Vente Maison Champigny-sur-Marne (94500)

489 000 € ou 3 507,79 € / mois

Maison aux belles prestations dans un environnement calme et proche commerces. Elle se décompose de la manière suivante : un séjour spacieux avec cuisine ouverte (ou fermée selon préférence). Jardin de plus de 20m² expo SUD. Pour l'espace nuits 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Pas de perte de place et nombreux emplacements de rangements. Double expositions. Faibles charges et normes RT2012 isolation phonique et thermique. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS! Contactez M. ROQUES

679 000 € ou 4 870,74 € / mois

En exclusivite - proche du centre ville - notre agence vous propose sur une parcelle de 497m² deux maisons avec deux accès indépendants, sur deux rues différentes.la première est de 2008 et est composée de 6 pièces avec séjour double traversant avec cheminée donnant accès , cuisine, donnant sur un extérieur exposé sud, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie avec dressing. piscine couverte et chauffée à 28 degrés toute l'année. sous-sol total avec 2m30 de hauteur.portail et porte de garage électriques - tout à l'égout - clim réversible dans les chambres - isolation phonique la deuxième maison de plain pied est à rénover, elle est composée de 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes séparés.remise.a 1500m du rer a de champigny - saint maur / bus 306 à 380m dpe c ges a 5consommation annuelle estimée entre 1250&euro - et 1740&euro - honoraire charge vendeur ref 416n'hésitez pas à me contacter au ou au pour tous renseignements jessica bonnefoi

467 000 € ou 3 349,98 € / mois

l'etude gindra vous propose en exclusivité (avec délégation de mandat possible) cette jolie maison indépendante sur un terrain de 580m2 dans le quartier de coeuilly a 500m du plessis trévise. cette maison vous offre 2 plateaux d'environ 90/95m2 ou vous pourrez trouver en rez de jardin : hall d'entrée, bureau, grande pièce pouvant y acceuillir une chambre, une chaufferie/buanderie avec chaudière récente et un garage 2 voitures (porte motorisée) au rez de chaussée surélevé : vaste dégagement avec placards desservant 3 chambres, cuisine, salon/séjour, salle de bains et wc séparé. les combles ne sont pas aménagés mais offres un bel espace pour 2 chambres+sdb ou une grande salle de jeux. une petite dépendance (non viabilisée) est présente sur l'arrière du jardin. les fenêtres + portes + volets roulants électriques ont été remplacés récemment. la maison a été isolée par l'extérieur au niveau du rdc surélevé. maison offrant de beaux volumes avec un fort potentiel restant a exploiter.   le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. l'agence gindra reste ouverte aux délégations de mandat avec tout autre professionnel de l'immobilier.

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

94500 - CHAMPIGNY SUR MARNE - Le cabinet BR-Immobilier vous propose une jolie maison de 97,75 m2 habitable environ (122,75 m2 au sol) edifiée sur une parcelle de 239 m2. Située à proximité du parc du Tremblay, à 15 minutes à pieds de la gare, cette maison de 4 pièces RÉNOVÉE récemment avec goût bénéficie de très bonnes prestations, avec notamment 2,80 m2 de hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée (avec placard) desservant une chambre de bonne proportion, un séjour traversant lumineux et confortable, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée. Cette propriété se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant la possibilité, à l'étage, d'un espace privé idéal pour accueillir un adolescent ou d'autres besoins familiaux. À l'étage justement, vous découvrirez une salle d'eau avec WC et lave-mains, ainsi qu'une douche à l'italienne (à finaliser). Deux pièces en enfilade, offrant chacune plus de 16 m2 habitable (pour une superficie au sol de près de 30 m2 chacune), vous invitent à explorer de multiples possibilités d'amènagement. Enfin, un SOUS-SOL partiel vient pafaire cette charmante demeure datant des années 1930. À noter l'arrivée prochaine de la ligne 15. DPE EN COURS

359 900 € ou 2 581,71 € / mois

Venez découvrir cette maison en excellent état idéalement située dans le quartier très apprécié de coeuilly, comprenant au rez-de-chaussée, un beau séjour de 35 m² en rez-de-jardin, cuisine aménagée et équipée avec cellier, entrée séparée, garage. a l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un agréable dégagement. le tout édifié sur un terrain de 200 m² avec une exposition traversante et parfaitement au calme. ecoles maternelle, primaire, collège à 10 minutes à pied environ.

349 200 € ou 2 504,95 € / mois

En exclusivite - dans un ensemble immobilier de 3 lots d'habitation à champigny sur marne, venez découvrir cette maison de 72 m² composée au rdc d'un séjour, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. au 1er étage, trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains. le tout avec un garage fermé, et la jouissance exclusive d'un jardin de 63 m² reparti à l'avant et à l'arrière.ravalement effectué cette année. chauffage et eau chaude individuelle électrique.dpe d 224ges c 12nombre de lots 5.honoraires charge acquéreur de 5.82%pour plus d'informations et demande de visite, merci de contacter michel tales au ou appeler à l'agence au .suivi par agent commercial, tales michel immatriculé au rcs de melun n° . (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). michel tales (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Bienvenue, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison familiale avec jardin verdoyant de 469 m2 et belle terrasse situé, à Champigny-sur-Marne, dans le quartier résidentiel de Polangis. D'une généreuse superficie au sol de 236 mètres carrés, dont 146 mètres carrés habitables, cette demeure vous promet un cadre de vie des plus agréables pour toute votre famille. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, cette maison propose : - Au premier niveau surélevé, une entrée, une spacieuse cuisine équipée indépendante, un double séjour traversant qui s'ouvre sur une loggia et une terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Deux chambres, dont une ouvrant sur la terrasse menant au jardin, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un cagibi/dressing complètent ce niveau pour votre plus grand confort. - À l'étage, deux autres chambres, accompagnées de deux petits espaces de vie et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet réserve de belles surprises avec un espace buanderie/chaufferie, une cave, deux ateliers, et un vaste garage pouvant accueillir deux voitures avec porte électrique. Le jardin arboré, agrémenté d'un abri de jardin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Idéalement située dans le quartier résidentiel de Polangis, à seulement 30 minutes du cœur de Paris (RER A - Station Joinville le Pont), cette maison est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des lieux culturels, des bords de Marne, et du parc du Tremblay. Une adresse parfaite pour votre famille. Les + du bien : - Maison lumineuse dans quartier calme résidentiel - Toit refait à neuf en 2023 - Sous-sol complet, avec de beaux potentiels - Proximité immédiate des commerces de Joinville-le-Pont - Arrivée de la ligne de métro 15 du Grand Paris en 2025 A noter : - Taxe foncière : 1 923 € (2023) - Chauffage individuel au gaz - Coût annuel électricité : 1 175 € (dont eau chaude) / Gaz : 2 255 € (chauffage) - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout a l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 258 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (E) Prix de vente : 750 000 € Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. PRIX: 529 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.73%), soit 510 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

REF 223491 CHARMANTE MAISON DE VILLE 5 PIECES situé dans un quartier pavillonnaire au sein d'une copropriété sécurisée à Champigny sur Marne. Venez la découvrir, elle est composée au RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie, Salle à Manger/Cuisine aménagée et équipée ouverte d'une superficie de 22m2 donnant sur une belle terrasse/jardin fleuri sans vis à vis, poêle à bois, WC, au 1er. Etage un grand salon de 22 m2, une Chambre et une salle de Bains avec WC, au 2eme. Etage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. La maison est pourvue d'un garage pour une voiture et d'un emplacement de parking devant L'ensemble est situé dans une copropriété sécurisée avec interphone. Impots foncier 1740EUR annuel. Ce bien est soumis au statut de Copropriété. 26 lots surface Carrez : 96.71m2. Pas de procédure en cours. Montant des charges d'environ 995 euros par an. Le DPE : 229/D et GES : 7/B. Estimation annuelle du coût de l'énergie entre 1230EUR et 1710EUR. Année de référence 2021. Possibilité de visite virtuelle guidée sur RDV. A VISITER SANS TARDER. Contactez dès à présent Stéphane BRETEAU - EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BRETEAU EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial CPH Immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le No 478003619 titulaires d'une attestation de collaborateur pour le compte de CPH immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

515 000 € ou 3 694,30 € / mois

Très belle maison de 2006 située dans un quartier calme et pavillonnaire avec de belles prestations, sans aucun travaux avec un diagnostique énergétique en C donc peu consommatrice d'énergie. Cette maison vous offre : Au RdC : une entrée donnant sur un beau salon et une salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin, une suite parentale et un wc A l'étage : 2 chambres (avec possibilité de réalisation d'une 3eme chambre) , un espace de dégagement, un dressing, une salle de bain avec sanitaire Une cave et une dépendance viennent compléter cette maison. Le tout sur une parcelle de 510 m². Une maison offrant tout le confort attendu avec prestations soignées, sans aucun travaux. Eric PLANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 602 315 - EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

Maison 6 pièces de 160 m² sur un terrain de 590 m² (garage et 2 stationnements extérieurs) + studio indépendant de 40 m². coup de c&#x153 ur pour cette maison en pierre construite en 1970 et rénovée en 2003. elle est située dans un quartier calme avec très peu de vis-à-vis et offre de beaux volumes. elle se compose comme suit : au 1er étage : une grande entrée avec accès vers une cuisine séparée et moderne, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand séjour lumineux. une grande véranda située à l'entrée de la maison permet d'aménager un salon d'été. au rdc : un grand palier donne accès à 1 chambre avec salle d'eau privée, une grande suite parentale avec une pièce dédiée au dressing et une grande salle d'eau + baignoire + wc, une 3ème chambre, 1 bureau et un wc séparé. l'accès au garage se fait par l'extérieur ou par cet étage via une extension permettant de nombreux rangements + espace buanderie. le garage peut contenir un véhicule et deux autres peuvent stationner à l'extérieur. en résumé : - garage 1 voiture + 2 stationnements extérieurs - 1 grande véranda - 4 chambres dont une double suite parentale - 1 bureau pouvant servir de 5ème chambre - grand et beau séjour lumineux - 3 sdb (dont 1 comprenant également une baignoire) et 3 wc - cuisine séparée - un grand studio indépendant - deux jardins (1 au devant de la maison comprenant des arbres fruitiers : cerisier, figuier, pommier, abricotier... et un autre à l'arrière) - une buanderie prestations et équipements : - chaudière à gaz - double vitrage - fibre internet

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Maison divisé en deux appartements comprenant: sous-sol total divisé en 4 caves, au rez de chaussée un deux pieces de 45m2 comprenant entrée sur séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, salle de douche avec wc au 1er étage un duplex de 3 pièces comprenant entrée, 1 chambre avec placard, séjour, cuisine équipée, wc à l'étage palier, 1 chambre, salle de douche avec wc, garage en dépendance et terrain de 246 m2

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Belle maison mitoyenne d'une surface de 63m² sur un terrain de 175 m² avec une belle terrasse sur l'arrière de la maison ainsi qu'un beau balcon sur l'avant de la maison. Elle se compose d'un sous sol total avec garage, buanderie, dégagement et nombreux rangements. Au rez-de-chaussée nous avons une entrée desservant un séjour traversant, une cuisine équipée et aménagée, WC A l'étage nous avons une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une en enfilade Venez vite la visiter....... Cette annonce référence 222002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 049 000 € ou 7 524,90 € / mois

Magnifique demeure (début 18e siècle) - 300 mterrain clos 666 m2 sans vis à vis coup de c&#x153 ur pour cette somptueuse maison aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond à couper le souffle (12, 5 m !) comment ne pas tomber sous le charme de cette ancienne grange seigneuriale aux très belles poutres apparentes et pierres naturelles, édifiée sur un très beau terrain arboré dans un secteur très calme et proche des commodités. au rdj : - superbe entrée avec voûte en pierre permettant d'accéder à un majestueux séjour (82 m2) baigné de lumière avec joli cheminée d'époque - espace buanderie, chaufferie et cellier - salle de sport (20 m2) avec salle d'eau pouvant être aménagée en spa ou hammam, le tout ouvert sur une terrasse - coin bureau - grande salle à manger avec baies vitrées et accès direct à une terrasse - cuisine américaine équipée (possibilité de la séparer) - salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne - wc séparés - 2 belles chambres avec placards (vue sur le jardin) a l'étage : - chambre aménagée façon studio avec vasque et douche, coin lecture/tv ou bureau a l'étage bis : - grande chambre avec dressing attenant le clou du spectacle, la double mezzanine surplombant le salon et permettant de prendre la hauteur... mezzanine r+1 : - salle de bain avec wc - immense suite parentale avec grand dressing (possibilité de diviser pour créer 2 chambres dans cet espace) accès depuis cette chambre à une terrasse. mezzanine r+2 : - grande salle (35 m2) aménagée en salon et bureau pour résumer : 5 chambres (possibilité d'en créer jusqu'à 2 séjours - 1 salle à manger - 1 salle de gym/jeu/sport (ou spa) 1 sdb - 3 salles d'eau - 2 wc - buanderie/cellier - 2 terrasses et jardin à l'abri des regards possibilité de garer 3 véhicules dans la propriété les équipements : - alarme - portail motorisé - poutres en chêne (traitées), pierres naturelles et parquet massif - double vitrage - cheminée dpe : e / ges : e. chaudière gaz à condensation + ballon 300 litres. construction : vers 1700, rénovation en 2018. une offre exceptionnelle sur champigny pour au moins 3 raisons : - l'emplacement prémium, au calme, écoles et commerces à proximité (10 min à pied du rer) - les volumes et la luminosité, le charme, les espaces bien distincts les uns des autres - la rénovation permettant d'emménager sans réaliser de gros travaux coup de c&#x153 ur garanti, on est séduit et conquis dès l'entrée. visites et informations : mr vergne au

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE Venez découvrir cette maison ancienne 1930, entièrement rénovée située dans un quartier pavillonnaire, enclave calme et bucolique au coeur de la ville. Cette maison en très bon état général se compose au RDC d'une pièce de vie avec un poêle à bois et un accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, au second étage : chambre, bureau, rangements et WC avec lave-main. Sous-sol carrelé avec espace rangements, buanderie et chaufferie. Terrasse, jardin fleuri et arboré, emplacement de voiture. Future gare Champigny-Centre Grand Paris Express à 10 min. à pied, écoles publiques et privée, crèche, garderie, maison de santé et commerces à proximité immédiate.

537 000 € ou 3 852,12 € / mois

Sur le territoire de Champigny-Sur-Marne, investissement immobilier à réaliser avec une maison divisée actuellement en 2 beaux appartements. L'ensemble peut-être réuni en un seul lieu de vie sans travaux (4ème chambre possible). L'intérieur se constitue au RDC, d'un SAS d'entrée, d'un espace cuisine aménagé ouvert sur un salon avec accès direct sur la grande terrasse et d'un espace nuit composé d'une belle chambre accédant également à la terrasse et d'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. L'étage est lui composé d'un grand palier desservant l'ensemble de l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse du 1er., d'un beau séjour ayant accès à un grand balcon, de 2 belle chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. La surface habitable est d'approximativement de 130m2. La maison a été édifiée en 1969. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 228 m2 pour vivre en plein air, sans nécessiter beaucoup d'entretien. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage et d'une place de parking extérieur. Impots foncier 2059EUR annuel. Surface Carrez : 127.02m2. Le DPE : 256/E et GES : 55/E. Estimation annuelle du coût de l'énergie entre 2080EUR et 2870EUR. Année de référence 2021. Possibilité de visite virtuelle guidée sur RDV. A VISITER SANS TARDER. Contactez dès à présent Stéphane BRETEAU - EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BRETEAU EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial CPH Immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le No 478003619 titulaires d'une attestation de collaborateur pour le compte de CPH immobilier. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 537 000 euros. Contactez dès à présent votre agent Stéphane BRETEAU - Ce type d'habitation plaira certainement à une famille, comme à un investisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Idéalement amarrée le long de la promenade de polangis à champigny-sur-marne. a 15min à vélo du rer de joinville-le-pont. belle barge de 123m2 habitables, 183m2 de potentiel. entrée par une agréable terrasse couverte de 20m2, un escalier puis un patio lumineux. elle offre un vaste salon-bureau de 32m2, un 2e salon ouvert sur cuisine aménagée, une grande chambre de 18m2 avec dressing, une salle d'eau en marbre et teck, 1 wc séparé. hublots, puits de lumières et bonne isolation confèrent à ce bateau une réelle douceur de vivre. chauffage central fuel, transformable en pompe à chaleur eau - eau. un atelier de 57m2 reste à aménager. ( 2 chambres avec 1 wc par exemple) entrée voiture sécurisée par le camping paris-est, 2 places de parking disponibles à proximité du bateau. emplacement en cot à 425? mensuel. expertise de coque de 2016, prochaine rare sur le secteur, belle opportunité à saisir ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - adrien gerard inscrit au rsac de toulon 522 713 882, : , site 3gimmo : https:///gerard

810 000 € ou 5 810,46 € / mois

l'Étude gindra est honorée de vous présenter cette somptueuse maison d'architecte, érigée avec élégance en 2015, au sein d'un quartier paisible et résidentiel. cette demeure d'exception se compose avec raffinement : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement à un vaste séjour d'environ 65m2, offrant un accès direct à une terrasse et un charmant jardin arboré. une suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un espace toilettes et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois magnifiques chambres, dont l'une offre une vue dégagée sur le jardin. une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent l'étage. le sous-sol, d'une généreuse hauteur sous plafond, est aménagé en une salle de jeux équipée d'un vidéoprojecteur, ainsi qu'en un élégant bureau, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels. cette demeure saura vous séduire par son emplacement recherché et ses volumes généreux. une visite s'impose pour apprécier pleinement l'harmonie de cette maison d'exception. le prix affiché s'entend commission comprise à la charge du vendeur.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Cette charmante maison de 3 pièces est située dans une rue pavillonnaire paisible à proximité du rer e de villiers-sur-marne. avec une superficie de 49m2, elle offre un espace confortable pour la vie quotidienne. cependant, ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est sa vaste parcelle de 441m2, offrant un grand potentiel pour l'aménagement extérieur, l'extension de la maison existante ou d'autres projets selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'une rue résidentielle et la possibilité d'exploiter pleinement l'espace extérieur pour créer leur propre oasis de vie.

687 750 € ou 4 933,51 € / mois

Vous serez séduit par le côté atypique et le potentiel de ce bien situé dans le quartier du Plant. Cette maison du début du XXème siècle a été construite sur une parcelle de 867 m². Avec ses 130 m² habitables, elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une grande cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. A l'étage vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il y a également une cave de 10m². Face à la maison, au milieu d'arbres fruitiers et de fleurs, existe également une dépendance de 104 m² au sol, comprenant un garage, un atelier et un bureau, que vous pourrez transformer selon vos besoins et vos passions. Niveau transport, vous n'aurez que 5 mn à pied pour arriver à la future gare du Grand Paris, ou à un arrêt de bus pour rejoindre la station du RER A de Joinville Le Pont ou de la gare du RER E. La maison est également située à proximité de l'accès Autoroute A4 ( environ 1,5 km). A proximité immédiate à pied, vous trouverez des écoles, collèges et lycées mais aussi des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette) et des équipements sportifs. Enfin à 15 mn à pied vous accédez au superbe Parc du Tremblay, véritable écrin de verdure, agrémenté de terrains de tennis, de foot et de différentes installations ludiques pour les enfants. Taxe Foncière 2022 : 1956 €. Travaux à prévoir. Possibilité éventuelle de faire 2 parcelles, une de 400 m² et l'autre de 467 m². Plan de géomètre disponible. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 193142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 687 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr