Vente Maison Dun-sur-Auron (18130)

98 000 € ou 702,99 € / mois

Charmante maison édifiée sur 380 m2 de terrain comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chaufferie (chauffage fioul), un wc, une cave interieur. Au premier : Une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres, salle de douche, wc. Exterieurs: Une petite pièce , un garage, barbecue et une petite dépendance, terrain clôturé et arboré d'une superficie de 380 m2 de terrain. Chauffage central fioul et electrique, cheminée ouverte, double vitrage. Libre de suite, à visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

90 000 € ou 645,61 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 110 m2 , beau potentiel en aménagement intérieur! Prévoir rénovation et remise aux goûts du jour. Elle se compose d'un RDC : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et wc. A l'étage : pallier avec rangements desservant 2 chambres et un grenier aménageable. Un rez de jardin se composant d'une chambre avec ouverture sur une cuisine d'été, un atelier, une jolie cave voutée, garage. Le tout sur une parcelle d'environ 495 m2. Le + : un studio indépendant avec point d'eau, wc. Je ne vous en dis pas plus! Appelez moi pour visiter au 06.62.00.69.12 A bientôt. Cette annonce référence 215654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 97878058300016. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

Sur la commune de Dun-sur-Auron, venez découvrir ce pavillon de plain-pied sans aucun travaux à prévoir ! Cette agréable maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine ouverte et équipée. Trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une buanderie et un garage communicant avec la maison. Vous apprécierez la clarté de chacune des pièces et le confort que peut vous apporter ce type de bien. Avec une pompe à chaleur et des finitions soignées, ce bien allie confort et économie d'énergie. Un jardin entièrement clos ! Les + - Aucun travaux à prévoir ! - tout à l'égout ! - Aspiration centralisée ! Contactez-nous pour que nous vous expliquions toutes les qualités de ce bien à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

DUN SUR AURON : Maison avec véranda comprenant une entrée,une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda,  un salon-séjour, deux chambres, une salle de douche, w, une salle de bain.. AU DESSUS :appartement indépendant avec possibilité de raccorder les deux (avec un escalier interieur), comprenant une cuisne aménagée et équipée, ouverte sur une très belle pièce avec cheminée insert, suite parentale avec salle de douche et chambre et wc. Terrain d'une superficie de 297 m2, le tout à l'égout peut être raccordé sinon l'assainissement est une fosse toutes eaux, chauffage au gaz de ville et électrique,cuisine d'été, l'atout pour cette belle maison dans un quartier calme est qu'elle possède deux entrées différentes donc possibilité de louer le premier étage en ayant son indépendance. N'hésitez-pas à visiter rapidement.  Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Située au centre historique de DUN SUR AURON, je suis une très vieille demeure du 15ème siècle, ayant gardée tout le charme de l'authenticité. Mes jours s'écoulent paisiblement à l'abri des regards, dans mon beau jardin de 1039 m², entièrement clos. Mon jardin est arboré, et mes différentes essences de fleurs vous invitent à venir vous reposer au sein de mon enceinte en oubliant tous vos tracas quotidiens. Mon joli puits près de mon immense portail vous permettra d'arroser mes plantations. Mes 227 m² abrite au rez-de-chaussée, une cuisine de 18 m² équipée et aménagée, une salle à manger de 35 m², un beau salon de 55 m² avec sa cheminée ouverte, une chambre, avec une salle de bains un wc et mon oratoire chargé d'histoires Empruntez mon bel escalier et vous accéderez à une chambre parentale avec douche et wc, donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et wc viennent agrémenter ma surface. Si je ne suis pas assez vaste pour vous, vous aurez la possibilité d'aménager mon grenier, ou mes 2 dépendances, et bien sûr je n'ai pas oublié les amoureux de la vigne avec ma belle cave. Si vous le souhaitez vous pourrez, faire une piscine dans mon jardin. N'hésitez pas à venir me voir, je vous attends, j'aimerais vous narrer mon histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de vente 360 000 honoraires charge acquéreur soit 4.99 % d'honoraires prix net vendeur 342 900 euros Mandat réf : - 349745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

72 500 € ou 520,07 € / mois

Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI)Beau potentiel avec travaux.Maison de ville à rénover d'environ 115 m² en centre-ville de Dun-sur-Auron comprenant :Une entrée desservant d'une part une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, et d'autre part un salon d'environ 27 m² avec une cheminée,  une chambre  de 15m², un grand couloir avec rangement, WC et salle d'eau.  Une cage d'escalier mène à une pièce palière de 24 m², suivi d'une chambre de 24 m² également, et d'un grenier aménageable d'environ 15 m².À l'extérieur, une cour d'environ  135 m² complètement close avec un portail, un auvent et un garage, ainsi qu'un coin potager.La maison comprend une belle cave en pierre d'environ 40 m², accessible par l'intérieur. Huisserie PVC double vitrage/survitrage, chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout.Honoraires Agence charge AcquéreurPrix du bien : 72500 € Prix du bien hors honoraires : 65000 € Honoraires TTC : 7500 €  Frais de notaire non Inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.frAgent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855

179 990 € ou 1 291,14 € / mois

Dun sur auron (18130), à 15 mn d'avord et 30 mn de bourges, village avec toutes commodités.grande maison familiale des années 80 dans un quartier résidentiel très calme.en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, traversant, donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite récemment, wc séparé.en sous-sol semi-enterré, 2 autres chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé et buanderie, cave.très bon état général, fenêtres récentes (2019), vmc 2019, ravalement de façade 2022, fibre optique.prix de vente : 117990 euros honoraires 4, 94% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171800 euros hors honorairesdpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2860 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez vincent thizeau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358132thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

79 900 € ou 573,16 € / mois

saisissez cette opportunité exceptionnelle dans le secteur immobilier : une maison de ville de cinq pièces d'une superficie de 100 m2, située sur une parcelle de 149 m2 dans un quartier prisé. cette propriété allie judicieusement fonctionnalité et potentiel de personnalisation, avec une orientation vers un attrait locatif significatif et une convivialité optimale pour les jeunes familles. en pénétrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux, offrant l'opportunité de créer un espace de rassemblement confortable pour vous et vos invités. la salle à manger adjacente et la cuisine bien équipée forment un ensemble accueillant, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec la famille. une salle d'eau moderne ajoute à la praticité de ce niveau. dotée de trois chambres généreuses, dont une avec un wc privatif, cette maison offre des options polyvalentes pour les jeunes familles et les primo-accédants. cependant, le véritable atout de cette propriété réside dans la cave voûtée accessible depuis le salon. cet espace adaptable peut être transformé en salle de jeux ou en espace détente avec un bar intégré, offrant des perspectives variées pour répondre à vos besoins. l'avantage indéniable de cette maison réside dans son fort potentiel locatif. que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété attrayante à des fins locatives ou une jeune famille en quête de son premier chez-soi, cette maison représente une option judicieuse. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les nombreuses facettes de cette propriété qui ne demande qu'à être valorisée. cette annonce vous est proposée par benoit bonnet - ei - norsac: 948 087 622, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

34 000 € ou 243,90 € / mois

Je vous propose cette maison de 63 m² sur 2 niveaux à finir de rénover. 2 plateaux de 25 et 28 m² libre de cloison à aménager, ainsi que le grenier. Hall, salle d'eau / wc. Les déclarations de travaux pour les ouvertures et le ravalement sont acceptées, ainsi que les volets roulants Petite cour à l'arrière. Tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN n° 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Délégation de mandat exclusif Mandat réf : 237619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

55 000 € ou 394,54 € / mois

DUN SUR AURON : Idéal investisseur ou première acquisition, maison comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au premier : Une salle de bain, deux chambres, un grenier aménageable. Un grand garage. Pompe à chaleur air air A remettre au gout du jour..! A savoir : il faudra raccorder la maison au tout-à-l'égout qui est juste devant la maison. Quartier agréable, a visiter. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

137 500 € ou 986,34 € / mois

En exclusivité, maison de 117 m² proche de tous commerces, écoles mais également au calme au bord du canal.ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine équipée et un beau séjour donnant sur le canal, donc sans vis à vis, un wc, un beau cellier ainsi qu'une salle de bain avec un accès à la chambre parentale qui se trouve au premier étage.vous trouverez également un second accès à l'étage pour y découvrir 2 chambres, des rangements et une salle d'eau. le jardin avec une terrasse en partie couverte est également à l'abri de tout regard, maison de famille agréable à ne pas manquer.le bien est actuellement loué et le montant du loyer est de 700 /mois.il sera libre de tout occupant le 1er juin 2024.pour tout renseignement ou visite, merci de contacter emilie viot(rsac greffe de bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (sms acceptés).honoraires inclus de5.77%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 130 000  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : emilie viot - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831735923

34 000 € ou 243,90 € / mois

Je vous propose cette maison de 63 m² sur 2 niveaux à finir de rénover. 2 plateaux de 25 et 28 m² libre de cloison à aménager, ainsi que le grenier.hall, salle d'eau / wc.les déclarations de travaux pour les ouvertures et le ravalement sont acceptées, ainsi que les volets roulantspetite cour à l'arrière.tout à l'égout.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au ou par courriel à a.schotte@ présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun n° auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.délégation de mandat exclusif mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun - .

34 000 € ou 243,90 € / mois

Je vous propose cette maison de 63 m² sur 2 niveaux à finir de rénover. 2 plateaux de 25 et 28 m² libre de cloison à aménager, ainsi que le grenier. Hall, salle d'eau / wc. Les déclarations de travaux pour les ouvertures et le ravalement sont acceptées, ainsi que les volets roulants Petite cour à l'arrière. Tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN n° 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Délégation de mandat exclusif Mandat réf : 237619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

238 500 € ou 1 710,86 € / mois

Artisan/Entreprise/Amoureux des animaux : Ne manquez pas cette occasion !Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme sur une surface totale de 2,38 hectares, comprenant une maison d'habitation, des bureaux, un hangar métallique, plusieurs garages, une cour spacieuse et une prairie verdoyante s'étendant sur 1,5 hectare.La maison d'habitation style longère d'environ 162 m² habitable comprend :   Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger avec insert bois, un salon avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et un WC. A rafraîchir selon vos goûts et préférences pour créer des espaces à votre image.À l'étage, un palier donne accès à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à deux pièces spacieuses en enfilade d'au moins 15 m² chacune. Ces espaces offrent diverses possibilités d'aménagement, telles que la création de deux chambres séparées ou bien d'une chambre parentale avec dressing.Une 3ème chambre tout aussi atypique dispose d'un escalier menant au deuxième étage, où une 4eme pièce vous attend. Sous les combles, cette pièce d'environ 22,75 m² offre un espace idéal pour une chambre supplémentaire ou même une salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination et aménagez cet espace selon vos préférencesUne première dépendance d'environ 10 m², indépendante de la maison mais attenante à la véranda, offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations.Une deuxième dépendance mitoyenne à la maison comprend un espace de vie commune avec un coin cuisine, des bureaux rénovés sur deux niveaux, ainsi que des WC. Des perspectives d'aménagement supplémentaires sont envisageables dans une étable et un garage à rénover. Cette configuration polyvalente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets professionnels ou pour accueillir des invités.Cette propriété ne se limite pas à l'intérieur ! À l'extérieur, vous trouverez un chemin d'accès avec un portail électrique donnant sur une cour stabilisée, un grand hangar métallique et un bâtiment comprenant cinq garages ainsi qu'une cave, permettant diverses possibilités de stockage.L'ensemble est complété par une magnifique prairie d'environ 1,58 hectare, qui n'attend que votre touche personnelle : création d'un potager ou d'un terrain de jeux. Pour les amoureux des animaux, cette prairie offre un espace idéal pour accueillir des chevaux ou autres compagnons à quatre pattes.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Huisserie PVC double vitrage et volets électriques, chauffage au bois et radiateur électrique.  Assainissement tout à l'égout. Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855 Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.   

23 800 € ou 170,73 € / mois

Je vous propose une grange de 113 m², possibilité de doubler la surface avec le grenier. elle se situe dans le quartier historique de dun sur auron, elle possède un jardin de 241 m². très belles possibilités d'aménagement pour la création d'une maison. tous les réseaux passent devant la ruellepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 19 000 euros honoraires charges acquéreur 4 800 euros (25.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun - .

366 100 € ou 2 626,18 € / mois

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison de caractère offrant 300 m2 habitable sur 3 niveaux, implantée dans le charmant village de Dun-Sur-Auron. (toute commodité) La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, double séjour chauffé par un poêle à bois, cuisine équipée, bureau chambre, salle d'eau et deux WC.  Une pièce supplémentaire de 54 m2 en prolongement de la cuisine, idéale pour salle de repas ou réception avec accès à la terrasse couverte. Au premier niveau, couloir desservant 4 chambres, dont une suite parentale, dressing, salle de bain et WC.  Le grenier de 60 m2 environ a été aménagé et peut faire office de chambre, salle de jeux ou même salle de cinéma... À l'extérieur de la demeure, vous trouverez une terrasse, une magnifique et spacieuse cave voûtée, des dépendances, mais aussi une grange d'environ 87 m2 pour stocker vos véhicules. 

104 500 € ou 749,62 € / mois

Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Dun-sur-Auron, cette charmante maison rénovée de 75 m² , idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.Elle se compose d'une grande entrée avec un WC, menant à un salon d'environ 21 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec accès à l'extérieur. Un couloir dessert une grande chambre d'environ 17,5 m² avec une salle d'eau comprenant un WC. À l'extérieur, une petite cour de 40 m² entièrement close avec un portail et un portillon offre un joli potentiel, permettant de profiter de la terrasse, d'organiser des soirées barbecue ou même d'aménager un carré potager, le tout sans nécessiter beaucoup d'entretien. De plus, l'accès à 2 belles caves en pierre permettant le stockage de granulés constitue un avantage non négligeable. Les huisseries sont en bois avec un simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à granulés, et un radiateur électrique est présent dans la chambre. Enfin, l'assainissement tout à l'égout vient compléter le confort de cette maison.N'hésitez pas à me contacter ! TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr (Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855)Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

128 000 € ou 918,20 € / mois

DUN-SUR-AURON: Maison d'habitation sur sous-sol se composant d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine séparée,une arrière cuisine, trois chambres , une salle de douche, WC,  débarras. Au premier : Un palier d'environ , une chambre ainsi qu'une partie de grenier. Au sous-sol un garage d'environ , une cave, un cellier et chaufferie. A l'exterieur un carport bois, chauffage gaz, tout à l'égout, double-vitrage . Le tout sur terrain d'une superfie de 500 m2 environ clos. A visiter rapidement..! Quartier calme , non loin des commerces et des écoles. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

179 990 € ou 1 291,14 € / mois

Dun sur Auron (18130), à 15 mn d'Avord et 30 mn de Bourges, village avec toutes commodités. Grande maison familiale des années 80 dans un quartier résidentiel très calme. En rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, traversant, donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite récemment, WC séparé. En sous-sol semi-enterré, 2 autres chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé et buanderie, cave. Très bon état général, fenêtres récentes (2019), VMC 2019, ravalement de façade 2022, fibre optique. Prix de vente : 117990 euros honoraires 4,94% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171800 euros hors honoraires DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358132THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

40 500 € ou 290,52 € / mois

Petit prix, gros potentiel pour cette maison à rénoverTransaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Dun-sur-Auron, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 30 m² à rénover comprenant:  Une entrée sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée et placard intégré. Une chambre lumineuse également pourvue d'un placard intégré. Une salle de bain avec WC. Un grenier, accessible par une trémie déjà faite, offre la possibilité d'aménager avec des travaux 1 à 2 chambres supplémentaires, équipé d'un velux et d'un chien assis. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, accessible par un escalier en béton, vous offre un espace ensoleillé pour profiter des beaux jours. De là, vous pouvez également accéder à une magnifique cave en pierre. Huisserie des fenêtres en PVC double vitrage, portes en bois, chauffage électrique et cheminée, Assainissement tout à l'égout. Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855