Vente Maison Cher 2 pièces

77 000 € ou 552,35 € / mois

Charmante maison de village comprenant une entrèe desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, wc, pôele à bois. Au premier : Une chambre. Exterieur: Une pièce avec ballon d'eau chaude, un barbecue , une terrasse, un grand hangar, un bûcher, et grenier. Le tout sur un terrain d'une superficie de 480 m2 environ. A visiter assez rapidement, cette maison à vraiment son charme. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

49 500 € ou 355,08 € / mois

Immobilier Centre  TRANSAXIA NÉRONDES REPKA Marina Cher (18) - - En exclusivité, entre Bourges (18) et La Charité sur Loire (58), à 10 minutes de Baugy et 15 minutes d'Avord. Située dans un hameau, au calme et édifiée sur un terrain de 4 181 m² constructible dans sont intégralité en friche , cette maison de campagne de plain-pied comprend : Grand séjour de 24 m², chambre de 13 m², salle de bain, dégagement pouvant accueillir un escalier pour un futur étage, vaste cuisine de 18 m², wc indépendant non relié sous véranda en mauvais état. toiture ok, Assainissement à prévoir dans son intégralité,  le touts est à rénover une possibilité d'aménager une partie du grenier. Photos non contractuelles  SUR DEMANDE VIDÉOSGarage et grange complètent ce bien Terrain attenant de 4 181 m² clos et arboré à l'abri des regards. Contact : TRANSAXIA NERONDES - 06 35 35 84 37 - nerondes1@transaxia.fr

40 000 € ou 286,94 € / mois

Dans le charmant village Berrichon du Châtelet, cette maison idéalement située au pied des remparts offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison qui dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'une hotte, un séjour/salle à manger offrant deux espaces distincts pour se détendre et partager vos repas en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle d'eau, une chambre de 9,5 m² et d'un WC indépendant. Accessible par l'extérieur, un grenier aménageable de 21 m² permet d'agrandir la superficie habitable. A l'extérieur, vous trouverez un atelier, deux caves et deux petites remises, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à vos besoins. Un puits avec une pompe de relevage est également présent sur la propriété, le tout sur 316 m² de terrain. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation optimale. Des petits travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité. Cette propriété représente une opportunité abordable pour ceux qui envisagent leur premier achat immobilier ou pour une maison secondaire dans un cadre paisible de la campagne. Pour planifier une visite, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728.

52 000 € ou 373,02 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588  FOURNIERE Martine agent commercial  RC N° 350449674  (EI) 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04 - A l'entrée de Sancerre, sur un axe très passant, Transaxia vous propose une maison de 40 m² pour usage commercial uniquement comprenant 2 pièces  au RDC et grenier aménageable. Cave voutée, cellier et grange. A rénover en totalité. Stationnement devant. Le tout sur une parcelle de 213 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  Réf: 103688

44 000 € ou 315,63 € / mois

Charmante maison de village à 5 minutes de Sancerre et à 2h de Paris via l'A77. Boulangerie, restaurant, bar/tabac et Poste disponible à pied. Pharmacie, médecins, dentistes, coiffeur, banque et supermarchés à 3 minutes en voiture. A côté du canal, cette maison vous permettra d'accéder rapidement à de belles balades. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 35 m² avec son coin buanderie, salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, salon/salle à manger lumineux ( exposé Ouest), coin cuisine, WC et une chambre aveugle. Au dernier étage, profitez d'un grenier aménageable de 37 m² pour créer deux chambres supplémentaires. Non attenant à l'habitation, retrouvez un cabanon avec son grenier de 8 m², une cave voûtée de 35 m² et un jardin arboré de 204 m² avec vue sur le canal. L'habitation est reliée au tout à l'égout - faible taxe foncière - toiture en très bon état. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude, un ancien conduit de cheminée est existant. Bien soumis au DPE : 354/kWh/m²/an et GES : 11 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente : 44 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

44 000 € ou 315,63 € / mois

Charmante maison de village à 5 minutes de sancerre et à 2h de paris via l'a77.boulangerie, restaurant, bar/tabac et poste disponible à pied. pharmacie, médecins, dentistes, coiffeur, banque et supermarchés à 3 minutes en voiture.a côté du canal, cette maison vous permettra d'accéder rapidement à de belles balades.elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 35 m² avec son coin buanderie, salle d'eau et wc séparé. au premier étage, salon/salle à manger lumineux ( exposé ouest), coin cuisine, wc et une chambre aveugle.au dernier étage, profitez d'un grenier aménageable de 37 m² pour créer deux chambres supplémentaires.non attenant à l'habitation, retrouvez un cabanon avec son grenier de 8 m², une cave voûtée de 35 m² et un jardin arboré de 204 m² avec vue sur le canal.l'habitation est reliée au tout à l'égout - faible taxe foncière - toiture en très bon état.chauffage électrique avec ballon d'eau chaude, un ancien conduit de cheminée est existant.bien soumis au dpe : 354/kwh/m²/an et ges : 11 kg co²/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.prix de vente : 44 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

15 000 € ou 107,60 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE  Pour PROFESSIONNEL du BATIMENT  - A 5 km ville tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché. etc...) - MAISON à rénover, indépendante comprenant : Cuisine / Salle à manger 17 m² - 1 chambre 15 m² - Grenier aménageable - A la suite : Cellier 11 m² - Garage 8 m²; - Jardin arboré 150 m² - Tél. : 06.13.63.57.07. ou 02.48.23.09.33. 

92 000 € ou 659,95 € / mois

Transaxia SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) A LA SORTIE DE ST AMAND,  MAISON AU BOUT DU CHEMIN et en BORD de RIVIERE, composée d'un séjour/ salon - cuisine ouverte  aménagée et équipée - dégagement - salle d'eau + wc - 1chambre + dressing. Abri de jardin. L'ensemble sur 1602 m² de terrain. CALME et TRANQUILITE ASSURES  AUX PORTES DE LA VILLE ! TRANSAXIA-FRANCE 13, rue Henri -Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND Tél : 02 41 00 06 55, Retrouvez nos annonces sur : www.transaxia-saintamandmontrond.fr ou www. transaxia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr  Votre contact : Maryvonne DILLOARD TRANSAXIA ST AMAND Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081  au R.S.A.C de Bourges.

34 000 € ou 243,90 € / mois

Située à 10 mn de Lignières cette fermette est composée d'une maison à aménager avec 2 pièces, four à pain, une écurie et un hangar sur un terrain de 7680 m2. De gros tavaux sont à prévoir. ( Compteur eau et électricité ) Ce bien est mitoyen avec une maison et sa grange à vendre sur 1 hectare de prairie. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

88 990 € ou 638,36 € / mois

L'agence Côté Particuliers vous propose à SAINT AMAND MONTROND en pleine nature et au bord de l'eau, maison sans travaux, (structure bois) avec cuisine équipée et salon / séjour, salle d'eau avec douche italienne, wc, une chambre. Le tout sur un terrain de 1602 m2 avec puits et une dépendance. DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION REVERSIBLE / ASSAINISSEMENT MICRO STATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

40 500 € ou 290,52 € / mois

Saint Georges Sur La Prée (18100) - Maison - Type 2 - 1 chambre - jardin - Appentis - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le séjour / cuisine. - A l'étage, un couloir desservant une chambre, un WC et une salle de bain. Le bien est au coeur du Village de St Georges, le dépôt de pain est accessible à pied. Un endroit calme et paisible. Possibilité de louer en gite, résidence secondaire ou résidence principale. Facile d'accès, habitable en l'état. - Chauffage électrique - Toiture refaite il y a 10 ans - - Tout à l'égout - ''VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE''''NON SOUMIS AU DPE, surface habitable inférieure à 50m²'' ............................................................................................ Prix : 40 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344 115 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

80 000 € ou 573,87 € / mois

Situé dans un village à 10 mn de Lignières, cette maison de 53 m2 environ est composée d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz et raccordé au tout à l'égout. En face de la maison se trouve une grange avec grenier, cuisine avec sanitaire, cellier, cave, remise à bois. Un joli terrain accompagne ce bien. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

49 500 € ou 355,08 € / mois

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence dans un quartier paisible du joli village de MARSEILLES-LES-AUBIGNY. Cette maison de 50 m² habitable de plain-pied est composé d'une véranda de 7.7 m²,  une cuisine de 14 m², un salon de 13 m², une chambre lumineuse de 12.3 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4.9 m² et un WC de 1.1 m². Vous serez séduit par ses dépendances, une cuisine d'été de 15 m² ainsi qu'un bûcher et son appentis de 7.7 m² et 3.7 m² sur terrain clos de 366 m² idéal pour le jardinage. Enfin, un garage séparé de 20 m² pour stocker et garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est actuellement loué 360€ / mois soit une rentabilité supposée de 8% à 9%. Ce bien vous intéresse contactez moi rapidement afin de saisir cette opportunité et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/

37 500 € ou 269,00 € / mois

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588  tel 06 14 64 00 92 et BOUDET Magalie RCS 830 381 695 de Bourges Dans un lieudit d'un petit village à 10 min des Aix d'Angillon, Entre Azy et Brecy, maison de campagne idéal pour une maison secondaire pour se mettre au vert ou pour la rénover en maison principale. Elle se compose au rdc d'un salon séjour avec coin cuisine de 16,50m², salle d'eau avec wc (3,50m²), suivi d'une chambre avec belle cheminée (15,60m²), des écuries attenantes de 44m² et grenier aménageable au dessous sur sa totalité. Abris voiture avec atelier (14,5m²), terrain constructible (agrandissement, psicine, garage...) le tout sur une parcelle de 1459m². A rénover entièrement avec un joli potentiel à la finalité des travaux.

33 000 € ou 236,72 € / mois

Située à 10 mn de Lignières cette petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc à l'étage un dortoir. Une dépendance sur l'arrière de la maison pouvant être aménager avec deux pièces et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 290 m2 entièrement cloturé. Quelques travaux sont à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr

34 000 € ou 243,90 € / mois

Cette maison de ville, idéalement située en plein centre de Lignières, offre à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 35 m² dispose d'une vitrine sur toute sa façade, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À l'arrière du local, vous trouverez un coin cuisine, un WC et une véranda avec accès à une petite cour et sa dépendance, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. À l'étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre donc un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à combiner une activité commerciale avec un logement confortable en plein coeur de la ville. Bien raccordé au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Nadine TYROU - 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302

65 300 € ou 468,42 € / mois

A 10 km de St-Amand montrond, en campagne maison de 60m2 avec cuisine, salon avec cheminée et son four à pain, chambre, salle d'eau et wc. Ce bien est complété de deux écuries ,garage et abri voiture sur un hectare. CHAUFFAGE AU FUEL / SIMPLE VITRAGE / FOSSE SEPTIQUE

61 845 € ou 443,64 € / mois

Si vous recherchez un endroit calme mais proche de toutes commodités, nous vous proposons cette petite maison de ville de 43 m² sur 2 niveaux, sans aucuns travaux à prévoir. A deux pas des commerces, vous pouvez tout faire à pied. Vous disposez du tout à l'égout, de la fibre, et d'un chauffage électrique. Parfait pour un petit nid en amoureux, pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour un pied à terre à la campagne. Ce bien saura satisfaire vos envies immobilières avec une maison vendue meublée (sauf canapé et autres petits meubles). Décoré avec soin dans des tons actuels, il saura vous séduire en vous proposant des prestations de qualité, grande baie vitrée avec volet roulant, spots encastrés, pierres apparentes, VMC. La maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte totalement équipée de 24 m². Une terrasse sur l'avant sans vis à vis. A l'étage, chambre de 14 m² et salle d'eau avec WC de 5 m². Jardin d'agrément de 300 m² avec sa terrasse et son cabanon à outils. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70.

34 000 € ou 243,90 € / mois

Cette maison de ville, idéalement située en plein centre de lignières, offre à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 35 m² dispose d'une vitrine sur toute sa façade, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À l'arrière du local, vous trouverez un coin cuisine, un wc et une véranda avec accès à une petite cour et sa dépendance, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.À l'étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.ce bien offre donc un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à combiner une activité commerciale avec un logement confortable en plein coeur de la ville.bien raccordé au tout à l'égout.venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier ± nadine tyrou ± - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux n° 848 996 302honoraires inclus de13.33%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 30 000  .non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

66 000 € ou 473,44 € / mois

Cette charmante propriété située dans un endroit calme avec une vue imprenable à 10 km des commerces vous propose une partie habitation de 62 m² comprenant une entrée sur un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et WC. Dans le prolongement, nous retrouvons une grange et une pièce ainsi qu'un grenier exploitable au dessus. Potentiellement, il serait possible d'aménager une maison d'habitation de 180m² ! Le bien est également composé de différentes dépendances (atelier, écuries, garage, dépendances..) pour une surface totale de 155m². Le jardin est clos et arboré avec une cave voûtée sous la terre... A venir découvrir très vite !!! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)