Vente Maison Erdeven (56410)

574 000 € ou 4 117,53 € / mois

Alexandre Doutreleau,votre conseiller Sublimons, vous propose à proximité du bourg d'Erdeven une maison 8 pièces. Achevée en 2014, cette maison présente de beaux volumes pensés autour de la vie de famille. A quelques pas des sentiers pedestres, sa localisation ravira les amoureux de ballade et les adeptes de courses à pieds. Les plages, quant à elles, sont facilement accessible par les pistes cyclabes du village. Le rez de chaussée est conçu pour une complete vie de plain pied. Deux entrée, une chambre en suite, une chambre ou un bureau, buanderie, cuisine et pièce à vivre ouverte sur la jardin. La distribution est idéale pour un vie en ez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une salle de bain, un open-space ainsi que 4 chambres lumineuses. Enfin, à l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant à la maison et d'une terrasse orientée sur le vaste jardin. Ce bien, proche des écoles, des plages et des commerces, est un véritable lieu pensé pour toute la famille. Pour toute demande de renseignements contacter Alexandre Doutreleau au 06 71 11 15 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par DOUTRELEAU Alexandre - - NoRSAC: 883 785 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

233 900 € ou 1 677,86 € / mois

Elle se compose en rdc d'une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur le jardin . A l'etage un espace nuit , une salle d'eau , wc et une chambre . Cette maison est complétée d'un cellier et d'une place de parking . Le tout dans une residence avec piscine située à 500 m de la plage de Kerhillio . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

À quelques pas des sentiers de randonnées pittoresques, cette longère attend sa transformation en un magnifique pied à terre . Nichée dans le paisible hameau de Crucuno, ce bien offre un projet de rénovation captivant pour créer votre refuge idéal à proximité de l'océan, tout en étant à proximité des commodités et des attractions. Caractéristiques Principales : Emplacement : Hameau de Crucuno Proximité : Sentiers de randonnées Distance : 20 minutes de la gare d'Auray, 5 minutes des plages Potentiel : Projet de rénovation pour créer sa maison de rêve Surface sol : R0 55m2 - R1 55m2 Description : Cette longère en pierre traditionnelle, avec ses murs robustes et son caractère authentique, offre une toile vierge pour vos idées de rénovation. Le vaste espace intérieur permet de concevoir une maison à votre image. Extérieur : Le terrain environnant offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour créer un espace de détente en plein air. Les sentiers de randonnées à proximité invitent à des balades en pleine nature, tandis que les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou à vélo pour des journées en bord de mer. Localisation : Située dans le charmant hameau de Crucuno, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des services. La gare d'Auray est accessible en seulement 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes, tandis que les bourgs d'Erdeven ou de Plouharnel sont qu'à quelques minutes. Cette longère à rénover est une occasion unique de créer votre propre maison, alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet de vie dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous à Crucuno. Alexandre Doutreleau - 06 71 11 15 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DOUTRELEAU Alexandre - - NoRSAC: 883 785 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Dans la baie de QUIBERON, au coeur d'un petit hameau proche des plages, je vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover de 130 m2 + 40 m2 de grenier aménageable, à fort potentiel sur une parcelle de 297 m2. Elle se situe en bordure d'un étang et à 10mn à vélo des plages, par un petit chemin. Elle se compose au réz-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle (ex 2ème cuisine), d'une chaufferie, de 2 WC et d'une véranda. Au 1er, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et au 2 ème, un grand et vaste grenier parqueté aménageable de plus de 40m2 (+ sous-pentes). Dans le jardin se trouve une dépendence aménageable en bureau ou atelier. la maison dispose d'un jardin complémentaire de 210 m2 entièrement clos de murs en pierres, pouvant servir de potager. Très fort potentiel d'aménagements, idéal maison de vacances ou résidence secondaire.Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 800 € ou 1 906,69 € / mois

COMMERCES A PIED Beaucoup de CHARME pour cette MAISON de PAYS comprenant au rdc salon-séjour exposé sud, cuisine, buanderie et wc. A l'étage, deux chambres et salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 650 m². Rafraichissement à prévoir. Extension possible, à Erdeven. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

186 490 € ou 1 337,77 € / mois

A 150 m de la PLAGE! Idéale pour les vacances, cette maisonnette se compose au rdc d'une entrée, coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau , wc et véranda. A l'étage, 2 chambres et grenier. Rafraichissement à prévoir. Copro de 93 lots. Charges annuelles 550 euros. Pas de procédure en cours.à Erdeven. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

298 700 € ou 2 142,70 € / mois

Exclusivité de 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose dans le centre d'ERDEVEN, cette belle et lumineuse année 60 sur une parcelle de 689 m2 env. divisible & constructible !!! Elle se compose au RCH: une entrée avec placard, une cuisine exposée SUD, ainsi qu'un séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. L'étage entièrement sur parquet, propose deux chambres ainsi que deux greniers isolés aménageables. Une cave complète cette maison à fort potentiel ... A visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 290 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 168 € ou 1 830,42 € / mois

LE BOURG A PIEDS! Beau potentiel pour cette maison de pays comprenant au rdc cuisine, salon-séjour, chambre, wc et cellier. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Avec courette. à Erdeven. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

583 110 € ou 4 182,88 € / mois

AU PIED DES PLAGES! Posez vos valises dans cette maison comprenant au rdc entrée, cuisine AEO sur salon séjour lumineux, chambre avec salle d'eau et placards, wc, cellier. L'étage offre 3 chambres et salle de bains avec wc. Le tout avec grand garage sur un terrain d'env. 1000 m². à Erdeven. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

583 110 € ou 4 182,88 € / mois

AU PIED DES PLAGES! Posez vos valises dans cette maison comprenant au rdc entrée sur salon-séjour lumineux, cuisine AE ouverte, chambre avec salle d'eau, wc, cellier et garage. A l'étage, bureau, 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 450m². Au calme, et dans un secteur recherché. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

Maison à Erdeven bourg avec accès aux sentiers et pistes cyclabes. Situation idéale pour les amoureux de la nature et de l'océan, cette maison à Erdeven offre un accès direct aux sentiers et pistes cyclables menant vers les rivages marins. Nichée au coeur du bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Localisation : Bourg d'Erdeven, accès direct aux sentiers et pistes cyclables vers l'océan Surface du bien : 140 m2 Surface Terrain : 2500 m2 clos - Potentiel constructible Garage, atelier, carport... Rez-de-Chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert, idéale pour les moments de convivialité Cuisine séparée équipée, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle Une chambre confortable pour la quiétude des occupants Salle de bain pour le confort de toute la famille ŽÉtage : Trois chambres à l'étage, offrant intimité et espace pour chacun Salle d'eau Bureau, parfait pour le télétravail ou les études Annexes Garage pour stocker vos vélos Atelier Carport pour abriter vos véhicules Réserve d'eau de pluie, un plus écologique pour la maison Cette maison avec une situation privilégiée, offre un fort potentiel dans un véritable havre de paix à quelques pas de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare à Erdeven, contactez Alexandre DOUTRELEAU 06 71 11 15 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DOUTRELEAU Alexandre - - NoRSAC: 883 785 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

719 250 € ou 5 159,47 € / mois

! ! ! Exclusivité Agence des Druides ! ! ! ERDEVEN , dans hameaux typique à 1.5 kms plage et 3 kms bourg, au calme d'un agréable jardin, superbe longère 6 chambres de 164m² . Elle offre une superbe pièce de vie avec cheminée, cuisine - salle a manger ouverte sur terrasse SUD. chambre et sanitaire en rez de jardin. A l'étage, 5 chambres dont une superbe suite parentale de 33m² avec pierres apparentes. Garage, préau, grenier... le tout sur terrain arboré de 1200m² Charme - calme, Coup de coeur assuré ! DPE : F - 331 KWh/m²/an -94 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 4 140 et 5650 euros euros. PRIX : 719 250 euros dont 5.00% d'hono charge acq. et 685 000 euros net vendeur Contact : S DENOEL 06 78 69 68 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

ERDEVEN-PLAGE KERHILLIO. Idéalement située entre Plouharnel et Erdeven dans un secteur calme, vous serez séduit par cette charmante maison meublée et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée vous y trouverez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine AE, donnant sur un jardinet privatif avec terrasse et sans vis à vis, un wc. A l'étage la mezzanine, pouvant servir également de lieu de couchage, dessert une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également de l'accès à la piscine de cette résidence privée, de la proximité des plages et des commerces. Un cellier et un parking viennent compléter le tout. Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette jolie villa très bien entretenue. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 225272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 570,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

583 000 € ou 4 182,09 € / mois

Alexandre Doutreleau, votre conseiller Sublimons, vous propose une maison à deux pas des plages. Située dans le hameau de kerhilio à quelques pas des plages, cette maison contemporaine est un lieu de vie idylique pour votre famille. Vous profiterez à toute saison de l'exposition sud de la terrasse et du salon-séjour ainsi de la proximité de l'océan. Au rez-de-chaussée, salle-séjour orienté sud, cuisine et cellier ainsi q'une chambre en suite vous offre une compléte vie de plain pied. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Enfin, un double garage accueillera véhicules, vélos et maériels de sports nautiques... Programmez une visite : Alexandre Doutreleau 06 71 11 15 04 Cette annonce vous est proposée par DOUTRELEAU Alexandre - - NoRSAC: 883 785 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -