Vente Maison à Étampes 4 pièces - 80 m²

Vente Maison à Étampes 4 pièces - 80 m²

Agréable maison de 2008 située dans un secteur calme et verdoyant à proximité ( bus , écoles, collèges, lycées, crèches et commerces accessible à pieds ) RER C et TER ( trains directs en 30mn pour Paris ) accès rapide sur la RN 20. Comprenant au RDC : cuisine ouverte aménagée et équipée sur le beau séjour salon traversant lumineux avec son accès sur l 'extérieur , WC indépendant , garage avec sol carrelé et son espace buanderie . A L'ETAGE : palier desservant 3 belles chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains récemment rénovée avec WC . Sur un terrain de 275 m² arboré sans vis à vis et entièrement clos avec terrasse et cabanon de jardin. Dépenses estimées annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1250€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. LES +++ Aucun travaux à prévoir en parfait état . Fibre accessible à tous les operateurs . Deux places de parking privé devant la maison avec la possibilité de stationner à l'extérieur + 1 place dans le garage . Aspirateur centralisé. Emplacement géographique idéal. A VOIR !!! Cette annonce référence 229544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr