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525 750 € ou 3 750,75 € / mois
Située à 10 kms des plages et 2 kms du centre de Cozes, magnifique maison charentaise entièrement restaurée à l'état neuf. Elle propose une entrée, un salon avec insert de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, une buanderie aménagée, une pièce de 27 m2 (chambre, bureau, etc...) avec porte fenêtre sur une terrasse et le jardin, des toilettes séparés et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs dépendances attenantes dont un garage avec mezzanine, une grange et un atelier d'une surface de 70 m2 avec possibilité de la doubler en créant un étage. Idéale pour projet d'agrandissement ou de création de gîtes. Préau de 48 m2 donnant sur une belle terrasse et deux petites dépendances. Cette propriété est située au milieu de son jardin arboré de 4 400 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche d'une ville et des plages ! Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en céramique programables et insert à bois dans le salon qui chauffe une grande partie de la maison. Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation mûrs et toiture. Foncier 1500 EUR. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 EUR et 1839 EUR. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net
337 500 € ou 2 407,76 € / mois
Venez découvrir cette maison charentaise idéalement située à 5 minutes du centre ville de Cozes et 15 minutes de Royan. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon de 19 m2 ouvert sur une salle à manger de 24m2, un WC et une chambre parentale de 12m2 avec salle d'eau attenante. L'étage se compose de 3 chambres de 11, 12 et 16 m2 dont une avec dressing, salle de bain et WC séparé. Une dépendance avec une chambre de 10m2, une piece de vie de 17 m2 et une salle d'eau avec WC vient completer l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 7340m2 avec piscine et un garage de 38m2. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois, vollet électrique et double vitrage. Pour plus d'inforamtions contactez Maxime MURA 06 51 87 64 41 ou l'agence LG IMMO Gémozac au 05 64 31 19 78 ou par mail maxime.muralgimmo@gmail.com
335 000 € ou 2 389,92 € / mois
Sud Charente-Maritime, à Cozes. Une propriété familiale charentaise de sept pièces et cinq chambres d'environ deux cent treize mètres carrés sur une parcelle arborée d'environ sept mille quatre cent trente mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, indépendante, équipée et pourvue d'un insert bois, un grand salon séjour d'environ quarante-trois mètres carrés, une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, une grande buanderie, et un studio avec une entrée indépendant. De logement qui peut être utilisé en location saisonnière. Il se compose d'une chambre, une salle d'eau, un salon séjour avec une grande baie vitrée profitant d'une cuisine équipée et de sa terrasse et jardin indépendante. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle bain équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et elle est reliée à la fibre. Elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau Le parc de la propriété fait le tour de la maison, il y a une piscine découvrable, un grand garage, une petite dépendance, un hangar pouvant accueillir un camping-car et une voiture. Il y a également beaucoup de place pour stationner des véhicules à l'extérieur. Dans ce joli parc arboré, vous trouverez de nombreux ombrages avec des arbres fruitiers et autres comme cerisiers, cognassiers, noisetiers et chênes truffiers. Vous trouverez à un sept cents mètres tous les commerces, des écoles, établissements de santé. Ce bien se situe à quinze kilomètres de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien habitable de suite pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement.
527 000 € ou 3 759,67 € / mois
sud charente-maritime, à cozes. une grande maison 'charentaise' en pierre familiale rénovée d'environ cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés sur une parcelle arborée de quatre mille six cents mètres carrés. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour d'environ quarante-trois mètres carrés, équipé d'un insert canalisé avec deux moteurs qui propulsent la chaleur, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée d'une surface d'environ trente-quatre mètres carrés, un dégagement, une grande salle de jeu bureau et une buanderie. vous trouverez également une grande suite parentale équipée de son dressing indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure complète, la toiture est neuve. la maison est équipée de doubles vitrages et elle est reliée à la fibre. le bien est équipé d'une micro station neuve pour l'assainissement. le parc de la propriété fait le tour de la maison, le terrain est piscinable, arboré avec des fruitiers, sans vis-à-vis ni voisin proche. il y a plusieurs possibilités de créer des gîtes. il y a un garage aménageable d'environ soixante-dix mètres carrés au sol. vous trouverez également devant la maison une grande terrasse couverte abritée d'environ cinquante mètres carrés. c'est un produit rare avec un fort potentiel ou des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation d'une grande qualité. vous disposez d'un garage à vélo et plusieurs dépendances pour le rangement ou la création d'atelier. vous trouverez à un kilomètre tous les commerces, des écoles, établissements de santé. ce bien se situe à quinze kilomètres de royan et des plages, vingt minutes de saintes et de l'autoroute. ce bien habitable de suite pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement !
335 000 € ou 2 389,92 € / mois
Sud Charente-Maritime, à Cozes. Une propriété familiale charentaise de sept pièces et cinq chambres d'environ deux cent treize mètres carrés sur une parcelle arborée d'environ sept mille quatre cent trente mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, indépendante, équipée et pourvue d'un insert bois, un grand salon séjour d'environ quarante-trois mètres carrés, une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, une grande buanderie, et un studio avec une entrée indépendant. De logement qui peut être utilisé en location saisonnière. Il se compose d'une chambre, une salle d'eau, un salon séjour avec une grande baie vitrée profitant d'une cuisine équipée et de sa terrasse et jardin indépendante. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle bain équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et elle est reliée à la fibre. Elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau Le parc de la propriété fait le tour de la maison, il y a une piscine découvrable, un grand garage, une petite dépendance, un hangar pouvant accueillir un camping-car et une voiture. Il y a également beaucoup de place pour stationner des véhicules à l'extérieur. Dans ce joli parc arboré, vous trouverez de nombreux ombrages avec des arbres fruitiers et autres comme cerisiers, cognassiers, noisetiers et chênes truffiers. Vous trouverez à un sept cents mètres tous les commerces, des écoles, établissements de santé. Ce bien se situe à quinze kilomètres de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien habitable de suite pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement.
270 900 € ou 1 932,63 € / mois
Cette maison familiale saura vous séduire tant par son emplacement que ses possibilités multiples. Bien que sa rénovation soit en partie réalisée, (vous y trouverez des fenêtres en doubles vitrages, l'isolation des combles et l'installation récent d'un poêle à granulés), la maison reste toutefois à rafraîchir. L'entrée par la grande cuisine dessert l'arrière cuisine (anciennement un garage) ainsi qu'un atelier, débarras avec wc. La grande pièce de vie coté sud mesure presque 40m2 et vous fera apprécier de bons moments familiaux autour de la cheminée. La pièce est attenante à la véranda et au jardin bucolique avec son petit bassin ainsi qu'à l'accès au garage. L'étage avec un grand pallier, possède 4 chambres et la possibilité d'en réhabiliter une 5ème. Et pourquoi pas de diviser le séjour pour faire une chambre au rez-de-chaussée. Vous serez séduit et stupéfait par les grands volumes de cette maison de ville. Idéalement située proche des commerces, accessible à pied, de places de parking ainsi que des écoles ou autres commodités, cette maison ne demande qu'à rajeunir. Abithea Services immobiliers Charente-Maritime est heureux de vous proposer cette maison au prix de 270.900 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, ou organiser une visite, contactez dès à présent vos conseillers : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 ou Lionel RICHÉ au 07.88.00.66.50 Agent commerciale inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744 DPE : D GES : D Les risques auxquesl ce bien est exposé est visible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
