Vente Maison Cléguérec (56480)

211 500 € ou 1 517,18 € / mois

Située au sein d'un village proche du bourg de CLEGUEREC et de toutes ses commodités, longère rénovée d'une surface d'environ 122 m2 au sol, et bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, une petite chambre, une buanderie, un dégagement avec lavabo, un wc, - A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Cette longère dispose d'une pompe à chaleur neuve (février 2024), de fenêtres pvc double vitrage, l'électricité ainsi que le système d'assainissement sont aux normes. De plus, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique puisque classée en catégorie B. L'extérieur est composé d'une cour avec un appentis permettant de mettre à l'abri un véhicule et d'un grand terrain sur l'arrière de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 1437 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

147 290 € ou 1 056,57 € / mois

A visiter, maison des années 70 sur sous-sol total, à la sortie du bourg de Cléguérèc à 1 kilomètre des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine, d'un couloir avec quatre chambres, une salle de bains et d'un wc. Un grand grenier aménageable et un beau jardin complètent le bien. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux essentiellement de rafraîchissement, la salle de bains, la cuisine et le système de chauffage qui est au fuel. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets roulants et la maison est branchée au tout à l'égout. DPE: G(421) et G (131) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Son prix? 147 290 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 4,95%. Mandat réf : 363 425 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

119 993 € ou 860,76 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_60_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison à étages de 2 chambres aux volumes optimisés offre une distribution fonctionnelle des pièces. On appréciera ses espaces bureau et buanderie qui trouve leur place à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

1 191 000 € ou 8 543,52 € / mois

CLÉGUÉREC (56480) Dans les méandres du Blavet, je vous invite à découvrir un ensemble de deux longères divisées en maison principale et cinq gîtes. C'est une rénovation récente de grande qualité entourée de prés fleuris, jardin japonais , d'étangs et de ruisseau, où vous pourrez vous adonner à la pêche, profiter d'une piscine chauffée et de nombreux chemins de randonnée. Accès au Blavet directement de la propriété, 10 km du lac de Guerlédan et 5 mn de Pontivy. Posez vos valises. Tout est réunis pour réussir votre projet de changement de vie professionnel avec une très belle activité commerciale qui perdure d'année en année ! Dossier complet et bilans sur demande Références de capacité financière exigées avant visite Date de réalisation du diagnostic : 1921/03/2023 Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 euros et 7 030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1 191 000.00 euros fai, honoraires 3.6 % à charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 325 482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 800 € ou 988,50 € / mois

Venez découvrir cette belle maison sur la commune de CLEGUEREC, à seulement 2 km des commodités. Implantée sur une parcelle de 1400 m2, le bien offre une surface habitable de 86 m2 et une configuration suivante: entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, WC, buanderie et cellier; à l'étage un palier qui dessert 3 belles chambres, WC et salle d'eau. Garage et cellier accessible depuis la maison, attenante un appentis. Garage avec porte motorisée. Un joli jardin clos de 1400 m2 avec puits qui attend votre touche personelle, autre annexe et terrasse viennent de compléter le bien. Les avantages de cette habitation: pompe à chaleur installée récemment, double vitrage PVC avec volets électrique, assainissement individuel datant de 2010... A la recherche d'un bien en campagne sans gros travaux, un appel suffit pour la mise en place d'une visite!

29 000 € ou 208,03 € / mois

Alerte petit prix: découvrez cette maison en pierres semi-mitoyenne de 55 m2, à rénover entièrement, située à seulement 3 km du bourg de CLEGUEREC et ses commodités. Vous n'avez pas peur des travaux? Cette maison est à la recherche d'un nouveau propriétaire et mérite d'être repensée compte tenu de sa configuration actuelle: une pièce de vie en bas, à l'étage 2 petites pièces et ancienne salle d'eau/WC. Point fort: toiture a été refaite il y a 3 ans par un professionel! Le tout se trouve sur un terrain (à défricher) de 256 m2, ancien appentis à l'arrière. Assainissement individuel non-conforme. Bien vendu en état. La ville de PONTIVY à moins de 10 KM.

79 875 € ou 572,98 € / mois

A proximité du bourg, veuillez découvrir cette maison d'habitation avec dépendance édifiée sur une parcelle de 1090 m2. Rénovée à l'intérieur (pompe à chaleur, carrelage, velux, électricité, sanitaires...), elle vous offre une grande pièce de vie sur cuisine neuve avec ilôt central complètement aménagée/équipée, WC séparé et ancienne salle de bains; à l'étage le propriétaire a décidé d'abattre les cloisons afin de créer une grande chambre parentale avec salle d'eau/WC neuve. Cour privative avec 2 dépendances, l'une sert de garage semi-ouvert/atelier tandis que l'autre héberge une pièce aménagée et salle de jeux avec cheminée. Un joli bout de jardin vient de compléter ce bien. Prix attractif, n'hésitez pas à demander une visite! Bien vendu meublé par préférence. Assainissement individuel à revoir.

265 200 € ou 1 902,39 € / mois

Dans un hameau authentique, jolie longère rénovée avec sa touche tendance et moderne à l'intérieur. Le rez-de-chaussée vous surprendra avec un salon/séjour avec cheminée sur cuisine ouverte et sa lumière traversante, dégagement avec placard, salle d'eau, WC et 2 chambres. Un étage spacieux offrant un palier et 2 belles chambres. Dépendance attenante, possibilité d'aménager la partie grenier. Le tout sur terrain arboré et paysagé de 950 m2 avec four à pains, abri en bois de stockage et puits. Vous profiterez de l'eau de source qui alimente le hameau. VENEZ VISITER!

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

La jolie campagne de Cléguérec vous propose de découvrir cette magnifique longère moderne composée comme suit : en rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec poêle à bois et baies vitrées sur cuisine ouverte, une suite parentale et un WC. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le tout sur un joli terrain d'une superficie de 2707m2, comprenant une terrasse et un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, laissez vous séduire!

79 875 € ou 572,98 € / mois

A proximité du bourg, veuillez découvrir cette maison d'habitation avec dépendance édifiée sur une parcelle de 1090 m2. Rénovée à l'intérieur (pompe à chaleur, carrelage, velux, électricité, sanitaires...), elle vous offre une grande pièce de vie sur cuisine neuve avec ilôt central complètement aménagée/équipée, WC séparé et ancienne salle de bains; à l'étage le propriétaire a décidé d'abattre les cloisons afin de créer une grande chambre parentale avec salle d'eau/WC neuve. Cour privative avec 2 dépendances, l'une sert de garage semi-ouvert/atelier tandis que l'autre héberge une pièce aménagée et salle de jeux avec cheminée. Un joli bout de jardin vient de compléter ce bien. Prix attractif, n'hésitez pas à demander une visite! Bien vendu meublé par préférence. Assainissement individuel à revoir.

79 875 € ou 572,98 € / mois

A proximité du bourg, veuillez découvrir cette maison d'habitation avec dépendance édifiée sur une parcelle de 1090 m2. Rénovée à l'intérieur (pompe à chaleur, carrelage, velux, électricité, sanitaires...), elle vous offre une grande pièce de vie sur cuisine neuve avec ilôt central complètement aménagée/équipée, WC séparé et ancienne salle de bains; à l'étage le propriétaire a décidé d'abattre les cloisons afin de créer une grande chambre parentale avec salle d'eau/WC neuve. Cour privative avec 2 dépendances, l'une sert de garage semi-ouvert/atelier tandis que l'autre héberge une pièce aménagée et salle de jeux avec cheminée. Un joli bout de jardin vient de compléter ce bien. Prix attractif, n'hésitez pas à demander une visite! Bien vendu meublé par préférence. Assainissement individuel à revoir.

129 294 € ou 927,48 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_3CH_70_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

1 196 000 € ou 8 579,39 € / mois

Un vrai havre de paix pour ce domaine situé proche de PONTIVY et accès direct au Blavet; au bout d'une impasse. En arrivant dans la cour, vous retrouvez une maison principale de haute qualité et 5 gîtes au total, une activité florissante avec forte réputation. Etalé sur plus de 4 HECTARES, découvrez le charme de l'ancien avec ces belles bâtisses en pierres, deux grands étangs privatifs, chemins de randonnée, piscine chauffée, air de jeux, prés fleuris, jardin japonaise et nombreuses coins cachés... L'habitation principale a été rénovée entièrement moins de 20 ans comme pour l'ensemble des hebergements, une rénovation de grande quailté! Envie de changer de cadre de vie, moins de stress et loin des bruits quotidiens, tout est présent pour réaliser ce rêve! Dossier complet et bilans en notre possession.

225 750 € ou 1 619,40 € / mois

A l'entrée du bourg dynamique de Cléguérec, laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse entièrement rénovée et décorée avec goût qui vous offre, au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier desservant 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC; au deuxième étage, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux/bureau, et deux chambres supplémentaires. Le terrain attenant est composé d'un garage ainsi qu'un cabanon. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez le charme de cette demeure des années 40 ainsi que l'environnement agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

29 000 € ou 208,03 € / mois

Alerte petit prix: découvrez cette maison en pierres semi-mitoyenne de 55 m2, à rénover entièrement, située à seulement 3 km du bourg de CLEGUEREC et ses commodités. Vous n'avez pas peur des travaux? Cette maison est à la recherche d'un nouveau propriétaire et mérite d'être repensée compte tenu de sa configuration actuelle: une pièce de vie en bas, à l'étage 2 petites pièces et ancienne salle d'eau/WC. Point fort: toiture a été refaite il y a 3 ans par un professionel! Le tout se trouve sur un terrain (à défricher) de 256 m2, ancien appentis à l'arrière. Assainissement individuel non-conforme. Bien vendu en état. La ville de PONTIVY à moins de 10 KM.

93 720 € ou 672,29 € / mois

Venez découvrir cette agréable maison en pierres, située dans le bourg de Cléguérec et ses commodités à distance de marche. Mitoyenne d'un coté, elle se compose comme suit : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un joli salon avec insert, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau/WC. Double vitrage, accès au terrain derrière par la buanderie. A l'étage, deux belles chambres spacieuses. Petit jardin facile à entretenir, l'ensemble relié au réseau d'assainissement collectif. La ville de PONTIVY à seulement 10 min en voiture! Agissez-vite pour une visite!

293 000 € ou 2 101,81 € / mois

MegAgence-Erwan Guégan vous proposent cette Maison d'habitation de plain pied de 1970, d'une surface habitable de 210m² avec cour bitumée, terrasse et terrain de 7600m² , elle vous accueille : Entrée, bureau, salon/salle à manger avec poêle à bois de 110m², cuisine, buanderie, WC, salle de bain, quatre chambres et un bureau. Au sous-sol: une Cave et un garage pour deux voitures. Terrain de 7600 m² en partie clos, hangar de 400m². Cette magnifique propriété avec beaucoup de potentiel peu convenir pour un usage privé ou professionnel. A proximité du bourg avec ces commerces, pharmacie, médecin, écoles. Chaudière fuel sur air soufflé, fosse individuelle, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

147 290 € ou 1 056,57 € / mois

A visiter, maison des années 70 sur sous-sol total, à la sortie du bourg de Cléguérèc à 1 kilomètre des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine, d'un couloir avec quatre chambres, une salle de bains et d'un wc. Un grand grenier aménageable et un beau jardin complètent le bien. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux essentiellement de rafraîchissement, la salle de bains, la cuisine et le système de chauffage qui est au fuel. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets roulants et la maison est branchée au tout à l'égout. DPE: G(421) et G (131) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Son prix? 147 290 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 4,95%. Mandat réf : 363 425 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

La jolie campagne de Cléguérec vous propose de découvrir cette magnifique longère moderne composée comme suit : en rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec poêle à bois et baies vitrées sur cuisine ouverte, une suite parentale et un WC. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le tout sur un joli terrain d'une superficie de 2707m2, comprenant une terrasse et un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, laissez vous séduire!

85 600 € ou 614,04 € / mois

Cette maison comprend :   Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, WC, buanderie avec point d'eau. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, placard et accès aux combles.   A l'extérieur : un garage et dépendances   Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi !