Vente Maison Châteaubriant (44110)

287 500 € ou 2 051,05 € / mois

Pour les amoureux de la campagne et des grands espaces ancien corps de ferme rénové situé à 15 minutes au sud de Châteaubriant et 5 minutes des commerces de la commune de Erbray comprenant : au rez de chaussée entrée, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine, salon cheminée insert, séjour, chambre, salle d'eau, wc, garage attenant, à l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau wc. panneaux solaires, pompe à chaleur, dépendance en pierres de 160 m², hangar de 100 m². fontaine, verger, parcelle de 32 000 m² sans exploitants. Pour plus de renseignements contactez l'agence www.ferchau-immobilier.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

574 750 € ou 4 100,33 € / mois

ChÂteaubriant - a proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine a/e, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche.a l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. au sous-sol, cave. triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, puits, terrain clos et arboré de 6451m².574 750 euros soit 4.5% ttc 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges henri nomari, agissant sous le statut de conseillers immobilier auprès de la sas proprietes-privees, au ou 487 624 777, mandat 339806nog (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

116 800 € ou 833,26 € / mois

Centre-Ville Maison offrant sur différents niveaux : Salon-séjoue, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, véranda, Garage, buanderie, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

156 700 € ou 1 117,91 € / mois

Châteaubriant - A proximité du centre-ville - Maison de 86m² habitable avec entrée sur salon/séjour/cuisine aménagée et équipée avec poêle, donnant sur véranda avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie, et cave. A l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau/wc. Terrain de 475 m². DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1730 euros et 2400 euros. 156 700 euros soit 4.50% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 352321NOG (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

574 750 € ou 4 100,33 € / mois

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche. A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m². 574 750 euros soit 4.5% TTC 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 339806NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

145 061 € ou 1 034,88 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_3CH_79_V1 A seulement 15 minutes de CHATEAUBRIANT ! Opération située à SAINT-VINCENT-DES-LANDES. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Vous ne pourrez être que séduits par cette propriété au calme et très proche de Châteaubriant, avec en plus un accès direct par la voie verte... Vous découvrirez une maison en pierres habitable immédiatement se composant en rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau; 1 une buanderie, et un wc. A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, et un grenier aménageable en partie.Une cave... Le plus : un grand garage et atelier...de nombreuses dépendances pour entreposer et un magnifique cours d'eau en contre bas du terrain pour les amateurs de pèche..... Terrain environ : 7000 m2. Prix HAI : 295000 EUR Prix net vendeur : 280000 EUR Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE : D Pour tous renseignements concernant ce bien, contactez Jacqueline EXPERT au 06 15 26 26 94 ou au 02 40 55 39 68 www.igor-immobilier.com

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Maison de Caractère avec Terrasse, Jardin et Dépendance - Idéal pour les Amoureux de la Pierre à CHATEAUBRIANT (44110) Située dans un cadre enchanteur à proximité du majestueux Château et de la gare, cette maison de caractère sur 3 niveaux séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une cuisine équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Le premier étage révèle deux spacieuses chambres avec placards intégrés, offrant intimité et confort, dont une suite parentale lumineuse, une oasis de calme et de sérénité avec sa salle de bains complète pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour laisser libre cours à votre créativité. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin clos de 320 m² offrent un espace de détente et de loisirs en plein air, tandis qu'une dépendance offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cette maison, empreinte d'histoire et de charme, offre une vie paisible et harmonieuse dans un cadre pittoresque et recherché. Pour les amoureux de la pierre et des demeures chargées d'histoire, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Cette annonce référence 232365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BOZZER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 51333970500024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 300 € ou 1 707,19 € / mois

Exclusivité - centre ville de châteaubriant - maison rénovée dans sa totalité, 93m² surfaces habitables, avec double entrée, salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, dégagement, buanderie . a l'étage, dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse. au 2ème niveau, chambre, avec salle d'eau/wc.dpe d - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros au 01/01/2021239 300 euros soit 4.5% ttc 10300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 229000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges henri nomari, agissant sous le statut d'expert et conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees, au ou 487 624 777, mandat 339108nog (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

321 860 € ou 2 296,18 € / mois

EXCLUSIVITE CHÂTEAUBRIANT - Programme "NEUF" - LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ propose 32 appartements (T2 ou T3) et 15 maisons individuelles (T4 ou T5) dans une architecture sobre et contemporaine, aux teintes équilibrées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'agencement des logements et les prestations complètes garantissent un excellent confort de vie. LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, du parc de Choisel et du site de la foire de BÉRÉ. Vous accédez aisément aux commerces et services de proximité : zone commerciale, commerces de proximité, crèches, écoles (de la maternelle jusqu'à l'enseignement supérieur), gare, complexes sportifs, hôpital ...! Le domaine s'intègre parfaitement au sein d'un quartier résidentielle pavillonnaire, et privilégie une alternance d'espaces bâtis avec un environnement végétal et harmonieux offrant aux résidents des espaces extérieurs généreux et de belles percées visuelles. Pour plus de renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut d'Expert et Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 344005NOG

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

Maison 6 piÈces avec jardin+terrasse gilles fondin vous propose ce bien plein de charme situé en pleine ville de chateaubriant. venez vite découvrir cette maison de 6 pièces , composée d'un vaste salon séjour traversant et lumineux au rdc, ainsi qu'une cuisine, un jardin de 300 m² avec terrasse et un accès à la cave. l'accès au jardin peut se faire directement de l'extérieur ou par la baie vitrée du salon. elle inclut quatre chambres, un bureau une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. un petit plus vous attend si vous ou l'un de vos proches a des problèmes de mobilité avec un monte escalier fonctionnel qui garantit un confort supplémentaire. concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage. il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve les gares châteaubriant et une ligne châteaubriant/nantes qui relie en tram train les deux villes. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai atlantic ciné tout comme sur un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. enfin, le marché centre-ville anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec gilles ou frédéric négociateurs immobilier. prix de vente: 199 500 ¤ honoraires d'agence inclus (10 000¤ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) soit 189 500 ¤ hors honoraires d'agence. diagnostic de performance Énergétique dpe : e - 329 kwh/m2/an - ges : d - 44 kg co2/m2/an coût énergie : 2410 ¤ à 3320 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? prenez contact avec votre agent : - gilles fondin :: ei - agent commercial enregistré au tribunal de commerce de nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Centre ville : Maison lumineuse offrant : salon-séjour, cuisine, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc, salle de jeux, buanderie. A l'extérieur Atelier, Garage . Terrain clos d'environ 600 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

276 800 € ou 1 974,72 € / mois

Châteaubriant, Coup de Coeur pour cette Maison de 136M² construite en 2008 sur un terrain de plus 900M². Cette maison de plain pied, située à proximité de toutes commodités comprend : Une Entrée, un Grand salon séjour avec cuisine équipée, un 2ème salon , 3 chambres, une arrière cuisine, WC séparés et une salle d'eau. Double Garage Les plus : Terrain de plus de 900M²,vie de plain pied, double garage, construction de qualité. Cette annonce référence 217145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 276 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 700 € ou 1 010,90 € / mois

Exclusivité - CHÂTEAUBRIANT centre centre-ville, à proximité des commodités, maison de 88 m² , avec entrée sur pièce de vie/cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salon, chambre avec accès à l'étage à un grenier rénové, servant de couchage ou de pièce de loisirs. Au rez-de-chaussée buanderie/chaufferie, chambre avec salle d'eau/wc. Terrasse avec abri, jardin, dépendance. Terrain de 364m². DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros au 01/01/2021 141 700 euros soit 4.96% TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 363370 NOG (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)