Vente Maison Challans (85300)

229 400 € ou 1 645,58 € / mois

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose cette maison T3, neuve et de plain-pied d'une surface habitable 63,41 m2 environ comprenant : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte non aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les plus : une place de stationnement. L'ensemble édifié sur une parcelle de 262 m2 environ. Livraison prévue au troisième trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix honoraires inclus : 229.400 EUR dont 9.176 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 220.224 euros net vendeur. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

424 279 € ou 3 043,52 € / mois

CHALLANS Centre, à seulement 1,5 kms du Centre ville, au calme d'une impasse, Céline BATAILLE vous dévoile cette jolie maison de maçon au charme vendéen édifiée en 2001, d'une superficie d'environ 150 m2. Passé l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa pièce à vivre baignée de lumière, ses volumes généreux et sa magnifique cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine/lingerie de plus de 10 m2. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale d'environ 21 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, 2 grandes chambres de près de 13 m2 avec placards, une autre grande salle d'eau avec meuble double vasque. Les 2 WC sont indépendants. Pour agrémenter le tout, une grande pièce de près de 18 m2 avec placards, pouvant faire office de 4ème chambre, de salle de jeux, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. A L'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 230 m2, d'une vaste terrasse carrelée de 30 m2, avec store banne électrique et un barbecue, et d'une seconde terrasse sous préau de 12 m2. Côté pratique et en plus du garage de 54 m2, la cour bitumée permet aisément le stationnement de plusieurs véhicules mais aussi d'un camping-car. Venez vite découvrir cette construction de qualité, sur terrain entièrement clos par portail motorisé. Maison raccordée au tout à l'égout, volets roulants électriques, interphone, système de chauffage par le sol, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : classe C (117) - GES : classe A (3) Prix 424 279 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 408 000 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. : 349766. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

386 000 € ou 2 768,93 € / mois

Pascal Winter (EI) Expertimo La Garnache vous invite à découvrir cette magnifique maison de 165m2 en parfait d'état d'entretien, au calme dans son écrin de verdure, à quelques minutes de toutes les commodités de La Garnache et à 5 minutes de Challans. Au rdc, une spacieuse cuisine dinatoire de 31m2 accédant sur la terrasse, un salon-séjour de 33m2 (soit 64m2 d'espace vie), 1 pièce détente, 3 chambres de 9 à 15m2, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Vous accédez à l'étage par une mezzanine surplombant le salon-séjour, puis 1 suite parentale avec sa salle de bains et 1 WC séparé. Les bricoleurs et jardiniers ne seront pas en reste avec un garage de 40m2 ! Terrain clos et arboré de 2407m2 avec puits. Point fort: maison très bien agencée, à l'ambiance cocooning dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise.N'hésitez pas à m'appeller au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements, voire programmer une visite.Email : pascal.winter.expertimo@gmail.comPrix du bien 386 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic le 19/11/2023. Consommation énergie primaire 191 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2290EUR et 3150EUR prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataireAnnonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

541 000 € ou 3 880,81 € / mois

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose à 700 mètres du centre-ville de Challans cette jolie maison de plain-pied de 2012 avec des volumes confortables et des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois WC, d'une deuxième salle d'eau et d'une buanderie. Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles. Une piscine, une terrasse, un garage et un préau viennent compléter le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 730 m2. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

325 500 € ou 2 334,94 € / mois

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette magnifique maison 4 chambres de 130 m2 environ avec un terrain arboré clos de 1 040 m2 s'accompagnant d'une terrasse ensoleillée exposée SUD. Vous disposez également de trois studios indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix honoraires inclus : 346.500 EUR dont 16.500 EUR d'honoraires à charge acquéreur, soit net vendeur 330.000 EUR. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YONCette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 200 € ou 2 834,93 € / mois

Sorin immobilier vous propose à challans à 2 km du centre ville , cette maison de plain de pied sur un terrain de plus 2447 m² .elle comprend : entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse plein sud, 4 belles chambres avec chacune un placard, salle d'eau, wc séparé, lingerie. studio indépendant de 25 m² , terrasse, puits, cave, débarras, garage, terrain arboré de 2447 m² et constructible .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tous renseignements contacter frederic masson (ei )o.46. agent commercial rsac n°411011133 découvrez plus de biens en naviguant sur notre site (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric masson (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

A Challans proche de tous commerces, gare et écoles. Maison mitoyenne de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Un chambre privative, une buanderie. Le + une jolie véranda ouverte sur le jardin, Un garage attenant avec portail électrique et comble. Sur un Terrain de 393 m². Contactez nous pour visiter: Aurélie GUITTONNEAU 06.16.69.11.40 ou 02.52.70.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' Mme GUITTONNEAU Aurélie agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT- RCS 905377412 La Roche Sur Yon Mandat réf 1489 4, Place Aristide Briand 85300 CHALLANS Carte Professionnelle CPI no 49022016000015286 CCI Département du Maine et Loire.

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

Charmante Maison de Ville en Centre Ville de Challans sur terrain d'environ 209 m2 Située à deux pas du coeur de Challans et des Halles, cette maison de ville d'environ 90 m2 habitables offre un emplacement exceptionnel alliant praticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une grande cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez aisément prendre vos repas. En plus de la surface habitable, le salon/salle à manger s'ouvre sur une spacieuse véranda d'environ 17m2, offrant un espace de vie agréable et convivial supplémentaire, puis d'un espace extérieur agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m2. Un vestiaire et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une grande salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'un débarras. Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Challans, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Prix : 192 000 honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 184 633 euros hors honoraires. DPE : classe E (311) - GES : classe B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

396 000 € ou 2 840,67 € / mois

Maison de 2017 de 5 pièces de plus de 86 m2 sur un beau jardin de 458 m2 sans vis-à-vis, composée comme suit : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 42 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 28 m2, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, un wc, un garage attenant. Chauffage au sol. Panneaux solaires. Dans un quartier résidentiel à 5 mn des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques!;gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros Honoraires d'Agence Inclus : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 380 000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère - 0662239362 ou agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent commercial no RSAC 911 442 333. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

387 000 € ou 2 776,11 € / mois

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison située au coeur de Challans à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée exposée Sud, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave main. A l'étage vous trouverez un spacieux palier, deux belles chambres, une douche et un WC. Chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants électriques, VMI, isolation des combles projetée. Un garage et plusieurs annexes viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 730 m2 arboré et clôturé. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

EXCLUSIVITE! Centre ville de Challans, tous commerce à pied , quartier calme Maison d'environ 131m² composée comme suit : Entrée, cuisine équipée / aménagée, salon / séjour donnant sur jardin arboré , un dégagement, bureau, buanderie, verrière et WC indépendants. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau et WC indépendants. De plus, garage attenant, avec atelier, le tout sur une parcelle de 496m² entièrement clos. Maison saine et toujours très bien entretenue avec beaucoup de potentiel à proximité école, centre commercial .. Contactez nous pour visiter: 02.52.70.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE de 169.28 m2 carrez. Composée d'une entrée de 16 m2 ouvrant sur un vaste d'un salon/séjour lumineux de 30 m2, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douches avec wc, d'une buanderie A l'étage dégagement desservant 4 chambres (19, 17, 15 , 13 m2), un wc et une salle de bains et douche. Un garage de 48 m2 avec grenier d'une surface au sol de 82m2; En complément, murs commerciaux de 99.77 m2 carrez, composé d'un magasin avec une vitrine linéaire de 6 m2. En continuité, une chambre froide, un laboratoire avec deux grandes salles, un wc et une grande pièce à l'étage à rénover pouvant être transformée en habitation. Travaux à prévoir. Cour fermée sur l'arrière.Surfaces globales : au sol 374 .60 m2. Terrain de 474 m2. CHALLANS PROCHE GARE - ET COMMERCES ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère - 0662239362 ou agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent commercial no RSAC 911 442 333. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

BAISSE DE PRIX!!! Eric Siegfried Meganence, vous propose, à proximité des commodités, au calme, sur un terrain de 1137m² clos, je vous propose cette bâtisse de 1960 composée d'une cuisine indépendante de 17,50m² suivie de son salon séjour 27.50m², la partie nuit se compose de 2 grandes chambres, bureau, salle de bains, wc indépendant et une buanderie/ chaufferie, ouvertures en doubles vitrages, volets pvc et volets roulants, chaudière fuel, 4 dépendances a votre disposition dont un garage de 42m² avec un grenier sol béton, un abris ouvert de 42m² et 2 autres abris fermés en dur de 30 et 36m², 2 puits complètent ce lot. Gros potentiel d'extention après renovation des dépendances ( appartements) idéal locatifs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

303 500 € ou 2 177,13 € / mois

Belle maison très lumineuse construite en 2022 à Challans dans un quartier calme. Vous y trouverez une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 grand garage de 24 m2 avec faux grenier le tout sur un terrain d'environ 350 m2. Maison très économique chauffage au sol par pompe à chaleur. Posez vos valises !! Pour tout renseignement Patricia Winter (EI) tél. 06 63 76 71 02 email : patwinter0663@gmail.com Prix du bien 303 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 10/11/2022 Consommation énergie primaire 37 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 318 EUR et 430 EUR prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

406 000 € ou 2 912,40 € / mois

Niché en pleine nature de Bois de Céné et dans la calme, Pascal et Patricia Winter Expertimo (EI) vous invitent à découvrir ce bien coup de coeur de 184m2 en parfait état. - 5 chambres dont 2 parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 chambres standard, 1 chambre à l'étage d'env. 27m2 avec une magnifique vue, - 1 salon - séjour avec lumière traversante et son poêle à bois, 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine et la nature, cellier, - 1 salle d'eau avec WC, VMC double flux. - 2 terrasses que vous choisirez selon l'ensoleillement, - 1 piscine 11m x 5m, 1 double garage, 1 remise local technique. Construite sur un magnifique terrain paysager d'environ 4100m2, sans aucun vis à vis, vous apprécierez l'ambiance et la douceur de vivre que dégage ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements, voire organiser un visite. Prix du bien 440 000 EUR Prix du bien Hors honoraires 425 000 EUR Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/11/2023 Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Dans la commune de Challans, dans un quartier résidentiel, on vous propose une charmante maison de qualité de 126m2 offrant: une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine aménagée et équipée et son coin salon de 58m2, 3 chambres avec placard de plus 10m2, un bureau pour répondre à vos besoins de télétravail ou d'espace de détente, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc avec lave-main et un cellier. Attenant un double garage. L'ensemble sur un magnifique jardin clos et sécurisé par un portail électrique de plus de 2000m2 avec une dépendance et une double terrasse bien exposée. Située au bord des sentiers pédestres, cette propriété est idéale pour les amateurs de balades quotidiennes. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 100 € ou 1 923,19 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied de 2007 située dans une impasse à Challans à proximité des commerces. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles. Un garage et une terrasse viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 480 m2 clôturé et sans vis à vis. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

NouveautÉ - cÔtÉ particuliers - challans - charmante maison des années 1970. possibilité de diviser le terrain. cette élégante demeure datant de 1973, d'une superficie généreuse de 192 m2 de surface utile, est implantée sur une parcelle close et arborée de 1200 m2, offrant ainsi un cadre enchanteur et préservé au coeur de la ville. bien que nécessitant une rénovation, cette maison dévoile un potentiel considérable. répartie sur deux niveaux, elle propose une disposition optimale, avec des espaces distincts offrant confort et fonctionnalité. l'extérieur dévoile un jardin enchanteur, clos de murs, abritant un espace potager, des arbres, et un puits, faisant de chaque recoin une invitation à la sérénité. au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 39 m2 offrant une protection sécurisée à vos véhicules, tandis qu'une chaufferie/buanderie de 13, 90 m2 souligne la praticité de l'espace. le niveau inférieur révèle aussi une salle de réception spacieuse isolée/chauffée de 25, 22 m2 ainsi qu'un espace bar/stockage de 22, 69 m2 ajoute une touche à cet espace multifonctionnel. À l'étage, découvrez la cuisine, donnant sur le séjour, baigné de lumière naturelle, devenant le lieu de détente par excellence. trois chambres offrent des espaces privés avec de beaux volumes. une salle d'eau complète l'espace nuit. cette résidence, au potentiel exceptionnel, est bien plus qu'une maison elle est une invitation à créer la maison qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien de cette belle bâtisse. contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette symphonie architecturale qui n'attend que votre touche personnelle pour faire parler toute sa splendeur.

278 900 € ou 2 000,66 € / mois

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied de 2010 située à 800 mètres du centre-ville de Challans. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée plein Sud, de deux chambres dont une avec dressing, d'un grand bureau pouvant être modifié en troisième chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un terrain de 410 m2 environ clôturé et sans vis à vis vient compléter le tout. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvir, EN EXCLUSIVITÉ, dans un secteur calme, cette jolie maison neuve lumineuse d'une surface de 89,33 m2 environ située proche des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 426 m2 environ. Le prix 262.500 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 250.000 EUR net vendeur plus 5 % d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -