Vente Maison Charente 5 pièces

50 000 € ou 356,71 € / mois

Maison A RENOVER !! Beau potentiel pour cette propriété aux travaux importants, notamment, toiture, charpente à reprendre et assainissement à prévoir!! Située au coeur d'un charmant village entre Mansle et La Rochefoucauld, le bien offre de nombreuses possibilités. La partie habitation se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain, la cuisine est aménagée et le séjour/salle à manger de plus de 40m2 offre beaucoup de cachet. Une partie plus ancienne est à rénover entièrement (possibilité d'agrandir la surface habitable ou bien créer un second logement) Dépendances : garage, atelier, appentis, grange de 80m2 Le tout sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1200m2 (jardinetcour environ 725m2) Surface au sol dépendances comprises, environ 366m2 A découvrir de suite! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 50 000euros HAI (dont 8.70% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 46 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 26/02/2024 Classe ENERGIE E indice 256, GES C indice 20 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

96 750 € ou 690,22 € / mois

Belle maison de 141 m², trois chambres et habitable en rez-de-chaussée, près de Villefagnan. La maison est "dans son jus", mais a un très beau potentiel, notamment d'expansion. Elle dispose du chauffage central au gaz, a du double vitrage en partie, un jardin clos de mur (et assez grand pour envisager l'installation d'une piscine, une grange de 55 m² (indépendante de la maison) et une ancienne écurie, avec grenier, de 70 m² attenante aux pièces du rez-de-chaussée habitable. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (20m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, WC, lavabo, douche -Séjour (25m²) : parquet -Cellier (8m²) : béton, grenier au-dessus, chai -Entrée (6m²) : carrelage -Salon...

81 000 € ou 577,86 € / mois

Venez découvrir cette maison située à Roumazières-Loubert, proche de toutes commodités. Maison comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et semi équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 93 m2. A l'extérieur, un garage non attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 600 m2. Chauffage : gaz de ville ; Assainissement : Tout à l'égoût. Des travaux sont à prévoir (isolation sol et plafond, fenêtres en simple vitrage, électricité et rafraichissement). Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82 Prix de vente : 81 000 EUR Net vendeur 75 000EUR ; 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

185 500 € ou 1 323,38 € / mois

Cette belle propriété indépendante de 3 chambres à coucher est située près du célèbre village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, avec ses 2 restaurants, son commerce local et ses promenades le long de la rivière. Il est à une distance facile de vélo d'environ 15 minutes, ou une promenade de 45 minutes pour les plus énergiques. La propriété a été entièrement rénovée au cours des 6 dernières années. Elle dispose d'une superbe cuisine de ferme, avec de hauts plafonds et un poêle à bois pour vous garder au chaud. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une salle de bain et une entrée séparée avec son propre jardin, ce qui offre la possibilité d'un logement indépendant, soit pour four...

139 750 € ou 996,99 € / mois

A découvrir dans votre agence century 21 cognac, sur la commune de châteaubernard cette maison à rafraichir. ce bien sur deux niveaux comprend : une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, une véranda, un toilette. a l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. un chambre avec balcon. le tout édifié sur une parcelle clause de 595m². pour le coté pratique et rangement la maison dispose d'un garage. les huisseries ont été changées. contactez l'agence pour plus de renseignements. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098.0 ? et 2838.0 ? pour 2023.

117 000 € ou 834,69 € / mois

Sur la commune de Salles-de-Barbezieux proche de toutes commodités et de l'accès à la nationale 10, je vous propose cette maison spacieuse de 129M2 comprenant un salon/séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine, 3 chambres dont 2 grandes, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Un garage ainsi que plusieurs dépendances sont également présents sur la parcelle de 1729M2. Cette maison est à rafraîchir et elle offre un espace de vie idéal pour accueillir une famille. Le jardin offre un espace extérieur agréable dont un bois clôturé. N'hésitez pas à contacter Michel Pichot EI pour obtenir davantage d'informations et/ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

197 581 € ou 1 409,56 € / mois

16160 gond pontouvre villa neuve 103 m² plain pied, 3 chambres, garage, jardin.jolie contemporaine de plain pied neuve et économique idéalement située à 2 kms de la gare d'angoulême.elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine à aménager de 44 m², 3 chambres de presque 12m² chacune avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, wc indépendant, cellier buanderie, garage carrelé et isolé, jardin d'environ 250 m² avec portail électrique, chauffage pompe à chaleur air/air qui fait aussi climatisation, production eau chaude chauffe eau thermodynamique, tous les volets sont électriques. il ne vous reste plus que la cuisine à créer à votre gout. dpe a réalisé le 02/06/2023 cout annuel 406 à 550 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: d'honoraires soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Située dans une belle campagne tranquille offrant de belles vues, cette propriété bien rénovée avec des matériaux artisanaux, offre un hall d'entrée avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bains et un grand salon avec feu de bois. A l'étage, trois bonnes chambres, dont la principale avec douche et WC en suite. Une salle de bains familiale avec douche et WC. Jardin attenant à l'arrière avec vue sur les champs. Une parcelle supplémentaire de 4700 m2 de bois n'est pas jointe. La propriété bénéficie également de panneaux solaires pour chauffer l'eau. La propriété est proposée par Liz Allen. Courriel : paulandliz@argusimmobilier.fr Mobile 00 33 6 84 70 40 35 Numéro de siret 791164643 Frais d'agence à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

A proximité de RUFFEC et de toutes ses commodités, au calme et sans nuisance, très beau corps de logis en U avec ses nombreuses dépendances à rénover. Beaucoup d'éléments de caractère encore en place : cheminées, planchers, escalier à vis... Idéal pour demeure de famille, projet d'accueil en gîte(s) ou autre, les bâtiments offrent un superbe potentiel devenu rare à trouver ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

Christine castellan vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à saint-michel (16470).cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la gare lgv d'angoulême et 5 mn du chu girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo.au rdc : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + wc et cellier.a l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wcpréau d'environ 30 m², abri de jardin en bois.les plus : chambre avec sde+wc au rdc, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin.prix : 199500 euros dont honoraires agence inclus à la charge vendeur.mandat 352401dpe : classe c - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros.les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : projet, veuillez me contacter au ou rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528 202 856sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes -saint-nazaire. rcs nantes 487 624 777le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

224 900 € ou 1 604,46 € / mois

A 15 minutes d'Angoulême, sur la commune de Brie, proche foret dommaniale et proche des commodités, venez découvrir ce pavillon familiale. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, un cellier, un garage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une troisième grande chambre. Une belle véranda bien exposée vient compléter la partie habitable. Implantée sur un jardin d'environ 850 mètres carré, entièrement clos et arboré avec une terrasse et son barbecue. Le chauffage se fait par un insert aux granulés dernière génération et des radiateurs électriques en complément. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans la maison si ce n'est la décoration en fonction de vos goûts. Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 euros. hors honoraires) Réf 2497. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

165 900 € ou 1 183,55 € / mois

Vous n'avez plus qu'a vous installer ! En effet cette maison bien située, dans un quartier résidentiel et calme avec du stationnement devant ne nécessite aucuns travaux immédiat. Vous disposerez d'un grand car port pour garer votre véhicule, un atelier, un coin barbecue, une cave de 12.00 m2. A l'arrière , un jardin clos au calme. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un wc, une cuisine, une salon et une pièce en annexe. Au premier on trouve 3 chambres, une salle d'eau. Chaudière de 15 ans, double vitrage et volets récents, salle d'eau récente, décoration récente également, diagnostics faits , contrôle d'assainissement fait et conforme, peintures et sols en bon état. Cette maison est disponible de suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 900 € ou 1 633,00 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison au centre de Balzac, proche des commodités (école, commerces de proximité, médecin....), située à 15 minutes de la gare d'Angoulême vous serez séduit par son jardin piscinable au calme de plus de 1000m². Cette maison vous offre en rez de chaussée une grande pièce de vie de 31m² avec cheminée, une cuisine equipée,une chambre et une salle de bain. A l'étage 3 belles chambres de 11 à 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande grange de 60m² un préau de 36m² ainsi qu'un atelier de 38m² viennent compléter ce bien. Maison coup de cÂœur avec le charme de l'ancien.... Réf 2400. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (218 000 euros. hors honoraires)

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

MAISON ANGOULEME quartier gare,120 m² habitable, grand séjour en rez-de-jardin cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, WC. Jardin arboré clos de 700 m², piscine. garage et emplacement sur terrain pour deux voitures. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr complément d'informations et photos sur : www.a2b-immo.com

127 000 € ou 906,03 € / mois

Opportunité d'Investissement Locatif : Maison de Ville Atypique À la recherche d'un investissement immobilier alliant charme et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville atypique, située dans un quartier tranquille à proximité des services, offre un potentiel locatif intéressant. Description : La pièce de vie avec ses pierres apparentes et la cuisine séparée offrent un espace unique et fonctionnel. Avec 4 chambres, cette maison peut accueillir des colocataires, assurant ainsi des revenus locatifs stables. Cette opportunité d'investissement ne doit pas être manquée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel locatif de cette maison de ville atypique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133 750 € ou 954,19 € / mois

Pavillon de plain pied devant, avec entrée, une cuisine simple, séjour salle à manger, cheminée, wc, trois chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques sur meuble, grand sous sol. garage de 43 m² à finir assainissement hors normes terrain clos de 1343 m² christian cottraud +2

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

Notre agent local andy portsmouth vous propose, situé dans une belle campagne paisible, surplombant un lac, ce bungalow indépendant de qualité construit en 2009 avec quatre chambres, piscine et garage pour deux voitures - plus 3 hectares de terrain, idéal pour les chevaux. vous approchez d'une ruelle calme dans l'allée. le terrain de la propriété entoure la maison, tombant doucement derrière la maison offrant une jolie vue depuis la pièce principale, depuis la terrasse et depuis la piscine, vers le lac et au-delà. le champ, inclus, descend doucement jusqu'au bord du lac (le lac appartient à un voisin). la piscine mesure 9mx5m, avec un abri rétractable. la maison est bien entretenue et moderne, avec une pompe à chaleur air-eau au sol assurant le chauffage, ainsi qu'un système de pompe à chaleur air-air assurant le refroidissement (ou plus de chauffage). la pièce principale - avec les espaces salon, salle à manger et cuisine, est lumineuse et extrêmement spacieuse - 82 m2 pour le salon/salle à manger, plus 16 m2 pour la cuisine. un couloir dessert quatre chambres (19m2, 15m2, 14m2, 14m2) ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. il y a aussi une buanderie et un accès interne au garage. internet fibre disponible. fosse septique aux normes. double vitrage. la petite ville d'availles-limouzine est à 6, 5 km, avec un bon restaurant, deux cafés-bars chacun avec alimentation, épicerie, boucherie, boulanger, fleuriste, garage, banque, coiffeur, pharmacie, médecins et dentistes, et la plus grande ville de confolens avec supermarchés et hôpital est à 13km.

134 000 € ou 955,97 € / mois

Au coeur du centre de ROUMAZIERES ( 16270) et de tous ses commerces et services accéssible à pied, venez découvrir cette maison familiale de 175 m2 SANS TRAVAUX comprenant une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine équipée, d'un salon, une salle d'eau de 16 m2 équipée d'une douche italienne et deux vasques, wc, buanderie et cellier. Au premier étage, une mezzanine et 4 chambres volumineuses et un wc. Attenant une terrasse couverte, un jardin et un puits. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette belle maison agencée de 120 m2 sur 3 niveaux.Rénovée avec goût, elle offre de nombreux atouts comme une suite parentale, des baies à galandages qui s'ouvrent sur une terrasse intimiste, une cuisine neuve et moderne ainsi qu'une cave fonctionnelle. Idéalement située à proximité des commodités et dans une rue calme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 800 € ou 983,08 € / mois

Cette jolie maison familiale avec jardin clos isolé est située dans une rue résidentielle calme mais à courte distance de marche de toutes les commodités, y compris les écoles et la petite gare avec connexion à Paris et Bordeaux. Le bien se présente en très bon état (toiture, assainissement etc) et ne demande qu'une décoration plus moderne pour le remettre au goût du jour. La maison se compose (au rez-de-chaussée) d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 2 chambres, au sous-sol il y a une troisième chambre, une pièce de rechange et un garage intégré. Le joli jardin dispose d'une grande terrasse, de fleurs et d'arbres. Cette agence considère qu'il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale pratique dans un endroit calme et pratique, pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler Laurence DE SOUZA D'INCAU 06 20 99 81 46 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême sous le No 981 370 620