Vente Maison Combourg (35270)

374 400 € ou 2 671,01 € / mois

GRANDE MAISON NEUVE 5 CHAMBRES GRANDE MAISON NEUVE DE 141 m²: Cette maison toute neuve offre de beaux volumes et une belle surface habitable. Les chambres sont grandes, la maison a été conçue intelligemment : elle est fonctionnelle et confortable. La surface habitable de 141 m² se répartit : - une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde). Electroménager neuf. - une belle suite parentale avec salle d'eau privative et chambre A l'étage : - 4 grandes chambres (dont 1 de 19 m² avec séparation pour dressing) - une belle salle de bains mixte comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques - une terrasse - un grand garage La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d'une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 374 400 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

273 181 € ou 1 948,90 € / mois

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres rénovée, au style de type penty breton, nichée dans un bel environnement à mi-chemin entre rennes 35000 et saint malo 35400. avec ses douces nuances de tradition et de modernité, cette demeure vous invite à poser vos valises.idéalement située, à seulement 1 km du bourg de combourg 35270 et de ses commodités, cette résidence jouit d'une accessibilité appréciable. la gare sncf se trouve effectivement à seulement 8 minutes à pieds (27 minutes pour vous rendre dans le centre de rennes par le train). Écoles, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux doté de rangements. la cuisine/salle à manger, baignée de lumière, vous invite à des moments conviviaux. un salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, vous promettra d'agréables soirées. une chambre relativement spacieuse se prolongeant d'un espace dressing / bureau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, et un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéales pour accueillir une petite famille et amis. la salle d'eau se compose d'une grande douche, un meuble sous-vasque et de tous les branchements nécessaires pour votre machine à laver et le sèche-linge, tandis qu'un wc indépendant compète ce niveau.À l'extérieur, une cour à l'ouest et un jardin clos à l'est vous promettent des instants de sérénité. avec son abri de jardin, cet espace extérieur devient un véritable havre de verdure.cette maison, chauffée au bois et par convecteurs électriques, a bénéficié de rénovations récentes pour votre confort. des travaux d'isolation, de décoration et d'aménagement extérieur ont été réalisés récemment, vous offrant ainsi une atmosphère sereine.bien que cette résidence soit un petit coin de paradis, quelques travaux restent à prévoir, notamment pour l'assainissement à remettre aux normes. pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence mpi 35 au . vous pouvez également explorer davantage ce bien grâce à notre site web agencempi com où vous trouverez plus de photos et une visite immersive. (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

398 240 € ou 2 841,08 € / mois

Ref : fk-prix : 398 240&euro - faisituée à 8 kms au sud de combourg sur la commune de dingÉ, cette longère a été entièrement rénovée au début des années 2000, uniquement par des artisans locaux et avec des matériaux de haute qualité.les espaces de vie sont volumineux et lumineux : plus de 100 m² pour la cuisine, la salle à manger et le salon.elle comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, 2 dressings et de nombreux rangements.un salon d'étage en mezzanine pourra vous accueillir pour la lecture ou autre.autre partie attenante composée d'un cellier et d'une cave à vins.carport avec cheminée, grand garage, une terrasse couverte, une terrasse ouverte.beaucoup de charme : pierre, bois, cheminée ancienne, petits plans d'eau, beaux arbres anciens.l'endroit est très calme, en impasse, environnement privilégié, exposition de la longère plein sud et plein ouest pour l'extension. classe climat: d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 380 et 3 280&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 398 240&euro - hai comprenant 4, 8 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000&euro -). (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

49 000 € ou 349,57 € / mois

DB-14260 - NOUVEAUTE- Prix: 49 000 euros HAI Sur la commune de Saint-Léger-des-Prés, sur une parcelle constructible de 506 m², ancien fournil de 35 m² au sol à réhabiliter ou à intégrer dans un projet de construction. Parcelle non viabilisée. L'ensemble des réseaux (eau, EDF, Téléphone et raccordement au tout-à-l'égout) sont proches du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. www.cabinetchateaubriand.com

249 742 € ou 1 781,68 € / mois

Ref : df-nouveaute - prix: 249 742&euro - haicombourg à proximité immédiate des écoles, commodités et commerces à pieds , implantée au calme, maison de 1982 d'une surface habitable de 94, 5 m², en très bon état.la maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², trois chambres, dressing et salle d'eau avec wc. garage de 25 m².terrasse à l'arrière orientée sud.jardin clos.classe climat: e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 770&euro - et 2430&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 249 742&euro - hai comprenant 6, 5 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 234 500&euro -). (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

628 800 € ou 4 485,92 € / mois

DF-15717 - NOUVEAUTE - Prix: 628 800 euros HAI Combourg, à moins de cinq minutes à pied de toutes les commodités, se trouve une magnifique propriété récemment rénovée, nichée au coeur d'un parc d'un hectare agrémenté d'un étang. La maison, d'une superficie habitable de 176 m², s'ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial. Deux chambres, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau A l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une grande mezzanine, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin. Un sous sol complet, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. CLASSE ENERGIE : D (228 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2130 euros et 2920 euros. PRIX : 628 800 euros FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, 600 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 290 € ou 1 122,12 € / mois

nouvelle demeure vous propose à la vente dans le centre bourg de la commune de bonnemain. ces murs commerciaux d'une superficie de 117 m2 habitable, qui se détaillent de la façon suivante : au rez-de-chaussée une pièces pouvant servir de réserve et un fournil. une boutique, une cuisine et un salon/séjour a l'étage se situe une salle d'eau, trois belles chambres et un wc. le tout sur un terrain de 312 m2. bail en cours. ( vous souhaitez investir et percevoir un loyer mensuel à hauteur de 984 euros réparti comme suit : 736 euros pour le commerce et 248 euros pour la partie habitation. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

86 400 € ou 616,39 € / mois

db-nouveautÉ - prix: 86 400&euro - charmante maison de village à rénover entièrement, située dans un hameau près de combourg. orientée plein sud et mitoyenne à un garage , cette maison en pierre s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel habitable d'environ 75 m². de plus, une extension d'environ 80 m² habitables dans la dépendance attenante vient s'ajouter à cet ensemble. un terrain attenant de 1000 m² ainsi que des petites dépendances complètent cette propriété. environnement calme et agréable.un système d'assainissement autonome sera nécessaire.non concerné par le dpeles informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

376 232 € ou 2 684,08 € / mois

En exclusivité, MAISON ROUGE vous propose cette belle opportunité de 130 m² en plein centre bourg, se composant de : au rdc : une pièce à vivre avec foyer ouvert, cuisine américaine, chaufferie, wc, salle d'eau, chambre, buanderie. Une grange de 120 m² avec grenier et un appenti. au 1e étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC. au 2e étage : une chambre et un grenier aménageable de 30 m². Le tout est situé sur un terrain d'environ 400 m². Belles possibilités d'agrandissement. Prix FAI : 376 232 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

REF : FP-15104 - Prix : 275 600 euros FAI En campagne de COMBOURG, sur la commune de MEILLAC, ancien CORPS de FERME comprenant : - Une LONGERE rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). Elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 WC. - de NOMBREUSES dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers. L'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre. Le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 275 600 euros HAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

419 200 € ou 2 990,62 € / mois

DB-15610 - NOUVEAUTE - Prix: 419 200 euros HAI En EXCLUSIVITE sur la commune de Mesnil Roc H. Cette splendide propriété est située dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure. Érigée sur un terrain de plus de 7000 mètres carrés, elle bénéficie d'un superbe étang ainsi que d'une piscine. D'une superficie habitable de 168 m², la maison présente une entrée desservant la salle à manger et le salon, ouverts sur une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant intimité et sérénité. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et un local technique complètent ce niveau. A l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une mezzanine, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un double garage, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare CLASSE ENERGIE : B (103 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1070 euros et 1500 euros. PRIX : 419 300 euros FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, 400 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

398 400 € ou 2 842,23 € / mois

- IDEAL INVESTISSEUR - Située dans le centre de Combourg, à quelques centaines de mètres des commerces et de la gare, grande maison en pierre divisée en 4 logements indépendants + local avec grenier. Les 5 lots sont loués. Cet immeuble n'est pas en copropriété. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m2. - Au 1er étage : appartement T3 de 56 m2. - Au 2è : appartement T3 de 46 m2. - Maisonnette indépendante T2 de 46 m2. - Local de 55 m2 avec grenier au dessus, actuellement loué pour du stockage, mais pouvant être aménagé en habitation. Chaque appartement dispose d'un emplacement de stationnement et d'un cellier. Le terrain de 944 m2 est constructible pour qui voudrait exploiter d'avantage la propriété. Le revenu annuel généré est de 20 740 € net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

291 200 € ou 2 077,45 € / mois

nouvelle demeure vous propose cet ensemble immobilier à proximité du bourg de bonnemain. a une demi-heure de rennes et du mont saint-michel, à 20 minutes de saint-malo et à 10 minutes de combourg. dans le bourg, vous avez à votre disposition commerces, santé, école, transport en commun et gare. du coté de l'habitation principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie ainsi qu'une véranda très lumineuse et un wc. a l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau dans le gite vous y trouverez un salon ouvert sur cuisine ainsi que sur le séjour, une salle d'eau et un wc. a l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre. le tout sur un terrain cloturé et arboré de 2090m2. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

343 200 € ou 2 448,42 € / mois

MAISON NEUVE PLAIN PIED RARE MAISON DE PLAIN-PIED NEUVE : cette charmante maison livrée en janvier 2024 est une belle opportunité. Jamais occupée, elle est particulièrement lumineuse, bien agencée et confortable grâce à des prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée et aménagée, salle de bains mixte) et tout cela sur un seul niveau. Terrain de 347 m². Tous les avantages du neuf sans l'attente. La surface habitable de 104 m² se répartit en RDC entre : - une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde. Electroménager neuf. - 3 grandes chambres sur parquet - une magnifique salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques - un dressing / rangement - une terrasse - un grand garage La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d'une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 343 200 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

486 040 € ou 3 467,46 € / mois

A COMBOURG (35270), à quelques minutes de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer l'exclusivité du calme de la campagne à 30 minutes de RENNES (35000) et de SAINT MALO (35400). C'est sur un terrain de 2 500 m², au calme d'un hameau qu'est implantée cette jolie bâtisse du 17éme entièrement rénovée dont la façade avant est exposée au sud. Les éléments remarquables témoignent du passé. Les anciennes cheminées, les vaisseliers, les portes cintrées et escaliers ont été préservés lors de la rénovation globale du bien en 2002. Cette propriété propose sur environ 260 m² habitables, en rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cheminée ancienne à foyer ouvert bien isolé, une cuisine aménagée et équipée avec également une superbe cheminée ancienne entièrement re-maçonnée lors de la rénovation, un espace bureau d'environ 35m² incluant dégagement, WC et salle d'eau, pouvant facilement être re-destiné en suite parentale. Au premier étage, cinq chambres et deux autres salles d'eau, dont un ensemble suite parentale (Chambre, dressing, salle d'eau et WC). Un grenier/chambre est disponible au second étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en géothermie alimentée par trois forages de 80 ml de profondeur chacun. L'inertie des murs de par leur imposante épaisseur permet une chaleur douce et économique. CLASSE ÉNERGIE : B / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 640 euros et 2 280 euros. Pas de présence de plomb ni d'amiante. Prenez vite rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour une découverte de votre projet en agence et pour profiter de votre bon de visite. La visite virtuelle est accessible pour ce bien. A visiter EXCLUSIVEMENT chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440) et bientôt PLELAN-LE-PETIT (22980). (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Idéalement situé à 40 minutes de Rennes et de Saint Malo et 5 minutes du centre de Combourg avec toutes ses commodités centre commercial, médecins, pharmacie, cinéma, piscine, école primaire, collège ,lycée. Megagence vous propose une maison d habitation d environ 145m2. La maison se compose comme suit Au rez de chaussée, une entrée avec placards, salon, salle à manger, une cuisine aménagée d environ 12 m2, une salle d eau avec douche, un wc indépendant, deux chambres. A l étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et wc , une pièce à usage de rangements. Un garage d environ 25m2 avec accès depuis la maison. Un poulailler Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

86 400 € ou 616,39 € / mois

DB-15584 - NOUVEAUTÉ - Prix: 86 400 euros Charmante maison de village à rénover entièrement, située dans un hameau près de Combourg. Orientée plein sud et mitoyenne à un garage , cette maison en pierre s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel habitable d'environ 75 m². De plus, une extension d'environ 80 m² habitables dans la dépendance attenante vient s'ajouter à cet ensemble. Un terrain attenant de 1000 m² ainsi que des petites dépendances complètent cette propriété. Environnement calme et agréable. Un système d'assainissement autonome sera nécessaire. Non Concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr

157 290 € ou 1 122,12 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose à la vente dans le centre bourg de la commune de Bonnemain. Ces murs commerciaux d'une superficie de 117 m2 habitable, qui se détaillent de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une pièces pouvant servir de réserve et un fournil. Une boutique, une cuisine et un salon/séjour A l'étage se situe une salle d'eau, trois belles chambres et un wc. Le tout sur un terrain de 312 m2. Bail en cours. (3.6.9) Vous souhaitez investir et percevoir un loyer mensuel à hauteur de 984 euros réparti comme suit : 736 euros pour le commerce et 248 euros pour la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

Ref : fp-prix : 275 600&euro - faien campagne de combourg, sur la commune de meillac, ancien corps de ferme comprenant :- une longere rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 wc.- de nombreuses dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers.l'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre.le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée.classe climat: d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 275 600&euro - hai comprenant 6 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000&euro -).contactez fabienne poree, ei, inscrite au rsac de saint-malo sous le numéro % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

576 400 € ou 4 112,10 € / mois

REF : DF-15828 - PRIX : 576 400 euros FAI RARE A LA VENTE - NOUVEAUTÉ - Plein CENTRE de Combourg, maison contemporaine comprenant : - au RDC : volumineuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée menant à un cellier et au garage, une chambre, WC. - à l'étage: 3 chambres, salle de bains avec WC, studio séparé composé d'un coin chambre / salon / salle d'eau. Jardin clos et arboré de 1 300 m² (exceptionnel étant donné la situation), abri de jardin, poulailler, terrasses aménagées. CLASSE ENERGIE : C (160 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (25 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 580 euros et 2 190 euros. PRIX : 576 400 euros FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)