Vente Maison Ergnies (80690)

140 000 € ou 998,77 € / mois

A ERGNIES, maison individuelle style longère de 5 pièces sur 106 m2 avec 2 CH petit village très calme à 8 mn de l'autoroute et commerces, à 15mn d' ABBEVILLE, 25mn d'AMIENS, 30mn de la baie de somme et moins de 2h de PARIS. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Séjour de 41 m2, - Cuisine séparée de 18 m2, - Cellier de 4 m2, - SDB de 9 m2, - WC séparé. *** 1er Etage : - 1 CH palière de 30 m2 LC (possible d'en faire une 3ème), - 2ème CH de 8 m2 LC. *** Atelier de 3 m2, - Sans garage, - Terrain de 950 m2 avec pelouse de 700 m2. *** Chauffage au poêle à bois/charbon et radiateurs électriques, - Fosse septique conforme, - Les fenêtres sont en BOIS double vitrage avec volets, - Bientôt éligible à la fibre, - Taxe foncière de 500 EUR. *** DPE en F (391 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 35 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 140 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 EUR et 3000.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

Réf : 2938 Grande propriété sur AXE ABBEVILLE / AMIENS avec charme assuré vous propose dans un cadre calme et verdoyant une résidence principale qui totalise plus de 200 m2 habitable ainsi que 8 logements attenants actuellement loués qui représente 48000 euros /an de rendement locatif à ceci s'ajoute 1500 euros/ an de rendement productif (soit par panneaux solaire ). Cette bâtisse soit la résidence pricipale se compose de 14 pièces 7 en rez-de-chaussée composées d'un sas qui dessert une cuisine équipée avec îlot central et poêle à granules, une salle à manger et le salon. Un 2éme sas qui dessert une chambre avec ancienne cheminée, un cellier, une salle de bains et une salle d'eau tout équipée ( balneo, cabine de douche, WC) L'étage vous offre un palier avec 3 grandes chambres dont une suite parentale un grenier, une salle d'eau ainsi qu'un bureau et du dressing. L'extérieur de cette habitation totalise 2 hectares bien entretenu clôturé et arboré ( pâtures à chevaux, jardin fleuri , fontaine....) Les 8 logements loués se compose d'un séjour, une salle d'eau, wc, cuisine, chambre et courette... CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Tous nos biens sur www.5nego.immo

140 000 € ou 998,77 € / mois

*** BAISSE DU PRIX *** A ERGNIES, maison individuelle style longère de 5 pièces sur 106 m2 avec 2 CH petit village très calme à 8 mn de l'autoroute et commerces, à 15mn d' ABBEVILLE, 25mn d'AMIENS, 30mn de la baie de somme et moins de 2h de PARIS. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Séjour de 41 m2, - Cuisine séparée de 18 m2, - Cellier de 4 m2, - SDB de 9 m2, - WC séparé. *** 1er Etage : - 1 CH palière de 30 m2 LC (possible d'en faire une 3ème), - 2ème CH de 8 m2 LC. *** Atelier de 3 m2, - Sans garage, - Terrain de 950 m2 avec pelouse de 700 m2. *** Chauffage au poêle à bois/charbon et radiateurs électriques, - Fosse septique (installation conforme), - Les fenêtres sont en BOIS double vitrage avec volets, - Bientôt éligible à la fibre, - Taxe foncière de 500 EUR. *** DPE en F (391 kWh/m2/an). *** Retrouvez plus de photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 140 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 EUR et 3000.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

718 000 € ou 5 122,29 € / mois

A ERGNIES, château du 13ème siècle construit en 1241 avec un logement principal + 8 logements locatifs dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d'ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Immeuble idéal investisseur. Beaucoup de potentiel sur des extensions des logements locatifs. 32 pièces dont 16 chambres. Logement principal de 200 m2 : *** RdC : - Salle de 24 m2, - Salon de 30 m2, - Cuisine équipée de 33 m2, - Cellier de 14 m2, - 1 CH de 11 m2, - SDE de 8 m2 avec WC, - SDB de 6 m2 avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m2 avec sanitaire), - 1 CH de 26 m2, - 1 bureau de 8m2, - Grenier aménageable de 30 m2 en LC. *** Cave voutée de 15 m2, - Véranda non chauffée de 17 m2, - Dépendances de 200 m2, - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500EUR à 1800EUR / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. *** DPE en D (187 kWh/m2/an). *** Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de 19 803 m2 dont pâture de 13 500 m2. 8 Logements sous baux : Rentabilité brute : 9,1% (44 520EUR /an). *** Logement 2 : Maison semi-mitoyenne de 82 m2, 5 pièces dont 3 CH, DPE en D (238 kWh/m2/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 2bis : Maison mitoyenne de 57 m2, 2 pièces dont 1 CH, DPE en D (249 kWh/m2/an). *** Logement 3 : Maison mitoyenne de 85 m2, 5 pièces dont 3 CH, DPE en C. Cour + jardin privatif. *** Logement 4 : Maison semi-mitoyenne de 60 m2, 4 pièces dont 2 CH, DPE en E (304 kWh/m2/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 5 : Studio de 30 m2, 1 pièce, DPE en F (338 kWh/m2/an). *** Logement 6 : Maison de 70 m2, 4 pièces dont 2 CH, DPE en F (335 kWh/m2/an). Jardin privatif + Garage. *** Logement 7 : Appartement de 61 m2, 3 pièces dont 1 CH, DPE en E (327 kWh/m2/an). *** Logement 8 : Studio de 20 m2, 1 pièce, DPE en D (187 kWh/m2/an). *** Chauffage électrique ou fioul, - Les fenêtres PVC ou bois double vitrage. *** Retrouvez l'intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** Frais de notaire estimés à 51 700 EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 718 000 EUR (commission négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 EUR et 3760.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

718 000 € ou 5 122,29 € / mois

A ERGNIES, château du 13ème siècle construit en 1241 avec un logement principal + 8 logements locatifs dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d'ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Immeuble idéal investisseur. Beaucoup de potentiel sur des extensions des logements locatifs. 32 pièces dont 16 chambres. Logement principal de 200 m2 : *** RdC : - Salle de 24 m2, - Salon de 30 m2, - Cuisine équipée de 33 m2, - Cellier de 14 m2, - 1 CH de 11 m2, - SDE de 8 m2 avec WC, - SDB de 6 m2 avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m2 avec sanitaire), - 1 CH de 26 m2, - 1 bureau de 8m2, - Grenier aménageable de 30 m2 en LC. *** Cave voutée de 15 m2, - Véranda non chauffée de 17 m2, - Dépendances de 200 m2, - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500EUR à 1800EUR / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. *** DPE en D (187 kWh/m2/an). *** Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de 19 803 m2 dont pâture de 13 500 m2. 8 Logements sous baux : Rentabilité brute : 9,1% (44 520EUR /an). *** Logement 2 : Maison semi-mitoyenne de 82 m2, 5 pièces dont 3 CH, DPE en D (238 kWh/m2/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 2bis : Maison mitoyenne de 57 m2, 2 pièces dont 1 CH, DPE en D (249 kWh/m2/an). *** Logement 3 : Maison mitoyenne de 85 m2, 5 pièces dont 3 CH, DPE en C. Cour + jardin privatif. *** Logement 4 : Maison semi-mitoyenne de 60 m2, 4 pièces dont 2 CH, DPE en E (304 kWh/m2/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 5 : Studio de 30 m2, 1 pièce, DPE en F (338 kWh/m2/an). *** Logement 6 : Maison de 70 m2, 4 pièces dont 2 CH, DPE en F (335 kWh/m2/an). Jardin privatif + Garage. *** Logement 7 : Appartement de 61 m2, 3 pièces dont 1 CH, DPE en E (327 kWh/m2/an). *** Logement 8 : Studio de 20 m2, 1 pièce, DPE en D (187 kWh/m2/an). *** Chauffage électrique ou fioul, - Les fenêtres PVC ou bois double vitrage. *** Retrouvez l'intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** Frais de notaire estimés à 51 700 EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 718 000 EUR (commission négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 EUR et 3760.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -