Vente Maison Champigny (89340)

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Maison/Villa 7 pièces Située à Champigny commune recherchée, à seulement 3min de sa gare et à 1h30 de Paris, cette maison sera à même de vous séduire. Cette superbe maison de qualité se compose de deux niveaux élevés sur un sous sol total. Aucun travaux à prévoir. Elle vous offrira de très beaux volumes pour une surface habitable de 145 m2 le tout sur un terrain arboré et clos de 2 500 m2. Au RDC : Vous trouverez une entrée donnant accès à une spacieuse cuisine toute équipée, un beau séjour/salle à manger lumineux, 1 chambre, une belle salle de bains et des WC séparés. Au l'étage : Accès sur une charmante pièce palière lumineuse, 5 belles chambres, une douche et des WC séparés. Un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour venir découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel.

69 000 € ou 492,25 € / mois

Maison individuelle à rénover entièrement sur une parcelle de 500m2 environ et une dépendance. proche gare. Cette annonce référence 231126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 906,03 € / mois

Maison de village situé au centre ville de Champigny sur Yonne, village avec gare et commerces de proximité. Composée en rez de chaussée d'une entrée, vaste cuisine, salle d'eau avec wc, salon salle à manger à l'étage, grande salle de jeux, trois chambres et combles facilement aménageables. Une dépendance complète cet ensemble. A proximité de la départementale 606 et de la gare, cette habitation est pourtant située au calme. L'Agence bien Chez Vous reste à votre disposition pour toute demande.

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Maison bourgeoise sur terrain clos sans vis a vis de 1687m2 environ. Elle se compose d'une entrée par SAS, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la véranda avec vue et accès jardin, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bains, un WC. Au dessus un grenier total aménageable. Un studio indépendant avec cabinet de toilette et WC.Tout à l'égout, grand garage avec possibilité de stockage au dessus sur toute la surface, un SAS, une véranda, une serre, une cave, double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville. A 2 minutes de la gare SNCF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Ancien corps de ferme sur 1530m2 de terrain et ses nombreuses dépendances . la maison d'habitation se compose d'une entrée par véranda, une grande cuisine aménagée, une pièce de vie, un WC indépendant ,une salle d'eau, 2 belles chambres, en dessous une grande cave voutée, et au dessus de la maison un vaste grenier aménageable dalle béton, et belle hauteur. En retour une grande dépendance compartimentée en 4 pièces, en bout une grande grange de 100m2 de belle hauteur, un hangar ouvert de 100m2 et 3 box ouverts. Le tout est clos de murs sans vis a vis sur 1530m2 de terrain, chauffage gaz de ville, reliée au tout à l'égout. Secteur calme entre sens et Montereau , gare SNCF à 5 minutes. BEAUCOUP DE POSSIBILITES POUR CE CORPS DE FERME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Magnifique propriété située entre Pont sur Yonne et Villeneuve la Guyard, comprenant une Maison Bourgeoise, une dépendance avec garage, une cave et un beau jardin. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée véranda, une lumineuse salle à manger salon avec cheminée insert, une spacieuse cuisine avec un accès à la véranda, une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'étage s'organise en un beau palier, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres. La dépendance se divise en une pièce avec cabinet de toilette, un garage atelier avec chaufferie et un grenier sur toute la surface. On accède à la cour par un portail motorisé, cave sous la maison et jardin à l'arrière de l'habitation. Cette propriété très bien exposée sans vis à vis, se situe proche des gares, des commerces et écoles. Cette annonce référence 216910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 204 000,00 € Honoraires TTC : 5,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Cette belle maison de charme de 180 m2 entièrement rénovée comprend : au RDC : entrée sur grand salon salle à manger cathédrale de 42 m2 avec cheminée ouverte et grandes portes fenêtres de chaque côté qui donnent beaucoup de luminosité, salon avec poêle à bois (possible de transformer en chambre de plain-pied), cuisine aménagée équipée de 25 m2, buanderie, chaufferie, dégagements avec placards, wc séparés. A l'étage, sur l'aile droite : deux chambres (13,5 et 12,5 m2), salle de bains, wc séparés, dégagement ; sur l'aile gauche : deux chambres (13 et 11 m2), salle de bains (baignoire et douche), wc séparés, dégagement. Deux petits greniers. Chauffage au sol gaz citerne au RDC et électrique à l'étage. Double vitrage. Assainissement individuel. Portail automatique donnant à l'avant sur une grande cour en graviers et le garage de 48 m2. Beau jardin plat, arboré, au calme, entièrement clos avec terrasse carrelée de 30 m2. Sur un terrain de 1560 m2. Belle vue sur la nature environnante. A 10 mn d'une gare pour Paris (Gare de Lyon en 1h). Boulangerie et pharmacie, écoles à 10 mn. A 20 mn de Montereau Fault Yonne et de Sens. A 25 mn de Bray sur Seine. Taxe foncière : 1087 euros.

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Très joli pavillon construit en 2006 de plain-pied situé sur la commune de Champigny (89340). Village très sympathique bénéficiant de nombreuses commodités telles que : gare SNCF pour Paris Gare De Lyon / Bercy (trajet 1h10), école maternelle et primaire, médecins, boulangeries, épicerie, club de sport etc. Votre futur chez vous se compose tél que : séjour traversant avec cuisine semi-ouverte et équipée (cellier attenant) pour une superficie totale de 40m2 environ. Accès direct à la terrasse exposée Sud de approximativement 45m2 avec store électrique installée en 2022. Un bureau attenant pouvant faire office de quatrième chambre. Coin nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau rénovée en juin 2020, un wc. Pour plus de confort, la cheminée du séjour diffuse la chaleur dans l'espace nuit et le bien dispose de l'aspiration centralisée. Côté jardin : deux terrasses (une à l'avant et une à l'arrière) dont une prévue pour installer un SPA / jacuzzi, cabanons de jardin pour stockage, barbecue en pierre, appentis pour le stockage du bois. Nouvelle clôture et visiophone (avec caméra) installés en 2018. Les autres + : - Chauffage pompe à chaleur réversible connectée via téléphone installé en 2022 - Huisseries double vitrage PVC - Aspiration centralisée - Assainissement tout à l'égout - Fibre installée Plus qu'à y poser vos valises, aucun travaux à prévoir ! Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 222791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain-pied sur vide sanitaire de 2010 située sur un secteur calme de CHAMPIGNY. Sur place écoles, commerces, pharmacie, gare (Paris Lyon à environ 1h10) La maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, 5 chambres dont 1 avec cabine de douche et une salle de bain. Une annexe sur 2 niveaux avec accès depuis la maison vous offre un beau potentiel d'agrandissement. On y retrouve au rez-de-chaussée une pièce de 24m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 pièces mansardées de 6m2 environ chacune pouvant servir de bureau et pièce de stockage ou être réunies pour former une belle chambre. Un aménagement de cet espace vous permettrait d'augmenter la superficie habitable de 40m2 environ. Un jardin avec terrasse vient complété le tout. Rafraîchissement à prévoir Triple vitrage/ tout à l'égout/ cheminée avec insert Idéal pour une activité libérale/ projet locatif. N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter pas sms, appel ou email. Cette annonce référence 231914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88885677000019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 700 € ou 1 603,03 € / mois

EXCLUSIVITE - CHAMPIGNY - Maison rénovée avec 3 chambres, garage, grange et jardin. La maison, entièrement rénovée et pleine de charme, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 24 m2, salon de 18 m2 donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés, accès au garage de 26 m2 avec porte automatique et espace buanderie. A l'étage : pièce palière de 8,5 m2 (possible bureau), trois belles chambres (23,5 - 19,6 et 14,9 m2), salle de bains, dressing, wc. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC récent. Tout à l'égout. Fibre internet. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse (exposée Nord Est), d'une grange ouverte d'environ 28 m2, d'une belle cave voutée et d'un jardin plat et clos. Terrain d'environ 580 m2. Dans un village avec école et petits commerces (pharmacie, deux boulangeries...). Proche gare pour Paris Gare de Lyon. A 1H15 de Paris via autoroutes (A6 ou A5). A 17 km de Sens, à 5 km de Pont sur Yonne, à 17 km de Bray sur Seine et 18 km de Montereau Fault Yonne.

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Maison sur sous sol total et son terrain de 851m2. Elle se compose d'une belle véranda avec balcon, une entrée desservant une grande cuisine aménagée dinatoire, un débarras, une belle pièce de vie, un salon avec cheminée insert donnant sur la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres, accès au sous sol. Le sous sol est compartimenté avec un garage , une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave. Un autre garage indépendant. A proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, volets roulants électrique, tout à l'égout, maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715