Vente Maison Drusenheim (67410)

397 900 € ou 2 838,66 € / mois

Avec ses 105m2 au sol, découvrez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue proposant 4 chambres à coucher (dont 1 en rez de chaussée), une cuisine séparée entièrement équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un salon/salle à manger lumineux sortant sur une terrasse de 20m2 refaite à neuf. Le sous-sol comprend un dégagement, une buanderie avec douche et wc, un garage double avec porte motorisée ainsi qu'une pièce supplémentaire sortant sur le jardin. A l'extérieur, le jardin est arboré et engazonné, il dispose d'un cabanon de rangement, une cour intérieure spacieuse entièrement rénovée avec 2 places de stationnement privatives.  Des points forts à mettre en avant : isolation intérieure, fenêtres PVC imitation bois, sous-sol isolé, chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon d'eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aménagements extérieurs neufs, crépis de la façade et sous-bassement en cours de réfection. La maison vous offre tous les paramètres de confort que l'on peut attendre aujourd'hui. Venez simplement mettre votre petite touche déco pour faire de cette maison votre maison.  =========================================================== A seulement 36km au Nord de Strasbourg,16km d'Haguenau et de Freistett (Allemagne), la commune de Drusenheim et ses quelques 5000 habitants vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Toutes les commodités y sont présentes, que ce soit au niveau des écoles (de la maternelle au collège), des transports (gare en direction de Strasbourg/Lauterbourg), des commerces, des soins médicaux et para-médicaux, des activités sportives et de loisirs. Une commune dynamique où il fait bon vivre !

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison offrant des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, cette propriété propose deux options de vente alléchantes pour répondre à vos besoins. La maison, actuellement aménagée en bi-famille, peut être conservée dans cette configuration soit pour un investissement locatif, soit pour un usage personnel. Toutefois, pour ceux qui préfèrent l'intimité d'une maison individuelle, la configuration d'un seul tenant peut être rétablie facilement. Les chambres spacieuses offrent des surfaces habitables généreuses, garantissant à chacun son propre espace. De plus, les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et l'intimité, avec un jardin et une terrasse à aménager de plain pieds à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Le sous-sol de la propriété abrite des garages, un espace buanderie/chaufferie ainsi que des rangements pratiques, offrant une organisation optimale de l'espace. Les combles, quant à eux, offrent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements futurs selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au fuel mais offre la possibilité d'un chauffage au gaz grâce aux branchements existants dans la rue. De plus, le ballon d'eau récent et l'électricité refaite à neuf assurent une tranquillité totale en matière de maintenance. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent également à l'efficacité énergétique et au confort thermique de la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison offrant à la fois espace, flexibilité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

Belle opportunité dans un nouveau lotissement de Drusenheim. Jolie maison de 2020 vous faisant profiter : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'accueil disposant d'un vestiaire, un wc indépendant, d'un grand espace de vie lumineux de 52m2 et ouvert sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie ; - A l'étage : d'un pallier desservant 2 belles chambres de 13m2 et 11m2, une chambre de 13m2 disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau comprenant une grande douche et 2 vasques ; - A l'extérieur : d'une terrasse de 30 m2 avec pergola, d'une piscine (chauffée), d'une douche, d'un abri de jardin. Le terrain est clôturé et mesure 4,77 a ; Un grand garage de 22 m2 complète le bien. Faibles charges de chauffage grâce à l'isolation et à la pompe à chaleur air-eau. Superficie maison : 120 m2 au sol, 108 m2 carrez soit une superficie pondérée de 114 m2. Superficie du terrain : 477 m2 Réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 EUR et 530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 400 000 EUR - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 2 083,16 € / mois

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 124 m² sur un terrain de près de 8 ares qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et sa luminosité.elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour de 32m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.a l'étage, un spacieux palier pouvant servir de coin bureau avec accès balcon, 2 chambres de 16 et 14 m².un sous-sol total comprenant un garage double, un garage indépendant, une cour ainsi qu'un jardin entièrement plat et clôturé viennent également compléter ce bel ensemble.des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.les plus de cette maison : environnement, belles possibilités, lumineuse, possibilité de vivre en plain-pied, fenêtres pvc double vitrage, porte de garage motorisée.idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité.logement à consommation énergétique excessive classe f. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix de vente : 292 000 euros (dont 3, 99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 280 796 euros.vous pouvez également visionner la visite virtuelle de ce bien sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre gutekunst, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre gutekunst agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre gutekunst (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg - .

358 000 € ou 2 554,01 € / mois

Venez apprécier l'environnement juste exceptionnel de cette maison : aucune circulation, 24m2 de terrasse directement accessible depuis la cuisine et le séjour, espace jardin avec arbres fruitiers, espace garage de 54m2 à aménager au gré de vos besoins, climatisé et doté d'une hauteur de plafond de 3m, pouvant servir d'atelier pour un professionnel. Un cadre idyllique sans aucun vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et agréable. L'entrée vous accueille directement dans la belle pièce de vie : un vestiaire pratique et discret, un salon chaleureux équipé d'une poêle à pellets et d'une climatisattion réversible, une cuisine américaine toute équipée et son espace dînatoire convivial. Des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain bien agencée propose une combinaison baignoire/douche, un lavabo et son mobilier de rangement, des toilettes. Trois chambres confortables dont deux avec vue sur le jardin et la végétation environnante. L'une des chambres propose un accès au grenier aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux : un très beau volume pour cet espace sympathique. Le sous-sol complet sous toute la maison comprend un garage avec porte motorisée pour une voiture, une pièce dédiée à l'espace détente (jacuzzi/sauna.douche), un atelier, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Vous bénéficierez également de tout l'espace sous la terrasse permettant de nombreux rangements et aménagements. À l'avant de la maison, deux places de parking privées et deux stationnements dans la descente de garage complètent les commodités. Cette propriété offre une combinaison parfaite de charme traditionnel, d'espaces de vie fonctionnels et d'aménagements extérieurs spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon de verdure.

292 000 € ou 2 083,16 € / mois

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 124 m² sur un terrain de près de 8 ares qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour de 32m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un spacieux palier pouvant servir de coin bureau avec accès balcon, 2 chambres de 16 et 14 m². Un sous-sol total comprenant un garage double, un garage indépendant, une cour ainsi qu'un jardin entièrement plat et clôturé viennent également compléter ce bel ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus de cette maison : environnement, belles possibilités, lumineuse, possibilité de vivre en plain-pied, fenêtres PVC double vitrage, porte de garage motorisée. Idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 292 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 280 796 euros. Vous pouvez également visionner la visite virtuelle de ce bien sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

244 800 € ou 1 746,43 € / mois

Venez apprécier l'agencement et les volumes de cette maison pleine de charme et d'authenticité, située dans un quartier calme et résidentiel de Drusenheim, à seulement 30km au Nord de Strasbourg, 17km d'Haguenau et à égale distances de Baden-Baden et Freistett. Au rez-de chaussée, vous trouverez un bel espace séjour 24m2 très lumineux et une cuisine de 12m2 juste en face. 2 entrées dans la maison sont possibles : la principale ou l'annexe côté cuisine et salle d'eau avec toilettes. Le grand plus de la maison : une chambre de 11m2 et une salle d'eau attenante, pour le confort et la tranquilité parentale, ou pour prévenir de tout soucis de mobilité future. A l'étage : 1 chambre avec sortie sur terrasse toit plat, 1 chambre confortable de 19m2 et la 3ème chambre pouvant faire office de bureau. Vous l'aurez compris : les points forts de cette maison résident dans le nombre de chambres disponibles, mais aussi 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour confortable. Un sous-sol complet est également accessible de l'intérieur. Les extérieurs vous offrent une grande cour entièrement clôturée, où vous pourrez selon vos envies et besoins, une terrasse, un espace de jeux pour les enfants ou un garage. A VOIR SANS TARDER, visites tous les jours sur simple RDV.

286 900 € ou 2 046,77 € / mois

Nous vous proposons en exclusivité 7 maisons individuelles à construire, de 4 à 5 pièces avec jardin privatif, terrasse et garage, dans le nouveau quartier résidentiel de Drusenheim. Les surfaces habitables varient de 86,49 à 99,36m2 sur des terrains allant de 168 à 250m2, pour un budget de 299.800 à 354.000EUR. Voiries, espaces verts, clôtures, locaux annexes : tout est compris. A titre d'exemple, une maison 5 pièces de 99,36m2 habitables sur 2 étages. Elle comprend une entrée avec placard, un débarras sous escalier, un séjour/cuisine de 36m2 sortant sur une terrasse aménagée de 10m2. Une belle salle d'eau équipée avec douche, toilettes et lave-mains, ainsi qu'un petit débarras adjacent. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres à coucher (à moduler selon vos envies), ainsi qu'une salle de bain avec toilettes/baignoire et lave-mains. Vous accéderez directement au garage et au cellier depuis la maison. Un parking privatif est également à votre disposition. Accès et aménagement intérieur du rez-de-chaussée possible pour personnes à mobilité réduite. Vous saurez apprécier les prestations incluses dans votre achat : - terrasse donnant directement sur votre jardin - carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres - sèche-serviettes et meuble vasque dans la salle de bain et la salle d'eau La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, pour maîtriser votre budget chauffage et eau chaude. Des panneaux photovoltaïques sont également prévus pour valoriser les ressources naturelles. Contactez-nous rapidement et sans engagement afin d'étudier ensemble le choix et les caractéristiques de votre future maison.

339 500 € ou 2 422,03 € / mois

Vous cherchez des volumes, des espaces pour chacun, pour bien vivre tous ensemble sous le même toit ?  Bienvenue dans cette élégante demeure située au coeur d'un village paisible, offrant un mélange harmonieux entre le charme des années 1950 et les commodités modernes. La maison a été entièrement rénovée en 2013, avec une extension récemment refaite à neuf, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à un vaste séjour rectangulaire, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine individuelle, entièrement équipée et aménagée, est dotée d'un coin repas idéal pour les repas en famille. Une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Une particularité de cette maison est la pièce bureau, offrant un environnement propice au travail à domicile, équipée d'un radiateur et d'une fenêtre offrant une belle vue sur le jardin. Un atelier et un garage complètent le rez-de-chaussée, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée d'environ 25m2. Le jardin, verdoyant et arboré, est agrémenté d'un barbecue et d'un authentique four à tartes flambées restant en place pour la vente, idéal pour les réunions entre amis et les moments de détente en plein air. L'accès à la cave sous toute la maison comprends un grand espace de rangement, une chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau. À l'étage, un palier avec placards intégrés mène à une chambre parentale avec sa pièce dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Trois autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau complète avec toilettes, garantissent un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Un second escalier vous guidera vers une belle mezzanine et un grenier pré-aménagé, offrant des possibilités d'expansion et de personnalisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique, alliant le charme du passé à la modernité, offrant un cadre de vie confortable et agréable. 

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

A DECOUVRIR sans tarder ! Vous recherchez une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse ? Dans un cadre de vie tranquille et oxygéné ? Venez découvrir avec nous cette belle maison comme neuve où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Située entre Drusenheim et Sessenheim, la commune de Dalhunden vous accueille dans ses murs. Dans un petit lotissement à taille humaine, vous serez charmés par cette belle maison à l'architecture contemporaine, bénéficiant d'un intérieur lumineux et très bien agencé. L'entrée présente un dégagement avec placard intégré et toilettes. Vous découvrirez ensuite la pièce à vivre comportant un espace séjour ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée. Un cellier attenant à la cuisine vous donne l'accès direct au garage pour plus de commodité. L'étage se compose quant à lui dans palier avec placard de rangement, ainsi qu'un espace bureau, une chambre parentale avec dressing aménagé, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une isolation intérieure. Pour un confort maximal et des économies d'énergie non négligeables. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse tournante avec vue sur le jardin engazonné et ses aménagements paysagers réalisés avec goût et soin. Vous pourrez aisément installer selon vos envies une piscine, un jacuzzi ou des jeux pour enfants. Toute offre d'achat sera soigneusement étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ========================================================================== A seulement 30mn de Strasbourg et 24mn de Haguenau en voiture, vous apprécierez à la fois l'environnement résidentiel et le calme de ce village en plein développement. La gare de Sessenheim se situe à seulement 5mn. Les écoles maternelles et primaires accueilleront vos enfants dans la commune. Le collège se situe à Drusenheim ou Soufflenheim. Un cadre de vie plus qu'agréable, loin des remous de la ville : peut-être votre futur nid douillet !

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Drusenheim, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 101m2 habitables sur une belle parcelle rectangulaire de 554m2, elle vous invite à profiter d'un espace de vie confortable et harmonieux, sans aucun vis-à-vis ni aucune circulation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour agencer l'intérieur et aménager les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un dégagement lumineux menant à une cuisine avec sa salle à manger attenante. Cette pièce donne également un accès direct à une annexe comprenant un garage/dépendance aménageable, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée présente également un salon spacieux, qui peut être réaménagé pour offrir un espace de vie encore plus généreux ou pour créer une salle de bain supplémentaire, selon vos préférences (la pièce étant actuellement dotée d'une seconde cuisine équipée). Les toilettes sont individuelles. Une chambre à coucher complète ce niveau : pratique et confortable. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres à coucher lumineuses, parfaites pour accueillir les enfants, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A noter que la maison dispose également d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces distinctes et un garage double en enfilade. A exploiter au gré de vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour entièrement clôturée, offrant un espace sécurisé. Un abri pour voiture ou rangement est également disponible. Vous avez également la possibilité de créer un espace jardin engazonné pour des moments de détente en plein air ou même d'envisager la construction d'une piscine enterrée pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Notre avis : une maison très bien entretenue au fil du temps, spacieuse et lumineuse. Les annexes existantes permettent de prévoir un agrandissement de l'habitable. Le terrain propose une belle exposition et un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.