Vente Maison Eymet (24500)

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

En Dordogne, au coeur de la bastide d'Eymet, DODY immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison de plus de 258 m2 habitables construite dans les années 30. En rez-de-chaussée, vous apprécierez son très bel espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon, une vaste salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous trouverez 3 chambres chacune disposant d'une salle-d 'eau et un wc. Le dernier niveau vous offre une grande suite parentale avec un vaste bureau. Au calme et sans vis-à-vis vous tomberez sous le charme de son jardin bucolique de plus de 1000 m2 et de sa piscine 8X4 au sel. Pour finir de vous convaincre, elle dispose de belles cheminées, d'une véranda, un solarium, un garage, trois caves, une buanderie, un puits, un adoucisseur d'eau, un portail électrique, un interphone et un arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 200 € ou 3 121,87 € / mois

Superbe maison familiale de 4 chambres avec un appartement d'une chambre, entourée de son propre jardin, nichée dans une belle campagne à quelques minutes en voiture de la bastide populaire d'Eymet. Cette propriété très lumineuse a été finie selon des normes très élevées avec de hauts plafonds et des sols en pierre travertin.  La propriété vous accueille par une entrée spacieuse et un bel escalier en chêne. Un grand salon/salle à manger avec de hauts plafonds et un feu ouvert est idéal pour recevoir et a un accès direct à la terrasse arrière avec vue sur la campagne. La maison comprend également une cuisine équipée, 2 chambres, une douche et des toilettes au rez-de-chaussée et 2 chambres, dont une avec un plafond cathédrale, et 2 salles de bains au premier étage. La grande terrasse arrière surélevée est l'endroit idéal pour les repas d'été 'al fresco'.  La propriété comprend également un appartement séparé d'une chambre et d'une salle de bains au sous-sol avec son propre accès direct et sa terrasse privée. L'appartement a besoin d'être modernisé et peut facilement générer un revenu supplémentaire si nécessaire avec les autorisations appropriées. Une cave et un grand garage complètent cette propriété. Avec son environnement paisible et la proximité de toutes les commodités, cette propriété est la maison familiale ou de vacances idéale, prête à être emménagée sans aucune dépense. Pour tous les amoureux de la nature, le magnifique et tranquille lac de l'Escourou n'est qu'à une distance de marche. Bien que située à la campagne et au calme, la propriété n'est qu'à 5 km de la bastide populaire d'Eymet avec toutes ses commodités et ses célèbres marchés de jour et de nuit. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure et demie.   La propriété a une surface habitable de 220 m2 :   Rez-de-Chaussée :    * Entrée - 13.5 m2  * Cuisine - 11 m2  * Salle à manger/salon - 39 m2 - avec feu ouvert et accès direct à la terrasse * Chambre 1 - 13.5 m2  * Chambre 2 - 11.5 m2  * Salle de bain - 6 m2 - douche et lavabo * WC - m2   1er étage :   * Couloir - 4.5 m2  * Chambre 3 - 29 m2 avec plafond cathédrale * Salle de bain - 7 m2 - douche, lavabo * Chambre 4 - 26 m2 avec salle de bain ensuite * Salle de bain ensuite - 12 m2 - douche, lavabo, wc * WC - 3.5 m2   Sous-sol - Appartement :   * Couloir - 4 m2  * Chambre - 23 m2 à rénover * Salle de bain - 6 m2 - douche, lavabo, wc, bidet * Cuisine/salon/salle à manger - 31 m2  * Cave - 3.5 m2 * Buanderie - 4.5 m2  * Terrasse couverte - 14 m2        * Garage - 48 m2         INFORMATIONS TECHNIQUES :   * Bâtiment en très bon état * Système chauffage HVAC/radiateurs électriques * Cheminée à foyer ouvert  * Fenêtres/portes à double vitrage * 2 x terrasses * Fosse septique  * Toit - bon état Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 053 000 € ou 7 553,59 € / mois

cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie ou de travail selon vos besoins. la piscine et le terrain de 62 hectares offrent la possibilité de profiter pleinement de la vie en plein air et de pratiquer diverses activités. alliant le charme de l'ancien avec des prestations de haut standing, offrant un confort et une qualité de vie incomparable. sa proximité avec le village d'eymet lui confère une situation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. la maison d'habitation est spacieuse et bien aménagée, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. la cuisine et le salon au rez-de-chaussée sont lumineux et agréables, et la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. la chambre principale avec sa salle de bains attenante et son dressing offre un espace privatif et confortable. À l'étage, le salon-salle de jeux est un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. les deux chambres supplémentaires et la salle de bains à l'étage offrent des espaces de repos pour les membres de la famille ou les invités. le sous-sol propose des espaces supplémentaires pour se relaxer et se divertir, avec une pièce pour le jacuzzi, une buanderie et une salle d'eau supplémentaire. le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des équipements et des espaces bien pensés pour répondre aux besoins de ses habitants. l'appartement indépendant est doté d'une pièce principale, d'une cuisine et une salle d'eau. le terrain de 62 hectares est composé comme suit : 45 hectares en agriculture géré par un voisin, 4 hectares de vignes, 4 hectares en jachère sous contrat de 5 ans pour l'installation de panneau photovoltaïque avec un rendement de 3000 eur par an et par hectare et 6 hectares de parc et forêt. une source avec pompe pour arrosage automatique du jardin. cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cherchant un lieu d'exception pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie à la campagne. contact : christelle mota, agent commercial :

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Périgord, bergerac à 30mn. en plein centre d'une bastide très prisée et charmante, découvrez cet hôtel particulier du xvième siècle au caractère typique et aux volumes magnifiques auxquels les photos ne rendent pas justice! environ 130 m2 par plateaux sur 3 niveaux plus encore une mezzanine sous combles, soit plus de 400m2 estimés de surface à exploiter! aménagement et rénovation à prévoir. menuiseries récentes. eau, électricité, assainissement collectif. pas de chauffage. a voir chez arthurimmo bergerac! in the centre of a very popular and charming bastide, discover this 16th century mansion with its typical character and magnificent volumes to which the photos do not do justice! approximately 130 m2 per floors on 3 levels plus a mezzanine under attic, that is more than 400m2 estimated area to operate! development and renovation required. recent wood joinery. water, electricity, collective sanitation. no heating. to be visited with arthurimmo bergerac!

196 200 € ou 1 407,42 € / mois

Spacieuse maison avec du charme et caractère, typique d'une maison ancienne en pierre de la région. Au rez-de-chaussée : Une cuisine (20 2m) aménagée avec coin repas, porte vers le jardin et une porte vers l'arrière de la maison avec sa terrasse ombragée. Un cellier/arrière cuisine (9 m2). Un grand séjour (31 m2) avec son poêle à bois, carrelage typique des années '60/'70 au sol, simple vitrage, porte fenêtre donnant directement dans le jardin, accès à la cuisine et aux chambres. Le couloir (6 m2). La première chambre avec sa salle de douche (18.5 m2). Un petit dressing (2 m2). La salle de douche avec les toilettes (3.2 m2). La deuxième chambre avec son dressing (17.5 m2). Le dégagement avec son escalier (6 m2). Au 1er étage : La mezzanine (25 m2). La salle de douche avec les toilettes (5.5 m2). La grande chambre (38 m2) avec quelques poutres apparentes. Le grenier, non aménageable. Le garage (40 m2) avec la chaudière et la cuve à fuel, branchement pour lave-linge, espace rangement et espace pour du bricolage. La maison d'habitation se trouve sur un terrain clos d'env. 740 m2. De l'autre côté du chemin se trouve un terrain d'env. 600 m2 partiellement arboré en zone constructible.

158 500 € ou 1 136,98 € / mois

Une belle petite maison de ville ancienne au coeur de la bastide d'Eymet. Cette maison de ville de 2 chambres / 1 salle de bain, prête à être emménagée, est la maison familiale idéale pour un couple jeune ou retraité, une petite famille ou une maison de vacances. Nichée à deux minutes à pied du centre de la bastide, cette propriété rénovée comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée et une buanderie/atelier qui peut facilement être convertie en une autre chambre si nécessaire. Au premier étage, par un bel escalier ancien, on accède au palier où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce au-dessus de la buanderie/atelier peut également être aménagée en bureau. La propriété dispose également d'un accès direct à la petite chemin située à l'arrière de la maison. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché en semaine, ses marchés nocturnes en été, écoles, magasins, bars et restaurants, etc. L'aéroport de Bergera

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

Découvrez cette splendide résidence d'architecture unique, nichée sur les paisibles hauteurs d'EYMET, entourée d'un parc arboré clos de 1272 m², agrémenté d'un puits, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette propriété exceptionnelle se dévoile dès l'entrée, où vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'une superficie généreuse de 48 m², grâce à ses vérandas exposées plein sud et sud-ouest, qui s'ouvrent sur le magnifique parc. La cuisine indépendante jouxte élégamment cette pièce de vie. Vous disposez également d'un grand cellier, d'une cave, de 3 chambres, chacune dotée de son dressing, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 d'environ 70 m² s'offre à vous, comprenant une spacieuse véranda de 23 m². La propriété est assise dans un environnement privilégié, offrant quiétude et intimité, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité du charmant centre-ville d'EYMET. De plus, une cuisine d'été avec une terrasse bien située vous permet de rêver à l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées estivales. Le système d'assainissement est entièrement relié au tout-à-l'égout, pour plus de commodité. Cette demeure est équipée de trois systèmes de chauffage, notamment une récente installation au fioul, une climatisation réversible, et une cheminée avec turbo, assurant un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une orientation idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Les caractéristiques modernes incluent le double vitrage, des volets électriques, une allée goudronnée, un portail sécurisé, ainsi qu'une toiture entièrement rénovée en 2021 et 2022. C'est une opportunité rare de posséder une résidence d'exception où le confort de vie et l'esthétique architecturale se conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique maison. Cette annonce référence 210453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

cadre idéal pour cette maison entièrement rénovée qui propose 220m2 habitable avec piscine, abris voiture et garage. elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4700m2 avec portail électrique. elle dispose d'un grand séjour de 50m2 avec poêle à granules, d'une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 sdb et 2 wc. elle est prête à recevoir vos valises ! il ne vous restera plus qu'à finir la terrasse (actuellement en chape ciment). le chauffage est au gaz et l'isolation des combles a été faite en 2021. n'attendez plus, appeler martine immo au pour programmer une visite. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

A16989 - Une belle maison en pierre, d'environ 270 m² habitable, qui a été rénovée tout en gardant les éléments authentiques qui font son charme. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et comprennent 7 chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles de bains, cuisine, salon et une grande salle à manger. La piscine chauffée avec son volet roulant a été construite en 2018. Élégante propriété pleine de caractère à seulement 6 km d'Eymet et 25 km de Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

288 750 € ou 2 071,32 € / mois

La maison est composée de : Une très belle et spacieuse terrasse en bois en parfaite état, partiellement couverte en façade, des bacs à fleurs et quelques arbustes. Un hall d'entrée (4.8 m2) donnant accès au salon, à la cuisine et à la salle de bains et les toilettes. Le salon (27.1 m2) travertin au sol, double vitrage, poêle à bois, deux portes fenêtres donnant sur la terrasse en façade, poutres bois peint blanc, murs peint blanc. La cuisine/salle à manger (24 m2) entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte etc.), porte fenêtre donnant en façade sur la terrasse couverte et une porte fenêtre donnant sur la terrasse à l'arrière (au nord et donc frais l'été), travertin au sol, coin repas dans l'angle côté terrasse couverte avec vue dans la cour. A côté de la cuisine se trouve la buanderie/cellier avec les toilettes (4.8 m2), espace pour un lave-linge/sèche-linge/deuxième frigidaire etc. etc. et le ballon d'eau chaude électrique. La chambre parentale (22.6 m2) avec ses placards muraux, travertin au sol, deux grandes fenêtres, double vitrage, donnant au nord avec des volets bois, murs peints en blanc. La 2ème chambre (13.1 m2) est située en façade avec une porte-fenêtre double vitrage et volet bois, travertin au sol, murs peint en blanc. La salle de bains/WC (7.7 m2) des toilettes avec fenêtre et un mur de séparation, un meuble deux portes avec deux vasques et mitigeurs et deux fenêtres au-dessus, une grande baignoire et une douche à l'Italienne, faïence 'carreau métro' blanc et peinture, sol travertin. Surface habitable : (105 m2). La terrasse, partiellement couverte en façade est vraiment un plus. Il y a aussi le studio qui est totalement indépendant (17.7 m2), Le studio est composé d'une pièce de vie (d'env. 13.9 m2) avec un évier, à côté se trouve la salle de douche (3.8 m2), (bac à douche) un lavabo et les toilettes. En façade il y a une petite terrasse, une petite table et deux chaises. L'endroit est parfait pour créer une chambre d'ami ou une chambre B & B. A côté se trouve un carport. Le jardin est très agréable (pas tout à fait 600 m2), l'aire de parking est suffisamment grande pour y garer 2 / 3 voitures, il est même possible d'installer une petite piscine. Contacter nous pour organiser la visite.