Vente Maison Charente 4 pièces

149 800 € ou 1 068,69 € / mois

Vous rêvez d'une maison lumineuse et bien située dans un bourg charmant et dynamique ? Ne cherchez plus ! Cette maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour-cuisine traversant, un garage deux roues et un cellier. En accédant à l'étage, vous découvrirez un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et un grenier. A l'extérieur, bénéficiez d'un jardin clos et dépendance dans le fond. De quoi vous offrir un espace de détente et de loisirs en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

141 000 € ou 1 005,91 € / mois

Pavillon plain-pied de 3 chambres avec garage, cellier et buanderie, construit en 2010, il bénéficie de prestations actuelles tels que :- huisseries : pvc double vitrage- chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible- toiture en bon état et isolation récente- assainissement conformele terrain est entièrement clos et dispose de 2 entrées avec portail.une terrasse a été aménagée et est exposée plein ouest.la pièce de vie avec baie vitrée qui donne sur la terrasse se compose d'une entrée avec un grand placard et d'une cuisine équipée ouverte sur séjour pour un surface totale de 38m2.la maison, au coeur d'un lotissement, se situe dans un village entre nanteuil-en-vallée et verteuil-sur-charente.le village est desservi par les transports scolaires. les premiers commerces et services se trouvent à seulement 4km.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 141 000euros(dont 4.44% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 135 000 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : 19/10/2023classe energie c indice 141, ges a indice 4montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

98 400 € ou 702,00 € / mois

Maison située dans un petit village avec un jardin qui donne sur une vue magnifique. la maison comprend une cuisine avec un poële à bois ouvert sur le séjour a l'étage, une chambre avec salle de bains et dressing. au rez de jardin : une chambre, un bureau et salle d'eau avec accès par exterieur. une belle dépendance et un grand terrain de 7009 m² jeannette johanna boisson +0

135 680 € ou 967,95 € / mois

Une jolie demeure individuelle située dans un village tranquille, à 3kms de montbron et de ses commodités. la maison se compose d'un sous-sol aménagé en cuisine d'été, d'une buanderie et d'une chambre, le reste est en cave. l'étage comprend un balcon fermé en véranda avec sa porte coulissante, une cuisine équipée avec une cheminée à foyer fermé , un salon-séjour, une salle de bains avec baignoire et receveur de douche, un wc. le garage est attenant à la maison, le chauffage peut se faire par la cheminée avec insert et radiateurs électriques. les ouvertures sont en pvc double vitrage, une installation de panneaux photovoltaïques dans le verger permet de produire de l'auto-consommation électrique et de réduire les coûts d'énergie.la propriété dispose d'un jardin arboré de 1900m² clos avec dépendances aménagées de 75m² et d'un verger clos de 1600m² (pommier, cognassier, cerisier, pêcher, poirier, prunier et vigne).dpe consommation énergétique f indice 412/kwhep/m2/angaz à effet de serre d indice 24/kgéqco2/m2.anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1809 euros ( eau et chauffage inclus ).logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix 135 680 euros honoraires agence inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur soit 128 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez epiphanie sarlande, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de epiphanie sarlande agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 881671127 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) epiphanie sarlande (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

164 800 € ou 1 175,70 € / mois

BAIGNES (16) - Proche des services et des écoles, cette maison ancienne rénovée et agrandie dans les années 90 séduira par son côté charmant et atypique. Elle offre environ 104 m2 habitables pour l'essentiel de plain-pied. Entrée, grande cuisine avec plan de travail en pierre de lave, salon avec baie vitrée, deux chambres, salle d'eau, buanderie. Et, une chambre mansardée à l'étage est plus indépendante. Bâtiment attenant à usage d'atelier, réserve et cave. Appentis avec barbecue. Divers abris de jardin. Puits. Le jardin arboré de 1161m2 est en partie clos. Il est possible d'y faire un potager. Elle est en bordure de route, le lieu est pour autant calme et agréable

163 000 € ou 1 162,86 € / mois

Juillé est un charmant village de Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Juillé offre le calme et la douceur de vivre dans la campagne charentaise. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Mansle, à seulement 6 km : écoles, collège, tous les commerces et services, supermarchés, zones commerciales, équipements sportifs...  La route N10 vous permettra de rejoindre Angoulême en 30 min. Venez découvrir cette maison individuelle, offrant 124 m² habitables. L'entrée dispose d'un grand placard. La pièce de vie de 43m² comprend un salon et une salle à manger. Vous apprécierez le charme de cette pièce avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son poêle Godin. La cuisine de 22m² est aménagée et équipée et dispose d'un coin repas. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les combles sont aménageables. Vous disposerez aussi d'une grande cave de 30m² et d'un espace débarras de 27m² (avec la chaudière).  A l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de convivialité. Le terrain de 1385m² est clos et arboré (le terrain est piscinable). Le garage de 38m² vous permettra de stationner vos véhicules. Vous disposerez également de trois belles dépendances en pierres de 17m², 20m² et 23m². Cette maison est en parfait état. Elle est dispose d'un chauffage fioul + pompe à chaleur, et le poêle Godin permet un chauffage au bois dans la pièce de vie. Taxe foncière : 414 €

154 425 € ou 1 101,68 € / mois

MARSAC,A 15 minutes d'Angoulême, Idéalement située dans un secteur paisible, cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal. Dotée d'un sous-sol semi-enterré, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine , une salle de séjour lumineuse, trois chambres, une salle de bain et des toilettes, cellier. Travaux à prévoir. Le sous-sol spacieux abrite un grand garage, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un jardin bien entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et paisible. Caractéristiques principales :- 15 minutes d'Angoulême- Maison sur sous-sol semi-enterré- Trois chambres- Grand garage- Jardin clos et arboré de 1153 m2  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com   

96 750 € ou 690,22 € / mois

À vendre en plein coeur de segonzac, le premier village français labellisée cittaslow en mai 2010, c'est-à-dire une ville où il fait bon vivre. la maison se situe à proximité des commerces et des services de proximité. idéal pour un investisseur ou un premier achat ! maison de ville à rénover, d'environ 105 m2, composée de la manière suivante : au rdc : une entrée, avec sa cage d'escalier, qui mène à une cuisine puis un salon. À l'étage : un palier dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc À l'extérieur : un garage non-attenant situé à 50 mètres de la maison et pouvant accueillir deux voitures chauffage : central gaz de ville (chaudière neuve assainissement : tout-à-l'égout. contact molina marion - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

185 500 € ou 1 323,38 € / mois

Charmante Maison en Pierre dans un petit hameau à 2km de Verteuil sur Charente. Si vous adorez la pierre charentaise, un esprit traditionnel et rustique, cette belle maison est un vrai bijou. Entre les deux plus beaux villages de la région, Verteuil sur Charente et Nanteuil en Vallée, vous avez tous les commerces à proximité. Avec son petit terrain non attenant à 300m de la maison, vous pouvez aller faire des pique niques en toute tranquilité. Vous pourrez également profiter de la jolie cour devant la maison, au soleil. Au Rez de Chaussée Cuisine : 16,9m2, plancher d'origine Séjour : 29,40m2, dalles en pierre, cheminée en pierre, ancien evier avec oeil de boeuf Chambre 1 : 31,95m2...

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

ferme avec dependances et 12ha. au c&#x153 ur de la campagne charentaise, proche des lacs de haute charente, à 6 kms de chasseneuil, cette fermette est un bien rare avec sa jolie maison, ses nombreuses dépendances, deux granges, un étang et 12 ha de terres attenantes. maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée pièce de vie avec cheminée - cuisine aménagée - cellier - salle d'eau et wc - 3 chambres. a l'étage : grenier aménageable. 2 tours attenantes dont une avec douche, lave-mains et wc. appentis attenant avec ancienne sellerie et un boxe. chauffage électrique - cheminée ouverte - menuiseries double vitrage pvc en façade (2 chambres) - chauffe-eau électrique - couverture refaite en 2022 sur la maison - assainissement individuel à prévoir préau avec petits toits - garage/atelier de 52 m² avec cave attenante -3 boxes - etable grange d'environ 400m² avec étable - grange d'environ 500m² avec 6 boxes pour chevaux. terres agricoles attenantes avec un étang de 2073 m² - puits communautaire devant la grange (droit de puisage des riverains). le tout pour une surface totale 12ha 35a 80ca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 210 000 euros honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 200 000 euros agence couttet immobilier marie- claire morand tél. r.s.a.c.

