ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements, voire organiser un visite. Prix du bien 440 000 EUR Prix du bien Hors honoraires 425 000 EUR Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/11/2023 Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

406 000 € ou 2 912,40 € / mois

Niché en pleine nature de Bois de Céné et dans la calme, Pascal et Patricia Winter Expertimo (EI) vous invitent à découvrir ce bien coup de coeur de 184m2 en parfait état. - 5 chambres dont 2 parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 chambres standard, 1 chambre à l'étage d'env. 27m2 avec une magnifique vue, - 1 salon - séjour avec lumière traversante et son poêle à bois, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine et la nature, cellier, - 1 salle d'eau avec WC, VMC double flux. - 2 terrasses que vous choisirez selon l'ensoleillement, - 1 piscine 11m x 5m, 1 double garage, 1 remise local technique. Construite sur un magnifique terrain paysager d'environ 4100m2, sans aucun vis à vis, vous apprécierez l'ambiance et la douceur de vivre que dégage ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements, voire organiser un visite. Prix du bien 440 000 EUR Prix du bien Hors honoraires 425 000 EUR Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/11/2023 Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

338 900 € ou 2 431,07 € / mois

Challans est la troisième ville de Vendée en nombre d'habitants. En conséquence,vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin que ce soit en terme d'éducation, de loisirs, de commerces ou d'emploi. Sa gare permet d'envisager d'y habiter tout en travaillant à Nantes. Et vous êtes à seulement 20 minutes des grandes plages de Saint-Jean-de-Monts. Cette grande maison familiale idéalement située permet de se rendre à pied dans les écoles maternelles et primaires, et à vélo dans les lycées. Un supermarché est à votre disposition à 350 m. Cette maison vous propose à l'étage une grande pièce de vie de 42 m2 avec sa belle cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin au sud. Vous y trouverez également trois chambres de 9, 10 et 11 m2, toutes avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Au ½ sous-sol se trouvent deux chambres de 10 et 11 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire balnéo, une buanderie, un garage double, une cave et une remise. Toiture entièrement refaite en 2023, isolation des combles refaite en 2021 et pompe à chaleur installée en 2021 également. Jardin clos et à l'abri des regards. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369 900 € ou 2 653,44 € / mois

Maison familiale plain-pied sans vis à vis de 134m2 à proximité du centre ville de Challans. Un spacieux salon séjour avec accés et vue sur la grande terrasse et le jardin arboré, une spacieuse cuisine récente ouverte, un cellier et garage. Côté nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 1 salle d'eau, 1 WC séparé. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes (chauffage central par pompe à chaleur, 1 poêle à pellets, huisseries, salle d'eau...) Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1500m2, paysagé et arboré, clos sur les 4 faces, un puits. N'hésitez pas à m'appeller Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements, voire programmer une visite. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 369900 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 7/09/2023 Consommation énergie primaire 179 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1790 EUR prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Située à seulement 7 minutes de Challans, sur le territoire de Bois de Céné, découvrez cette maison moderne et très spacieuse, pleine de charme. Elle comprend une pièce de vie de 70m2 environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée de qualité, un coin salon avec un poêle à bois, le tout donnant directement sur le jardin et une terrasse partiellement couverte. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et placard, deux chambres avec placard et une salle d'eau commune, ainsi qu'un WC. Une salle de cinéma d'environ 17 M2, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 28 M2 dispose d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 22 M2. Un double garage d'environ 70 M2 est attenant à la maison. Le tout est érigé sur un terrain aménagé et arboré, doté d'un portail électrique. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

406 000 € ou 2 912,40 € / mois

Niché en pleine nature de Bois de Céné et dans la calme, Pascal et Patricia Winter Expertimo (EI) vous invitent à découvrir ce bien coup de coeur de 184m2 en parfait état. - 5 chambres dont 2 parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 chambres standard, 1 chambre à l'étage d'env. 27m2 avec une magnifique vue, - 1 salon - séjour avec lumière traversante et son poêle à bois, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine et la nature, cellier, - 1 salle d'eau avec WC, VMC double flux. - 2 terrasses que vous choisirez selon l'ensoleillement, - 1 piscine 11m x 5m, 1 double garage, 1 remise local technique. Construite sur un magnifique terrain paysager d'environ 4100m2, sans aucun vis à vis, vous apprécierez l'ambiance et la douceur de vivre que dégage ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements, voire organiser un visite. Prix du bien 440 000 EUR Prix du bien Hors honoraires 425 000 EUR Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/11/2023 Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

406 000 € ou 2 912,40 € / mois

Niché en pleine nature de Bois de Céné et dans la calme, Pascal et Patricia Winter Expertimo (EI) vous invitent à découvrir ce bien coup de coeur de 184m2 en parfait état. - 5 chambres dont 2 parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 chambres standard, 1 chambre à l'étage d'env. 27m2 avec une magnifique vue, - 1 salon - séjour avec lumière traversante et son poêle à bois, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine et la nature, cellier, - 1 salle d'eau avec WC, VMC double flux. - 2 terrasses que vous choisirez selon l'ensoleillement, - 1 piscine 11m x 5m, 1 double garage, 1 remise local technique. Construite sur un magnifique terrain paysager d'environ 4100m2, sans aucun vis à vis, vous apprécierez l'ambiance et la douceur de vivre que dégage ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements, voire organiser un visite. Prix du bien 440 000 EUR Prix du bien Hors honoraires 425 000 EUR Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/11/2023 Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369 900 € ou 2 653,44 € / mois

Maison familiale plain-pied sans vis à vis de 134m2 à proximité du centre ville de Challans. Un spacieux salon séjour avec accés et vue sur la grande terrasse et le jardin arboré, une spacieuse cuisine récente ouverte, un cellier et garage. Côté nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 1 salle d'eau, 1 WC séparé. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes (chauffage central par pompe à chaleur, 1 poêle à pellets, huisseries, salle d'eau...) Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1500m2, paysagé et arboré, clos sur les 4 faces, un puits. N'hésitez pas à m'appeller Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements, voire programmer une visite. Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 369900 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 7/09/2023 Consommation énergie primaire 179 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1790 EUR prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

554 900 € ou 3 980,52 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 218m2 sur une parcelle de 4035m2 arboré et sublimé par une belle piscine de 10x4m2. Une magnifique grange de + de 400m2 pourra être réhabilité pour un gîte ou une autre activité. Au calme, en pleine campagne, cet endroit est un véritable havre de paix !!!! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE DOMAINE !!! Au RDC venez découvrir un studio de 24m2 partiellement loué en saison, se composant d'une chambre, d'une kitchenette, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Celui-ci possède un accès direct à la maison qui se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 57m2 avec une cheminée qui permet de chauffer l'intégralité de la maison , une cuisine équipée, une arrière cuisine, une cave ( ancien four à pain ), une seconde salle d'eau ainsi que son WC. A l'étage, la magnifique charpente vous séduira si vous êtes un amoureux du charme de l'ancien, un pallier desservant 4 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un WC. A l'extérieur, un chalet en bois est aussi loué en saison, il se compose d'une terrasse, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une grande chambre avec salle d'eau avec un accès direct sur la piscine. Pour finir, un mobil-home est aussi loué en saison sans vis-à-vis. DPE réalisé le 02 décembre 2021, maison classé C ( donc excellente isolation ). Le mode de chauffage est au gaz et bois. La fosse septique a été conçue pour 20 personnes ( donc idéal pour un gîte, chambres d'hôte etc ...) Vous souhaitez vendre votre bien? faites comme nous! faites appel à votre coach immobilier.ZEROPOURCENT.COM démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une commission fix.ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Située dans la commune de Challans. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital, des commodités et est érigée sur un vaste terrain arboré de 14 000 m2, agrémentéd'un petit plan d'eau, d'un terrain de tennis et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec salle de bain, une buanderie avec WC, une chaufferie, un WC, une salle à manger et une cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Un grand garage avec préau complète cet ensemble. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison d'une surface de 308 m2 comporte une partie sinistré par un incendie (90 m2 composant le salon, la bibliothèque et un bureau). Une étude approfondie a été réalisée pour vérifier la solidité de la structure en béton, confirmant la faisabilité d'une rénovation tout en conservant l'aménagement actuel. La propriété est également dotée d'une piscine équipée d'un liner renforcé et d'un volet roulant, ainsi que d'un local technique. Une rénovation complète de cette propriété est à envisager. Cette offre est parfaitement adaptée aux marchands de biens cherchant à réaliser une opération d'investissement ainsi qu'à une grande famille désirant profiter d'un cadre de vie idyllique proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088