Vente Maison Culan (18270)

120 000 € ou 860,81 € / mois

Belle maison dans une petite rue de Culan avec 1 salon , une salle à manger séparé .Une cuisine aménagée .Un très bel escalier en bois vous emmène aux chambres du 1 er étage, 1 première chambre très grande , une deuxième donnant sur une terrasse privée couverte et une 3 chambre qui peut faire office de bureau ou bien avec des travaux d'une salle de bains. donnant sur un palier accédant au jardin La plupart de parquets sont en chêne rouge avec des pièces en poutres apparentes et 3 belles cheminées non gainés . Cette ravissante maison est à quelques kilomètres du plan d'eau de Sidiailles avec une possibilité de pouvoir acheter 2 terrains à cotés pour agrandir votre coin de verdure. Alban BARANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

240 393 € ou 1 724,44 € / mois

Située sur la commune de Culan à proximité des commerces, cette charmante maison de 132 m2 offre une vie de plain-pied. Elle est composée d'une entrée, séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc: à l'étage un palier dessert un dressing, une chambre, une salle d'eau un wc et un grenier de 22 m2 pouvant être aménagé afin d'obtenir une troisième chambre. Le sous-sol sur toute la surface de la maison se compose d'une partie garage, une chaufferie, une cave et une buanderie. Avec cette jolie maison vous trouverez une grand garage de 320 m2, avec bureau et sanitaires, pouvant donner lieu à une activitée artisanale, où servir de garage pour camping car, voiture de collection..  Chauffage économique par pompe à chaleur installé en 2020, double vitrage, construction de qualité. Classification énergétique C. Produit rare!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www. géorisques.gouv.fr

91 990 € ou 659,88 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette maison sur sous-sol composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol un grand garage, chaufferie, cave. Elle est située à proximité des commerces accessible à pied. Terrain arboré de 800 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2002, offre un cadre accueillant où vous n'avez qu'à poser vos valises. idéalement situé au coeur de culan, à seulement 1 minute des commodités et dans un environnement calme, ce pavillon de 109 m² est exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur un jardin clos d'environ 1363 m².la disposition intérieure comprend un vaste séjour lumineux d'environ 40, 70 m², une cuisine équipée et aménagée d'environ 12, 40 m², ainsi que trois chambres, chacune dotée d'un dressing. la première chambre mesure environ 11, 84 m², la seconde environ 12 m², et la troisième environ 10 m². on trouve également un cellier avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.adjacent à la maison, un garage d'environ 25 m² est attenant et communique directement avec l'habitation, équipé d'une porte motorisée. au-dessus du garage, un grenier offre un espace supplémentaire. un second garage indépendant d'environ 60 m², avec son propre grenier, complète cet ensemble.les caractéristiques de la propriété comprennent le double vitrage en pvc, un système d'alarme, un portail en aluminium motorisé avec visiophone, un store banne électrique, une ventilation mécanique contrôlée (vmc), et un système d'assainissement tout-à-l'égout.avec son agencement pratique, ses équipements modernes et son jardin ensoleillé, ce pavillon représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un cadre paisible.venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - jessica di maria au - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux n° 879 740 041honoraires inclus de6%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 220 000  .classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

49 000 € ou 351,50 € / mois

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située dans une petite rue calme de Culan, village avec commodités. La maison est aménagée sur 3 niveaux : au rez-de-chaussé, entrée, cuisine, pièce. Au premier étage, séjour, deuxième entrée, salle d'eau et WC.  Au dernier niveau, vous trouverez une chambre de 14 m2.  Dépendance d'environ 35 m2 non-attenante à la maison avec jardin.

211 800 € ou 1 519,33 € / mois

Idéalement situé au coeur du village dans un quartier calme, ce joli pavillon de 2009, de plain-pied, est composé d'un grand séjour avec pôele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc, une buanderie, et une pièce à aménagée. Construction de qualitée et très bien entretenue. Il possède également un garage, un préau, un local avec sanitaires. Une agréable terrasse à l'arrière de la maison donne sur le jardin entièrement clos. Double vitrage, chauffage électrique au sol, poêle à bois, volets roulants électriques. COUP DE COEUR ASSURE!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr

54 800 € ou 393,10 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières propose cette maison de 1937 sur sous-sol avec une cour et un charmant petit jardin sur l'arrière de la maison. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc, trois chambres et un bureau. On accéde au grenier par une échelle escamotable. Au sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier et un coin cave. Elle posséde également un garage pour une voiture. Des travaux sont à prévoir pour en faire un joli nid douillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr

128 400 € ou 921,07 € / mois

Au coeur de culan, au calme et à 2 mins des commodités, cette ensemble immobilier exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur un jardin clos d'env. 2811 m².l'habitation dispose de trois entrées indépendantes qui était autrefois un gite.-la partie principale est composée d'une cuisine aménagée d'env. 12 m², un séjour/salon d'env. 21 m², une chambre d'env. 19 m², une salle d'eau d'env. 5 m² avec wc et un dressing.dans son prolongement, une autre bâtisse disposant :- d'une seconde entrée nous offrant une chambre d'env. 18 m², une mezzanine et une salle d'eau d'env. 7.65 m² avec wc.- et une troisième entrée composée d'une chambre d'env. 17 m² et d'une salle d'eau d'env. 7 m² avec wc.isolation sur une grande partie du bien (murs, toiture et plafond) et l'électricité à été refaite dans son intégralité.la propriété dispose du double vitrage/pvc et simple vitrage/bois.des radiateurs électriques nouvelle génération sont également présents et tout à l'égout.un puits, une cave d'env. 28 m², un garage d'env. 40 m² complètent le bien ainsi qu'une très belle grange d'env. 170 m² à fort potentiel et en parfaite état restant à aménager selon vos projets !le tout sur un agréable jardin entretenu et entièrement clos de 2 811 m² sans vis à vis.a proximité du château de culan et de la base nautique de sidiailles (accrobranche, tyroliennes géantes, pédalo, canoë, saut à l'élastique, baignade, pétanque, beach-volley, randonnée, escalade...)a 30 minutes de montluçon et de saint-amand, 1h de bourges, de châteauroux et d'issoudun, 1h30 de clermont ferrand et 3h de paris.venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier au honoraires inclus de7%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 120 000  .classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2002, offre un cadre accueillant où vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéalement situé au coeur de Culan, à seulement 1 minute des commodités et dans un environnement calme, ce pavillon de 109 m² est exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur un jardin clos d'environ 1363 m². La disposition intérieure comprend un vaste séjour lumineux d'environ 40,70 m², une cuisine équipée et aménagée d'environ 12,40 m², ainsi que trois chambres, chacune dotée d'un dressing. La première chambre mesure environ 11,84 m², la seconde environ 12 m², et la troisième environ 10 m². On trouve également un cellier avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Adjacent à la maison, un garage d'environ 25 m² est attenant et communique directement avec l'habitation, équipé d'une porte motorisée. Au-dessus du garage, un grenier offre un espace supplémentaire. Un second garage indépendant d'environ 60 m², avec son propre grenier, complète cet ensemble. Les caractéristiques de la propriété comprennent le double vitrage en PVC, un système d'alarme, un portail en aluminium motorisé avec visiophone, un store banne électrique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), et un système d'assainissement tout-à-l'égout. Avec son agencement pratique, ses équipements modernes et son jardin ensoleillé, ce pavillon représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un cadre paisible. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041

106 000 € ou 760,38 € / mois

Vous pourrez poser vos valises dans cette maison de style années 30. Entièrement rénovée, sur un terrain clos DE 682 M², elle se compose au rez de chaussé d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé et d'une chambre avec un espace attenant pouvant être agencé en dressing . A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous découvrirez, une cuisine d'été, deux caves et un garage. Elle est équipée de fenêtres PV double vitrage avec volets roulants. N'hésitez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

128 400 € ou 921,07 € / mois

Au coeur de Culan, au calme et à 2 mins des commodités, cette ensemble immobilier exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur un jardin clos d'env. 2811 m². L'habitation dispose de trois entrées indépendantes qui était autrefois un gite. - La partie principale est composée d'une cuisine aménagée d'env. 12 m², un séjour/salon d'env. 21 m², une chambre d'env. 19 m², une salle d'eau d'env. 5 m² avec WC et un dressing. Dans son prolongement, une autre bâtisse disposant : - D'une seconde entrée nous offrant une chambre d'env. 18 m², une mezzanine et une salle d'eau d'env. 7.65 m² avec WC. - et une troisième entrée composée d'une chambre d'env. 17 m² et d'une salle d'eau d'env. 7 m² avec WC. Isolation sur une grande partie du Bien (murs, toiture et plafond) et l'électricité à été refaite dans son intégralité. La propriété dispose du double vitrage/PVC et simple vitrage/bois. Des radiateurs électriques nouvelle génération sont également présents et tout à l'égout. Un puits, une cave d'env. 28 m², un garage d'env. 40 m² complètent le bien ainsi qu'une très belle grange d'env. 170 m² à fort potentiel et en parfaite état restant à aménager selon vos projets ! Le tout sur un agréable jardin entretenu et entièrement clos de 2 811 m² sans vis à vis. A proximité du Château de Culan et de la base nautique de Sidiailles (accrobranche, tyroliennes géantes, pédalo, canoë, saut à l'élastique, baignade, pétanque, beach-volley, randonnée, escalade...) A 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand, 1h de Bourges, de Châteauroux et d'Issoudun, 1h30 de Clermont Ferrand et 3h de Paris. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04

232 980 € ou 1 671,26 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2002. Idéalement situé au coeur de Culan ce pavillon de 109 m2 est exposé plein sud  sur un terrain clos d'environ 1363 m2. Il est composé  d'un séjour de 40 m2 , une cuisine aménagée et équipée  d'environ 12,40 m2, trois chambres avec dressing,  Un cellier avec wc, salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 25 m2 attenant et communiquant avec la maison , il est équipé d'une porte motorisée. Un second garage indépendant de 60 m2 avec son grenier Double vitrage, alarme, portail alu avec visiophone, vmc, tout à l'égout.

139 100 € ou 997,82 € / mois

Il s'agit d'une charmante maison de maître située à 40 minutes de montluçon, au coeur d'un village, offrant une surface habitable de 190 m² et construite sur un sous-sol complet d'environ 100 m². l'ensemble est entouré d'un jardin spacieux de 1928 m².au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée de 18 m², un salon de 25 m², une chambre de 20 m², une seconde chambre de 12 m² avec cheminée, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un point d'eau.un grenier d'environ 100 m², offrant la possibilité d'aménagement, ajoute un potentiel supplémentaire à la propriété.le sous-sol, d'environ 100 m², comprend une cave, une chaufferie, un garage et un atelier, fournissant des espaces pratiques pour le stockage et les activités diverses.la toiture en ardoise est en bon état, le chauffage est assuré par une installation au fioul, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.cette demeure présente donc un équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses cheminées et son jardin bien établi. une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de caractère.venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - jessica di maria au - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux n° classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

139 100 € ou 997,82 € / mois

Il s'agit d'une charmante maison de maître située à 40 minutes de Montluçon, au coeur d'un village, offrant une surface habitable de 190 m² et construite sur un sous-sol complet d'environ 100 m². L'ensemble est entouré d'un jardin spacieux de 1928 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée de 18 m², un salon de 25 m², une chambre de 20 m², une seconde chambre de 12 m² avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un point d'eau. Un grenier d'environ 100 m², offrant la possibilité d'aménagement, ajoute un potentiel supplémentaire à la propriété. Le sous-sol, d'environ 100 m², comprend une cave, une chaufferie, un garage et un atelier, fournissant des espaces pratiques pour le stockage et les activités diverses. La toiture en ardoise est en bon état, le chauffage est assuré par une installation au fioul, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure présente donc un équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses cheminées et son jardin bien établi. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de caractère. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.