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Rare et exclusif dans le centre de jarnac, century 21 xso immobilier vous propose à la vente ce loft. créé en 2010 sur la base d'un ancien atelier, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage avec double entrée. au premier étage vous tomberez sous le charme des espaces de vie lumineux aux poutres apparentes. la cuisine ouverte moderne en parfait état. le plus de ce loft c'est incontestablement son patio, vous pourrez librement y aménager vos espaces détentes ou autre. coté nuit vous trouverez 3 chambres de grande taille, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. toutes commodités à deux pas, les bords de charente, le marché, les commerces. plus d'infos en contactant notre agence. visite sur rendez-vous. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.0 ? et 2120.0 ? pour 2023.

91 700 € ou 654,20 € / mois

Je vous propose à la vente et en exclusivite cet appartement de deux chambres + box de stockage + cave et accès jardin, situé aux portes du grand cognac. l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec accès extérieur par escalier uniquement. le logement est composé d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte) de 12m2, un séjour lumineux de 22m2 avec double exposition (sud et ouest), un couloir avec placards desservant la salle d'eau, pièce buanderie avec ballon d'eau chaude et les 2 chambres de 9, 4 et 12, 4 m2. double vitrage pvc, volets roulants manuels pour les chambres, chauffage électrique. assainissement individuel sur site non conforme. ideal premier achat ou investissement à but locatif. habitable de suite. pour visiter, contactez alex au ou

75 000 € ou 535,06 € / mois

À Ambernac, maison de village de 115 m², avec 3 chambres et un séjour d'environ 22 m² avec une magnifique cheminée dans laquelle se trouve un insert en parfait état de marche. La cuisine d'environ 20 m² est spacieuse et indépendante. Vous avez aussi une chaufferie dans laquelle se trouve une douche supplémentaire, a la salle de bains. Sur le côté de la maison, il y a un garage de 33 m², avec une place de parking octroyée par la mairie juste devant la barrière. À l'étage, nous avons les 3 chambres dont une de 17 m², la troisième est en enfilade avec la deuxième, laissant place à l'imagination pour un dressing, ou un bureau. Une pièce de grenier peut servir de salle de jeux à des enfants. Le jardin est d'environ 143 m². Située à l'entrée d'Ambernac, la maison est proche des écoles maternelles et primaires, elle est à 10 km de Confolens, 11 km de Saint Claud et 47 km d'Angoulême. DPE : D Réf 2274. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par DERYCKE Françoise - 07 84 61 90 55 - francoise.derycke@declic.immo RSAC N° 326 378 429 Ville du greffe : ANGOULÊME Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 euros. hors honoraires)

72 500 € ou 517,22 € / mois

Maison rénovée de 2 chambres à distance de marche des boulangeries, restaurants et magasins. situé dans une rue calme de la petite ville de chabanais, ce trésor caché se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rivière vienne et du centre de chabanais. cette spacieuse propriété rénovée est parfaite pour une maison de vacances (à environ 30 minutes de l'aéroport international de limoges) ou pour un investisseur ou pour toute personne recherchant une résidence principale facile à entretenir. au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux composé d'une cuisine moderne récemment installée avec de nombreux placards et un coin repas de bonne taille. il y a aussi des toilettes séparées. au premier étage se trouvent 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, un coin bureau et un magnifique grand salon. le salon a été joliment rénové et présente des poutres apparentes, du parquet et une ancienne cheminée qui pourrait être réutilisée. il y a un poêle à granulés récemment installé qui fournit un excellent chauffage à la maison. une porte à l'arrière du salon mène à un petit balcon extérieur, parfait pour prendre un café et un croissant le matin. la propriété dispose d'un joli jardin non attenant facilement accessible par un escalier extérieur en pierre à l'arrière. le jardin est facile à entretenir et constitue un grand espace de divertissement extérieur avec de belles vues sur la ville depuis sa position surélevée. sous une partie de la maison se trouve une cave pour le stockage. la propriété a une bonne toiture, l'isolation a été récemment améliorée, la maison est reliée au tout à l'égout et il y a une bonne connectivité internet. il y a un nouveau chauffe-eau et un poêle à granulés. la maison est mitoyenne à la maison voisine à l'arrière, il y a une place pour se garer devant la maison chabanais a un marché hebdomadaire, une grande variété de magasins et de restaurants, un supermarché, des écoles, un cabinet vétérinaire, un centre sportif, des médecins, etc. et est entouré d'une belle campagne vallonnée et il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité.

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

EXCLUSIVITE à CHATEAUBERNARD -16100 A proximité des centres commerciaux, hôpital, écoles, lycées ; une jolie maison individuelle (SH = 115 m²) avec piscine et disposant de deux grandes dépendances et garages (85 m² ), le tout sur un beau terrain de 1965 m² dont une partie peut-être revendue en terrain constructible. Prix : 265 000 euros - honoraires à charge acquéreur inclus à 3.92 % TTC soit 255 000 euros hors honoraires. Cette jolie maison est dotée d'une grande véranda lumineuse et climatisée, très agréable à vivre et qui s'ouvre largement sur le grand espace à vivre pour recevoir la famille et les amis. Vous disposerez de 2 chambres ayant de belles surfaces, d'un bureau et d'une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne et d'un WC avec lavabo. La maison, bien isolée, dispose d'un ensemble de chauffage économique avec principalement un poêle à bois, un chauffage central au gaz de ville et une climatisation avec PAC ; dépenses annuelles énergétiques entre 1 110 euros et 1 580 euros indexées au 01/01/2021 - DPE : C - GES =B . N'hésitez pas à m'appeler : James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com Cette vente bénéficie de la Garantie Protec+ et de la Garantie de revente sur 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allé des Cinq Continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Adhérent FNAIM. Mandat réf : 363586 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

RÉF. 34595 : 149 000 euros H.A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, idéal gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables : véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon/séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau/wc, wc, sous sol 64 m2 utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau/wc, chaufferie, salle de bain/wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air/air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m2 env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, porche, 2 PAC air/air réversible. Garage indépendant de 60 m2, abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

91 350 € ou 651,70 € / mois

Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe indépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Salon (13m²) : plancher -Cellier : béton 1er étage -Chambre 1 (10m²) : moquette -Chambre 2 (9m²) : moquette -Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMC Extérieur -Grange attenante de 45m² (sol en béton et co...

60 500 € ou 431,61 € / mois

À chalais (16210), maison en vente de 4 pièces, 88 m², et bâtie sur 235 m² de terrain. son intérieur inclut une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau. intérieur à rénover.proche gare (chalais), établissements scolaires, bibliothèques, restaurants, bassins de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries.envie d'en savoir plus sur cette maison de 3 pièces à vendre ? prenez contact avec l'un de nos conseillers.honoraires inclus de 12.04% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 54 000 ?. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

137 800 € ou 983,08 € / mois

Dans un petit village au calme, à 3 kms de confolens, agréable maison lumineuse, sur sous sol comprenant: entrée - cuisine (17.50 m²)- salle à manger avec cheminée (20 m²)- coin salon (13 m²) - 2 chambres (13.70 et 16, 5 m² avec placards ) - salle d'eau avec wc (3.65 m²)- au sous sol : buanderie - garage - cellier - 2 pièces à rénover dont 1 avec point d'eau (possibilité d'aménager un studio) menuiseries double vitrage pvc - volets roulants électriques - chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à fioul - assainissement par tout à l'égout - grand garage avec grenier et appentis attenant - jardin clos et arboré (fruitiers). l'ensemble sur une surface totale de 1052 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: inclus: 137 800 euros honoraires: 6% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires agence: 130 000 euros sabrina norin - agent commercial rsac agence couttet immobilier

55 000 € ou 392,38 € / mois

'EN EXCLUSIVITE' Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir proche de Rouillac maison de type charentaise de 98 m2 avec dépendances à rénovée sur la totalité sur un terrain de 871 m2 avec puit et réserve d'eau et une grange de 160 m2 attenant sans vis-à-vis se situant à 15 min de Jarnac et 25 min de Cognac et 10 min de Rouillac. Ce bien vous propose : 4 pièces avec deux entrées principales. L'intérieur pourra être agencé à votre convenance pour la nouvelle transformation. Une grange de 160 m2 attenante qui pourra vous permettre un agrandissement en supplément de la maison. Pour son extérieur en face des dépendances tels une petite maison de 29 m2 avec deux pièces dont une avec la partie cuisine et l'autre salle à mager avec une cheminée, à la continuité des dépndances servant de stockage pour le bois et autres faisant 16 m2 chacune, et + un parc pour les volailles. Plus un garage de 19 m2 pour un véhicule. Pour le côté technique : Tous les aspects du gros oeuvres sont à faire (électricité, assainissement, compteur électrique ect ....). Sur le terrain vous disposez d'un puit + une réserve d'eau de 10 m3. Taxe foncière 500 EUR. DPE 426, GES 122 Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 EI Nathalie BOUILLAUD au RSAC Angoulême 843 751 074Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -