Vente Maison à Château-Gontier 10 pièces

Vente Maison à Château-Gontier 10 pièces

A château gontier proche du centre ville , belle maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.venez découvrir cette maison aux volumes généreux , au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2, un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.a l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.les atouts de cette maison:-de très beaux volumes-une décoration soignée-un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.-un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.consommation énergie primaire : cvaleur consommation énergie primaire : 113 kwh/m2/angaz effet de serre : dvaleur gaz effet de serre : 26 kg co2/m2/anannée de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 eurosdate de réalisation du diagnostic : 20/03/2020les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez audrey riché agence d'angers au rcs angers réf : 3961prix net vendeur de 290 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 300 000 euros hai dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)