Vente Maison Charente 9 pièces

349 650 € ou 2 508,18 € / mois

Maison de caractère avec gîte, grange et piscine, située dans un endroit calme avec de belles vues sur la campagne charentaise. C'est une belle maison en pierre avec un grand jardin 4000m2 et des vues, il y a aussi un gîte et une grande grange. La maison principale est de 175m2 avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, avec des portes donnant sur le jardinet la piscine et offre une vue fantastique sur la campagne. Il y a une chambre au rez-de-chaussée, et WC, il y a un impressionnant escalier d'origine menant à trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau) et une spacieuse salle de bains familiale.  Le gîte dispose d'une cuisine, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau. Il y a beaucoup de belles caractéristiques avec cette propriété, des murs en pierre, des cheminées en pierre, des poutres, etc.... Il y a le chauffage central au gaz et des poêles à bois.  La piscine fait 10m x 5m, il y a plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de cette région, il y a aussi un puits.  Le jardin fait 4000m2, il y a une grande grange et d'autres dépendances plus petites. Vous en avez vraiment beaucoup pour votre argent ici, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, de photos et de vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

446 250 € ou 3 201,13 € / mois

ROUILLAC 12 Kms direction Aigre : Superbe longère charentaise 302 m² située dans un petit village atypique comprenant 2 salons, une belle cuisine, 6 chambres spacieuses , un garage 48 m² et une piscine 6 x 3 sur un jardin paysagé 3120 m². Classe énergie D 197 / D 37 (référence 1451) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

375 900 € ou 2 696,48 € / mois

Grande propriété de caractère, entièrement rénovée, située à la campagne dans un environnement calme et seulement à quelques minutes en voiture de la ville de Ruffec. La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés. MAISON 1 au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau. à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier. MAISON 2 au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2 à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui! L'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets. Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 375 900euros (dont 5.00% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 358 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 10/03/2023 Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

375 900 € ou 2 696,48 € / mois

Grande propriété de caractère, entièrement rénovée, située à la campagne dans un environnement calme et seulement à quelques minutes en voiture de la ville de Ruffec. La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés. MAISON 1 au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau. à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier. MAISON 2 au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2 à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui! L'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets. Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 375 900euros (dont 5.00% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 358 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 10/03/2023 Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Maison individuelle, sur deux niveaux.le premier niveau se compose de deux appartements entièrement rénovés. l'un de 63 m² environ composé, de deux chambres, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. une salle d'eau et wc.l'autre de 86 m² dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie. une salle de douche avec wc. une buanderie et un autre wc indépendant.un troisième appartement d'une surface d'environ 67 m² se trouve en rez-de-chaussée bas. il offre, une cuisine sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et wc , un bureau et un cellier.tous ces appartements bénéficient de carrelage au sol, de double vitrage, de cuisines aménagées et équipées.configuration idéale pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet locatif.sur le terrain d'environ 2800 m², une piscine de 8 x 4 en cours d'achèvement, une autre hors sol.un garage neuf pour deux véhicule se trouve sur l'une des entrées de la propriété. une autre entrée possible. a noter, la présence de portails électriques (coulissant et portes battantes)en attente de livraison : 32 m de panneaux solaire.fosse septique : 5000 litresprésence d'un container sur le terrain (possibilité de créer un studio...)géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 350 000 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3354.00 et 4538.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Vente de maison de moulin rénovée de caractère à 15 minutes de la Rochefoucauld Situation Au cÂœur de la Charente, à 15 minutes de la Rochefoucauld, cette belle maison de moulin est située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est entourée de grandes dépendances, dont une écurie, une grande grange et plusieurs prés. Caractéristiques La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue sur la rivière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une pièce de repassage, une deuxième salle de bain et un WC. Extérieur La maison est entourée d'un jardin arboré avec plusieurs terrasses. La rivière longe la propriété, créant une atmosphère paisible et reposante. Potentiel Cette maison est idéale pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour accueillir des clients, y compris une écurie pour les chevaux. Réf 2433. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERYCKE Françoise - 07 84 61 90 55 - francoise.derycke@declic.immo - EI - RSAC N° 326 378 429 Ville du greffe : ANGOULÊME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 euros. hors honoraires)

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

A 10 min au Sud d'ANGOULEME (16) - Vaste maison en pierre d'environ 290 m2 habitables édifiée sur un terrain clos d'environ 1942 m2. Cette propriété était une ancienne conserverie. Elle a été soigneusement rénovée par un architecte en 2017 dans un esprit d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, on note la qualité des matériaux. Elégant escalier, sols en travertin, pierres apparentes. Le ton est donné, dans une atmosphère chaleureuse et très cosy. Premier salon avec cheminée en pierre. Grand salon pour l'espace home cinéma avec un accès sur le jardin arrière. Belle salle à manger parfaite pour les grandes tablées. Dans la continuité, superbe cuisine équipée avec îlot central. Elle est baignée de lumière par la vaste baie qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine exposées plein Sud. La façade en pierre de taille est merveilleusement mise en beauté. Chambre en suite parentale avec sa salle d'eau. Buanderie. Au premier et deuxième étage, deux grandes chambres sur chaque niveau avec salle d'eau. Chauffage au sol par chaudière à granulés. Aspiration centralisée. Vmc double flux et isolation performante. Dépendance de 170 m2 au sol compartimentée. C'est l'ancien laboratoire de la conserverie. Idéal pour stockage, garage ou atelier. Appentis à usage de car port et réserve de bois. Ce bel ensemble est parfaitement entretenu, c'est en parfait état. Au coeur du bourg, les premières commodités sont très proches. Le patrimoine charentais dans toute sa splendeur...

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

A 5 minutes à pied de la Place François 1er à COGNAC, cette demeure est le mariage parfait entre le charme et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante qui mène au jardin clos et arboré et à un dégagement desservant un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complète cet étage.L'avis du conseiller : Cette maison de ville est une opportunité rare qui ne se présente que très peu sur le marché. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent créer leur propre histoire dans ce lieu exceptionnel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100EUR et 4 230EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

546 000 € ou 3 916,68 € / mois

RUFFEC 30 min Nord de l'agglomération d'ANGOULEME (16) - Elégante maison de maître d'environ 325 m2 habitables edifiée sur un terrain clos de murs d'environ 6383 m2. Cette demeure a accueilli de nombreuses générations de médecins et notaires . Elle a conservé tout son charme et son authenticité. Dès l'entrée le ton est donné ! Le parquet en point de Hongrie met en valeur le magnifique escalier en pierre de taille. Le séjour de 46 m2 précède la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine. Bureau impressionnant à l'atmosphère toute particulière. Une chambre et deux autres pièces toujours en rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de six chambres dont une avec terrasse. Salle d'eau et salle de bains. Le vaste grenier permet encore des possibles. La toiture en ardoise est en très bon état. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Plusieurs dépendances à rénover complètent cette propriété : une maison de gardien indépendante, deux annexes attenantes à la maison principale et double garage. Le parc arboré forme un écrin de verdure des plus charmant. Une sensation d'être coupé du monde avec pourtant tous les commerces au bout de la rue...situation unique !

259 700 € ou 1 862,93 € / mois

Vous avez un projet de gîtes ? de regroupement familiale ? vous avez des chevaux ?venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de brie-sous-chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares.deux maisons pouvant être réunies, pour une surface totale de 182 m². une première maison offrant une surface de 93 m² (3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle de douches, une véranda, une chaufferie - très beau grenier d'environ 60 m² aménageables). pour cette maison, le chauffage est au fuel. simple vitrage en bois. une deuxième maison offrant une surface de 88, 30 m²(1 chambre, une pièce à vivre, un salon, salle de douches) pour cette maison, le chauffage est au fuel (air pulsé). simple vitrage en bois.très bel environnement campagne, belle vue. annexes en complément : très belle grange de 146 m². abri tracteur de 32 m² et chais d'une surface de 39 m².quelques travaux intérieurs à prévoir. les toitures de deux maisons sont neuves : l'une changée en 2022 et l'autre en 2023.une fosse septique pour chaque maison.a moins de 10 minutes en voiture de chalais. (gare, commerçants , supermarchés, écoles, médecins....)cette maison est proposée à l'achat pour 259 700 ?. honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.n'hésitez à contacter véronique marcadier, pour tout complément d'information ou toute visite à votre convenance.géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 245 000 ?. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2725.00 et 3687.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

A l'orée d'un petit hameau calme, entourée par une belle région campagnarde décorée avec des lacs multiples, deux superbes maisons dans un beau parc clos de 5500 m2 avec une belle piscine chauffée et poolhouse. Deux propriétés individuelles de caractère, une avec 3 chambres et 3 salles d'eau, l'autre avec 2 chambres et 2 salles de bain. Chaque propriété est tellement bien présentée, que la possibilité est réelle de pouvoir utiliser une comme maison principale et la deuxième comme gîte ou location à long terme. La maison la plus grande, plein de charme et d'authenticité, se compose d'un grand salon avec poêle, salle à manger, cuisine équipée, terrasse couverte, bureau, chambre, salle d'eau et atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 2 autres chambres, chacune avec leur salle d'eau spacieuse. La deuxième propriété dispose d'un salon/salle à manger/cuisine ouverte avec poêle au rez-de-chaussée et de 2 jolies chambres chacune avec sa salle d'eau au premier étage. Les deux maisons sont reliées par un garage (deux voitures, 2 portes électriques), elles sont donc complètement indépendantes. Le jardin bien entretenu, parsemé d'arbustes et d'arbres fruitiers, surplombe le lac voisin et loge la belle piscine avec volet électrique, un jacuzzi sur terrasse couverte et un poolhouse avec cuisine d'été et WC; un deuxième garage indépendant sert momentanément comme atelier. Huisseries en bois, double vitrage, chauffage centrale Viessmann au fuel dans la grande maison (en parti au sol), radiateurs électriques dans la plus petite maison, le résultat d'une rénovation totale entre 2012 et 2016. Qualité/Prix au TOP !!

255 900 € ou 1 835,67 € / mois

C'est une vaste maison de ville que je vous propose. En effet elle fait 298.62 m2, elle se compose de 6 chambres, un bureau, dressing, salle de bains avec hammam. Vous trouverez en rez de jardin une grande cuisine et son coin bar, un salon de plus de 30.00 m2, un ancien cabinet médical attenant de prés de 50.00 m2 pouvant être transformé en logement annexe ou salle de jeux ou salle des 'fêtes'. Le jardin clos est trés bien orienté sans vis à vis avec un lavoir, une piscine. La maison est reliée au TAE, la chaudière à condensation est de 2015. Ce bien nécessite un rafraichissemetn pour certaines parties : décoration, isolation et quelques fenêtres à changer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

ELITE GROUP vous présente cette magnifique maison en pierre à vendre des années 1973, offrant une surface habitable de 283 m², nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 4500 m² avec portail électrique. Cette charmante demeure s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et lavabo, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec lavabo. De plus, un bureau, un grand séjour-salle à manger exposé plein sud avec insert, une vaste salle de bains avec douche, et une cuisine aménagée et équipée avec un splendide piano de cuisine, complètent cet espace de vie. Une véranda avec barbecue offre une vue panoramique sur la piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le niveau inférieur de la maison abrite deux studios entièrement aménagés et équipés, ainsi qu'une cave, un sous-sol, une chaufferie, et divers espaces de stockage. A l'extérieur, plusieurs dépendances comprenant des abris pour les voitures, un garage fermé avec rideau électrique et d'autres surprises. Côté technique, cette propriété propose un chauffage central avec pompe à chaleur récente, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets en aluminium, des panneaux solaires récents, une caméra de surveillance ainsi qu'une piscine de 12x5,5 équipée d'un liner récent et d'un dôme électrique neuf. Idéalement située à proximité de tous commerces, écoles et commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes d'Angoulême et à 20 minutes de la gare (Paris à 2 heures et Bordeaux à 30 minutes). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien LOTTE au 06 88 27 13 06. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

375 900 € ou 2 696,48 € / mois

Grande propriété de caractère, entièrement rénovée, située à la campagne dans un environnement calme et seulement à quelques minutes en voiture de la ville de ruffec.la maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés.maison 1au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau.à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier.maison 2au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain.cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui!l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets.vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte...pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 375 900euros(dont 5.00% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 358 000 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : 10/03/2023classe energie d indice 222, ges b indice 7montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Maison charentaise avec nombreuses dépendances et fort potentiel EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! Située à proximité de Jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en RDC ou studio indépendant. A l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). De nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

170 210 € ou 1 220,99 € / mois

Immeuble situé à Ruffec, comprenant 3 logements + 2 garages loués . - Appartement A 73,07m² loué 460€ +25 € de charges Bail en date du 13/09/2023 DPE fait en date du 17/10/2023 Consommation énergétique D 167 Emissions de CO2 D33 - Appartement B 64,59m² loué 425€ + 25€ de charges Bail en date du 8/10/2020 DPE fait en date du 17/10/2023 Consommation énergétique D 177 Emissions de CO2 D35 - Appartement C / RDC 34,7m² loué 360€ + 10€ de charges Bail en date du 24/05/2017 DPE fait en date du 17/10/2023 Consommation énergétique F 400 Emissions de CO2 C12

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

A l'orée d'un petit hameau calme, entourée par une belle région campagnarde décorée avec des lacs multiples, deux superbes maisons dans un beau parc clos de 5500 m2 avec une belle piscine chauffée et poolhouse. deux propriétés individuelles de caractère, une avec 3 chambres et 3 salles d'eau, l'autre avec 2 chambres et 2 salles de bain. chaque propriété est tellement bien présentée, que la possibilité est réelle de pouvoir utiliser une comme maison principale et la deuxième comme gîte ou location à long terme. la maison la plus grande, plein de charme et d'authenticité, se compose d'un grand salon avec poêle, salle à manger, cuisine équipée, terrasse couverte, bureau, chambre, salle d'eau et atelier au rez-de-chaussée. au premier étage se trouvent 2 autres chambres, chacune avec leur salle d'eau spacieuse. la deuxième propriété dispose d'un salon/salle à manger/cuisine ouverte avec poêle au rez-de-chaussée et de 2 jolies chambres chacune avec sa salle d'eau au premier étage. les deux maisons sont reliées par un garage (deux voitures, 2 portes électriques), elles sont donc complètement indépendantes. le jardin bien entretenu, parsemé d'arbustes et d'arbres fruitiers, surplombe le lac voisin et loge la belle piscine avec volet électrique, un jacuzzi sur terrasse couverte et un poolhouse avec cuisine d'été et wc un deuxième garage indépendant sert momentanément comme atelier. huisseries en bois, double vitrage, chauffage centrale viessmann au fuel dans la grande maison (en parti au sol), radiateurs électriques dans la plus petite maison, le résultat d'une rénovation totale entre 2012 et 2016. qualité/prix au top !!

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

ExclusivitÉ ! venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! située à proximité de jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un wc indépendant. le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en rdc ou studio indépendant. a l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). de nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

574 000 € ou 4 117,53 € / mois

Grande maison quartier Minage Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000: Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet. Déployé sur 219 m2, l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m2. Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine. D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m2, ne demandent qu'à être valorisées. Sur sa parcelle de 260 m2, la surface totale bâtie compte plus de 350 m2, dont deux caves voutées et un grenier. Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au 'pass-résident' Charlotte Bret bret.c@globalimmobilier.immo 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 999 € ou 717,33 € / mois

Magnifique propriété commerciale et locative datant d'environ 1860, au centre de Confolens. Le magasin est basé au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces pour un espace d'exposition et également un petit coin cuisine avec un wc séparé. Il y a une porte avec accès à deux zones de cour. Il y a une entrée séparée qui est un long chemin de pierre avec un escalier en pierre d'origine jusqu'aux appartements avec une porte d'accès également aux cours. Au premier étage se trouve un palier et le premier appartement. Il y a une pièce séparée et au côté opposé, une porte qui mène à une grande cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle de douche. Au deuxième étage se trouve un autre appartement et une chambre comme au premier étage. Au troisième étage se trouve une grande pièce, palier et grand grenier. Cela pourrait être converti en un autre appartement. Ces appartements se louent environ 250 euros par mois. La cour est accessible par tous les appartements et par le magasin qui à une disposition très ensoleillée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, hôpital, bars / restaurants, supermarchés. Environ 45 minutes à 1h30 minutes de l'aéroport de Limoges / Poitiers et à seulement 20 minutes de la gare de Chabanais.