Vente Maison Chamborigaud (30530) 3 pièces

137 800 € ou 988,50 € / mois

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village de Chamborigaud : une résidence offrant un potentiel remarquable et des environs à couper le souffle, agrémentée de sites de baignade exceptionnels à proximité, tels que les plus belles rivières et les randonnées pittoresques de la région. Cette demeure de 190 m2 avec grand garage de deux chambres présente un attrait indéniable et un potentiel encore inexploité. Avec une surface habitable de 63 mètres carrés, elle se compose d'un salon de 22 mètres carrés, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et de deux chambres. (balcon avec vue). La propriété comprend également deux annexes de 63 mètres carrés chacune, offrant une vaste gamme de possibilités une fois rénovées. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances familiale avec un étage distinct, la diviser en plusieurs appartements pour un investissement locatif attractif, ou même la transformer en un espace commercial avec habitation à l'étage, tout est envisageable. Imaginez l'espace de commerce idéal, avec 63 mètres carrés à exploiter selon vos besoins. Que ce soit pour ouvrir une boutique au coeur de ce village charmant, un café accueillant pour les visiteurs en quête de tranquillité, ou même un atelier d'artiste captivant les passants par son originalité, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Que vous envisagiez votre première acquisition, souhaitiez créer un investissement locatif polyvalent ou ayez d'autres projets en tête, ces espaces additionnels sont une source inépuisable d'opportunités. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets avec cette propriété. Organisez une visite pour explorer toutes les possibilités qu'elle offre, et n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. C'est l'opportunité parfaite d'investir dans une propriété pleine de potentiel, au coeur d'une localité au charme authentique. (Propriété non soumise au DPE, DPE Vierge, Nouveau DPE à l'offre d'achat). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 997,10 € / mois

Au coeur du village de Chamborigaud, à 30 minutes au nord d'Alès, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette jolie maison de village avec terrasse et jardin plat de 676m2. La maison se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Au rez-de-jardin se trouve une cave aménagée en cuisine d'été avec un volet s'ouvrant sur l'une des terrasses, donnant ainsi un aspect et un esprit 'guigette' insolite et offrant une vue dégagée sur le jardin. Il s'agit d'un terrain commun divisé, borné entre chaque propriétaire. La maison bénéficie également d'un garage.Idéale comme maison de vacances, voire maison d'habitation à l'année avec sa proximité du centre village et les commodités qu'il peut offrir (micro-crèche, école, services publics, commerces de proximités, médecin,...). La vie est douce à Chamborigaud. Le bien est actuellement loué pour une durée de 1 an (bail récent). Photos et vidéos sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Chamborigaud&type=street&typeForm=adresse&codeInsee=30080&lon=3.972885&lat=44.304878&go_back=%2F&propertiesType=street&adresse=Rue+du+Vallon%2C+30530+Chamborigaud

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

C'est au coeur du petit village cévenol de Chamborigaud, situé à 30 minutes d'Alès, que nous vous faisons découvrir en exclusivité Swixim International, cette charmante villa placée en son centre sur un terrain plat de 4000m2 avec un hangar de 53m2 qui offre de nombreuses possibilités et son accès à la rivière! Une chance d'avoir un terrain exploitable facilement en Cévennes! La villa se compose comme suit: au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, une cave à l'avant de la maison et à l'arrière deux pièces aménagées en petit studio (kitchenette et chambre avec salle d'eau) avec son entrée indépendante. A l'étage vous trouverez un grand séjour/cuisine/salle à manger tout ouvert et lumineux, d'une superficie de 42m2 avec un accès au balcon depuis la cuisine à l'avant et par le salon un accès terrasse à l'arrière avec vue dégagée sur le jardin. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien idéalement exposé, profite d'espace autour de lui même situé au centre du village. Nous pouvons accéder aux commodités à pieds (services publiques, école, micro-crèche, boulangerie,...). Lumineuse, spacieuse et en très bon état, cette villa n'attend plus que vous pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans les Cévennes! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

137 800 € ou 988,50 € / mois

découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village de chamborigaud : une résidence offrant un potentiel remarquable et des environs à couper le souffle, agrémentée de sites de baignade exceptionnels à proximité, tels que les plus belles rivières et les randonnées pittoresques de la région. cette demeure de 190 m2 avec grand garage de deux chambres présente un attrait indéniable et un potentiel encore inexploité. avec une surface habitable de 63 mètres carrés, elle se compose d'un salon de 22 mètres carrés, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et de deux chambres. (balcon avec vue). la propriété comprend également deux annexes de 63 mètres carrés chacune, offrant une vaste gamme de possibilités une fois rénovées. que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances familiale avec un étage distinct, la diviser en plusieurs appartements pour un investissement locatif attractif, ou même la transformer en un espace commercial avec habitation à l'étage, tout est envisageable. imaginez l'espace de commerce idéal, avec 63 mètres carrés à exploiter selon vos besoins. que ce soit pour ouvrir une boutique au coeur de ce village charmant, un café accueillant pour les visiteurs en quête de tranquillité, ou même un atelier d'artiste captivant les passants par son originalité, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. que vous envisagiez votre première acquisition, souhaitiez créer un investissement locatif polyvalent ou ayez d'autres projets en tête, ces espaces additionnels sont une source inépuisable d'opportunités. ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets avec cette propriété. organisez une visite pour explorer toutes les possibilités qu'elle offre, et n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. c'est l'opportunité parfaite d'investir dans une propriété pleine de potentiel, au coeur d'une localité au charme authentique. (propriété non soumise au dpe, dpe vierge, nouveau dpe à l'offre d'achat). cette annonce vous est proposée par douglas gambolini - ei - norsac: 829 633 809, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

99 000 € ou 710,17 € / mois

'Exclusivité Dohm Génolhac' Nichée dans un hameau paisible de Chamborigaud, découvrez cette maison ancienne datant d'environ 1970, posée sur un vaste terrain arboré de plus de 900m2 en restanque, offrant une vue panoramique sur la nature environnante et un cadre idéal pour une résidence secondaire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par deux terrasses au rez-de-chaussée, dont une avec un espace barbecue intégré, idéales pour les moments de détente en extérieur. Le terrain abrite une source naturelle qui nourrit les arbres fruitiers, dont un magnifique figuier, offrant ainsi la possibilité de créer un potager. Un vieux abri de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. En franchissant le seuil de la maison, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée plus un cellier. Un escalier menant à une terrasse vous conduira à l'étage, où vous trouverez deux chambres accueillantes offrant un espace de repos confortable, le tout, alimenté par un chauffage central. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est prête à devenir le cadre de vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet de résidence secondaire commence ici ! Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T : 0652717611 M : stephan.seguret@dohm.fr

80 000 € ou 573,87 € / mois

Proche Chamborigaud, Maison de village T3 avec terrain Le bien dispose d'un séjour avec cuisine dinatoire séparée, l'ensemble ouvrant sur jardin. A l'etage, grande chambre avec accés indépendant possible Sanitaires et cave et RDC Jardin d'environ 100m2 Photos/Video sur contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes