Vente Maison Champs-sur-Marne (77420) 6 pièces

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

CHAMPS-SUR-MARNE, Immo de France, vous propose en Exclusivité cette charmante maison Mitoyenne de 125 m2 en copropriété dans un environnement calme et sécurisée situé à Champs-Sur-Marne. Passée l'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur salle à manger en mezzanine, un WC indépendant. Au rez-de jardin, un double salon très spacieux et lumineux offrant l'accès a la terrasse et au jardin sans vis a vis. Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur devant la maison. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et douche séparée , un WC indépendant. Sa localisation très recherché dans un environnement calme et proche du RER A de Noisiel. On Aime : - Son charme très atypique - Son emplacement au calme et sécurisée - Sa Magnifique terrasse et jardin sans vis a vis - Agréable pièce de vie - Exposition idéale EST/OUEST A Savoir : - Ravalement récent - Toiture neuve Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira ! Copropriété sans procédure en cours très faible charge 40 EUR annuel. Taxe Foncière : 1574 EUR DEP 196 D : GES 40 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1510 et 2100 Euro Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES :06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com

970 000 € ou 6 920,08 € / mois

Champs sur Marne Magnifique propriété de style mansard ayant subie une récente et profonde rénovation se composant d'un vaste espace réception cuisine de 63 m2 donnant sur une très grande terrasse expo sud sans vis à vis 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également un rez de jardin complétement aménagé offrant de nombreuses surprises comme salle de cinéma, sauna, cave à vin, salle de sport etc.. Terrain de 684 m2 avec grand garage double en fond de parcelle.

970 000 € ou 6 920,08 € / mois

Situé dans un quartier calme et privilégié de Champs-sur-Marne, venez découvrir cette splendide villa de 6 pièces de 160m2 environ à l'architecture contemporaine et élégante, avec un bel espace extérieur clos et arboré. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le 1er étage offre 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau et wc. Enfin, le sous-sol totalement aménagé vous surprendra avec un grand sauna, une splendide salle de cinéma insonorisée, des sas de jeux (billard, baby foot, salle de fitness). Un double garage, une vaste terrasse et un terrain aménagé de 680 m2 environ complètent ce bien offrant des prestations de haute qualité et récentes. A proximité de la gare de Chelles Gournay RER E/Ligne P 12mn de Paris Cette villa est située en plein cœur d'un secteur pavillonnaire prisé et calme. Pour plus d'information, merci de me contacter. Cette annonce référence 219542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE DAVIDAS (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 53947578000018. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2020 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison Meulière de 109 m² au sols sur une parcelle de 482 m² avec dépendance. Elle est composé d'un salon / salle à manger lumineux avec accès loggia et sa cheminée, d'une cuisine avec coin repas, WC et une chambre A l'étage 3 chambres dont 2 en cascade, une pièce palière pouvant être un bureau ou du rangement, un WC ( saniboyeur) et des placards. Au sous sols: un garage, une chaufferie avec rangement, une cuisine d'été et une salle de bain Voici quelques-unes de ces caractéristiques: - SOUS-SOLS: Offrant un espaces polyvalent de stockage, une chaudière au gaz récente, une cuisine d'été aménagée, un garage avec porte motorisée et une salle de bain - LOGGIA: Parfait pour profiter des repas en plein air à l'abri du soleil et de la pluie. - CHEMINÉE: Ajoutant une touche chaleureuse et cosy à votre espace de vie, idéale pour les soirées d'hiver confortables. - DÉPENDANCE: Un espace supplémentaire idéal pour un atelier, du stockage... - JARDIN: Pour les amoureux de la nature, ce jardin offre la possibilité de cultiver vos propres fruits grâce à sa multitude d'arbres fruitiers et de profiter d'une oasis de verdure. LES PLUS - Motorisation de portail et de porte de garage - Double vitrage PVC - Huisseries récentes - Belle hauteur sous plafond - Rangements Profitez d'une localisation idéale, entourée de toutes commodités ainsi que la proximité des écoles et des centres de loisirs et du lycée international qui est à 4,4 km et 2,6 km de la cité Descartes Pour les amoureux de la nature, les parcs, le Château, ainsi que les bords de Marne vous offrirons de beaux décors. Les transports ne sont pas en reste avec l'arrêt de bus Place Churchill à 100 mètres, desservi par les lignes 20, 213, 220, 421, et la ligne N34, facilitant vos déplacements et Gare RER A à 6 mins La future gare Noisy - Champs sera l'une des gares en interconnexion du Grand Paris Express à accueillir deux lignes du nouveau métro : 15 et 16 Accès routiers N34, A199, A4, N370... Et bien plus à découvrir lors de votre visite. Contactez moi pour planifier celle-ci. Cette annonce référence 223125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GREGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85191559500017. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr