Vente Maison Dinard (35800) 10 pièces

1 498 640 € ou 10 750,35 € / mois

NouveautÉ karacterre ® une généreuse néo-bretonne avec 266 m² habitables et plus de 3000 m² de terrain ! située dans un quartier résidentiel de la cité balnéaire, à deux pas du tennis club, du célèbre jumping de dinard et de son parc arboré, elle permet de rejoindre la plage du prieuré en quelques minutes à pied ou à vélo. cette demeure cossue des années 70-80, à l'architecture néo-bretonne affirmée , impose par sa prestance, son caractère et son très grand jardin bien arboré , orienté au sud-ouest et piscinable ! cette charmante maison a su traverser les années en restant bien tenue et entretenue, en l'équipant de confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur, portails motorisés, alarme, tout en conservant son âme minérale et son standing. le hall d'entrée, avec son bel escalier en marbre, permet de distribuer l'espace de vie - salon/séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine- mais également un premier espace nuit avec un bureau, une véritable suite parentale avec vaste salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace buanderie et un wc indépendant. a l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres, une salle de bains aux tonalités vintages, un wc, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 60 m² à aménager. un grand grenier laisse encore quelques possibilités si vous aviez encore besoin de surface de stockage/rangements. le sous-sol ne laisse pas non plus indifférent : un double garage, un atelier, un cellier, une cave à vin enterrée ainsi son étonnante salle de réception. anciennement dédiée à la chasse, c'est aujourd'hui une pièce où l'atmosphère appelle aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis, à partager de bons moments autour de la cheminée, de la cuisine ou du billard. l'avis de votre conseiller : une construction de belle facture avec une note énergétique intéressante, un terrain xxl rare à dinard, de nombreux couchages, avec quelques rafraichissements à prévoir pour la remettre au goût du jour, c'est assurément un produit à visiter pour se faire une idée précise de sa qualité. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, qui rayonne sur les régions bretagne et pays de la loire (angers cholet saumur rennes saint malo) découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande. réf 520. le prix de vente de &euro est exprimé honoraires d'agence inclus (h.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4.80 % ttc du prix de vente. prix net vendeur : euros. honoraires : 68.640 euros ttc. sas karacterre rcs angers contact : yvon rouzic : , rsac rennes assainissement collectif. dpe d (230 kwh/m²) et ges b (7 kg co2/m²) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur toute l'année : 3 650 &euro à 5 000 &euro /an - année de référence 2021. taxe foncière : 4 628 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 380 000 € ou 9 899,30 € / mois

Cette magnifique maison de famille située à Dinard dans un quartier résidentiel très calme, avec un très beau terrain de 2500 m² environ entièrement clos, un jardin paysagé et arboré permettant de profiter du calme de cet endroit. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon avec beaucoup de charme, une cheminée, beaucoup de luminosité grâce ses nombreuses ouvertures et sa forme en demi-rotonde, une salle à manger avec cheminée et ouverture sur la terrasse, une cuisine séparée, WC. Dans la tourelle de la maison, un très bel escalier d'époque permet l'accès aux étages. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier, des caves et un garage complètent cet ensemble. Cette belle demeure de caractère des années 1800 vous séduira avec ses beaux volumes, son charme et son authenticité, son agréable terrain ensoleillé et son emplacement privilégié, à proximité de la plage aux moines et de plage du Prieuré. Les atouts de cette maison: 8 Chambres - 2 salles d'eau - 3 WC - cuisine séparée. Garage fermé et plusieurs places de parking. Chauffage gaz de ville (chaudière récente à condensation, programmable à distance) - Tout à l'égout. Cette annonce référence 226446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316898900011. Prix du bien : 1 380 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 340 000,00 € Honoraires TTC : 2,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

993 600 € ou 7 127,49 € / mois

NOUVELLE-DEMEURE vous propose une propriété de 186m2 sur un terrain arboré de 1935m2 entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour, une cuisine et un espace repas séparé, un cellier, wc séparé, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine donnant sur 3 chambres, une salle d'eau, un bureau et une suite parentale composée d'une chambre et une salle de bain. Un double garage et une piscine chauffée complétera ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr