Vente Maison Duras (47120)

143 100 € ou 1 020,89 € / mois

Jolie maison en pierre dans un charmant hameau proche de duras environ 89 m2 habitables (2 chambres) 1034 m2 de terrain entrée : dégagement cuisine / salle à manger : porte donnant sur une terrasse séjour : murs pierres apparentes. poêle à bois a l'étage : palier : chambre 1 : murs pierres apparentes, poutres apparentes, parquet flottant chambre 2 : poutres apparentes, parquet flottant. salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc. radiateurs électriques + poêle à bois double vitrage assainissement individuel une terrasse et une terrasse de toit attenantes à la maison + une belle parcelle de 918 m2 à quelques mètres seulement de la maison avec parking et source. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

Ancienne bâtisse en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances en campagne, proche duras. 8 000 m2 de terrain entrée : 9.80m2 cuisine : 20 m2 pièce : 15 m2 salle d'eau : douche, lavabo + bidet. 3.75 m2 wc salle à manger : carreaux terre cuite. cheminée. 23.50 m2 pièce : carreaux terre cuite. cheminée. porte ouvrant sur le jardin. 18 m2 débarras : 16.40 m2 escalier en bois menant au premier étage comprenant trois espaces (21 m2 + 46 m2 + 19 m2) grange attenante : 200 m2 atelier attenant : 200 m2 ancien séchoir non-attenant : 110 m2 pas de chauffage simple vitrage assainissement individuel environ 8 000 m2 de terrain (terrain supplémentaire possible) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

190 800 € ou 1 361,19 € / mois

Belle maison de campagne, proche du village de duras.175 m2 habitables.2 chambres en rez-de-chaussée + 1 chambre et une grande pièce dans les combles4 027 m2 de jardin avec piscine.contactez chrome immobilier duras : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

Ancienne bâtisse en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances.en campagne, proche duras. 8 000 m2 de terrain.contactez chrome immobilier duras : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

106 000 € ou 756,21 € / mois

Belle maison de village en pierre à faire revivre. située dans un petit bourg avec boulangerie entre duras et sainte foy la grande environ 120 m2 habitables - dépendances 515 m2 de jardin séjour : sol carrelé. 23.30 m2 salon : parquet. cheminé en marbre. 24 m2 cuisine : cheminé ouverte et porte vitrée sur jardin. 20 m2 salle d'eau : douche + lavabo. 3 m2 buanderie / dépendance : 12 m2 débarras / pièce a l'étage : chambre 1 : 25.50 m2 chambre 2 : 13.60 m2 dégagement / pièce : 7 m2 grenier au-dessus garage attenant + wc : 71 m2 tout à l'égout pas de chauffage (chaudière fuel retirée mais radiateurs toujours en place) chauffe-eau électrique simple vitrage 515 m2 de jardin bien non soumis au dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

175 500 € ou 1 252,03 € / mois

** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché ** Cette maison traditionnelle en pierre de 5 chambres et un studio a un peu d'histoire car elle était à l'origine l'école des enfants de la commune ! Située dans un environnement rural paisible, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes en voiture des bastides très prisées de Duras et Monsegur. La propriété, avec sa belle façade, possède également des murs intérieurs en pierres apparentes et de hauts plafonds (plus de 3 mètres de haut). Elle est idéale comme maison familiale ou maison de vacances. Elle dispose également d'un studio qui peut facilement être intégré à la maison ou devenir une annexe indépendante à des fins locatives. Sa grande terrasse abritée en forme de L est l'endroit idéal pour manger à l'extérieur et pour se détendre. La propriété comprend également une cuisine/salle à manger avec accès direct à une petite terrasse arrière, un grand salon, cinq chambres et trois salles de bains. Elle dispose d'un petit jardin à l'avant et d'un jardin clôturé à l'arrière avec vue sur l'église locale et la belle campagne. La propriété est également équipée de deux garages, double vitrage, fibre internet, puits et chauffage central par pompe à chaleur. La propriété est située dans une petite commune très paisible à 7 km des bastides de Duras et Monsegur avec écoles, supermarché, pharmacie, médecins, marchés du matin et du soir, bars, restaurants et le célèbre château. Bergerac est à 45 km et Bordeaux à 1h20 de route. La propriété a une surface habitable de 159 m2 : Rez-de-chaussée : * Cuisine/salle à manger - 22.5 m2 * Séjour - 26.5 m2 * Hall d'entrée - 9 m2 * Chambre 1 avec salle de bain - 9 m2 * Ensuite - 3 m2 - à compléter * WC - 1 m2 1er étage : * Palier - 4.5 m2 * Chambre 2 - 21 m2 * Chambre 3 - 12 m2 * Chambre 4 avec suite - 14 m2 * Ensuite - 5 m2 - douche, lavabo, wc * WC - 1.5 m2 * Salle de bain - 5.5 m2 Studio : * Cuisine/salon - 6.5 m2 * Chambre 5 - 10 m2 - douche, lavabo, wc * Salle de bain - 4 m2 - douche, lavabo, wc * Garage/stockage 1 - 18 m2 * Garage/stockage 2 - 15 m2 * Terrasse couverte - 71 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Chauffage central à Pompe à chaleur et radiateurs électriques * Fenêtres double vitrage * Toit - Bon état * Jardin clôturé * Puits * Internet par fibre optique - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

681 200 € ou 4 859,75 € / mois

Superbe longere en pierre dans un bel environnement ., 370 m2 habitables, 5 chambres. Grange attenante., 41 760 m2 de jardin avec piscine., 7 km de Duras, village du Lot et Garonne avec tous commerces et services., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

Maison de campagne en pierre située dans un hameau, proche du village de duras avec tous commerces et services. bel ensemble comprenant une maison de 4 chambres (+ de 150 m2 habitables), une maison attenante à rénover ( 77 m2 habitables) et des dépendances environ 3 500 m2 de jardin maison principale pièce de vie : sol carrelée. cheminée avec insert. 32 m2 cuisine équipée avec deux portes vitrées, une ouvrant sur le jardin et l'autre sur une terrasse couverte. 18.6 m2 wc + dégagement : 4.50 m2 lingerie : 7.80 m2 bureau : 8.60 m2 salle de bains : baignoire, lavabo + bidet. 6 m2 a l'étage : chambre 1 : 17 m2 chambre 2 : lavabo + bidet. 18 m2 chambre 3 : petit balcon. 18 m2 chambre 4 : 23 m2 grenier : 35 m2 ancienne maison attenante à rénover (environ 77 m2) comprenant une pièce + salle d'eau en rez de chaussée + deux pièces à l'étage. garage hangar attenant : 140 m2 chauffage central au fuel + insert assainissement individuel double vitrage en partie 3 500 m2 de jardin « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

48 000 € ou 342,44 € / mois

Maison en pierre situee dans un hameau proche de Duras , (village du Lot et Garonne avec tous commerces), 66 m2 habitables - 2 chambres, Jardinet, Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

Exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce moulin a eau composé de deux logements . La partie principale offre une spacieuse entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, à l'étage 3 chambres avec chacune une salle d'eau, le seconde partie offre 2 pièces de vie, une cuisine refaite a neuf, 3 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bains . De belles prestations avec un chauffage par géothermie eau/eau, menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison, garage non attenant de 60 m2 environ. Agréable terrasse qui profite aux 2 logements et agréable terrain arboré de 7000 m2 . Contactez l'agence Ducos Immobilier. Ref 4215 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 200 € ou 1 285,57 € / mois

Attrayante maison sur sous-sol située en campagne sur un joli terrain de 4 811 m2bel environnement à seulement 9 km de duras maison des années 60s, bien entretenue et offrant environ 78 m2 habitables (3 chambres) contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Ancien séchoir aménagé, niché au bord d'un petit village rural avec grange en pierre indépendante et superbe vue. environ 128 m2 habitables (3 chambres) pour le séchoir et 170 m2 au sol pour la grange 12 410 m2 de terrain + piscine + garage double située à 8 km de lévignac de guyenne séchoir : achevé en 2018 salon : sol carrelé. poêle à bois. porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 44.09 m2 cuisine équipée / salle à manger : sol carrelé. porte vitrée ouvrant sur le jardin. 27.84 m2 buanderie : 2.06 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 3.11 m2 a l'étage : palier 1 : 1.50 m2 chambre 1 : parquet. 16.10 m2 salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc. 6.75 m2 palier 2 : parquet. 4.17 m2 chambre 2 : parquet. 9.78 m2 chambre 3 : parquet. 10.09 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc 3.34 m2 chauffage électrique + poêle à bois + clim dans les chambres double vitrage assainissement individuel piscine hors sol intégrée dans la terrasse en bois attenante au séchoir grange non-attenante en pierre : 174 m2 (permis de construire pour un projet d'habitation en cours) compteurs eau et edf en place - toiture récente garage double non attenant en bois : 54 mm2 de terrain 10 km de marmnade - 15 km de duras « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Longère en pierre de caractère, située dans un petit bourg du lot et garonne, entre duras et eymet. environ 263 m2 habitables (6 chambres) - deux garages et de petites dépendances de jardin 3 601 m2 de jardin entrée traversante : sol carrelé, murs pierres apparentes. 15.4 m2 salle à manger : porte ouvrante sur le jardin. 30 m2 cuisine : 18.2 m2 cellier : 8 m2 véranda : 11.8 m2 salon : cheminée. 32 m2 bureau : 12.8 m2 chaufferie + couloir : 4.2 m2 + 3.6 m2 buanderie : 16.7 m2 chambre 1 : sol carrelé. 16.3 m2 salle d'eau (sous l'escalier) : douche, lavabo + wc. 2m2 a l'étage : palier : 18.2 m2 chambre 2 : parquet. 12.6 m2 chambre 3 : 13.6 m2 salle de bains : baignoire, bidet, double vasque. 8.2 m2 wc chambre 4 : 18.5 m2 dressing / dégagement : 9 m2 chambre 5 : 18.5 m2 salle d'eau : 3.3 m2 chambre 6 avec salle d'eau : 25.4 m2 grenier garage 1 : 16.6 m2 garage 2 : 25 m2 atelier : 20 m2 cave pompe à chaleur air/eau assainissement individuel double vitrage en partie puits 3 601 m2 de jardin « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

258 475 € ou 1 843,99 € / mois

DURAS 47120, formidable terrain de jeu pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ses jardins, ses parcs ouvrent leurs portent pour des visites fraîcheurs et bucoliques. Marguerite Duras, omniprésente, sur une de ces terres d'enfance, a emprunté à Duras son nom d'écrivain pour sa renommée internationale. A seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de La Bastide de Monségur, nous vous invitons à découvrir cette traditionnelle maison de campagne en pierres, d'environ 149 m2 environ à rafraîchir. Ce superbe projet de vie, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres de belles superficies et offre un accès direct à un Grenier pouvant offrir un joli potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, 620 m2 de dépendances en bon état, comprenant, 2 granges, 1 hangar et un séchoir à tabac ne demandent qu'à être aménagés par des projets de réhabilitation authentiques. Eau du puit, chauffage au fioul, des travaux de mises aux normes, d'électricité et d'assainissement sont à envisager. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

289 500 € ou 2 065,32 € / mois

Dans un très bel environnement, pour les amoureux de la pierre, bel ensemble immobilier qui offre un gros potentiel. Il dispose d'une maison principale de 74 m2 au sol avec un grenier aménageable de la même surface, une grange attenante de 200 m2, un atelier attenant et un séchoir non attenant .Avec 8000 m2 de terrain tout autour et la possibilité d'acheter du terrain agricole supplémentaire Soyez courageux et venez faire revivre cette batisse . Ref 3944Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 200 € ou 2 990,62 € / mois

Bel ensemble en pierre offrant une maison, une maison d'amis, une piscine, des dependances et une belle parcelle de presque 4 hectares., 256 m2 habitables (190 m2 + 66 m2), 6 chambres en tout., Situe en campagne, proche du village d'Allemans du Dropt, en Lot et Garonne., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

164 900 € ou 1 176,41 € / mois

XXX Sous offre XXX Philippe Louvion vous propose cette jolie maison de centre ville dans une rue calme et peu passante de Duras. Rénovée entièrement avec des matériaux de qualités. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR (électricité, plomberie, sanitaires, toiture refaite) 120 m² habitable composée d'un séjour, cuisine, 3 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, WC, une buanderie. Une cours et 2 terrasses. Chauffage électrique et poêle neuf - assainissement collectif. Prix : 164 900 euros honoraires Charge vendeur DPE : F GES : B - Consommation entre 1700 et 2400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

Maison de campagne en pierre située dans un hameau, proche du village de duras avec tous commerces et services.bel ensemble comprenant une maison de 4 chambres (+ de 150 m2 habitables), une maison attenante à rénover ( 77 m2 habitables) et des dépendancesenviron 3 500 m2 de jardin.contactez chrome immobilier duras : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale et deux grands gites idéalement situé en campagne, avec vues, à quelques kilomètres seulement de duras dépendances et piscine sur plus de 1.7 hectares arborés maison principale, 210 m2 habitables : pièce de vie avec une belle cheminée en pierre (25 met une cuisine équipée ( 31 m2) chambre 1 de 18 m2 avec salle de bains + dressing (baignoire, lavabo + wc) de 9 m2 a l'étage : trois chambres de 20, 16.70 et 15.40 m2 et une salle d'eau +wc une première partie attenante comprenant une pièce de vie avec cuisine et salle de bains en rez de chaussée et une chambre à l'étage. 30 m2 une deuxième partie attenante comprenant une chambre (10 m2) avec salle d'eau (5 m2) , une buanderie (10 m2) et une chaufferie (13 mle tout autour d'un joli patio. gite 1 non attenant, 290 m2 habitables : ancienne bâtisse à empilage entrée / salle de jeux : 28 m2 cuisine équipée + réserve de 16 m2 et pièce de vie avec cheminée. 64 m2 quatre chambres de 25, 24, 22 et 30 m2 trois salles d'eau / bains avec wc de 10, 5.30 et 4.8 m2 grand dortoir d'environ 50 m2, dans les combles petite dépendance en pierre + grange attenante gite 2 non attenant, 125 m2 habitables : cuisine équipée de 24 m2 et séjour de 42 m2 trois chambres de 16, 13 et 14.5 m2 deux salles d'eau de 3 et 3.8 m2 + wc mezzanine en étage (couchage d'appoint) chauffage central au fuel (une chaudière récente pour la maison + une pour les deux gîtes) double vitrage assainissement individuel (x 3) hangar en bois non attenant 17 977 m2 de terrain avec piscine de 5.5 m x 11 m puits (x2) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

482 080 € ou 3 439,21 € / mois

Bel ensemble viticole situe pres de Duras en Lot et Garonne (AOC cotes de Duras), Superbe situation et environnement privilegie, Plus de 30 hectares dun seul tenant (vignes terres prairie bois) , Maison dhabitation avec dependances attenantes et batiments agricoles, Position elevee avec superbes vues - Proche dun petit village rural , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr