Vente Maison Couiza (11190) 5 pièces

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Villa des années 80 en très bon état avec grand jardin de près de 1800 m2, verger, 4 chambres, garage. Belle vue imprenable sur Rennes-Le-Château et le Pech Cardou. De plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, garage. A l'étage, en sous-pente, 2 chambres, salle d'eau, WC et 3 petits greniers. Quartier calme, à moins de 10 minutes de tous commerces.

86 500 € ou 617,10 € / mois

11190 Couiza, Pascal BOURBON vous propose cette maison de ville avec jardin proche de tous les commerces et écoles. Maison très bien située en plein centre de Couiza mais bien placée et au calme, proche de tout commerce, très bien exposée. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de prêt de 14m² , un séjour salon de 25m² donnant sur une belle terrasse d'environ 80m² orientée plein sud sans vis à vis . Au premier étage deux chambres de 17.6m² et 11m² une salle d'eau et un WC séparé. au deuxième étage deux autres chambres de 21m² et 19m² DPE réalisé le 05/07/2023 lettre D consommation 198Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 6KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros par an. Prix 86500 euros incluant les honoraires de 6500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80000 euros. Taxe foncière de 1528 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354545PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseillé PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur Limoux et ses alentours (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

86 500 € ou 617,10 € / mois

11190 couiza, pascal bourbon vous propose cette maison de ville avec jardin proche de tous les commerces et écoles.maison très bien située en plein centre de couiza mais bien placée et au calme, proche de tout commerce, très bien exposée.au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de prêt de 14m² , un séjour salon de 25m² donnant sur une belle terrasse d'environ 80m² orientée plein sud sans vis à vis .au premier étage deux chambres de 17.6m² et 11m² une salle d'eau et un wc séparé.au deuxième étage deux autres chambres de 21m² et 19m²dpe réalisé le 05/07/2023 lettre d consommation 198kwh/m²/an et ges : lettre b soit 6kgco2/m²/an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros par an.prix 86500 euros incluant les honoraires de 6500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80000 euros.taxe foncière de 1528 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354545pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pascal bourbon votre conseillé propriÉtÉs privÉes sur limoux et ses alentours (8.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Dans un environnement au coeur de la nature, villa sans travaux de plein pied de 133 m2 sur un beau terrain plat de 1841 m2 et piscinable. Exposée sud, elle comprend un beau séjour de 43 m2 avec une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un double garage de 36 m2 et un abris jardin. Connectée au tout à l'égout et chauffée avec un poele à granules. Vous pourrez profiter de ces deux terrasses au sud et au nord.  

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Villa des années 80 en très bon état avec grand jardin de près de 1800 m2, verger, 4 chambres, garage. Belle vue imprenable sur Rennes-Le-Château et le Pech Cardou. De plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, garage. A l'étage, en sous-pente, 2 chambres, salle d'eau, WC et 3 petits greniers. Quartier calme, à moins de 10 minutes de tous commerces.

316 000 € ou 2 254,38 € / mois

Si vous êtes amoureux de la nature et si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel, time and stone immobilier vous présente en exclusivité, cette belle villa située sur les hauteurs de couiza qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités. cette belle villa lumineuse, construite dans les années 2003, d'une superficie d'environ 152 m2 m² est située sur un terrain de 1941 m² pentu qui offre, depuis sa terrasse et son jardin ainsi que la piscine (8x4.50), une magnifique vue panoramique sur le légendaire château de rennes-le-château. la qualité de sa construction ainsi que les divers travaux d'aménagements intérieurs ayant été réalisés avec goût et qualité assurent notamment une bonne performance énergétique (dpe d). construite sur 3 niveaux, nous trouvons en plain-pied, la pièce de vie principale d'environ 31 m² qui offre un espace de vie agréable où toute la famille peut s'y retrouver pour y jouer, manger, travailler, lire ou se détendre tout simplement sur le canapé au coin de la cheminée-insert, et de pouvoir cuisiner grâce à sa grande cuisine ouverte d'environ 22.86 m2 donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine. la luminosité de la pièce de vie est offerte, notamment, grâce à une grande baie vitrée permettant d'avoir également cette magnifique vue. au même niveau, se trouve une suite parentale d'environ 14.10 m2 avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette séparé. au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (10.56, 10.24, 10.40 m2) ainsi qu'une salle de bains de 8.87 m2, un toilette séparé, et un cellier de 6.55 m2. accessible par l'intérieur de la maison, en sous-sol se trouve, une cave d'environ 31.42 m2, un garage de 19.06 m2 et une buanderie de 12.28 m2 permettant l'accès à la terrasse de la piscine. pour compléter ce bien, une parcelle de terre boisée d'environ 2200 m2, non attenante et à quelques pas de la villa, est vendue dans ce lot. si vous cherchez une maison avec un confort idéal et une vue exceptionnelle, alors n'hésitez plus! la ville de couiza se situe à 45 mn de carcassonne et de son aéroport ! elle dispose de commerces, et de bars /restaurants. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 01) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Dans un environnement au coeur de la nature, villa sans travaux de plein pied de 133 m2 sur un beau terrain plat de 1841 m2 et piscinable. Exposée sud, elle comprend un beau séjour de 43 m2 avec une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un double garage de 36 m2 et un abris jardin. Connectée au tout à l'égout et chauffée avec un poele à granules. Vous pourrez profiter de ces deux terrasses au sud et au nord.  

316 000 € ou 2 254,38 € / mois

Si vous êtes amoureux de la nature et si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel, Time and Stone immobilier vous présente en exclusivité, cette belle villa située sur les hauteurs de Couiza qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Cette belle villa lumineuse, construite dans les années 2003, d'une superficie d'environ 152 m2 m² est située sur un terrain de 1941 m² pentu qui offre, depuis sa terrasse et son jardin ainsi que la piscine (8x4.50), une magnifique vue panoramique sur le légendaire château de Rennes-le-Château. La qualité de sa construction ainsi que les divers travaux d'aménagements intérieurs ayant été réalisés avec goût et qualité assurent notamment une bonne performance énergétique (DPE D). Construite sur 3 niveaux, nous trouvons en plain-pied, la pièce de vie principale d'environ 31 m² qui offre un espace de vie agréable où toute la famille peut s'y retrouver pour y jouer, manger, travailler, lire ou se détendre tout simplement sur le canapé au coin de la cheminée-insert, et de pouvoir cuisiner grâce à sa grande cuisine ouverte d'environ 22.86 m2 donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine. La luminosité de la pièce de vie est offerte, notamment, grâce à une grande baie vitrée permettant d'avoir également cette magnifique vue. Au même niveau, se trouve une suite parentale d'environ 14.10 m2 avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (10.56, 10.24, 10.40 m2) ainsi qu'une salle de bains de 8.87 m2, un toilette séparé, et un cellier de 6.55 m2. Accessible par l'intérieur de la maison, en sous-sol se trouve, une cave d'environ 31.42 m2, un garage de 19.06 m2 et une buanderie de 12.28 m2 permettant l'accès à la terrasse de la piscine. Pour compléter ce bien, une parcelle de terre boisée d'environ 2200 m2, non attenante et à quelques pas de la villa, est vendue dans ce lot. Si vous cherchez une maison avec un confort idéal et une vue exceptionnelle, alors n'hésitez plus! La ville de Couiza se situe à 45 mn de Carcassonne et de son aéroport ! Elle dispose de commerces, et de bars /restaurants. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037202-1301) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Située dans un village des Corbières vertes avec commerce et commerces itinérants dont un boucher, à 15 minutes de Couiza et de ses commerces et services, villa de plain-pied avec double garage et grand jardin bâtie sur une parcelle de 1841 m2. D'uen surface habitable de 128 m2, la maison se compose de : un séjour / salon / cuisine aménagée de 54,5 m2, un couloir, une chambre de 12,85 m2, un WC, une salle d'eau avec double vasque, une chambre de 9,6 m2, une salle d'eau, un WC, une chambre de 13,9 m2, une chambre de 15 m2. Deux garages de 36 m2 au total et un abris en bois de 16 m2. Les petits + : un poêle de masse à granules, des cuves de récupérations des eaux de pluie et des panneaux solaires en auto-consommation avec revente du surplus.