Vente Maison Cholet (49300) 6 pièces

346 500 € ou 2 471,97 € / mois

COUP DE CŒUR ! Maxime DURAND - megAgence ! Situé en HYPER CENTRE de Cholet, proche de TOUTES COMMODITÉS et de TOUS COMMERCES. Venez découvrir ce magnifique LOFT entièrement RÉNOVÉ avec GOUT et aux matériaux de QUALITÉ d'une surface habitable de 110 m². Il offre de BEAUX VOLUMES avec sa hauteur sous plafond et ses puits de lumière. Il se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une lingerie, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau, et un grand garage. Au premier étage vous trouverez une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant sur une jolie terrasse. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complète le niveau. Au deuxième étage l'escalier sur mesure mène sur le palier suspendu qui mène vers deux charmantes chambres mansardées avec placards sur mesure. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

332 800 € ou 2 374,23 € / mois

Fiche Id-UBW160208 : Cholet, secteur 7 min cholet sud, Maison ref : yuka d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 707 m2 - Construction 2020 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

NOUVEAUTÉ ! Maison 110m2, au calme, dans l'hyper centre ville de Cholet, à 2 minutes à pied de la place Travot, des commerces, écoles, bus... Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cette charmante maison des années 20 composée au rdc d'une entrée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage dessert 3 grandes chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau. Terrasse et jardin clôturé sans vis à vis exposé plein SUD. 3 caves et 1 garage complètement le tout. Environnement rare, tranquillité garantie. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

233 000 € ou 1 662,25 € / mois

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de La Séguinière, à 3 minutes de Cholet, dans un quartier prisée, proche écoles, commerces, bus, accès grands axes... Au calme, dans un square Sophie Guinoiseau vous propose ce charmant plain pied sur sous-sol de 126m2 environ, offrant au rdc : une grande entrée, une vaste pièce de vie de 50m2 équipée d'une cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres (11m2, 11m2 et 12m2), salle d'eau et wc. Le sous-sol se compose d'un bureau, une lingerie, chaufferie, cave et grand garage (possibilité stationner 2 véhicules). Jardin paysagé et clôturé, terrasse sous pergola exposée SUD-OUEST, sur une parcelle de 544m2. Ouvertures PVC double vitrages, pompe à chaleur ballon thermodynamique 2021, isolation des combles récente... De beaux volumes, environnement agréable et recherché. Idéal pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Fiche Id-ACH158187 : CHOLET - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m2 Hab. Spacieuse entrée av rangements distribuant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m2, buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. SECTEUR RECHERCHE - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 000 € ou 1 590,90 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose: SITUATION IDEALE, DANS UNE IMPASSE TRANQUILLE DU QUARTIER DU VERGER, cette maison de 1998 bénéficie d'un aggrandissement de 2015. Le rez de chaussée accueille la pièce de vie traversante avec cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et 1 wc. L'étage présente 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le petit jardin ajoute une touche de verdure. Le bien possède également un garage. Cette maison spacieuse offre le parfait équilibre entre confort et commodité! Contactez-moi dès maintenant pour la visiter! Honoraires: 3,80% TTC de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 223 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0018189 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Fiche Id-UBW158187 : Cholet, secteur Cholet mus?e du textile, Maison ref : cytise d'environ 113 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 468 m2 - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 900 € ou 1 732,87 € / mois

Maison COUP DE CŒUR ! Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), charmante maison ATYPIQUE d'une surface habitable de 141 m2, édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 ENTIÈREMENT CLOS avec un petit spot privé sur la Moine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un SALON / SÉJOUR de 35.30 m2, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 11.20 m2, d'un WC, d'une SALLE DE BAINS, d'une CHAMBRE de 14.40, et d'un balcon. Le rez de jardin comprend également trois chambres de 13.75 m2, 15.00 m2, et 11.90 m2. Un bureau, une salle d'eau avec WC, une cave, et un garage viennent compléter le tout. Jardin avec dépendance, coin plancha-barbecue et atelier. Ouvertures en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : À CHOLET, située entre les Halles et le quartier paisible du Plessis, venez découvrir cette jolie MAISON D'ARCHITECTE construite en 1997 sur une parcelle de 390m2. Une belle entrée de 11m2 dessert une LUMINEUSE pièce à vivre SALON - SALLE A MANGER - CUISINE équipée, totalisant 45m2 et agrémentée d'un poêle à bois. Le plain-pied comprend également une chambre de 15m2 (POSSIBILITE DE BUREAU DE CONSULTATIONS pour PROFESSIONNEL LIBERALE avec une entrée indépendante !!), avec des WC attenants. L'étage est constitué d'un pallier qui distribue 3 CHAMBRES SPACIEUSES (14.4/12/14.4m2), une salle d'eau avec seconds WC, et des rangements. Maison coquette et agréable avec de BELLES HAUTEURS sous plafonds. Arrière-cuisine, GARAGE. JARDIN CLOS à l'abri des regards. Je vous invite à découvrir cette RAVISSANTE MAISON, au pied des commerces de proximité, des promenades de la Moine et au contact de la nature !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 441,09 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET AU CALME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL, venez découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 89m2 composée d'une large entrée, d'une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec sa BAIE VITRÉE donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert 4 CHAMBRES et la salle de bain. Un JOLI JARDIN CLOS, un garage de 17m2 et une cave en sous-sol complètent le bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2015. SITUATION IDÉALE à proximité des commodités (400 mètres des écoles, 4 minutes du Parc familial du Menhir, ou 3 minutes du Centre Leclerc RIBOU). Au plaisir de vous faire visiter cette jolie maison et vous donner tous mes conseils !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Fiche id-clm158187 : cholet - secteur résidentiel - ref : cytise - au sein d'un quartier paisible - maison de construction traditionnelle de 113 m2 hab. spacieuse entrée av rangements distribuant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. wc en rdc. l'étage est composé de 4 belles chambres - plus un bureau - une salle de bains avec baignoire - wc séparé. vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. garage de 20 mbuanderie. jardin clos avec terrasse - cabanon sur une parcelle d'environ 500 m2. calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. secteur recherche - a visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 262500 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - classe-energie d : 240 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

MEGAGENCE - DAVY VILAYVONG Sur Cholet, quartier Bourgneuf, dans une rue à sens unique, je vous propose cette maison sur 2 niveaux, rez-de-jardin et 1er étage. Au rez-de-jardin, vous avez une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, très lumineuse d'environ 45m2, et 1 chambre. 1 WC. À l'étage, vous avez 3 chambres, la salle de bains avec baignoire d'angle, 1 WC. Le jardin, sans vis-à-vis, avec 1 puits, un abri sur dalle béton et terrasse, est entièrement clos par des murets. Chauffage par chaudière gaz. DPE en C Un petit garage et le grenier aménageable complètent le bien. DOUBLE VITRAGE ALU, VELUX avec volets roulants. Proche THALÈS, L'AUTRE USINE, LYCÉE PROVIDENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Pavillon de 1994 situé à proximité du musée du textile d'une surface de 114 m² habitables. le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour traversant et d'un wc. a l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc la maison dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse exposée ouest et d'un garage double attenant à la maison. ouvertures récentes, de simples travaux de décoration sont à prévoir. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.0 ? et 2248.0 ? pour 2021.

247 500 € ou 1 765,69 € / mois

Karacterre® cholet - exclusivite. charmante maison située en plein centre-ville de cholet. placée au sein de ce cadre urbain, cette ancienne maison de tisserand de 102 m2 bénéficie d'un terrain de 311 mdotée de trois chambres dont une suite parentale et une chambre en mezzanine, deux salles d'eau et une salle de jeux ou espace de stockage, elle vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. l'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon et sur une salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. les deux terrasses extérieures vous permettent de profiter du doux climat de cholet et de savourer des instants de détente en plein air. en choisissant cette maison, vous bénéficiez également de la proximité avec la gare et les nombreux commerces, restaurants et services que propose le centre-ville de cholet. que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou pour profiter des loisirs et des activités culturelles de la ville, tout est à portée de main. a savoir: chaudiere gaz a condensation 2022, menuiseries alu 2016, fibre internet, taxe fonciere 1197&euro . contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette ravissante maison à cholet. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - marc sauvestre . ref 529. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 235.000 euros. honoraires : 12.500 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros ttcles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 110,47 € / mois

Fiche id-clm145686 : cholet - proche du centre ville réf : rose du bengale. maison d'architecte de 1987 édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 500m2. très belles prestations et entretien irréprochable. le ton résolument moderne est donné dès l'entrée spacieuse desservant le vaste séjour salon de 60m2 baigné de lumière avec jardin d'hiver sur toute la façade apportant un charme supplémentaire - cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine- lingerie très fonctionnelle - salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. l'étage dessert 4 chambres - une salle d'eau et un wc. grenier. très grand garage de 66m2 avec atelier et une cave enterrée. puits artésien avec tout le nécessaire pour le traitement de l'eau rendant l'habitation autonome en eau aussi bien pour la maison que pour le jardin. terrain arboré et paysagé avec de beaux végétaux - potager. a visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 436000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 euros) - classe energie d : 225 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3070 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Proche centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli pavillon sur sous sol total. Il se compose d'une grande entrée de 8m², une salon/sejour de 37m², une cuisine aménagée de 14m², un bureau/chambre/coin repas de 11m², une salle de bain de 7m², WC séparé, 3 chambres de 13m²/12m²/12m², une salle d'eau, un grenier aménageable, au sous sol un très grand garage. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1100m² entièrement clos avec portail électrique/Visio... Très Belle prestation et fort potentiel... A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située sur la commune de TRÉMENTINES, à 10 km de Cholet et 7 km du Centre Commercial Carrefour/L'Autre Faubourg, cette BELLE MAISON D'ARCHITECTE, PLAIN-PIED, est située dans un square et développe 145 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur une parcelle de 485 m². Construite en 2020, elle se distingue par sa LUMINOSITÉ, ses MATÉRIAUX DE BELLE QUALITÉ, son STYLE CONTEMPORAIN aux LIGNES ÉPURÉES et SON MODE DE VIE CONFORTABLE. Le hall d'entrée équipé d'un grand dressing mène sur une TRÈS LUMINEUSE pièce de vie d'environ 51 m² et son ÉLÉGANTE cuisine MODERNE aménagée et équipée. Du salon/séjour vous accèderez par les baies vitrées aux deux terrasses d'un total d'environ 50 m², dont une est couverte. La première partie nuit dessert deux chambres de 13 et 15 m², la seconde 1 chambre de 12 m², une SPACIEUSE SUITE PARENTALE de 19 m² avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau de 7 m² équipée de double vasques et douche italienne. Une buanderie/lingerie et un garage de 24 m², deux places de parking privés viennent parfaire les prestations de cette maison parfaite pour une vie de famille. Maison aux normes PMR, pompe à chaleur pour chauffage sol, ballon thermodynamique, fibre optique, menuiseries en aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

219 500 € ou 1 565,94 € / mois

Située sur NUEIL-LES-AUBIERS, à 25km de CHOLET, et 12km de MAULEON, venez découvrir cette jolie propriété lumineuse d'environ 176m2 située en bord de rivière dans un écrin de verdure.La propriété comprends :- Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une chambre avec un dressing, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC.A l'étage : Une grande mezzanine, 3 chambres (10m2, 14m2 et 17m2), un WC.Le tout édifié sur un terrain de 1745m2 avec une dépendance d'environ 20m2, un préau d'environ 70m2 et un poulailler.Atouts indéniables : Mode de chauffage poêle à pellets de 2015 et radiateurs électriques par inertie, huisseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel conforme (micro-station de novembre 2020).Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Maxime GUIGNARD.Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le no907 648 976 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noADC 4401 2021 000 002 327, rattaché à la carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

436 000 € ou 3 110,47 € / mois

Fiche Id-PTN145686 : CHOLET - proche du centre ville Réf : Rose du Bengale. Maison d'architecte de 1987 édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 500m2. Très belles prestations et entretien irréprochable. Le ton résolument moderne est donné dès l'entrée spacieuse desservant le vaste séjour salon de 60m2 baigné de lumière avec jardin d'hiver sur toute la façade apportant un charme supplémentaire, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine- lingerie très fonctionnelle, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier. Très grand garage de 66m2 avec atelier et une cave enterrée. Puits artésien avec tout le nécessaire pour le traitement de l'eau rendant l'habitation autonome en eau aussi bien pour la maison que pour le jardin. Terrain arboré et paysagé avec de beaux végétaux, potager. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 400 € ou 1 814,92 € / mois

4 chambres A VENDRE commune de TOUTLEMONDE (49360)- 10 minutes de Cholet - Venez découvrir cette maison familiale de 118m² (4 chambres et 2 salles d'eau) bien entretenue et idéalement placée dans un quartier calme à 2 pas de l'école, offrant de beaux espaces avec un rez-de-chaussée de 74m² et un étage de 44m². Le rez-de-chaussée comprend : entrée, pièce de vie de plus de 37m² et une cuisine aménagée ouverte de 13m². Une chambre, une salle d'eau et des w.-c. complètent ce niveau. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un w.-c. et un grenier. Grand Garage. Jardin clôturé avec bâtiment non attenant.