Vente Maison Colmar (68000)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A 10 minutes de Colmar sur la commune de JEBSHEIM - Maison individuelle de 101m2 construite suivant norme thermique RE 2020 sur terrain de 2.80 ares. Au rez de chaussé : Une entrée, une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine. A l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bain Un garage de de 14m2 + une buanderie de 8m2 Prestations : Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant Volets motorisés Porte de garage motorisée Capteur solaire .... Prix de vente : 299 000€ en prêt à décorer. Possibilité de livraison en clos couvert ou clefs en main. Frais de notaires réduits à 2.5%. Honoraires d'agence charge vendeurs compris. Prix comprenant : oLe terrain oLa maison en prêt à décorer oLes viabilités oLes branchements oLa taxe aménagement oLa taxe assainissement Tel : 06 70 52 66 57. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

A 15 minutes de Colmar - Sur la commune de Meyenheim - Propriété sur 15 ares comprenant : *Une maison de 154m2 composée : Au RDC : Un salon séjour Une cuisine équipée Une chambre Une salle d'eau Un toilette A l'étage : 3 chambres Une salle de bain avec douche, baignoire et toilette Un sous-sol complet Chauffage pompe à chaleur eau/eau + poêle à bois Eau chaude sanitaires couplés avec des panneaux solaires. *Une Ancienne écurie pouvant être transformée en habitation ou démolie pour y bâtir 3 maisons. Possibilité de scinder les 2 biens avec entrée distinctes. Prix de vente : 445 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix. DPE : C (173) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1190€ et 1680€ Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 20B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS - ** Mr Pascal Syda - Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR - Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

À l'entrée du quartier des Maraichers, route de Bâle, proche des axes autoroutiers, très belle maison à fort potentiel cherche son nouveau propriétaire. 164 m² sur deux niveaux sur un terrain d'environ 5,5 ares Elle se compose: Côté jour: une spacieuse entrée, un grand salon avec une cheminée ( des portes-fenêtres lui offre une belle luminosité) une cuisine indépendante équipée et confortable Côté nuit: 4 chambres ( de 12 à 16 m²) une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'étage: possibilité d'aménager les combles. Pour plus d'informations, contactez par téléphone au O6.06.70.04.55

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 450 000 € Coquette maison à Colmar quartier sud. Située rue Camille Mequillet, cette maison individuelle de 85 m² avec sa terrasse et son bel espace exterieur , vous offrira un cadre de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'un agencement optimum. Une entrée dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine, sur ce même niveau vous trouverez une salle de bain et une chambre. A l'étage un dégagement et également 2 belles chambres lumineuses.En complément un sous-sol sur toute la surface et un garage. Fenêtres double vitrage PVC et chauffage au Gaz. Contactez-moi pour une visite Laetitia ACKERMANN 07 71 70 72 57 Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

288 900 € ou 2 061,04 € / mois

Votre agent local, Benjamin GRAVIER, vous propose à la vente : Idéalement située au calme et proche du centre ville, cette maison jumelée de 110 m2 habitables sur un terrain de 4,21 ares n'attend que vous pour s'offrir une deuxième jeunesse : -------- VENDU -------- La maison est composée de : Au RDC : - Une entrée - Une cuisine donnant directement sur le jardin - Une salle à manger ouverte sur le séjour - Une salle d'eau avec un WC. Au 1er étage : - Un dégagement - Trois belles chambres - Un WC. Au sous- sol : Une chaufferie - Une pièce - Une cave- Un accès à l'extérieur. Un jardin paysagé, une grande cour et deux grands garages le tout en bord de rivière complètent le bien. Coup de coeur assuré ! Le prix indiqué 288 900 EUR FAI comprend les honoraires charge acquéreurs soit 270 000 EUR net vendeur .Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Mandat No 61532Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

Villa bourgeoise du 19ème siècle proche de la gare Située dans le quartier Sud de Colmar, à deux pas de la gare, cette demeure de standing avec dépendance sur un terrain de 10,79 ares bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Véritable colonne vertébrale de la bâtisse, un long couloir traverse la maison à chaque niveau. Ces dégagements structurent l'espace et desservent : - Au rez-de-chaussée : trois cossus salons agrémentés de cheminées en enfilade au parquet massif à chevrons et moulures au plafond, deux chambres et une salle d'eau rénovés, un WC et une cuisine équipée récente ; - A l'étage : quatre chambres aux beaux volumes dont l'une disposant d'un balcon, une pièce qui pourrait être réaffectée en salle d'eau et un grenier aménageable. Un sous-sol de grande hauteur sous plafond, d'une surface correspondant à l'emprise de la maison, loge les espaces techniques et trois pièces également accessibles de plain-pied depuis l'extérieur qui accueillait par le passé les bureaux d'un avocat. Une dépendance composée d'un garage, une cuisine et 3 chambres à l'étage vient compléter l'ensemble de ces attributs. L'architecture de cette élégante maison de maître, typique du quartier Sud bourgeois colmarien, ne laisse pas indifférent. On note, entre autres, la charpente/toiture de style « Mansart », la présence de détails sculptés en façades, l'usage de matériaux nobles (le grès notamment utilisé dans le chaînage d'angles, le sous-bassement et les encadrements de fenêtres, les essences de bois massif etc.), des boiseries murales et de généreuses hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Idéale également pour l'exercice d'une profession libérale qui nécessite un emplacement facile d'accès, d'autant que de nombreuses places de stationnement pourraient être aménagées autour du bâtiment tout en préservant des espaces verts. Cette villa bourgeoise est une opportunité rare sur le marché immobilier colmarien, offrant un incroyable potentiel pour y créer un établissement de tourisme, des bureaux de caractère, un investissement locatif stratégique à forte rentabilité ou bien tout simplement votre résidence principale ou secondaire. Un potentiel unique dans ce quartier de Colmar. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur demande.

593 250 € ou 4 232,31 € / mois

Rare à la vente ! venez découvrir cette magnifique maison classée, libre d'occupation en plein coeur de colmar.je me compose : au sous-sol : une cave d'une superficie de 18, 00 m2, au rez-de-chaussée : un local aménageable d'une superficie de 91 m2, au premier étage : un local aménageable d'une superficie de 60 m2, au deuxième étage : un local aménageable d'une superficie de 51 m2, au troisième étage : un local aménageable d'une superficie de 28 m2 avec un escalier venant du deuxième étage, du sous-sol au deuxième étage inclus : un escalier, d'une superficie de 24 m2, un parking d'une superficie de 12, 00m2.parquet massif. chauffage et production ecs, électrique.idéal profession libérale.le porche d'entrée, la cour avec les stationnements sont une copropriété.pas de procédure en cours. n'hésitez pas à nous contacter au . (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

**** MAISON CONTEMPORAINE A TOIT PLAT **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose : Située dans un quartier résidentiel de la commune de Ingersheim. Cette belle maison contemporaine à toit plat, érigée en 2022, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 120 mètres carrés habitables, cette résidence allie modernité et confort. Son jardin arrière, délicieusement agrémenté d'une terrasse offre un espace convivial pour les étés ensoleillés. Le rez-de-chaussée accueil une cuisine italienne, moderne, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour. Dans le salon, de grandes baies vitrées inondent l'intérieur de luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une connexion directe avec la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter pleinement de cet environnement. Un débarras sous l'escalier ainsi que des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale se déploient. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une douche à l'italienne, la grande baie vitrée offre une belle luminosité naturelle tout en vous protégeant des regards indiscrets grâce à sa teinte extérieure effet Miroir. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour compléter le confort de cette habitation, un garage avec espace buanderie et porte de service sont inclus. Cette maison contemporaine de bon standing est équipée de tous les équipements modernes, garantissant un confort absolu sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Pour tous renseignements complémentaires et/ou organiser une visite, contactez Monsieur Voinson alexis au O6.27.15.05.23

698 000 € ou 4 979,60 € / mois

A Colmar, nous vous proposons ce splendide ensemble immobilier situé à 2 pas du centre historique, disposant d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'un garage et stationnement ! Exceptionnel de par ses volumes, sa proximité de la vieille-ville et de toutes les commodités et écoles, ce bien unique sur Colmar est constitué d'une maison d'habitation, d'un gîte 4 couchages avec d'excellents retours voyageurs et d'un magnifique espace bureau, chacun comportant son entrée indépendante et une vue sur le patio. Vous trouverez d'avantages de photos sur notre site internet. Descriptif : -La partie habitation, d'une surface de 130m2 environ, comporte 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, se trouvent un agréable salon et sa bibliothèque de style vintage, un wc, un espace de rangement. Le 1er étage dispose d'un confortable espace salon-salle à manger avec cheminée ainsi que d'une spacieuse cuisine équipée de qualité, Et au 2ème étage comble, l'espace nuit comporte 3 chambres et une salle de bain. En façade de la maison, un balcon-coursive permet d'accéder à l'espace bureau, très lumineux et chaleureux. A noter qu'au au sous-sol, la cave présente d'idéales conditions pour une cave à vin. -La deuxième habitation de 84m2 est actuellement exploitée en gîte et bénéficie d'une excellente appréciation des voyageurs. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une chaleureuse cuisine avec koechelhoffe. On note la très belle vue sur la cour intérieure. Puis, sur 2 demi-niveaux se trouvent un bel espace ouvert avec salon, 2 chambres à coucher (dont une avec point d'eau) et une salle-de-bain. Une cave et un espace atelier viennent compléter le bâtiment. -L'espace bureau climatisé, d'environ 46 m2, bénéficie d'une belle lumière naturelle et présente des aménagements sur mesure de qualité. Cabinet de toilette. Local archives. Important : garage dans l'enceinte de la propriété et stationnement possible pour 1 véhicule supplémentaire. Point phare de ce lieu : sa cour intérieure, véritable patio bénéficiant d'une ambiance très intimiste, sans vis-à-vis. Un espace salon de jardin et un four viennent agrémenter cet extérieur. Type de chauffage : chaudière gaz, poele à bois, koechelhoffe. DPE : C (110) GES : C (15) DPE du 23/03/2021. Consommation d'énergie pour les usages recensés : Energies finales : Electrique : 3014 kWhef Gaz naturel : 13155 kWhef Bois : 3360 kWhef Energie primaire : 24291 kWhep. Estimation des consommations annuelles d'énergie pour les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires) obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2017-2018-2019, prix des énergies obtenues par la méthode 3CL-DPE version 1.3, prix moyen des énergie indexés au 15/08/2015. Prix de vente : 698 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, plus de photos ou planification d'une visite, veuillez contacter l'Agence IFK. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 140 m² habitables, de 7 pièces dont 5 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 6 ares dans le quartier paisible de la Mittelharth à Colmar. En entrant dans la maison, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour qui donne sur une véranda orientée sud-est, inondant ainsi l'espace de lumière naturelle. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Le sous-sol de la maison comprend une cave ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est individuel au fioul ainsi qu'un poêle à bois ajoutant une chaleur agréable à l'ensemble de la maison. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau sont installés pour plus de offrir davantage de confort. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Anne Sophie DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 111 292 - COLMAR.

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

 À 15km de Colmar, à Kunheim, dans un quartier calme,et une commune dynamique et toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale construite en 2004.D'une surface de 130 m2, elle se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un accès au garage ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous serez séduit par les beaux volumes : une mezzanine pouvant faire office de bureau, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire.L'extérieur quant à lui se compose d'une terrasse accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, d'un beau jardin ainsi qu'une piscine hors-sol. Orientée Sud - Ouest, vous pourrez en profiter pleinement.Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage double avec son coin buanderie/chaufferie, ainsi que du stationnement pour les voitures.Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 6,63 ares.Pour tout complément d'information, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

260 925 € ou 1 861,47 € / mois

Justino Domingos vous propose ce superbe carré d'habitat de 82 m2 disponible à la vente Construit en 2020, ce charmant bien offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 82 m2 3 chambres spacieuses, offrant intimité et confort pour toute la famille Cuisine équipée, parfaitement aménagée pour vos besoins culinaires Possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort supplémentaire Agréable terrasse de 15m2, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités Grand garage en souterrain pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, assurant un stationnement sécurisé et pratique Place de parking privée supplémentaire, pour vos besoins de stationnement Ce carré de l'habitat est prêt à vous accueillir, il vous suffit simplement de déposer vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien moderne, bien situé et prêt à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 06 03 48 28 77 ou justino.domingos@remax.fr Prix 245 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 925 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

MAISON À vendre : Maison individuelle à COLMAR Description : Située dans un quartier paisible de Colmar, cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 126m² sur un terrain de 3,08 ares. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Caractéristiques : Entrée avec armoire intégrée Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas Salon-séjour spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin 3 chambres confortables pour toute la famille dont une mansardée Salle de bains moderne avec baignoire et douche pour un confort optimal Dégagement pratique Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité Equipements : Chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Tout à l'égout pour plus de praticité Bonus : Une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail Localisation : Située à Colmar, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Prix : 339.000euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

484 900 € ou 3 459,33 € / mois

Maison individuelle d'environ 140mé sur 8 ares de terrain idéalement située dans le quartier résidentiel SUD de colmar, 4 chambres et deux pièces situé en rez de sol pour en faire un bureau, chambre d'amis ou salle de sport, situé à moins de 5minutes de la gare, la maison construite dans les années 70 offre un réel potentiel avec sa son jardin fournis. Une piscine est déjà construite mais celle ci est entièrement à revoir. Grenier, sous sol avec garage.   Prix 460 000€ honoraires exclus. Honoraires de 24 900€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

726 000 € ou 5 179,36 € / mois

A 5 minutes de Colmar, dans une commune dynamique et attrayante de sa périphérie, nous vendons cette belle propriété offrant de magnifiques volumes et édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 13 ares potentiellement piscinable. Disposant de 2 niveaux d'habitation pour un total de 169m2, le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace ouvert offrant une spacieuse et très agréable pièce de vie tournée vers le jardin, une salle-à-manger attenante et une chaleureuse cuisine ayant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Sur ce même rez-de-chaussée se trouvent encore deux chambres à coucher, une salle de bain et un cabinet de toilette. Le premier étage se compose : - d'un espace bureau très lumineux en mezzanine (espace ouvert) - de deux chambres à coucher, - d'une salle d'eau (avec douche italienne, meuble vasque, toilette) - d'un dressing. Un magnifique escalier central vient apporter une note contemporaine à ce lieux. A noter que pour compléter la surface de la maison, un très grand sous-sol comportant une partie aménagée, permet encore de créer son propre home cinéma, sa salle de sport, etc... Mode de chauffage : par chaudière gaz, en partie par chauffage au sol et par radiateurs. Garage pour 2 véhicules côte à côte avec porte sectionnelle motorisée. Concernant les extérieurs, une terrasse bois de 45m2 constitue une véritable extension de l'espace de vie. Le jardin est entretenu, arboré et permet la construction éventuelle d'une piscine. DPE : C (159kWh m2 an) GES : C (25 eqCO2 m2 an) Estimation des coûts annuels des consommations, pour tous les usages recensés (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 780 € et 2 450 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 726 000 euros honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur s'élevant à 4 % TTC du prix de vente. Prix de vente hors honoraires : 698 000 euros. Pour toute précision ou visite, nous sommes à votre disposition. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

524 000 € ou 3 738,27 € / mois

Exclusivité IMMOBILIER EN ALSACE ! Colmar Mittelhardt. Au calme, proche toutes commodités. Découvrez cette belle maison d'une superficie de 150m2 disposée sur un terrain de 7,07A clos et arborés, sans vis à vis, comprenant une piscine chauffée de 9m par 4,5m. Elle se compose de: - 1 grand salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée dinatoire. - 3 chambres dont une avec dressing + 1 bureau. - 1 SDB (Baignoire + douche). - 3 WC séparés. - 1 sous sol complet comprenant des rangements, une salle d'eau supplémentaire. - Stationnements privatifs. Système de chauffage au gaz. DPE: D Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 524 000 euro; dont 5% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs.

556 000 € ou 3 966,56 € / mois

Sur la commune de Niederentzen, à 10mn des portes de Colmar, nous vendons cette magnifique maison neuve aux très belles prestations, offrant une surface de 137m2 et édifiée sur une parcelle de 5 ares. Située en bordure de commune dans un quartier neuf, son cadre de vie est qualitatif et contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un cabinet de toilette, d'une vaste pièce de vie bénéficiant de 2 terrasses de plain-pied, l'une orientée vers le Sud côté piscine et l'autre côté Nord, plus ombragée. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie et offre de nombreux équipements et rangements. Attenante à la cuisine, une pièce buanderie et cellier permet d'accéder au garage qui peut accueillir 1 véhicule et qui bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. A l'étage, se trouvent : Une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, Deux autres chambres, Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, A noter qu'une vaste terrasse ensoleillée bénéficie à tout l'étage. Les chambres sont climatisées. Cette maison est à l'état neuf et la construction bénéficie des garanties décennales des entreprises. Chauffage par pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage et BSO motorisés. Piscine chauffée dont la mise en service sera réalisée au printemps. Prix : 556 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 540 000 euros, auxquels s'ajoutent des honoraires d'agence de 16 000 euros TTC. DPE : B (576 kWh/m2/an) GES : A (2 kh CO/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, pour une utilisation standard pour tous les usages recensés (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires) pour un prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 670 euros et 980 euros par an. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation de la commune : L'ouverture de l'échangeur complet entre l'autoroute A 35 et la route départementale RD 18 bis met la commune de Niederentzen à dix minutes de Colmar et à quinze minutes de Mulhouse. Administrativement, la commune fait partie du canton d'Ensisheim et de l'arrondissement de Thann Guebwiller. Depuis le 1 er janvier 2003, elle appartient à la Communauté des Communes du Centre Haut-Rhin (C.C.C.H.R.). La scolarisation des enfants du village : avec les écoles d'Oberentzen, de Biltzheim et d'Oberhergheim, elle forme un Regroupement Pédagogique Intercommunal (R.P.I.) comportant cinq classes de maternelles et neuf classes élémentaires. Le Syndicat Intercommunal Scolaire met à disposition des élèves du RPI un service de transport afin de faciliter l'accès de tous aux différents écoles de nos communes membres. Pour une visite ou davantage de renseignements, merci de contacter l'Agence IFK : TEL 06 86 91 68 35.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Spécial investisseurs ! L'agence immobilière Stéphane Plaza Colmar-Sud vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Magnifique maison de ville située dans le quartier Saint Joseph à Colmar, offrant une surface totale de 136 m² répartis sur trois niveaux. Cette maison est divisée en trois appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de deux pièces avec une chambre, une salle d'eau, un salon séjour et une kitchenette. Ces appartements bénéficient également d'un dégagement commun menant à un jardin de 1 are, parfait pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Au premier étage, un appartement de trois pièces comprenant une cuisine aménagée équipée, un séjour, un salon, deux chambres et une salle de bains. Ce niveau offre un bel espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Le deuxième étage mène à des combles aménageables qui peuvent être transformés en un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison de ville est idéalement située dans le quartier Saint Joseph, à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. Avec ses trois appartements, cette maison offre une excellente opportunité pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en ayant leur propre espace privé ou un investisseur souhaitant un rendement locatif. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC. Rénovée et en bon état, elle sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Anne Sophie DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 111 292 - COLMAR.

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Nous recherchons maisons avec grand terrain sur Colmar et environs (rayon 20 km maximum). Avec ou sans travaux. Étudions toutes propositions. Téléphone : 06 70 52 66 57 ou par mail : agenceifk@gmail.com AGENCE IFK.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Introuvable sur le secteur, cette maison individuelle prête à habiter saura satisfaire ceux qui cherchent un joyau à tailler à son goût. Dotée d'atouts incontestables, cette propriété individuelle bénéficie de pièces spacieuses parfaitement exposées et qui sont toutes baignées de lumière naturelle. Sur 3 niveaux, la mobilité est aisée par la distribution bien pensée des pièces. Au rez de chaussée, un immense salon double est transformable selon votre imagination au même titre que les autres pièces, une vaste cuisine équipée, une belle chambre, un wc. À l'étage, le palier s'ouvre sur 4 chambres et une salle de douche avec bidet et wc. Vous bénéficierez également d'un hangar de 300m² avec une charpente irréprochable qui vous ouvrira toutes sortes d'infinies perspectives, enfin, une petite bâtisse qui est totalement à réhabiliter ou à détruire. La cerise sur le gâteau, à l'abri des regards, derrière la maison, un jardin s'offre à vous. Ce bien est Idéal pour un bricoleur éclairé ou un ETCE qui en fera un grand nid douillet. Vous êtes séduit (e. s ) par cette maison aux multiples possibilités? Venez vous projeter, les visites s'organisent dès à présent UNIQUEMENT sur présentation de votre financement VALIDÉ ou votre projet d'acquisition établi ( vente de votre bien ). Vous pouvez également visionner une video ou effectuer une visite virtuelle sur demande. Renseignements: B. JOUBERT 06 30 21 64 21 de 08h00 à 21h00 7/7 ou bjoubert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 222662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr