Vente Maison Cugnaux (31270)

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Fiche Id-ACH160730 : Vous recherchez une maison bien entretenue, lumineuse, et proche de toutes commodités ? cette Maison de 158m2 sur un terrain de 660 m², située en plein centre de Cugnaux, répond à tous vos critères. Vos enfants peuvent aller à pied à l'école, au collège ou lycée ainsi qu'à la médiathèque. Pour aller sur Toulouse, la ligne linéo 11 est parfaitement adaptée. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Cette maison peut également être adaptée à une profession libérale, qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chaussé. Performance énergétique : c (nouvelle Pompe à chaleur) REF 76350 - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

Maison non mitoyenne 5 pièces de 112 m² en r+1 avec garage, agréable jardin sans vis-à-vis et au calme. a proximité des commodités, écoles et accès rapides. cugnaux limite tournefeuille et plaisance du touch.le bien se compose en rez-de-chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 17 m² et à l'espace jardin. il y a également une suite parentale avec rangements, et un wc séparé. a l'étage, de nombreux rangements, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.a visiter sans tarder ! merci de me contacter au copropriété de 130 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1384.00 euros. jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse (31).

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Vendu libre!!! Calme et intimité,pour cette belle maison T5 lumineuse de 112m2 non mitoyenne avec terrasse de 17m2 et jardin d'environ 300m2 sans vis à vis. Elle se compose en rdc d'une entrée sur agréable pièce de vie de plus de 40m2, un wc, une chambre avec salle d'eau privative. En étage: un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre, un wc séparé. Un garage avec accès direct depuis la maison et un stationnement. Copropriété de 130 lots, dont 63 d'habitations.Charges Annuelles: 1260EUR . Bus et commerces au pied de la copropriété. Proche commodités, Base de loisirs et Golf de la Ramée. Cugnaux limite Tournefeuille et Plaisance du Touch.

447 200 € ou 3 207,95 € / mois

Située à cugnaux, cette belle maison indépendante de 115 m2 construite récemment sur un terrain de plus de 600 m2, vous offre tout le confort du neuf rt 2012. avec un emplacement au calme, le terrain est piscinable avec des raccordements installés.au rez de chaussée, la maison dispose d'un bel espace de vie très lumineux de plus de 44 m2 avec sa cuisine ouverte personnalisable. la buanderie, salle d'eau et wc complètent la disposition du rez-de-chaussée. a l'étage, vous accédez à trois belles chambres dont deux avec rangements. vous trouverez une salle d'eau avec douche et meuble double vasque avec un wc.la terrasse, la pompe à chaleur, le chauffe eau thermodynamique, le garage et les volets roulants électriques sont les plus de la maison.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.prix : 447 200 euros honoraires : 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 430 042 euros hors honoraires.dpe : classe a ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 440 et 660 euros.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 333359- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse - . (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse - .

293 000 € ou 2 101,81 € / mois

Villa Neuve, disponible immediatement, Frais de notaire offerts ( valeur:7000 euros). Surface habitable 83 m2, RDC: salon et cuisine 37m2 , jardin expo S/E, 1wc. Etage: 3 chambres avec placard, 1 SDB, 1wc. 1 garage + 2 parking. chauffage gaz., Le tout dans un secteur calme, proche ecole et bus. Metro a 20mn. , (Honoraires charges vendeur).

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

A proximité de Cugnaux, sur la commune de Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette belle maison duplex entièrement rénovée d'environ 220 m², sur un terrain arboré de 1000 m² exposé Sud, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse. A l'intérieur vous serez séduit par la générosité des espaces de vie baignés de lumière et par la véranda chaleureuse donnant accès à une terrasse. Une cuisine ouverte avec cellier attenant, une suite parentale, une buanderie avec rangements et un atelier complètent le rez-de-chaussée. Un escalier alliant la finesse de la ferronnerie d'art à la chaleur du bois d'ormeau vous conduira à 3 chambres offrant intimité et confort à chacun de leurs occupants, une salle de bain avec WC et un espace bureau permettant de concilier vie professionnelle et vie personnelle. Parmi les prestations de qualité qui vous sont offertes, on notera une pompe à chaleur air/eau, une climatisation, le carrelage de Modène dans le séjour/salle à manger/cuisine, les nombreux rangements, un puits avec arrosage intégré, un grand abri de jardin et la possibilité de stationner 6 véhicules... Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 225256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

RARE/ Cugnaux, centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 115m2, plus véranda et carport, sur une parcelle arborée de 563m2. Idéalement située, cette maison lumineuse et pleine de charme avec ses hauteurs sous plafond et son superbe jardin, vous permettra de vivre en toute intimité dans un quartier calme et recherché : toutes commodités accessibles à pied. Détail des prestations : une entrée, un salon/salle à manger de 32m2 avec poêle à bois, une cuisine de 11m2 aménagée et équipée, quatre chambres dont une à l'étage avec point d'eau, une salle d'eau, wc séparés, cellier/arrière-cuisine,... Une véranda de 10m2 et un carport complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : localisation, jardin arboré, exposition principale Sud, terrain piscinable, puits avec pompe (3 réseaux enterrés), barbecue, panneaux solaires (eau chaude). A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 220381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Votre agence Immobilière Septimmo a le plaisir de vous proposer une villa exceptionnelle sur la commune de Cugnaux et proche du complexe de la Ramée à Tournefeuille dans un quartier calme et résidentiel.Cette maison de construction traditionnelle se compose comme suit:Au rez de chaussée: hall d'entrée avec placards, salon séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, un dressing indépendant et une salle de bain avec douche italienne.A l'étage, un espace bureau en mezzanine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards et une salle d'eau.A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle joliment paysagée et d'une grande terrasse menant à la piscine 8*4 avec son pool house abritant un barbecue et d'un four à pizza. Un espace de stationnement goudronné, un garage, une vaste cave et un puit avec arrosage complètent cet ensemble très bien entretenu.La qualité de sa construction et de ses matériaux offrent une très belle performance énergétique.Référence annonce : 57Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 680 000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

belle maison d'architecte t5 composée d'une entrée, beau séjour lumineux, cuisine équipée, cellier, 2wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, plusieurs placards de rangements, un grand garage. le terrain est paysagé avec une belle terrasse et une piscine. la maison est située proche des commerces dans une impasse au calme. cette maison saura vous séduire par ses volumes, par sa qualité de constructuion et ses finitions. contact agent commercial catherine molina

588 000 € ou 4 217,96 € / mois

Maison T6, 197 m2 habitables, surfaces utiles (241 m2), composee au Rdc, d'une entree, wc, salon et cuisine ouverte , 3 chambres, une salle de bain + douche et wc, 1 buanderie avec cuisine d'ete 18m2, veranda 18m2. A l'etage 1 salon, 1 chambre, 1 grande piece polyvalente 50m2, 1 sde + wc. Garage double 35 m2+rochelle 16m2, piscine 10x5 avec pool house, abri garage. Le tout sur une parcelle de 2715 m2. , possibilite de division (2 parcelles).

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Fiche Id-PTN160730 : Vous recherchez une maison bien entretenue, lumineuse, et proche de toutes commodités ? cette Maison de 158m2 sur un terrain de 660 m², située en plein centre de Cugnaux, répond à tous vos critères. Vos enfants peuvent aller à pied à l'école, au collège ou lycée ainsi qu'à la médiathèque. Pour aller sur Toulouse, la ligne linéo 11 est parfaitement adaptée. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Cette maison peut également être adaptée à une profession libérale, qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chaussé. Performance énergétique : c (nouvelle Pompe à chaleur) REF 76350 - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

' Baisse de prix ' CUGNAUX - RARE - MAISON FAMILIALE T5 128M2 - GARAGE - JARDIN CALME Bienvenue dans cette charmante maison des Années 1990 avec son jardin verdoyant offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Cette propriété de type T5 est située sur un terrain de 568m2, offrant une oasis de verdure au cœur de Cugnaux dans un quartier prisé. Une fois passés l'entrée, vous découvrirez une SPACIEUSE pièce principale SALLE A MANGER/SEJOUR baignée de lumière ouverte sur la terrasse. Quatre grandes chambres à coucher allant de 10 à 15 m2 avec PLACARDS, dont une avec BALCON pour accueillir confortablement votre famille, deux salles d'eau modernes avec WC séparés pour un confort quotidien optimal. Une véranda attenante à la cuisine avec accès à l'extérieur, lieu idéal pour profiter de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri des intempéries. Sur ce même niveau, une cuisine fonctionnelle AMENAGEE, et parfaitement équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie avec de nombreux rangements vous faciliteront la préparation de vos mets. Un SOUS-SOL de 30m2 composé de deux PIÈCES (possibilités de rajouter une chambre) aménageables offrant un potentiel d'extension ou d'espace de loisirs supplémentaire avec un GARAGE de plus de 30m2 pouvant accueillir deux véhicules. Extérieur : Le jardin verdoyant qui entoure la propriété crée une atmosphère paisible, parfaite pour les moments de détente en plein air et les activités familiales. Profitez de vos soirées d'été dans cet espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! LES POINTS FORTS - POMPE A CHALEUR - GAINABLE - TOITURE NETTOYÉE - PUITS AVEC POMPE - ALARME - CRÈCHE A 50M - COLLÈGE MONTESQUIEU A 200M - CARREFOUR MARKET - STATION SERVICE- ALDI - ACTION A 800M Cette annonce référence 221731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Fiche id-clm160730 : vous recherchez une maison bien entretenue - lumineuse - et proche de toutes commodit±©s ? cette maison de 158m2 sur un terrain de 660 m² - situ±©e en plein centre de cugnaux - r±©pond ±  tous vos crit±¨res. vos enfants peuvent aller ±  pied ±  l'±©cole - au coll±¨ge ou lyc±©e ainsi qu'±  la m±©diath±¨que. pour aller sur toulouse - la ligne lin±©o 11 est parfaitement adapt±©e. aucun travaux n'est ±  pr±©voir si ce n'est votre touche personnelle pour la d±©coration. cette maison peut ±©galement être adapt±©e ±  une profession lib±©rale - qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chauss±©. performance ±©nerg±©tique : c (nouvelle pompe ±  chaleur) ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  380000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

COUP DE COEUR - ANCIEN PIGEONNIER RÉHABILITÉEntre Tournefeuille et Cugnaux, Coup de coeur pour cette magnifique bâtisse. Ancien pigeonnier entièrement réhabilité en maison d'habitation. Retrouvez le charme de l'ancien, de style régionaliste Toulousaine, avec ses hauteurs sous-plafonds, moulures, brique foraine, galets de Garonne, tuiles terre cuite. Dans un environnement calme et agréable, maison atypique 5 chambres, 2 salles d'eau, salon séjour et cuisine ouverte, arrière cuisine, pièce annexe de 50 m2, garage et abris voiture, grande piscine. DPE D 243 kWh/m2/anGES B 7 kgCO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 740 euros et 3 670 euros.Prix moyens des énergies indexes en 2021.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

593 000 € ou 4 253,83 € / mois

A vendre chez homekare - villa t7 de 180 m² sur parcelle de 1150 m² avec piscine, garage et dependance de 50 m².a ne pas manquer ! cette magnifique villa située au bout d'un chemin. a deux pas d'un bois, des écoles, des commerces et des centres médicaux à piedsla maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte exposee sud ouest et la piscine 10 x 5. le sol en béton ciré et les grandes ouvertures apporteront une luminositÉ par tout temps ainsi que modernitÉ.toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres de plus de 10 m²avec placard, une salle de bains (double vasques) et des wc indépendants.a l'étage:- une belle mezzanine de 25 m² pourra avoir plusieurs destinations, à votre convenance (bureau, suite parentale, salle de jeux...)- 2 chambres avec rangements- 1 salle d'eau- des wc indépendantsa l'extérieur, , attenant à la maison, se trouvent un garage de 20 m² et une dependance de 50 m² (possiblité de créer un studio, d'y exercer une profession libérale, d'accueillir un parent, ...)le jardin est calme et sans vis-a-vis, orné d'arbres fruitiés et doté d'un puit.maison très fonctionnelle et dotée de nombreux espace de rangement.atouts : panneaux solaires, climatisation reversible, puit, arrosage automatiquevotre conseiller hk homekare 31 : julie balbastre - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

A vendre 31270 cugnaux - maison de 197 m² sur une parcelle de 1298 m² avec garage et piscine à débordement.dans un secteur privilégié, au calme, à proximité directe de la base de loisirs de la ramée, cette maison offre un cadre idyllique et rare.au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²), baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. le salon cathédrale est équipé d'une cheminée qui lui confère un esprit convivial et chaleureux. la cuisine ouverte et entièrement équipée. elle est prolongée par un cellier apportant du rangement supplémentaire.dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres (14, 2, 12, 7 et 11, 6 m²) avec placards, une grande salle de bains de 8, 3 m² (douche + baignoire) et des wc indépendants.le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec wc. une belle superficie de combles peut être aménagée afin d'apporter davantage de rangement.le jardin, sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, à débordement. la propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage de 28 m², véritable atout pour le rangement. une vaste terrasse, exposée sud/sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'environnement.des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.a savoir: volets roulants électriques, chauffage au gaz par le sol, alarme...votre conseiller hk homekare 31 : julie balbastre - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

Maison non mitoyenne 5 pièces de 112 m² en R+1 avec garage, agréable jardin sans vis-à-vis et au calme. A proximité des commodités, écoles et accès rapides. Cugnaux limite Tournefeuille et Plaisance du Touch. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 17 m² et à l'espace jardin. Il y a également une suite parentale avec rangements, et un WC séparé. A l'étage, de nombreux rangements, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros. Jean-Francois RETANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 430 652 - TOULOUSE (31).

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

CUGNAUX : Vous serez séduits par cette grande maison des années 1964 à remettre à votre goût, sur une jolie parcelle arborée de 446 m2 .Pour plus de renseignements, contactez Nathalie E.I au 06 10 64 50 56. Grande maison familiale ou possibilité de deux logements indépendants, avec au rez de chaussée une opportunité de créer local pour profession libérale ou autre local commercial. Vous disposez de 150 m2 habitables, sur deux niveaux, ainsi que deux garages dont un attenant ! Une visite s'impose ! Prix indiqué frais d'agence inclus de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. --

593 000 € ou 4 253,83 € / mois

A VENDRE CHEZ HOMEKARE - VILLA T7 DE 180 M² SUR PARCELLE DE 1150 M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DEPENDANCE DE 50 M². A ne pas manquer ! Cette magnifique villa située au bout d'un chemin. A deux pas d'un bois, des écoles, des commerces et des centres médicaux à pieds La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte EXPOSEE SUD OUEST et la piscine 10 x 5. Le sol en béton ciré et les grandes ouvertures apporteront une LUMINOSITÉ par tout temps ainsi que MODERNITÉ. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres de plus de 10 M²avec placard, une salle de bains (double vasques) et des WC indépendants. A l'étage: - une belle mezzanine de 25 M² pourra avoir plusieurs destinations, à votre convenance (bureau, suite parentale, salle de jeux...) - 2 chambres avec rangements - 1 salle d'eau - des WC indépendants A l'extérieur,, attenant à la maison, se trouvent un GARAGE de 20 M² et une DEPENDANCE de 50 M² (possiblité de créer un studio, d'y exercer une profession libérale, d'accueillir un parent,...) Le jardin est CALME et SANS VIS-A-VIS, orné d'arbres fruitiés et doté d'un puit. Maison très fonctionnelle et dotée de nombreux espace de rangement. ATOUTS : PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION REVERSIBLE, PUIT, ARROSAGE AUTOMATIQUE Votre conseiller HK HomeKare 31 : Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC