Vente Maison à Cranves-Sales 5 pièces

Vente Maison à Cranves-Sales 5 pièces

Découvrez le charme exceptionnel de cette propriété à cranves-sales, où l'élégance rencontre l'authenticité. cette maison d'une surface habitable de 182 m² offre une vue imprenable sur le lac, un terrain de 3604 m², un ruisseau enchanteur et des caractéristiques intérieures qui ajoutent une touche unique de cachet.caractéristiques principales :- surface habitable de 182 m² : des espaces lumineux et bien aménagés, révélant le caractère de chaque coin de la maison.- un espace entrée / salon / séjour d'environ 65 m².- 1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et son dressing.- une cuisine spacieuse et séparée, équipée pour répondre à vos besoins culinaires.- 3 chambres et une salle de bain à l'étage : un espace de vie généreux avec 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille et vos invités.- terrain de 3604 m² : un vaste espace extérieur offrant une variété d'options d'aménagement paysager, idéal pour créer votre propre oasis de calme.- vue sur le lac : profitez d'une vue panoramique à couper le souffle depuis votre nouvelle maison.- garage double de 41 m2 et sous-sol de 150 m² : un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour créer des salles de loisirs selon vos besoins.- cheminée : une cheminée chaleureuse ajoute une ambiance cosy et une source de chaleur naturelle à la maison.- plancher chauffant : profitez du confort supplémentaire avec un plancher chauffant, idéal pour les journées fraîches.- charmant ruisseau : un cours d'eau paisible traverse délicatement la propriété, ajoutant une ambiance relaxante et pittoresque.- cachet unique : les détails architecturaux et les finitions de cette maison lui confèrent un caractère authentique et un charme incomparable.localisation :la maison est idéalement située sur les hauts de cranves-sales (lossy) , offrant une atmosphère sereine tout en étant proche des commodités locales et des accès routiers.informations supplémentaires :proximité des écoles, commerces et transportsaccès facile aux axes routiers principauxcette propriété exceptionnelle est une invitation à vivre une expérience unique, où l'histoire et le charme s'entrelacent harmonieusement.prix de vente : 899'000 euros honoraires à la charge du vendeur.dpe : classe d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3450 euros.ges : classe b.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez morgan plonquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan plonquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains .