Vente Maison Cugnaux (31270) 6 pièces

353 600 € ou 2 515,69 € / mois

Centre Cugnaux, je vous propose une maison de 96m2 et un studio de 30m2. La maison comprend un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, salle de bain, wc séparé, cellier, garage.. Le studio avec accès indépendant comprend séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Deux terrasses et un espace extérieur arboré et fleuri de 470m2, vous permettront de profiter des beaux jours et de jardiner. Profitez vite de ce potentiel, idéal pour famille avec adolescent ou personnes agées. possibilité également de location du studio en airbnb. Cugnaux dispose d'écoles, d'un collège, d'un lycée, de crèches, de boulangeries, de commerces de proximité, de restaurants, de supermarchés, de transports en commun, de clubs sportifs et de divers parcs ... DPE D N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Véronique Trouche au 06 52 03 11 99. Frais d'agence charge acquéreur inclus dans le prix de 4%. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire indépendant. RSCA 452 772 189 de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

394 000 € ou 2 803,11 € / mois

CUGNAUX- GRANDE MAISON FAMILIALE T6 - GARAGE - ATELIER - STUDIO Venez visiter 'SPACE' A Cugnaux dans un quartier CALME et privilégié, je vous propos de visiter cette charmante mais on PLAIN-PIED des années 1980 avec une surface habitable de plus de 148m2. Sur un TERRAIN de 739m2, elle est composée d'une belle entrée qui vous mène à une SPACIEUSE ET LUMINEUSE pièce à vivre de 43m2 , composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée fonctionnelle INSERT de marque Godin. Côté coin nuit, 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec s on DRESSING DE 9m2, deux salles d'eau de part et d'autre de la maison et 3 WC. Un STUDIO de 21m2 vient compléter ce bien charmant et sympathique qui peut être loué jusqu'à 440€. De par le SALON, un couloir vous mène directement à la CUISINE d'ETE attenant à une SPLENDIDE salle à manger avec une vue IMPRENABLE sur la PISCINE (Liner changé en 2019). A l'extérieur de la maison, vous serez séduits par s on JARDIN clos avec un ESPACE ENFANTS, un POOL HOUSE, un coin QUIETUDE et un abri pour piscine. Toutes les commodités sont à pieds , CARREFOUR MARKET à 500m, arrêt bus à 50m. Communes voisines VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31270,TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31100, PORTET SUR GARONNE ROQUES 31120, TOURNEFEUILLE 31170, PLAISANCE DU TOUCH 31830 Vous êtes tout simplement invités à venir poser vos VALISES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Les +++ - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES - FENETRES DOUBLE VITRAGE - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PANNEAUX SALAIRES MONTES (SEPTEMBRE 2023 Cette annonce référence 227308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 703,51 € / mois

REF 76350 - Vous recherchez une maison bien entretenue, lumineuse, et proche de toutes commodités ? cette Maison de 158m2 sur un terrain de 660 m², située en plein centre de Cugnaux, répond à tous vos critères. Vos enfants peuvent aller à pied à l'école, au collège ou lycée ainsi qu'à la médiathèque. Pour aller sur Toulouse, la ligne linéo 11 est parfaitement adaptée.Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Cette maison peut également être adaptée à une profession libérale, qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chaussé. Performance énergétique : c (nouvelle Pompe à chaleur)

730 000 € ou 5 193,58 € / mois

Située à Cugnaux (31270), cette propriété bénéficie de la tranquillité et du charme typique de cette commune de la Haute Garonne. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles recherchant une atmosphère paisible. De plus, les accès aux transports en commun facilitent les déplacements vers Toulouse, située à proximité. Sur un terrain de 2833 m², cette maison à rénover de 1967 propose deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Avec une surface habitable de 118 m² répartis en 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'espace et de personnalisation. Idéale pour les projets de rénovation, elle présente une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure. L'intérieur de cette maison se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, de 5 chambres pouvant accueillir une grande famille, de toilettes et de salles de bain pratiques pour le quotidien. L'ensemble, bien que nécessitant une rénovation, offre un fort potentiel pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

625 000 € ou 4 446,56 € / mois

A VENDRE 31270 CUGNAUX - Maison de 197 M² sur une parcelle de 1298 M² avec GARAGE et PISCINE à débordement. Dans un secteur privilégié, au CALME, à proximité directe de la base de loisirs de la Ramée, cette maison offre un cadre idyllique et rare. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²), baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale est équipé d'une cheminée qui lui confère un esprit convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Elle est prolongée par un cellier apportant du rangement supplémentaire. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres (14,2, 12,7 et 11,6 m²) avec placards, une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) et des WC indépendants. Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC. Une belle superficie de combles peut être aménagée afin d'apporter davantage de rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, à débordement. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage de 28 m², véritable atout pour le rangement. Une vaste terrasse, exposée sud/sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'environnement. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. A SAVOIR: volets roulants électriques, chauffage au gaz par le sol, alarme... Votre conseiller HK HomeKare 31 : Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

299 000 € ou 2 127,24 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31270) - CUGNAUX - MAISON - PARCELLE 550M² - CALME - GARAGE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeJx03sf0 Welmo vous présente cette maison de 103m² habitables, édifiée sur une parcelle de 550m², située à Cugnaux. Elle se compose en rdc d'une entrée desservant le salon / séjour, d' une cuisine indépendante équipée , d'une chambre et de WC séparés. Une extension s'ouvrant sur la terrasse et le jardin complète ce niveau. Le jardin CALME et la terrasse se prêteront parfaitement à accueillir vos déjeuners ensoleillés en famille. A l'étage, un couloir distribue 3 belles chambres et une salle d'eau. Points forts et avantages: - double garage de 70 m2 - climatisation réversible - visiophone Accès à l'A64 en 10 minutes, vous permettant de rejoindre Toulouse. A visiter sans tarder! Welmo, commission de 8000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021

324 000 € ou 2 305,10 € / mois

Cugnaux : vous serez séduits par cette grande maison des années 1964 à remettre à votre goût, sur une jolie parcelle arborée de 446 m2 .pour plus de renseignements, contactez nathalie e.i au . grande maison familiale ou possibilité de deux logements indépendants, avec au rez de chaussée une opportunité de créer local pour profession libérale ou autre local commercial. vous disposez de 150 m2 habitables, sur deux niveaux, ainsi que deux garages dont un attenant ! une visite s'impose ! prix indiqué frais d'agence inclus de 15 000 &euro à la charge de l'acquéreur.

324 000 € ou 2 305,10 € / mois

CUGNAUX : Vous serez séduits par cette grande maison des années 1964 à remettre à votre goût, sur une jolie parcelle arborée de 446 m2 .Pour plus de renseignements, contactez Nathalie E.I au 06 10 64 50 56. Grande maison familiale ou possibilité de deux logements indépendants, avec au rez de chaussée une opportunité de créer local pour profession libérale ou autre local commercial. Vous disposez de 150 m2 habitables, sur deux niveaux, ainsi que deux garages dont un attenant ! Une visite s'impose ! Prix indiqué frais d'agence inclus de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. --

380 000 € ou 2 703,51 € / mois

Fiche Id-ACH161587 : REF 76350 - Vous recherchez une maison bien entretenue, lumineuse, et proche de toutes commodités ? cette Maison de 158m2 sur un terrain de 660 m², située en plein centre de Cugnaux, répond à tous vos critères. Vos enfants peuvent aller à pied à l'école, au collège ou lycée ainsi qu'à la médiathèque. Pour aller sur Toulouse, la ligne linéo 11 est parfaitement adaptée. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Cette maison peut également être adaptée à une profession libérale, qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chaussé. Performance énergétique : c (nouvelle Pompe à chaleur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

588 000 € ou 4 183,33 € / mois

Maison T6, 197 m2 habitables, surfaces utiles (241 m2), composee au Rdc, d'une entree, wc, salon et cuisine ouverte , 3 chambres, une salle de bain + douche et wc, 1 buanderie avec cuisine d'ete 18m2, veranda 18m2. A l'etage 1 salon, 1 chambre, 1 grande piece polyvalente 50m2, 1 sde + wc. Garage double 35 m2+rochelle 16m2, piscine 10x5 avec pool house, abri garage. Le tout sur une parcelle de 2715 m2. , possibilite de division (2 parcelles).

380 000 € ou 2 703,51 € / mois

Fiche Id-UBW161587 : Cugnaux, Maison d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

780 000 € ou 5 549,31 € / mois

COUP DE COEUR - ANCIEN PIGEONNIER RÉHABILITÉEntre Tournefeuille et Cugnaux, Coup de coeur pour cette magnifique bâtisse. Ancien pigeonnier entièrement réhabilité en maison d'habitation. Retrouvez le charme de l'ancien, de style régionaliste Toulousaine, avec ses hauteurs sous-plafonds, moulures, brique foraine, galets de Garonne, tuiles terre cuite. Dans un environnement calme et agréable, maison atypique 5 chambres, 2 salles d'eau, salon séjour et cuisine ouverte, arrière cuisine, pièce annexe de 50 m2, garage et abris voiture, grande piscine. DPE D 243 kWh/m2/anGES B 7 kgCO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 740 euros et 3 670 euros.Prix moyens des énergies indexes en 2021.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

380 000 € ou 2 703,51 € / mois

Fiche id-clm161587 : ref vous recherchez une maison bien entretenue - lumineuse - et proche de toutes commodit±©s ? cette maison de 158m2 sur un terrain de 660 m² - situ±©e en plein centre de cugnaux - r±©pond ±  tous vos crit±¨res. vos enfants peuvent aller ±  pied ±  l'±©cole - au coll±¨ge ou lyc±©e ainsi qu'±  la m±©diath±¨que. pour aller sur toulouse - la ligne lin±©o 11 est parfaitement adapt±©e. aucun travaux n'est ±  pr±©voir si ce n'est votre touche personnelle pour la d±©coration. cette maison peut ±©galement être adapt±©e ±  une profession lib±©rale - qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chauss±©. performance ±©nerg±©tique : c (nouvelle pompe ±  chaleur) - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  380000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

625 000 € ou 4 446,56 € / mois

A vendre 31270 cugnaux - maison de 197 m² sur une parcelle de 1298 m² avec garage et piscine à débordement.dans un secteur privilégié, au calme, à proximité directe de la base de loisirs de la ramée, cette maison offre un cadre idyllique et rare.au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²), baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. le salon cathédrale est équipé d'une cheminée qui lui confère un esprit convivial et chaleureux. la cuisine ouverte et entièrement équipée. elle est prolongée par un cellier apportant du rangement supplémentaire.dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres (14, 2, 12, 7 et 11, 6 m²) avec placards, une grande salle de bains de 8, 3 m² (douche + baignoire) et des wc indépendants.le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec wc. une belle superficie de combles peut être aménagée afin d'apporter davantage de rangement.le jardin, sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, à débordement. la propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage de 28 m², véritable atout pour le rangement. une vaste terrasse, exposée sud/sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'environnement.des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.a savoir: volets roulants électriques, chauffage au gaz par le sol, alarme...votre conseiller hk homekare 31 : julie balbastre - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

380 000 € ou 2 703,51 € / mois

Fiche Id-PTN161587 : REF 76350 - Vous recherchez une maison bien entretenue, lumineuse, et proche de toutes commodités ? cette Maison de 158m2 sur un terrain de 660 m², située en plein centre de Cugnaux, répond à tous vos critères. Vos enfants peuvent aller à pied à l'école, au collège ou lycée ainsi qu'à la médiathèque. Pour aller sur Toulouse, la ligne linéo 11 est parfaitement adaptée. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Cette maison peut également être adaptée à une profession libérale, qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chaussé. Performance énergétique : c (nouvelle Pompe à chaleur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)