Vente Maison Chomérac (07210)

579 890 € ou 4 136,99 € / mois

Exclusivité eric gibey immobilier - proche centre de chomerac sur les chemins de randonnées, ensemble immobilier de 235m² environ sur une parcelle de 7000m² dont 2200m² en principale. cet ensemble vous propose une habitation principale de 160m² environ avec cuisine équipée spacieuse et accès terrasse, grande pièce à vivre avec cheminé et accès terrasse également. vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain et un espace mezzanine. une deuxième partie avec pièce à vivre (atelier actuellement) salle d'eau et wc et chambre avec accès terrasse. accès entre les deux parties par l'extérieur actuellement. concernant la troisième partie il s'agit d'un gîte indépendant avec cuisine équipée, salon / salle à manger avec accès terrasse. chambre et salle de bain. parking. pour l'extérieur vous aurez plusieurs terrasses ombragées avec vue dégagée. une piscine couverte et chauffée par pac. spa extérieur haut de gamme. grand garage de plus de 50m² et grenier de 30m². beaucoup de potentiel en usage total ou en exploitant un voir deux gîtes. (actuellement un loué jusqu'en 2025) le calme de cet espace avec vue panoramique sur le vieux chomerac. un havre de paix à 5 mn du centre de chomerac, 10mn de privas, 30mn de valence ou montélimar. me contacter pour en parler et envisager une rencontre avec ce bien rare au votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric gibey inscrit au rsac d'aubenas 348 099 888, : , site 3gimmo : https:///gibey

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

VISITES SUSPENDUES - MAISON SOUS OFFRE D'ACHATGéraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité sur la commune de Chomérac, dans un petit lotissement calme et convivial, une Jolie Maison de plus de 97 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, non mitoyenne, avec Garage et un très beau Jardin Arboré, Piscinable.La maison est composée en RDC, d'une petite Véranda qui fait office ce SAS d'entrée entre la Maison et le Garage, d'un Hall desservant un Salon / Sam avec Cheminée Insert avec Accès sur la Terrasse Couverte par une Pergola, une petite Cuisine, 1 Chambre avec coin SDE privative et un WC indépendant.A l'étage, on trouve 3 belles chambres supplémentaires en sous-pente et une SDB.Construction de 1982 en béton, saine, très bien entretenue, nécessitant un léger rafraichissement, Menuiseries PVC double vitrage en RDC et bois double vitrage à l'étage, Chauffage Électrique, Raccordée au tout à l'égout... A moins de 3 minutes du centre de Chomérac, à proximité de l'école, à 10 minutes de Privas et de toutes ses commodités, cette maison vous charmera par ses volumes (4CH), son confort de vie et son environnement convivial...Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Chomérac (07210), nous vous présentons cette ancienne magnanerie de 11 pièces exposée sud-est de 308 m² et de 1 197 m² de terrain. elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine , une pièce à vivre, d'une grande salle a manger et deux grands salons, une cave à vin un toilettes.a l'étage , trois chambres dont deux avec terrasse qui sauront vous charmer , une salle de bains et un wc . ainsi que deux salons bibliothèque . cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au bois et au fioul.une piscine vient agrémenter cette maison. un jardin et deux terrasses la complètent, un gain de bien-être et d'espace bienvenu.l'intérieur nécessite quelques travaux.il y a l'École Élémentaire paul vincensini, le lycée professionnel léon pavin, l'École primaire privée présentation de marie et l'École maternelle paul vincensini dans la commune. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 10 km. on trouve quatre restaurants à quelques minutes à peine.votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 395 000 euros - ref : 1173honoraires à la charge du vendeur. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/korum/1x075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac aubenas rcp serenis assurances vd / aci06659découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier.k2-immobilier

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Maison atypique avec local professionnel et terrasse de 80 m2chomérac en exclusivité, dans une ancienne usine qui a été entièrement rénovée en 2022 nous vous proposons cette maison de 7 pièces 228 m² avec un local professionnelle de 85 m² à chomérac (07210).dans l'aile gauche de la maison style loft , on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée chauffée par un poêle a bois et radiateur électrique dernière génération) donnant sur une grande terrasse avec vue sur le village et ses montagnes. au même niveau on retrouve 1 chambre parentale avec dressing et une salle d'eau attenante , au niveau inferieur trois chambres, une buanderie . dans l'aile droite de la maison une partie professionnelle avec une grande pièce , un bureau un wc.deux caves offrent davantage de rangements. une terrasse donne à cette maison de l'espace complémentaire appréciable avec ses places de parking.le toit plat de la partie habitation pouvant être aménager pour doubler la surface de la terrasse avec une vue imprenable.lumineux et agréable , a visiter sans tarder , bien rare sur le marché.l'École maternelle paul vincensini, l'École Élémentaire paul vincensini et l'École primaire privée présentation de marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. l'autoroute a7 et les nationales n7 et n102 sont accessibles à moins de 17 km. vous trouverez une bibliothèque à proximité. il y a également quatre restaurants, quatre boulangeries et deux épiceries.envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? prenez contact avec l'un de nos conseillers.prix : 390 000 euros - ref : 1107honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1720.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/korum/1x075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac aubenas rcp serenis assurances vd / aci06659découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier.k2-immobilier

59 000 € ou 420,91 € / mois

Exclusivité eric gibey immobilier - maison à vendre louée par un bail de 48m² environ. maison atypique sur 4 niveaux comprenant une cuisine, salon, 2 chambres. salle d'eau avec toilettes. maison louée 480?/mois + charges (edf/eau pour le locataire). idéalement placée dans le vieux quartier du château. rendement brut de 7 à 8% très rare ! idéal pour investisseurs. pas de travaux à l'achat. me contacter pour plus d'informations au votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric gibey inscrit au rsac d'aubenas 348 099 888, : , site 3gimmo : https:///gibey

494 500 € ou 3 527,81 € / mois

Une vue époustouflante pour cette villa moderne et lumineuse de 2013, d'environ 170 m2 sur un sous-sol complet. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 77 m2 avec cuisine équipée. Un cellier, 3 chambres dont une suite parentale ( avec sa salle d'eau et son dressing), deux WC et une seconde salle de bains. Jardin arboré d'environ 3900 m2 qui dispose d'une piscine Waterair, une cuisine d'été, un second garage et un espace pétanque... Consommation énergétique : 102kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 3CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400EUR et 1470 EUR par an. Année de référence : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023. Honoraires du cabinet inclus de 4 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 490 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier. Trinity Immobilier 1 avenue Victor Hugo 26000 Valence 09.83.75.86.48

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Ardèche, au coeur du vieux village de Chomérac, Céline RIVAL vous propose cette maison en pierres de 104m2 environ avec terrasse à la vue imprenable ! Vous profiterez d'une entrée de 13m2 environ avec poêle à bois, d'un salon de 19m2 environ avec WC, d'une salle à manger de 13m2 environ et d'une cuisine lumineuse de 14m2 environ donnant accès à une terrasse de 12m2 environ. Vous trouverez également un bureau en mezzanine. Pour la partie nuit, vous disposerez de 2 suites parentales : une de 25m2 environ avec salle de bains et WC, donnant accés à un balcon, une de 15m2 environ avec salle d'eau et WC, et d'une chambre de 9m2 environ. Des accès par l'exterieur sont possibles pour accéder aux 2 suites parentales. Celles-ci pourront être proposées à la location saisonnière afin d'apporter un complément de revenus. Une profession libérale est également possible. Enfin, 2 caves viendront compléter ce bien afin de créer un établi et ranger les vélos. Cette maison rénovée avec des matériaux écologiques, composée de plusieurs niveaux, est située au calme dans les rues piétonnes de Chomérac. Un parking est situé à 80m de la maison. Commerces et écoles sont à proximité. Ce bien rare avec beaucoup de cachet sera idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Chauffage : chaudière électrique + poele à bois Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 695 euros Pour plus d'information, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas