Vente Maison Égreville (77620)

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité une belle longère dans un environnement calme, proche des commodités et à moins d'1h30 de Paris centre. Venez découvrir cette habitation comprenant au rez de chaussée tout l'espace de vie nécessaire : -un grand séjour d'environ 31m2 -une cuisine semi équipée et son arrière cuisine / cellier -Une grande chambre d'environ 16m2 -Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau -Une salle de bain et un wc indépendant À l'étage vous profiterez d'un espace confortable comprenant :  - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc - Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré agréable, et d'une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Visites possibles 7 jours / 7. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Romuald theysgeur vous présente une maison de 84 m² de plain pied sur un beau jardin sans vis à vis de 3410 m² .elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée-insert de 20 m², d'un salon de 18 m² pouvant devenir une chambre, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc et d'une belle cave.vous avec également 3 garages : un garage accolé de 38 m² avec grenier, un 2ème garage de 42 m² et le 3ème également accolé à la mais avec accès par l'extérieur.un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 3410 m² .les plus : idéalement située à proximité d'egreville (commerces, écoles, maison médicale...) accès autoroute a6 dordives à 6 mn, doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage).dpe d - ges bbudget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au ou par courriel à conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de courtenay- egreville- ferrieres en gatinais et ses alentours pour . estimation gratuite .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360502 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m². Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de Bourgogne...) Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc. Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce. Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse. Localisation : Au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy. Cette magnifique maison n'attend que votre visite ! GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 336 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES B Visite virtuelle disponible sur demande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359422 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Située au croisement des autoroutes A6, A19 et A77, cette maison de ville est idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre d'Egreville. Elle est également proche des commerces et des écoles maternelle et primaire. Un service de ramassage scolaire est disponible pour le collège et le lycée. Les gares de Nemours et Souppes-sur-Loing sont à seulement 20 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la salle à manger, au salon de 39 m2 et à une chambre de 19 m2. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain, un bureau et une buanderie. Au premier étage, après le palier, vous entrez dans un grand espace de 30 m2 qui peut servir de salle de jeu ou chambre d'amis. Un couloir mène à deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Sous la maison, il y a une cave à vin de 11 m2. Un Loft rattaché à la maison dispose d'un coin repas avec cuisine ouverte, un espace détente de 20 m2 doté d'un hammam et d'un jacuzzi, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine. Le garage/atelier de 30 m2 peut abriter 2 voitures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulé. Elle est reliée au tout à l'égout et dispose de triple vitrage phonique et de volets électriques sur les Velux. Informations complémentaires:Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 et 2019.Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an.Logement à consommation énergétique : classe D (200).GES A (5)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 322000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 20 96 89. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 000 € ou 911,02 € / mois

EXCLUSIVITE - Sur la commune d'Égreville, 20 mn Nemours et 7 km Souppes sur Loing (gares) : Envie de changement...Découvrez cette maison atypique implantée sur son terrain de 782 m2. Environnement agréable et au calme, sans vis à vis. Intérieur à rénover et volumes à redistribuer selon vos envies : cuisine séjour avec poele, salon avec poele à granules, 3 chambres dont 2 en mezzanine, salle d'eau, wc. Grange, cave, bûcher..'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr' A NE PAS MANQUER !!

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer une grande maison d'environ 215m2 habitable sur un terrain clos et arborés de 2220m2 à l'abris des regards. Située à 1h30 de Paris via l'A6, à 20 minutes de la gare sncf et de toutes comodités, vous trouverez également sur place une épicerie, un tabac et restaurant. Cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagements, elle dispose aujourd'hui de 10 pièces dont 3 chambres, un salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc séparé, et d'une cuisine semi-ouverte. Toutes les pièces sont isolés et en très bon état, vous pouvez aisément doubler le nombre de chambres, aménager un espace supplémentaire à l'étage (accès extérieur déjà installé), et laisser libre cours à votre imagination selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d'un extérieur des plus agréables comprenant un grand jardin plat et arboré (grand palmier, arbres fruitiers), une pergola, et une grande cour qui facilite l'accès à la propriété et permet de garer plusieurs véhicules.   Travaux éventuels à prévoir : -Un rafraichissement de la cuisine et de la salle d'eau peut être envisagé. Pour le reste : -Assainissement tout à l'égout -Fibre optique -Portail d'entrée automatique avec interphone -Pompe à chaleur avec double climatisation réversible -Deux poêles à granulés  -Double vitrage -Zone non inondable    Une visite s'impose afin de constater du potentiel qu'offre cette habitation et du calme de l'environnement.   N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139 000 € ou 997,10 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une maison de bourg de 125 m² avec son jardin de 80 m² . Elle se compose au rdc : d'une entrée de 12m², d'une ancienne boutique de 23m² et d'une buanderie. Au 1er étage se trouve : une salle de douche, un séjour cuisine ouverte de 36m² avec une cheminée-insert et poutres apparentes. Le dernier étage se compose : d'un palier avec une mezzanine, et de deux grandes et belles chambres. Il y a un charmant jardin derrière la maison entièrement clôturé et sans vis à vis et une cour commune. Les plus : Doubles vitrages, proche de toutes commodités, école à pied, située au coeur du village, accès gare Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Montargis 30 min. Venez vite visiter cette belle maison. Budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES B VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 334281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

EXCLUSIVITE - Limite 77/45 - 20 mn Sud Egreville . Construction de 1960 implantée sur un sous-sol total comprenant : cuisine, salon avec poele à bois, bureau, chambre. A l'étage : pièce palière, 2 chambres. Ce bien convient tout à fait à une famille. Sous-sol avec chaufferie au fuel, garage, atelie, cave. Belle vue dégagée sur la campagne ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

A Bransles (77620), 1h10 de Paris en voiture, 1h25 de Paris - Gare de Lyon en train (Ligne R). Accès autoroute et Gare à Proximité. Venez découvrir cette superbe longère rénovée avec style en 2021, dans le respect des normes énergétiques récentes. Double vitrage, isolation de qualité, ballon thermodynamique, VMC hygro-réglable, chauffage via plancher chauffant électrique, cheminée insert et assainissement individuel aux normes ! Cette longère est complété par un Garage attenant de 30 m2, pouvant s'ajouter à la surface habitable. D'un Logement de 37 m2 pouvant être mis en location, d'un second Garage de 50 m2 plus sont étage également de 50 m2, et d'une Cave. Le tout sur une parcelle de 700 m2, pouvant être agrandit à 830 m2. Elle se compose de la façon suivante : - RDC : Entrée sur un Grand Séjour / Cuisine de près de 50 m2, d'une Buanderie (pouvant devenir une suite parentale), et un WC - 1 er Etage : Une Chambre avec Dressing, une Salle d'Eau et un WC reliés par une Passerelle à 2 Chambres et un WC, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une autre Chambre ou une Salle de Bain. Les +++ : - Longère en Pierres - Renovation 2021 - Actuellement 3 Chambres + 1 dans la dépendance, possibilité de 3 Chambres supplémentaires sans gros travaux (Garage, Buanderie, Pièce libre). Pour un total de 7 Chambres - Logement autonome (idéal adolescent ou membre de la famille) - 100 m2 de surface disponible pouvant devenir habitable, pour un total potentiel de 332 m2 habitable. - Proximité école et accès Autoroute / Gare Un Bien rare à fort potentiel qui mêle l'ancien et le contemporain. A visiter sans plus attendre, contactez-moi vite. Cette annonce référence 229312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité une belle longère dans un environnement calme, proche des commodités et à moins d'1h30 de Paris centre. Venez découvrir cette habitation comprenant au rez de chaussée tout l'espace de vie nécessaire : -un grand séjour d'environ 31m2 -une cuisine semi équipée et son arrière cuisine / cellier -Une grande chambre d'environ 16m2 -Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau -Une salle de bain et un wc indépendant À l'étage vous profiterez d'un espace confortable comprenant :  - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc - Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau   À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré agréable, et d'une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Visites possibles 7 jours / 7.   N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

10 km sud Egreville, limite 77/45 - Dans un cadre dépaysant avec étangs et foret, maison dotée d'une véranda spacieuse d'environ 35 m2 donnant sur le jardin avec vue dégagée, cuisine aménagée, dressing et chambre au rez de chaussée, salle d'eau. A l'étage : palier et deux chambres. Abri de jardin. Idéal pour une résidence secondaire ; 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

109 000 € ou 781,90 € / mois

MAISON CENTRE VILLE Maison centre d'egreville sur 1763 m² environ entrée sur cuisine , piéce à vivre , chambre salle d'eau et wc , grenier aménageable , cave , abri atelier bois , proche commerces . Prix : 109 000 ¤ * *Dont Honoraires 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 103 000 ¤ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

LIMITROPHE 77/89 -8 KM EGREVILLE ET 5 KM CHEROY - 25 MN GARE (SENS) ET 30 MN GARE (MONTEREAU FAULT YONNE) Dans hameau tranquille à la campagne, découvrez cette jolie fermette en partie rénovée disposant de beaux volumes. Entrée, véranda, séjour cheminée, cuisine, chambre, salle de bains; L'étage a été isolé et dessert 2 chambres, salle d'eau et une grande mezzanine. Dépendances avec cheminée, garage. Tout à l'égout. Sur un vaste terrain de 3007 m2. A VISITER ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

LIMITROPHE 77/89 -8 KM EGREVILLE ET 5 KM CHEROY - 25 MN GARE (SENS) ET 30 MN GARE (MONTEREAU FAULT YONNE) Dans hameau tranquille à la campagne, Longère avec dépendances et piscine sur environ 6000 m2 de terrain. L'intérieur est resté authentique avec des sols en tomettes et poutres apparentes : séjour/salon cheminée d'env 50 m2 avec cheminée monumentale, à la suite un bureau avec anciennes mangeoires, chambre, salle de bains et wc. L'étage est à composé d'un palier, d'une chambre et de 3 pièces en enfilade. Belle grange de 90 m2 dont une pièce aménagée; Piscine (coque) 8X4. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette bâtisse son élégance d'antan en y apportant le confort d?aujourd?hui. CHARME DE L'ANCIEN ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

137 800 € ou 988,50 € / mois

15 MN SUD EGREVILLE, LIMITE 77/45, 30 MN SOUPPES SUR LOING (gare) 10 MN ACCES A6 ST HILAIRE LES ANDRESIS, dans un bel environnement boisé et au calme, laissez vous séduire par ce pavillon de plain pied confortable implanté sur un superbe terrain de 4210 m2 cloturés. Intérieur lumineux et agréable à vivre composé de 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle de bains; Double vitrage PVC. Garage de 24 m2 en bois. 2 terrasses. A VISITE SANS FAUTE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

139 000 € ou 997,10 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une maison de bourg de 125 m² avec son jardin de 80 m² . Elle se compose au rdc : d'une entrée de 12m², d'une ancienne boutique de 23m² et d'une buanderie. Au 1er étage se trouve : une salle de douche, un séjour cuisine ouverte de 36m² avec une cheminée-insert et poutres apparentes. Le dernier étage se compose : d'un palier avec une mezzanine, et de deux grandes et belles chambres. Il y a un charmant jardin derrière la maison entièrement clôturé et sans vis à vis et une cour commune. Les plus : Doubles vitrages, proche de toutes commodités, école à pied, située au coeur du village, accès gare Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Montargis 30 min. Venez vite visiter cette belle maison. Budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES B VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 334281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 84 m² de plain pied sur un beau jardin sans vis à vis de 3410 m² . Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée-insert de 20 m², d'un salon de 18 m² pouvant devenir une chambre, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc et d'une belle cave. Vous avec également 3 garages : un garage accolé de 38 m² avec grenier, un 2ème garage de 42 m² et le 3ème également accolé à la mais avec accès par l'extérieur. Un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 3410 m² . Les plus : idéalement située à proximité d'Egreville (commerces, écoles, maison médicale...) accès autoroute A6 Dordives à 6 mn, doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage). DPE D - GES B Budget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

136 500 € ou 979,17 € / mois

AU CALME, IDEAL POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN OU DE CHEVAUX, CORPS DE FERME RENOVE SUR ENVIRON 5500M2 DONT UNE PARTIE EN PRES AVEC GARAGES, HANGAR ET BOX COMPRENANT : * HABITATION : SALON/SEJOUR/CUISINE AVEC CHEMINEE DE CHATEAU-TOMETTES-BOISERIES, CHAMBRE, JARDIN D'HIVER AVEC BAIGNOIRE, WC; A L'ETAGE GRANDE PIECE PALIERE AMENAGEE EN SALON, 2 CHAMBRES, WC. TRAVAUX RECENTS: RENOVATION COMPLETE A 14 ANS. * DEPENDANCES : 1ERE GRANGE 50M2 AVEC BUANDERIE/CELLIER ET 3 BOX 12M2 AMENAGES, 2EME GRANGE 80M2 AVEC BUREAU-3 GARAGES-CAVE-ABRI, HANGAR 32M2 A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 5500M2 AVEC PRES, PUITS, ALLEE GRAVILLONNEE, PLAN D'EAU AVEC CASCADE. A 4KM DU VILLAGE AVEC ECOLES ET COMMERCES, A 7KM DE FONTENAY (GARE), 7KM DE DORDIVES (A6), 13KM DE SOUPPES (GARE), 18KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 26KM DE NEMOURS (A6, GARE). Contactez le secrétariat pour recevoir plus d'informations sur le bien et/ou Mme FOUCHER Nathalie Agent immobilier indépendant à La Selle-sur-le-Bied et Chuelles qui vérifiera si ce bien ou un autre correspond à votre recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une belle Fermette de 240 m² sur un beau jardin arboré de 13632 m² avec installations pour chevaux. Cette belle propriété lumineuse est idéalement située à 10kms d'Egreville(77). Dans un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, elle possède de nombreux atouts : l'école, le transport scolaire, l'épicerie et un restaurant sont sur place. Elle se compose au rdc : d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée de 15m², d'une buanderie, d'un cellier, de 2 pièces de 21m² dont une avec poêle à bois, d'un bureau, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez : une grande mezzanine, une grande chambre de 26 m² , une pièce de 18 m² et une salle de douche. L'installation équestre comprend : 3 boxes avec électricité et eau, 2 abris à fourrage, grand pré avec installations pour chevaux Le beau parc arboré de plus d'un hectare est entièrement clôturé, il se compose : d'un portail motorisé, d'une terrasse, d'une cour, d'un chenil, d'un poulailler, d'une marre, d'un garage de 27m² avec mezzanine, d'une cave et d'un appentis. Les plus : doubles vitrages, ballon thermodynamique, poêle à bois, chauffage centrale (chaudière au gaz), grand séjour cathédrale avec poutres apparentes, tout à l'égout. Cette belle propriété idéal pour les passionnés de nature et de chevaux attend votre visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE DPE F - GES F (Logement à consommation énergétique excessive: Classe F) Budget : 360 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

EN CAMPAGNE, SUR TERRAIN AU CALME, LONGERE RENOVEE AVEC GRANGE POUVANT ÊTRE AMENAGEE COMPRENANT 2 SAS D'ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE A BOIS OUVERT SUR LA CUISINE POUVANT ETRE AGRANDI DE LA GRANGE ATTENANTE DE 63M2, BUANDERIE, CHAMBRE 16M2, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC; A L'ETAGE 2 CHAMBRES 12 ET 14M2, WC. TRAVAUX RECENTS : AMENAGEMENT DE LA PIECE DE VIE DANS UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, CHAMBRE RDC, AMENAGEMENT ETAGE, POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, ISOLATION COMBLES ET MURS, ELECTRICITE, 1 FENETRE PVC AVEC VOLET ROULANT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1861M2, GRANGE 63M2, CAVE, SERRE, PARKINGS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr