Vente Maison à Château-Arnoux-Saint-Auban 5 pièces - 108 m²

Vente Maison à Château-Arnoux-Saint-Auban 5 pièces - 108 m²

MAISON de VILLAGE-RENOVEE-CALME-TERRASSE et BALCON-GRAND GARAGE et CAVE ! Vous découvrirez un T4 de 110 m² environ, avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, se trouvent un grand GARAGE ainsi qu'une CAVE, les deux très sains, Au 1er étage, une CUISINE EQUIPEE avec des meubles de très belle facture, s'ouvre sur le SEJOUR équipé d'un POÊLE à GRANULES. Cette pièce de vie donne accès à la TERRASSE, puis, à deux demi niveaux offrant une CHAMBRE avec TERRASSE COUVERTE et une CHAMBRE avec DRESSING, salle de bains et toilettes séparés. Au 2ème étage, sous les combles aménagés, une VASTE PIECE avec salle de bains et toilettes permet de créer une grande suite parentale. Une maison provençale d'autrefois en pierres de Durance, modernisée.... pour les amateurs d AUTHENTIQUE et de CONFORT! Les +++ sont: les meubles de cuisine de fabrication allemande, le double vitrage, le poêle à granulés, le garage sain et spacieux, la terrasse et le balcon... Cette annonce référence 221369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr