Vente Maison Duclair (76480) 10 pièces

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Secteur duclair,   au calme, vue imprenable sur seine : (sans route passagère devant le bien), belle propriété indépendante briques, d'une surface habitable de 205 m², en excellent état, couverte d'ardoises naturelles crochetées, équipée de panneaux photovoltaïques de 23 modules depuis 2021  - rapport 2.500 eur sur 3 ans - comprenant :  entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée 21 m², arrière-cuisine / lingerie 8 m², salle à manger / séjour salon : 70 m² avec cheminée magnan équipée d'un polyflam (beau sommier en orme et poutres), wc indépendant suspendu avec vasque, petit aménagement et sèche-serviettes salle de bains 8 m² aménagée récente et moderne baignoire + douche avec ancien four à pain en décoration, cinq chambres de 9 à 14 m² dont une équipée d'une pièce dressing et mur colombages., bureau. dégagement avec placard, dressing, mezzanine avec duo de vélux, wc indépendant avec lave-mains, petit aménagement et sèche-serviettes salle d'eau 6 m² aménagée récente et moderne avec grande douche.chauffage nouvelle génération : energie sèche + appareil polyflam de chez magnan avec récupérateur de chaleur.tableau électrique refait en différentieladoucisseur d'eauportail alu motoriségarage double (avec grenier aménageable au-dessus) communiquant avec la maison.dépendances briques (atelier, cellier, poulailler) avec grenier rangements au-dessussur un terrain de 6.499 m² plat, bordé par la seine et planté (olivier, palmier, magnolia, eucaliptus)verger et serrepetite grange à restaurer sur 2 niveauxdeux terrasses dont une abritée par patiotaxe foncière 1.300 eurpossible reprise d'un escalier motorisé pour desservir l'étage.  classe energie : d - consommation : 192 kwh / m2. an - estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.140 eur et 2.930 eur / an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - classe climat : b - Émissions  6 kg co2 / m2. an -  prix : 495.000 eur fai à la charge vendeur contact agent commercial eric brubion rsac rouen adc 0 000 817sous la carte professionnelle no : cpi 0 000 016 suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tous nos biens sur notre site internet :  https://    .informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940648)

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

ExclusivitÉ - duclair prox centre ville, maison de caractère, d'une surface habitable de 228 m², alliant le charme de l'ancien et du contemporain, en excellent état, couverte de tuiles en terre-cuite - comprenant :  hall d'entrée / vestiaire avec placards + dégagement 8 m², salle de jeux 21 m² avec fond de mur avec de véritables moëllons, buanderie / lingerie, local technique / chaufferie, dégagement, wc indépendant suspendu, cuisine aménagée et équipée avec îlot  + coin repas : 28 m² avec table et plan de travail en granit martelé, accès terrasse et piscine,   salle à manger avec cheminée à l'âtre 'magnan' en pierre + salon avec poêle à bois 47 m², très bel escalier en hêtre massif, verre, inox avec rampe d'éclairage, palier + dégagement avec placard, wc indépendant suspendu, suite parentale : 30 m² (chambre, dressing, salle d'eau aménagée, wc), quatre chambres (12, 12, 13, 25 m²), deux bureaux, lingerie / dressing 13 m², salle de bains 8 m² aménagée avec baignoire balnéo + douche à l'italienne, salle de douches.piscine chauffée solaire 55 m² avec terrasse bois de 100 m² bois classe 5, sécurisée + alarme avec éclairage, plein sud avec douche d'étérobot piscine, bâche à bulles pour garder la température + trois abris pour ranger matériel de piscine.deuxième terrasse bois de 65 m² bois classe 4 avec rambarde inox, pergolas, coin repas + cuisine d'extérieur chauffage central gaz de ville + chauffage solaire, plancher chauffant à basses températures, climatisation réversibleassainissement tout à l'égoutaspirateur centralisédeux garages de 16 m²un grand garage / atelier de 45 m² + stockageabri de jardin, abri boissur 863 m² de terrain plat, possible rentrer camping-car sur le terrain.classe energie : c - consommation : 103 kwh / m2 / anclasse climat : c - emission : 19 kg co2 / m2 / anestimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.590 eur et  2.200 eur / an. prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).  prix : 459.000 eur frais d'agence inclus honoraire à charge vendeur contact agent commercial eric brubion rsac rouen adc 0 000 817sous la carte professionnelle no : cpi 0 000 016 suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://: honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940668)

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

SECTEUR DUCLAIR,  Au calme, vue imprenable sur Seine : (Sans route passagère devant le bien), Belle propriété indépendante briques, d'une surface habitable de 205 m2, en excellent état, couverte d'ardoises naturelles crochetées, équipée de panneaux photovoltaïques de 23 modules depuis 2021  - Rapport 2.500 EUR sur 3 ans - Comprenant :  Entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée 21 m2, arrière-cuisine/lingerie 8 m2, salle à manger/séjour salon : 70 m2 avec cheminée Magnan équipée d'un polyflam (beau sommier en orme et poutres), wc indépendant suspendu avec vasque, petit aménagement et sèche-serviettes ; Salle de bains 8 m2 aménagée récente et moderne baignoire + douche avec ancien four à pain en décoration, cinq chambres de 9 à 14 m2 dont une équipée d'une pièce dressing et mur colombages., bureau. Dégagement avec placard, dressing, mezzanine avec duo de vélux, wc indépendant avec lave-mains, petit aménagement et sèche-serviettes ; Salle d'eau 6 m2 aménagée récente et moderne avec grande douche. Chauffage nouvelle génération : Energie sèche + appareil polyflam de chez Magnan avec récupérateur de chaleur. Tableau électrique refait en différentiel Adoucisseur d'eau Portail alu motorisé Garage double ( avec grenier aménageable au-dessus) communiquant avec la maison. Dépendances briques (atelier, cellier, poulailler) avec grenier rangements au-dessus Sur un terrain de 6.499 m2 plat, bordé par la Seine et planté (olivier, palmier, magnolia, eucaliptus) Verger et serre Petite grange à restaurer sur 2 niveaux Deux terrasses dont une abritée par patio Taxe foncière 1.300 EUR Possible reprise d'un escalier motorisé pour desservir l'étage.  CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 192 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.140 EUR et 2.930 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : B - Émissions  6 kg CO2/m2.an -  Prix : 495.000 EUR FAI à la charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com  

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR PROX CENTRE VILLE, Maison de caractère, d'une surface habitable de 228 m2, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, en excellent état, couverte de tuiles en terre-cuite - Comprenant :  Hall d'entrée/vestiaire avec placards + dégagement 8 m2, salle de jeux 21 m2 avec fond de mur avec de véritables moëllons, buanderie/lingerie, local technique/chaufferie, dégagement, wc indépendant suspendu, cuisine aménagée et équipée avec îlot  + coin repas : 28 m2 avec table et plan de travail en granit martelé , accès terrasse et piscine,  salle à manger avec cheminée à l'âtre 'Magnan' en pierre + salon avec poêle à bois ; 47 m2, très bel escalier en hêtre massif, verre, inox avec rampe d'éclairage, palier + dégagement avec placard, wc indépendant suspendu, suite parentale : 30 m2 (chambre, dressing, salle d'eau aménagée, wc), quatre chambres (12, 12, 13, 25 m2), deux bureaux, lingerie/dressing 13 m2, salle de bains 8 m2 aménagée avec baignoire balnéo + douche à l'italienne, salle de douches. Piscine chauffée solaire 55 m2 avec terrasse bois de 100 m2 bois classe 5, sécurisée + alarme avec éclairage, plein sud avec douche d'été Robot piscine, bâche à bulles pour garder la température + trois abris pour ranger matériel de piscine. Deuxième terrasse bois de 65 m2 bois classe 4 avec rambarde inox, pergolas, coin repas + cuisine d'extérieur  Chauffage central gaz de ville + chauffage solaire, plancher chauffant à basses températures, climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Aspirateur centralisé Deux garages de 16 m2 Un grand garage /atelier de 45 m2+ stockage Abri de jardin, abri bois Sur 863 m2 de terrain plat, possible rentrer camping-car sur le terrain. CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 103 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 19 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.590 EUR et  2.200 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).  Prix : 459.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com