Vente Maison Corse-du-Sud 5 pièces

1 145 000 € ou 8 213,55 € / mois

Située sur la plaine de cuttoli sur un terrain de 9600 m² villa récente édifiée en 2012 sur 2 niveaux.la maison de plain-pied d'une superficie habitable (loi carrez) de 265 m², comporte 5 pièces.un immense espace jour, d'une surface de 125 m², regroupe un salon, un coin repas, une cuisine américaine avec un ilot central, une cheminée et une double climatisation réversible, une grande baie vitrée donne l'accès à une terrasse couverte de 75 m² prolongée par un spa de nage. attenant, un garage de 44 m², actuellement exploité en pièce de rangement/buanderie. il est à noter que sur le permis de construire ce garage est déclaré en appartement, toutes les réservations sont prêtes ( électricité, eau, ouvrants, climatisation) cette pièce nous permet l'accès à un dégagement regroupant un bureau, un cellier, un wc visiteurs, puis sur la pièce principale.cette aile comprend également la chambre parentale d'une superficie totale de 50 m² environ dont la salle de bain 14 m² avec baignoire double , douche à l'italienne, double vasques, cabinet de toilettes, sèche-serviettes, un dressing de 7 m² complète la suite. l'autre aile de l'habitation regroupe les 2 autres chambres, la première mesure à 17 m² avec une salle d'eau de 8, 35 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes, un dressing de 6 m². la 2nde d'une superficie de 18 m² avec une salle d'eau de 7, 64 m² , les prestations sont identiques à la précédente, un dressing de 6 m².la maison est moderne, les prestations et les matériaux de grande qualité.tous les ouvrants sont en aluminium, les baies vitrées en galandage, les volets roulants électriques, sols en grands carreaux de 60 x 60 cm, au plafond des spots intégrés, une cheminée, une magnifique cuisine entièrement équipée, sanitaires avec douche à l'italienne, baignoires, wc suspendus, toutes les pièces sont climatisées.au sous-sol un immense garage de 414 m². l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique et un cumulus.l'assainissement est individuel (fosse septique).une partie du terrain à l'avant de la bâtisse est détachable pour 2000 m² dont 800 m² est constructible (un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré) avec possibilité d'y accéder sans empiéter sur le terrain actuellement bâti. prévoir un budget supplémentaire travaux pour finir les extérieurs : crépi, clôture, portail, jardin terrasses, espace spa. (possibilité d'en discuter avec les propriétaires).l'environnement est très calme, pas de route passante à proximité, juste 4 maisons sont édifiées dans le secteur, une jolie vue permet de contempler la campagne, le mont gozzi et toutes les montagnes environnantes.sa situation à 5 mn de la route de bastia, de l'école primaire de la mezzana, à 10 mn du collège de baléone, à 15 mn du grand ajaccio, de tous les commerces et commodités en font un atout supplémentaire.

545 900 € ou 3 915,96 € / mois

Corse Patrimoine Immobilier vous présente en exclusivité cette maison typique de village en granit, sise sur une parcelle de 1431 m2 en plein coeur d'un hameau de Sotta. Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 26 m2 agrémentée de belles poutres anciennes. Un espace cuisine, donnant un accès direct sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau supérieur, deux lumineuses chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant s'adapter à vos différents besoins. Le dernier étage propose un studio avec un espace cuisine séparé de la pièce de vie. Un caseddu cadastré à renover entièrement d'une superficie d'environ 20 m2, un abri de jardin, ainsi qu'un four à pain complètent le caractère authentique de ce bien. Au coeur de la nature Corse, dans un environnement calme et paisible, le site offre une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison possède un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 600 000 € ou 18 650,85 € / mois

Dans une résidence sécurisée à l'abri des regards, l'agence Prestige & Chateaux à le plaisir de vous présenter à la vente entre mer et maquis, une agréable propriété les pieds dans l'eau sans vis à vis, dans un domaine recherché, avec un environnement à l'aspect sauvage, idéal pour se ressourcer, Cette agréable maison en très bon état  de plain pied à l'allure simple dans son aspect traditionnelle, est idéal pour un  pied à terre avec un accès plage direct, possibilité d'un corps mort pour bâteau, Si vous souhaitez plus d'espace, possibilité d'acquérir une deuxième maison avec 5000m2 de terrain pour une superficie total de 10000m2 l'ensemble sera à 6000000 Un vrai havre de paix,  propriété rare avec fort potentiel en bord de mer

2 184 000 € ou 15 666,72 € / mois

Rive sud, secteur Pietrosella, à 5 minutes des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa récente contemporaine de type F5 avec piscine et vue mer édifiée sur un terrain de 1152m2 soigneusement arboré et clôturé. Le bien de plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine américaine, 4 suites parentales, d'une vaste terrasse donnant accès sur piscine, 1 garage et 1 atelier. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

**Votre Future Maison de Rêve à Ajaccio - Potentiel Exceptionnel à Personnaliser !**Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.retrouver l'annonce sur le lien ci-dessous: https://www.36h-immo.com/annonce/AI18498/maison-vente-encheres-20090-ajaccio-5-pieces-130m2-340000euros.html Napoleon Habitat vous invite a découvir cette maison sur la commune d'Ajaccio. Gros potentiel et située à seulement 2 km de la mer, cette maison en copropriété offre un cadre de vie idyllique combiné à une opportunité unique de personnalisation. Caractéristiques de la propriété: - Sur deux niveaux: Cette maison spacieuse est répartie sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux et bien organisés. - Quatre chambres: Parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. - Deux salles de bain: Équipées pour répondre aux besoins d'une vie familiale dynamique. - Cuisine & Cuisine d'Été: Que vous soyez un chef amateur ou un passionné de soirées en extérieur, ces deux cuisines s'adaptent à toutes les saisons et occasions. - Terrasse & Jardin: Profitez d'agréables moments en plein air, idéal pour des repas en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et paisible. - Proximité de la mer: À seulement 2 km, vous bénéficiez d'un accès facile aux plages paradisiaques d'Ajaccio, offrant un style de vie détendu et des panoramas époustouflants. Pourquoi choisir cette maison? - Emplacement de choix: Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des plages, des commodités et des merveilles naturelles d'Ajaccio. - Potentiel immense: Avec un peu de créativité et de déco, transformez cette maison en un joyau de confort et de style. - Investissement judicieux: Que ce soit pour y vivre ou pour louer, cette propriété représente une excellente valeur ajoutée pour votre patrimoine. Ne ratez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Ajaccio.Ce bien est en vente intéractive. Les offres seront reçues directement sur le site 36h-immo les 27 et 28 avril 2024, à partir du prix affiché via le lien ci-dessous: https://www.36h-immo.com/annonce/AI18498/maison-vente-encheres-20090-ajaccio-5-pieces-130m2-340000euros.html Nous restons a votre disposition pour tous renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frL'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

L'agence STG Immobilier vous propose à la vente une maison mitoyenne avec jardin, de type T5 sur deux niveaux. Localisée à Ajaccio, sur la route d'Alata, au sein d'un lotissement paisible à seulement 5 minutes du Leclerc Rocade, cette charmante maison construite en 2012, d'une superficie d'environ 100 m2 présente un état impeccable. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse. On trouve également une chambre avec salle d'eau attenante, un toilette séparé, un débarras utilisé comme cellier, ainsi qu'une seconde chambre dotée de placards aménagés. À l'étage, une troisième chambre avec balcon, une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre équipée d'un placard aménagé. Le jardin, d'une superficie de 400 m2, est aménagé avec soin et dispose d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facile. De plus, il comprend un espace détente équipé d'un barbecue et d'une table en pierres sèches, idéal pour profiter des moments de convivialité en extérieur. Chaque pièce est pourvue de climatisation réversible et de volets roulants électriques pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. EXPOSITION SUD EST (côté jardin)   Charges de copropriété : 175EUR/ trimestre. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 600EUR. Plus de renseignements ? Contactez Cyrielle Carta au 06 24 37 76 47

576 000 € ou 4 131,88 € / mois

CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ dans la commune de Figari, dans un environnement préservé, hors lotissement et village mais non isolé, une maison T5 de 104m2 composée de 3 chambres dont 1 avec entrée indépendante, garage non-attenant de 20m2 + comble, le tout sur un terrain de 2886m2 entouré de restanques, de relief et d'un maquis généreux. Mot du propriétaire: 'Petit cocon rempli d'âmes' CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio network offer you EXCLUSIVELY in the town of Figari, in a preserved environment, outside subdivision and village but not isolated, a T5 house of 1119ft2 composed of 3 bedrooms including 1 with independent entrance, garage not adjoining 215ft2 + attic, all on land of 31064ft2 surrounded by terraces, relief and generous scrub. Word from the owner: 'Little cocoon filled with souls' CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

A olmeto, à moins de 5 minutes du bord de mer, l'agence coti immobilier a le privilège de vous proposer cette très belle villa avec une vue mer sur le golfe du valinco.venez découvrir à nos côtés cette charmante demeure élevée sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain de 2168 m2 pouvant accueillir une piscine ou autres agréments.au rez de chaussée, la maison propose un volume garage d'environ 80 m2 pouvant être repensé et réaménagé facilement selon vos envies.au rez de jardin, après avoir passé une belle terrasse au sud, vous découvrirez côté jour, un spacieux hall d'entrée, une cuisine équipée, un cellier, un grand séjour avec plafond cathédrale. côté nuit, vous disposerez d'un couloir, une salle de bain et trois chambres dont une avec salle d'eau.du séjour, vous pourrez accéder au troisième niveau de la maison, à une très confortable mezzanine avec accès direct à la terrasse panoramique. maison à vivre à l'année ou à partager pour des vacances réussies !a découvrir sans plus attendre à nos côtés !contactez nous pour plus d'informations au : ou sur coti immobilier, 4, rue camille pietri, 20110 propriano

556 500 € ou 3 992,00 € / mois

Corse Patrimoine immobilier vous invite à découvrir cette maison traditionnelle en granit située dans le village de SOTTA, à quelques minutes de toutes les commodités et commerces du village, sur un terrain arboré et entièrement clos. Erigée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée qui est consacré à l'espace de vie propose un joli hall d'entrée, une cuisine séparée du salon équipé de sa cheminée et dont la baie vitrée s'ouvre sur une séduisante terrasse couverte. Côté nuit, cette charmante demeure propose une chambre avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'étage offre une espace aménageable de 80m2 environ et une belle hauteur sous plafond qui permet d'envisager de multiples options de transformation. Le rez-de-jardin dispose de deux entrées de garage, une chambre avec salle d'eau en cours d'aménagement et une cave. A 10 min de Porto-Vecchio, 20 minutes des célèbres plages de Santa Giulia et Palombaggia, ainsi qu'à 15 min de l'aéroport international de Figari ce bien au fort potentiel qui nécessite quelques travaux de réhabilitation saura se transformer au gré de vos idées et comblera vos attentes quelques soit la nature de votre projet. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 880 000 € ou 13 486,00 € / mois

Exeptionnel, pied dans l'eau; Superbe terrain de 4 200m2 plat et arboré d'essences locales, en bordure de mer avec un petit ensemble immobilier composé de 1 F3 et 2 F2 datant des années 80. Les batis de 150m2 SHON sont de plain pied offrant différentes possibilité d'aménagement. Environnement très calme, ensoleillé et surtout discrêt. Les commerces sont à 2km, AJACCIO à 1/2 heure.

1 240 000 € ou 8 895,02 € / mois

Jolie villa contemporaine, vue mer, à proximité immédiate du centre de solenzara. idéalement située, vous bénéficiez d'un accès à la mer à 100 m. exposée plein sud, cette villa propose de belles prestations soignées. d'une superficie d'environ 190 m² de plain pied, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et la piscine, un cellier/ buanderie, une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau privative, un wc invité. un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. a l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 1500 m². vous profiterez d'une terrasse donnant sur une piscine chauffée de 4 m x 8 m avec vue sur la mer. au niveau r-1 un garage est également disponible.

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

L'agence SCAGLIA immo vous propose à la vente sur Propriano, une maison de type T4 de 110 m2 en plain-pied. La maison est composée de 3 chambres, d'un salon de 39m2, d'un espace cuisine de plus de 12 m2 et de 2 salles d'eau. Le salon offre une baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse de 27 m2 avec une magnifique vue sur la ville de Propriano et sur la mer. La maison est édifiée sur un terrain clôturé de 1279 m2 avec portail électrique, vous pourrez profiter d'un somptueux couché de soleil. Le terrain est arboré et paysagé. La maison a totalement été rénovée en 2013 dont le toit et les façades. La maison est dans dans un état impeccable prête à être habitée. La propriété se situe sur les hauteurs de Propriano à moins de 5 minutes du centre ville, des plages et du port de plaisance.Contact : Agence SCAGLIA Immo 28, rue Jean Paul PANDOLFI 20110 PROPRIANO Tél : 04.95.10.81.39 - contact@scagliaimo.fr

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Exclusivitemaison fonctionnelle et localisation idealejoli t5 de 97 m2 bien agencé, clôturé et fermé avec un portail manuel et portillon, composé d'un rez-de-jardin, d'un r+1 avec un jardin de 77 m2 et d'une place de parking.en rez de jardin : ---- un salon avec une cuisine aménagée toute équipée, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettesa l'étage : ---- deux chambres côté nord, une chambre côté jardin au sud avec un balcon, une salle de bain et un wc indépendant(les pièces à l'étage sont avec des hauteurs sous plafonds)ce bien est localisé à proximité des commodités (boulangerie, salon de coiffure, bureau de tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc....)informations complémentaires : ----cette maison construite en 2007 est mitoyenne des deux côtés, elle possède 2 abris de jardin d'environ 3 m2 chacun assainissement collectif : tout à l'égoutmaison tres agreable , une vue paisible du balcon au r+1 donnant sur la vegetation - aucun travaux a prevoirprix honoraires agence inclus : 470 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièreprix hors honoraires : 453 000 euros -- honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 3.75 %selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat exclusif ultra vip réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. a ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)- dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio .

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Profitez de l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa individuelle située dans les hauteurs de CASTELLO ROSSO à Pietrosella, sur la Rive Sud d'Ajaccio. Construite en 1989 et étendue sur 147,09 m² de plain-pied, cette propriété offre belle vue mer depuis sa terrasse de 32 m². Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la villa bénéficie d'une récente rénovation, Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la plage du Ruppione et proche des commodités essentielles, cette maison avec quatre chambres spacieuses et une cave aménageable promet confort et potentiel d'aménagement. Avec 51 ans restants sur un bail emphytéotique récemment régularisé, cette demeure est une chance rare de vivre dans un cadre exceptionnel sur la Rive Sud d'Ajaccio. Ne manquez pas cette opportunité exclusive présentée par MAX IMMOBILIER.

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

L'agence sl immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une villa en plein c?ur du village d'afa dans un écrin de verdure. cette villa exposée sud/sud-ouest de type f5 bénéficie d'une surface de 177 m2 edifiée sur un terrain de 1362 m2, elle bénéficie d'un emplacement idéal à l'abris des regards avec son jardin aménagé, sa piscine au sel et son pool house avec cuisine équipée. vous y trouverez également un coin barbecue pour des repas en famille ou entre amis. la villa se compose comme suit : un vaste séjour cathédral, composé d'un grand salon et d'une salle à manger, avec une belle cheminée (insert) desservant toutes les pièces. une cuisine séparée et aménagée quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une très vaste chambre en mezzanine pouvant se transformer en bureau ou salle de jeux pour les enfants. une grande salle de bain avec wc un wc de courtoisie vaste terrasse avec vue dégagée une grande buanderie le plus de cette villa se situe à l'étage inférieur, ce dernier pouvant être aménagé en un ou deux appartements donnant directement sur la piscine. ses prestations : - menuiseries en pvc double vitrage - volets roulants électriques, - cheminée avec insert, - climatisation réversible - visiophone, - portail électrique. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou visites

2 184 000 € ou 15 666,72 € / mois

Rive sud, secteur Pietrosella, à 5 minutes des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa récente contemporaine de type F5 avec piscine et vue mer édifiée sur un terrain de 1152m2 soigneusement arboré et clôturé. Le bien de plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine américaine, 4 suites parentales, d'une vaste terrasse donnant accès sur piscine, 1 garage et 1 atelier. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30.

1 456 000 € ou 10 444,48 € / mois

Sur les hauteurs d'Afa en positio dominante avec petite vue mer et montagne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa moderne de plain pied de type T5 d'une superficie de 270m2. Exposé Sud, hors lotissement. Edifiée sur 2500m2 de terrain soigneusement arboré et cloturé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 74m2 avec cuisine Américaine. 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, garage et petite salle de sport. Agréable terrasse de 200m2 avec piscine à débordement 10 X 4. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06.70.47.74.30

2 600 000 € ou 18 650,85 € / mois

Dans une résidence sécurisée à l'abri des regards, l'agence Prestige & Chateaux à le plaisir de vous présenter à la vente entre mer et maquis, une agréable propriété les pieds dans l'eau sans vis à vis, dans un domaine recherché, avec un environnement à l'aspect sauvage, idéal pour se ressourcer, Cette agréable maison en très bon état  de plain pied à l'allure simple dans son aspect traditionnelle, est idéal pour un  pied à terre avec un accès plage direct, possibilité d'un corps mort pour bâteau, Si vous souhaitez plus d'espace, possibilité d'acquérir une deuxième maison avec 5000m2 de terrain pour une superficie total de 10000m2 l'ensemble sera à 6000000 Un vrai havre de paix,  propriété rare avec fort potentiel en bord de mer

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : COTI CHIAVARI - 20138 - GOLFE D'AJACCIO - MAISON D'ARCHITECTE 150 M² - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE MER ET MONTAGNES - 3 SUITES - PRESTATIONS DE QUALITÉ - TRES CALME AU COEUR DE LA NATURE - LOCATIF POSSIBLE - PROCHE DES PLUS BELLES PLAGES DE CORSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lcjcfYG6 ? Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Maison individuelle 5 pièces sur 2 niveaux, 3 chambres, sur parcelle de 1050m2, dans lotissement résidentiel très calme, à 15mn des plus belles plages de Corse du Sud. Orientée nord/ouest sud/est, elle profite d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée et d'une splendide vue mer dans toutes les pièces. D'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. Vous apprécierez sa conception des espaces nuit en suites qui assure indépendance et intimité à ses hôtes. ? Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout offrant un espace de vie agréable et convivial de 60m2. Côté salon, une cheminée à insert pour réchauffer vos soirées hors périodes estivales. Cellier/buanderie attenant à la cuisine, nombreux rangements et accès extérieur. Cet espace de vie ouvre sur une terrasse de 40m2 équipée d'un barbecue, où vous pourrez, du printemps jusqu'à la fin de l'automne prendre vos repas, du petit-déjeuner au dîner face à la mer. En contrebas, un espace lounge avec terrasse en bois pour profiter du soleil en journée et des splendides couchers de soleil sur les Îles Sanguinaires. Au même niveau : une chambre de 13m2 avec placards et sa salle d'eau privative. WC japonais indépendants (rénovés 2019). ? À l'étage, 1 chambre de 14m2 avec placards, salle d'eau et WC privatifs (rénovés 2019), 1 suite parentale de 23m2 avec climatisation réversible (2023), dressing, salle de bain et WC séparés ouvrant sur une terrasse/solarium privative de 25m2. Sèche-serviettes connectés dans ces 2 salles de bain. Espace bureau avec rangements entre les 2 chambres. Le terrain planté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes est « piscinable » . Bâtisse construite sur vide sanitaire aménagé en sous-sol, comprenant un espace équipé de placards, un espace atelier et une partie cave à vin. Tout à l'égout. Année de construction : 2004. Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffe-eau thermodynamique (2023). Chauffage assuré par cheminée à insert, complété par radiateurs électriques à inertie sèche. Raccordé à la fibre optique. ? Le prix de première offre possible est fixé à 795 000 € (honoraires inclus à charge acquéreur de 2.9% inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

CARGESE, à 45 Km d'Ajaccio, à 2 mn des plages L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité, sur la commune de Cargèse, au sein de la micro-région Spelunca-Liamone, à seulement 1 Km de la Plage du Pero ( 2 mn en voiture ou 15 mn de marche ), entre mer et maquis, dans un endroit calme, en position dominante, une agréable villa récente parfaitement entretenue de type F4 présentant une surface habitable de 144.6 m2 ( possibilité création surface habitable supplémentaire en rez-de-jardin, surface brute de 60 m2 disponible). Cette maison est érigée sur une parcelle de 1 990 m2 arborée . Ce bien pourrait notamment faire le bonheur d' une famille Ajaccienne ou du Canton, en quête d'une villa récente, sans travaux, confortable, au calme, implantée à proximité immédiate des plages, située au sein d'un village attractif offrant toutes les commodités ( crèche, école, supermarchés, commerces, centre médical, centre culturel, pharmacie, boulangerie, presse, établissements bancaires, restaurants, port de plaisance ... ) . Distribution : - Séjour/ cuisine d'une surface de 71,4 m2 constituant un vaste lieu de réception, bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse (vue maquis, aperçu mer) . - Une première suite ouvrant sur la terrasse : chambre de 14,49 m2 avec sa salle de bains attenante de 8.07 m2 (double vasque, douche, baignoire d'angle) et son dressing de 8,13 m2 . - Une seconde suite : chambre de 10.52 m2 avec sa salle d'eau attenante de 5.45 m2 - Une troisième chambre (présentée actuellement en bureau) d'une surface de 13,06 m2 - un wc visiteurs avec lave-mains - un cellier de 6.33 m2 Construite sur une parcelle présentant un dénivelé, l'accès au niveau principal s'effectue de plain-pied . Un grand garage avec une partie établi d'une surface de 80 m2 est présent en sous-sol, accessible depuis l'extérieur via une porte motorisée ou depuis l'intérieur via une trémie prévue au niveau du cellier afin d'assurer dans le futur, une communication entre les deux niveaux . 60 m2 bruts à usage actuel de caves seraient susceptibles de constituer une future surface habitable annexe de la maison . Cette maison, construite en 2007, offre de belles prestations : - Double vitrage - Baies à galandage - Stores électriques - Moustiquaires - Climatisation réversible dans chaque pièce - Sèche-serviettes électriques - Cheminée à foyer fermé - 2 cumulus, eau chaude solaire (panneau solaire en surimposition) - Cuisine équipée - Placards aménagés - VMC auto-réglable - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Visiophone - Raccordée au tout à l'égout Maison implantée sur terrain de 1 990 m2, à 600 m des premiers commerces (supermarché), à 1 Km des plages, à 3 Km du centre du village (école, crèche, commerces, centre médical, pharmacie, boulangerie, presse, restaurants, établissements bancaires... ) , à 45 Km d'Ajaccio . Visite vidéo et visite virtuelle sur ownimmo.com. Classe Energie : B, Classe Climat : A Estimations dépenses en liaison avec l'Energie : de 880 EUR à 1250 EUR/an ( base tarifaire : 2021) . Taxe foncière : 1 818 EUR. Prix de vente : 649 000 EUR . Réelle opportunité . Honoraires à la charge du vendeur . Notre avis : Ce bien, de par sa surface confortable, son parfait état d'entretien, sa localisation proche de la mer et du village, constituera sans nul doute un lieu convivial pour toute famille souhaitant allier détente et activités balnéaires . La faible réserve foncière actuelle et à venir sur la commune confère à ce bien un caractère exceptionnel . Une des dernières rares opportunités sur la commune..., à visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr