Vente Maison Clarensac (30870)

285 564 € ou 2 037,24 € / mois

Fiche id-clm159787 : au coeur de la vaunage sur la commune de clarensac avec toutes ses commodit±©s - je vous propose de construire votre villa sur un terrain viabilis±© - de 325m² dans micro lotissement de 5 lots le permis ±©tant d±©pos±© - les travaux peuvent attaquer tr±¨s rapidement. villa de 85m² se composant d'une grande pi±¨ce de vie de 35m² donnant sur terrasse ±  l'abris des regards - une chambre parentale avec dressing et salle d'eau - ±  l'±©tage deux autres chambres et une salle d'eau wc - coin bureau. garage toutes nos prestations sont de qualit±©s et les produits utilis±©s sont fran±§ais. nous respections les normes re2020. pour plus de renseignements nous contacter. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  285564 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st?phanie pit (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Clarensac - une perle rare au coeur de la vaunage !cette magnifique villa de 7 pièces, nichée dans les villages prisés de la vaunage tels que clarensac, saint dionisy, caveirac, et langlade, offre un cadre de vie exceptionnel. avec ses 5 chambres et 2 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir toute votre famille.laissez-vous séduire par ses 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal, ainsi que sa chambre à l'étage, complétée d'un bureau et d'un salon mansardés, parfaits pour offrir indépendance et intimité à un(e) adolescent(e). avec une buanderie et un garage, cette demeure propose environ 180m² de surface construite, dont 150 sur vide sanitaire et 123 carrez.profitez de ses 2 terrasses, l'une exposée au sud et l'autre au nord, agrémentées d'une pergola neuve à stores automatisés, idéales pour savourer des moments de détente en toute saison. dotée d'une piscine avec rideau de sécurité, cette propriété s'étend sur une parcelle paysagée de 1739 m², avec un jardin arboré d'oliviers, fleuri et soigneusement entretenu, offrant un environnement paisible et verdoyant.cette demeure offre un fort potentiel, avec la possibilité d'extension ou de transformation selon vos besoins (conversion du garage en studio, création de logement indépendant pour les parents, etc.). bénéficiez également de l'arrosage automatique sur accès bas-rhône, d'une climatisation réversible gainable et d'une cheminée avec insert godin, assurant un confort optimal tout au long de l'année.avec 2 carports et 1 garage, cette villa répond à tous vos besoins en matière de stationnement. idéalement située, elle offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux garderies, écoles, collège, aux installations sportives, ainsi qu'aux transports en commun de nîmes métropole. profitez de sa proximité avec les villes emblématiques de la région, telles que nîmes, montpellier et sommières, ainsi que des paysages magnifiques entre les cévennes et la mer méditerranée.ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix au coeur de la vaunage, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! dpe : diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021, performance énergétique d (219 kwh/m².an), performance climatique b (6 kgco2/m².an). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 2000 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane hacquard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hacquard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 902580521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. stéphane hacquard (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

271 500 € ou 1 936,91 € / mois

NOUVEAUTÉ SAMIM CLARENSAC--Toutes commodités sur place, située en impasse très calme. AGRÉABLE VILLA mitoyenne de 2007, climatisée, offrant 97 m2 avec terrasse et extérieur , belle orientation ouest. Le Rez de chaussée offre une lumineuse pièce à vivre traversante, une cuisine semi ouverte 'équipée', un dressing, un cellier et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. Agréable extérieur d'environ 100m2 avec un espace couvert, une terrasse et un abris de jardin. Le garage communiquant et la place de parking privative devant la villa offrent une réelle facilité de vie. Prestations : Double vitrage, Volets électriques, Climatisation réversible Proche de toutes commodités (commerces, école, crèche...........) Bien en très bon état, vendu loué. Idéal investisseurs ! Votre conseillère SAMIM Immobilier Clarensac, Anne THEFAINE 06 95 68 74 93 Prix de vente : 297 500 EUR Honoraires à charge vendeur

409 500 € ou 2 921,41 € / mois

c'est en exclusivite sur la commune de clarensac villa des années 90 de plain pied avec garage et parcelle de plus de 800m2 elle est composée d'un grand séjour, salon, d'une cuisine séparée, 4 chambres, wc et salle de bain magnifique parcelle arborée et dans une impasse au calme honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac: 825 090 897, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

C'est en Exclusivité à Saint-Côme-et-Maruejols !!! Ouverte à l'inter-agence. Idéal investisseur. A 5 min de Clarensac, idéalement situé sur le petit village prisé de la Vaunage, à 20 min de Nîmes et 30 min de la mer. Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en plein centre du village, une maison de village de 77m2 habitable qui se compose au rez de chaussée d'un grand garage de plus 43 m2 . Au premier étage, vous trouverez une piéce de vie ouverte sur la cuisine de 39 m2 et un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre avec sa terrasse de 9 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin pour finir une deuxiéme chambre de 12 m2 avec une mezzanine de 6m2. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. La maison est vendu loué 745 euro CC par mois. Bonne rentabilité locative : 5,55 % Les plus de ce bien : - Bonne rentabilité locative - Grand Garage - En plein centre du village - Calme Pour toutes informations complémentaires contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936 . Honoraires charge vendeur.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Fiche id-clm160619 : a d±©couvrir rapidement - tr±¨s belle villa r±©cente - construction d'une superficie habitables de 94m² en r+1 sur une parcelle de 402m². de tr±¨s belles prestations pour cette villa enti±¨rement ±©quip±©e avec des mat±©riaux haut de gamme. s±©jour ouvert sur cuisine enti±¨rement ±©quip±©e - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eaux et dressing - salle de bains ind±©pendante - 2 wc - un bien parfaitement am±©nag±© et aux espaces agr±©ables. climatisation gainable - portail ±©lectrique - jardin paysag±© avec arrosage automatique - store banne ±©lectrique - garage de 20m² - panneaux solaires en autoconsommation - visitez rapidement ce bien tr±¨s rare. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  365000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie a : 1 kwh.m2.an - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

NOUVEAUTÉ SAMIM CLARENSAC !!!! Secteur Résidentiel calme, SPACIEUSE VILLA de 169 m2 sur 800 m2 avec un très agréable espace piscine. La lumineuse pièce de vie orientée sur la terrasse sud vous accueille offrant 64 m2 et une belle hauteur de 4 m. L'espace cuisine est très bien équipé et fonctionnel,. Une grande buanderie de 14 m2 vient en complément. Le côté nuit du rdc propose 2 grandes chambres avec leur salle de bain ainsi qu'une jolie suite de 22 m2; En demi niveau supérieur , se trouvent un espace bureau de 15 m2 et une grande chambre mansardée de 20 m2. A disposition ; interphone, portail électrique, 4 places de parking en partie couvertes et une borne de recharge électrique pour voiture Confort et espace sont les atouts de ce bien idéalement situé ! A découvrir sans attendre... Votre conseillère Anne THEFAINE 06 95 68 74 93 AGENCE SAMIM

285 564 € ou 2 037,24 € / mois

Fiche Id-UBW159787 : Clarensac, secteur La vaunage, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 325 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285564 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

CHARMANTE ET LUMINEUSE VILLA avec belle terrasse orientée ouest /sud ouest Ce bien situé très au calme au sein d'une copropriété sans charges, offre un garage et 1 stationnement. Au RDC la lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine ouverte, hall d'entrée, espace buanderie et wc A l'étage 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau Isolation en sous toiture refaite en 2019,climatisation posée en 2020 Venez découvrir ce petit bijou ! Anne THEFAINE conseillère SAMIM Clarensac Tél 06 95 68 74 93

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Fiche Id-ACH160619 : A découvrir rapidement, très belle villa récente, construction 2022, d'une superficie habitables de 94m² en R+1 sur une parcelle de 402m². De très belles prestations pour cette villa entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eaux et dressing, salle de bains indépendante, 2 WC, un bien parfaitement aménagé et aux espaces agréables. Climatisation gainable, portail électrique, jardin paysagé avec arrosage automatique, store banne électrique, garage de 20m², panneaux solaires en autoconsommation, visitez rapidement ce bien très rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

EXCLUSIVITE CLARENSAC - Villa des années 1975 de type 4 ayant bénéficiée de travaux énergétiques (isolation par l'extérieur ainsi que des combles, installation d'une pompe à chaleur gainable) sur 902m² de terrain clos et arboré avec piscine et plage en bois de 70m². Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 42m² donnant sur une terrasse plein sud carrelée de 40m², 3 chambres (10 à 11.50m²), salle de bain 5,30m², wc séparé. 2 dépendances complètent cet ensemble.  A voir rapidement "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"