Vente Maison Choisy-le-Roi (94600)

968 000 € ou 6 905,81 € / mois

Sur la commune de Choisy-Le-Roi, venez découvrir cette propriété unique et exceptionnelle de 235m2. Le calme et la quiétude sont les maitres mots pour ce bien situé en plein coeur de Choisy dans une rue calme et proche de tout. Les commerces et les transports sont à quelques minutes à pied. Vous apprécierez les 7 chambres, la cuisine équipée, les 3 salles de bains et les différents espaces de vie. La batisse est composée de deux corps de bâtiments en très bon état. Le charme de l'ancien vaut le détour... A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 731 m2, et d'un très bel ensemble de terrasses pour les belles soirées entre amis. Cette propriété est chargée d'histoire. Prenez contact avec l'agence ABITHEA pour une visite ou pour tous renseignements complémentaires.

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

Dans le quartier pavillonnaire des Gondoles Nord, recherché pour sa tranquillité et sa localisation ; Au CALME d'une rue peu passante, tous les établissements scolaires, commerces et commodités sont accessibles à pied ; Paris est à moins de 30 minutes en transport par le RER C (Choisy-le Roi) ou le RER D (Alfortville). Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE des années 40s, nécessitant une RÉNOVATION complète, proposant environ 150m² au sol répartis sur 3 niveaux au sein d'un terrain de 319m² idéalement exposé et avec garage ! Idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet direct et accessible. Tout d'abord, au RDC semi-enterré (hauteur sous plafond de 1,90m), vous trouverez : Une cuisine d'été, une pièce de rangement sans fenêtre, ainsi qu'une grande chambre de 21m² avec douche et point d'eau. Ces espaces pouvant être ré-aménagés en suite parentale ou un appartement/dépendance grâce à un 2nd accès indépendant. Ensuite, le 1er niveau vous propose un espace de vie de 30m² environ composé d'un salon avec cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes et 2 chambres de 12m² environ. Enfin au dernier niveau, les combles aménagés et isolés vous proposent une grande pièce de 50m2 au sol avec 2 fenêtres (possibilité 2 chambres). Vous disposerez également : D'un terrain plat de 319m² avec son JARDIN arboré orienté SUD et sans vis-à-vis ; D'un garage de 16m²; D'une chaudière Gaz de 2014 pour le chauffage et l'eau chaude. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien qui vous offre une belle opportunité pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Profitez de cette occasion pour créer un espace qui vous ressemble, dans un environnement recherché. À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 223292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

968 000 € ou 6 905,81 € / mois

Choisy-le-Roi - Centre. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein cœur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223m² habitables (266m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Maison de Maître de 250m² sur 3 niveaux. Ce bien se compose, au RDC, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une grande pièce de vie traversante donnant sur un jardin arboré sans vis à vis (pouvant accueillir une piscine), d'une salle à manger, d'un bureau, d'un WC indépendant. Au 1er niveau de deux chambres sur jardin arboré, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. Au 2ème niveau, de deux chambres mansardées, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Au sous-sol, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une cave à vin. Un accès cour intérieur vers le jardin avec un accès à un grenier. Le jardin au calme absolu donne sur une terrasse d'été sous une belle vigne. En annexe de ce bien, une dépendance sur 2 niveaux accessible depuis la cour intérieur qui se compose au RDC d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle de bains. Au 1er niveau de deux chambres avec placard.

752 000 € ou 5 364,84 € / mois

CHOISY LE ROI GONDOLES SUD PROCHE LA FERME BELLE PROPRIETEE DONNANT SUR DEUX RUES UN SOUS SOL TOTAL COMPRENANT SUPERBE SEJOUR DONNANT SUR MAGNIFIQUE JARDIN CHAUFFERIE NEUVE AU PELLET. BUANDERIE ET RESERVE . VASTE GARAGE 2 VEHICULES.. 2 STATIONMENTS SUR LA PROPEIETE. BELLE FACADE . au 1 etage:grande entrée donnant sur un sejour,cuisine meublée,3 chambres,salle d'eau,wc comble amenagable en totalité. jardin entierement fleuri avec les petits coins intimes desservant un attellier de 30 m2 attennant possibiltee de divission apres acquisition secteur calme, trés residentiel,un havre de paix. sur un terrrain de 712 m2

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

Maison moderne refait entièrement de 130 m² à Choisy-le-Roi. Elle comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, et une cuisine ultra haut de gamme, neuve et encore sous garantie. La maison offre également des équipements de luxe comme un spa, un parquet massif, équipements de bain, ... Une buanderie et une terrasse, parfaite pour les beaux jours, sont également incluses ainsi qu'une place de parking Localisation pratique : Transports : Proche des bus Collège Jules Vallès, Marcelin Berthelot et Rue Pompadour, avec accès facile aux métros Créteil - Préfecture, Creteil - Université et Créteil - Pointe du Lac. Écoles : À proximité du Collège Jules Vallès, de l'École Maternelle Henri Wallon et de l'École Cifop Kids. Loisirs : À côté de plusieurs parcs et aires de jeux. La taxe foncière s'élève à 2700 euros et le DPE est classé E. Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude n'est pas spécifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

Choisy Sud. Venez découvrir cette charmante maison en meulière située à la limite de Thiais, dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 70m² habitables sur une parcelle de 315m², ce bien non mitoyen offre un cadre de vie idyllique avec son beau jardin, promesse de moments agréables en plein air. Vous êtes accueilli par une belle entrée distribuant un double séjour en double exposition, une cuisine séparée et un WC. A l'étage le palier ouvre sur deux grandes chambres confortables, une salle de bains dont une des chambres a un accès privilégié et WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de plus de 40m² comprenant une cave à vin et une chaufferie/buanderie. Le bien est équipé d'une cuisine d'été avec un accès direct à l'extérieur. Un garage spacieux de plus de 20m² complète ce bien. À proximité, vous trouverez une multitude de services : commerces, marchés, écoles, tous accessibles à pied. Pour vos déplacements, le RER C « Choisy le Roi » est à 15 minutes à pied, et en ce qu'il s'agit du Tramway la station du T9 « Four Peary » est à seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès au centre ville et aux alentours. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier recherché, à deux pas de toutes commodités, avec un accès facile aux transports et laissez-vous charmer par son caractère unique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

297 800 € ou 2 124,54 € / mois

Choisy-le-Roi 94600, maison 2 chambres avec jardin. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter à Choisy-le-Roi, quartier des Gondoles nord, un bien rare sur ce secteur: une maison avec jardin style pécheur qui vous rappellera les vacances. Ce bien vous proposera un style de vie unique car directement niché sur les quais de Seine. Il est situé à 5 minutes à pied de la gare RER C, du TVM et à 3 minutes à pied du bus 103. Vous trouverez dans un rayon de 300 mètres, tous les commerces et les service publics indispensables à un quotidien pratique. La maison dispose de deux entrées, une coté rue et une coté quai. Elle est composée comme suit : au rez de chaussez, vous trouverez, un wc, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger qui donne un accès direct à la terrasse et au jardin, face à la seine. A l'étage, un spacieux couloir dessert une vaste salle de douche avec wc et deux chambres. Une d'entre elles offre une magnifique vue sur la seine. La maison dispose d'une buanderie, de combles aménagées pouvant servir de lieu de stockage et d'une cour accessible par la seconde entrée. La toiture est neuve. Le gros plus de cette maison: sa localisation d'excellence, au calme, nichée sur les quais de Seine mais à moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités( transports, commerces, services publics). Quelques travaux de modernisation sont à envisager pour rendre ce véritable havre de paix à votre gout. DPE E: 259 kw/m2/an, GES: 56 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1060 et 15005 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Prix: 297800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence: 362960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

393 000 € ou 2 803,70 € / mois

Au calme et Idéalement située, à deux minutes à pieds du TVM et proches du RER C et D. Une maison mitoyenne, exposée Sud / Ouest, d'environ 66 m2 sur une parcelle de 216m2. Composée d'une entrée, une grande cuisine équipée, un spacieux séjour d'environ 30m2 avec cheminée, avec balcon donnant l'accès au jardin, et un WC. A l'étage: un palier, une grande chambre d'environ 14m2, une Salle d'eau WC. En semi-entérré, une buanderie, deux pièces, WC séparé. Grenier aménagé. Toiture/ isolation intérieure/ Double vitrage volets bois avec volets roulants électriques : récents (moins de 6 ans) Chauffage Gaz, chaudière récente et entretenue. (moins de 6 ans). Climatisation. (moins de 6 ans). Assainissement conforme et maison sécurisée. Garage / dépendance + possibilité de garer plusieurs véhicules.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Quartier des Gondoles Sud Dans une zone pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de construction récentes (1999). Un bien familial et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour avec son poêle à bois, cuisine ouverte équipé et son cellier, une chambre avec salle d'eau, wc séparé. Au 1er, 3 belles chambres, salle de bains, wc séparé. Rez de jardin total constitué d'une buanderie, espace de stockage et garage. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, Maison avec une double exposition ! - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Son Extérieur, avec sa terrasse de 26m2 à l'abri des regards et son jardin fleuri. -Son Calme, face au parc de Choisy qui donne un petit air de campagne. - Son Emplacement, vous serez à proximité des écoles et du TVM à 10min à pied desservant les RER C (gare de choisy ) et D ( Pompadour ). Au Plaisir de vous la Présenter ! ! ! William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Dans le secteur du Parc de la Mairie, nous vous proposons cette maison en fond de parcelle. Un bien traversant qui se compose d'un séjour et sa véranda, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'un garage et des combles pouvant être aménagées 2 place de parking en enfilade Vous serez séduits par : - Maison à rénover, on l'a refait à son image ! ! ! - La luminosité, maison traversante . - Son Jardin orienté plein Sud. - Son potentiel avec la possibilité de faire une Co-location de 4 chambres. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports T9 à 100m Station Carle- Darthé // RER C à 900m. Au Plaisir de vous les Présenter ! ! ! photo non contractuelle William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

737 000 € ou 5 257,83 € / mois

CHOISY-LE-ROI Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison d'architecte, familiale et aux beaux volumes de 8 pièces principales de 220 m² habitables, non mitoyenne et édifiée en 1981. Située dans une rue pavillonnaire à proximité immédiate du centre-ville de Thiais et des transports de Choisy-le-Roi, vous débuterez la visite par une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de plus de 30 m², un salon TV ainsi qu'un bureau. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée complète ce niveau et vous donnera accès au jardin arboré avec terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Un bel escalier vous mènera à l'espace nuit composé de 5 chambres aux belles superficies dont une chambre parentale avec salle d'eau avec baignoire et double vasque ainsi qu'une seconde salle de bains. 3 des chambres donnent également accès à un agréable balcon et chaque niveau de la maison propose un WC indépendant pour votre confort. Un sous-sol semi-enterré de 110 m² composé d'un atelier, une cave à vin, une buanderie, une salle de sports, une salle d'eau et un garage complète les atouts de ce bien rare à la vente. Belles prestations : revêtement marbre et travertin, fenêtres double vitrage aluminium, alarme de sécurité, volets roulants et plusieurs places de stationnement en extérieur. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports, des écoles et de Thiais (sur le trottoir d'en face !), elle n'attend plus que vous. VENEZ Y DEPOSER VOS VALISES !

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Le Cabinet Favreau a le privilège de vous présenter ce bien rare à la vente : une superbe maison familiale datant du début du 19ème siècle de 215m², établie sur un terrain de 687m² dans le quartier Saint Louis. La bâtisse principale se compose de 7 pièces aux beaux volumes, sur 3 niveaux, dont un magnifique séjour de 33m² exposé Est-Ouest, munit d'une cheminée et donnant sur un superbe jardin arboré. Vous tirerez avantage d'une grande cuisine, une belle salle à manger, de deux salles de bains, 2 WC et surtout 4 chambres de 12.90 à 18m². Vous tomberez sous le charme de l'ancien: tomettes, parquet en chêne et d'origine dans le séjour. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste atelier, une cave à vin et une buanderie. Vous bénéficierez également d'une maison annexe de 45m², composée d'un séjour-cuisine, une salle de bains, 2 chambres et des WC séparés. A 2 minutes de l'arrêt Verdun-Hoche du T9, 8 minutes du RER C, vous rejoindrez aisément la capitale. A proximité des écoles, de toutes commodités, il ne vous reste qu'à emménager avec votre famille !

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

GONDOLES SUD. Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité de la ligne de bus TVM et du Parc interdépartemental, nous vous proposons ce grand pavillon de 5 pièces principales. L'entrée avec rangement mène au premier étage où vous découvrirez un spacieux séjour de près de 37 m² en double exposition. Il bénéficie d'un côté d'un balcon, de l'autre une terrasse et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine est séparée est aménagée. Un WC est au même niveau et séparé. A l'étage le dégagement distribue trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec WC et un espace rangement. En rez-de-jardin vous trouverez un bureau, un cellier, une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un garage. La gare RER C Choisy le Roi est à 1.500 mètres, la gare RER D Pompadour à 1.800 mètres et vous bénéficierez des commerces et des écoles du quartier. N'hésitez pas à venir découvrir ce logement familiale qui conviendra au plus grand nombre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

GONDOLES NORD. Nous vous proposons cette maison d'angle de 5 pièces principales. De plain pied elle vous accueille par une entrée avec rangement et un séjour double ouvrant sur une terrasse de 20 m². La cuisine est séparée. Le dégagement distribue deux chambres confortables, une salle de bains et les WC sont séparés. Le rez-de-jardin est aménagé avec une grande pièce de 30 m² avec baie vitrée, un studio, un abri de jardin et un espace chaufferie/buanderie. Le stationnement est assuré par un garage de 20 m². Vous bénéficierez d'un beau jardin arboré. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vous serez situés à proximité immédiate du Parc interdépartemental, des écoles et à 300 mètres de la ligne de bus TVM. La gare RER C Choisy le Roi se trouve à 1.500 mètres et RER D Pompadour à 2.000 mètres. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

393 000 € ou 2 803,70 € / mois

Au calme et Idéalement située, à deux minutes à pieds du TVM et proches du RER C et D. Une maison mitoyenne, exposée Sud / Ouest, d'environ 66 m2 sur une parcelle de 216m2. Composée d'une entrée, une grande cuisine équipée, un spacieux séjour d'environ 30m2 avec cheminée, avec balcon donnant l'accès au jardin, et un WC. A l'étage: un palier, une grande chambre d'environ 14m2, une Salle d'eau WC. En semi-entérré, une buanderie, deux pièces, WC séparé. Grenier aménagé. Toiture/ isolation intérieure/ Double vitrage volets bois avec volets roulants électriques : récents (moins de 6 ans) Chauffage Gaz, chaudière récente et entretenue. (moins de 6 ans). Climatisation. (moins de 6 ans). Assainissement conforme et maison sécurisée. Garage / dépendance + possibilité de garer plusieurs véhicules.

444 000 € ou 3 167,54 € / mois

Proche parc interdépartemental de choisy le roi, jolie maison de 5 pièces + combles, surface au sol totale 229.88m2 et sur une parcelle de 373m2 comprenant entrée, séjour double, 2 cuisines séparées, 3 chambres, SDE, WC, rez-de-jardin total, grand garage pour 2 parkings et cuisine d'été équipée et aménagée, beau jardin d'environ 180m2 et dépendance de 40m2. La maison est Isolée par l'extérieur et par les combles, Fenetre D. vitrage PCV. FAITE VITE!

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

1' TVM, 5' RER D, 15' RER C, jolie maison avec vue sur le lac comprenant entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, SDE, SDB, 2 WC, D.vitrages, volets roulants, climatisation, grenier, cave, terrasse, beau jardin, dépendance et parking. FAITE VITE !

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

CHOISY SUD A proximité du Parc de la Mairie, à la limite de Thiais, nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces principales au pied du Tramway T9. Au premier niveau, elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda plein Sud, une grande cuisine aménagée et une salle d'eau WC. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de jeu de 15 m² à aménager. Le sous-sol total sert d'espace de stockage. Le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis est idéal pour les enfants et les activités en plein air. A 1.500 mètres se trouve la gare RER C, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce quartier familial est idéal pour votre future habitation.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Dans une petite co-propriété de 4 lots d'habitation, nous vous proposons cette petite maison avec terrasse. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Un grand séjour, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau et son wc, rangements ainsi qu'un emplacement de parking. Vous serez séduits par : - Aucun Travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Sa Luminosité, orienté SUD. - Sa Terrasse de 55m2 joliment mis en valeur ! ! ! - Son emplacement, vous serez à proximité des commerces et transports . ( Station du T9 les 3 communes à 450m - 19min de Paris XIII) Au Plaisir de vous la présenter ! ! ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.