Vente Maison Fillinges (74250)

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

FILLINGES - EXCLUSIVITE Sur un terrain de 2'100 m2 environ, au calme, très beau corps de ferme classé en bâtiment remarquable d'une surface totale de 256,45 m² dont 142,17 m² habitables, à vendre. Possibilités d'extension : En R + 1 : 66 m2 peuvent être transformés en habitation En R + 2 : possibilité de créer un niveau supplémentaire d'une surface au sol de 127 m2 environ Possibilité de détacher une ou deux parcelles constructibles de 700 à 800 m2. Convient donc à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. A quelques minutes du village, du centre hospitalier ainsi que de l'entrée de l'autoroute Genève - Annecy - Chamonix, venez découvrir ce merveilleux lieu de vie. En rez-de-chaussée : - Belle entrée lumineuse - Grande cuisine ouverte lumineuse agrémentée d'un poêle à bois - accès terrasse - Grande et agréable suite parentale - accès extérieur. - Grand salon - Buanderie - Salle-de bains - WC A l'étage : - Deux grandes chambres et une troisième actuellement aménagée en bureau Vous aurez également à votre disposition : - Une grande cave de 36 m2 environ éventuellement aménageable en studio indépendant. - Une grange de 66 m2 environ faisant actuellement office de garage et atelier pouvant également être transformée en appartement indépendant. - Un abri voiture. - Une terrasse couverte éventuellement aménageable en cuisine d'été. Belles prestations intérieures et extérieures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362'789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

FILLINGES - EXCLUSIVITE Sur un terrain de 1'500 m2 environ, au calme, très beau corps de ferme classé en bâtiment remarquable d'une surface totale de 256,45 m² dont 142,17 m² habitables, à vendre. Possibilités d'extension : En R + 1 : 66 m2 peuvent être transformés en habitation En R + 2 : possibilité de créer un niveau supplémentaire d'une surface au sol de 127 m2 environ Possibilité de détacher une parcelle constructible de 700 à 800 m2. Convient donc à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. A quelques minutes du village, du centre hospitalier ainsi que de l'entrée de l'autoroute Genève - Annecy - Chamonix, venez découvrir ce merveilleux lieu de vie. En rez-de-chaussée : - Belle entrée lumineuse - Grande cuisine ouverte lumineuse agrémentée d'un poêle à bois - accès terrasse - Grande et agréable suite parentale - accès extérieur. - Grand salon - Buanderie - Salle-de bains - WC A l'étage : - Deux grandes chambres et une troisième actuellement aménagée en bureau Vous aurez également à votre disposition : - Une grande cave de 36 m2 environ éventuellement aménageable en studio indépendant. - Une grange de 66 m2 environ faisant actuellement office de garage et atelier pouvant également être transformée en appartement indépendant. - Un abri voiture. - Une terrasse couverte éventuellement aménageable en cuisine d'été. Belles prestations intérieures et extérieures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362'787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

A 10 minutes de la frontière, sur la commune de Fillinges il flotte comme un air d'Antan ! Du charme, du bonheur, du calme, dans un cadre où le temps s'est arrêté... Après avoir partagé la vie de plusieurs générations, cette belle bâtisse cherche une nouvelle famille à adopter ... Alors si vous recherchez des volumes généreux, une adresse où les rires des enfants, les repas de famille, ont rythmé les saisons, où les surfaces annexes à développer permettent tant d'autres projets... Foncez ! Ses 246 m2 hab et 287 m2 supplémentaires à exploiter, vous attendent. Vous découvrirez un agréable salon séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle à manger, 5 chambres, 2 bains, ainsi qu'une grange, des greniers. Un beau jardin de 1500 m2, arborisé avec goût vous accueillera dès les premiers rayons de soleil. Et si vous doutiez encore, je pourrais vous parler de ses caves voûtées ou de son mazot, mais doutez-vous ? Un vrai de coup de coeur pour nous, et vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

magnifique villa contemporaine de 154 m2 bâti en 2021 sur un terrain de 640 m2 avec toutes les garenite décennales de 10 ans. elle comprend une entrée avec rangement, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de 46 m2, une terrasse exposée plein sud dont vous trouverez un bain nordique, une chambre parentale avec dressing et salle de douche et wc séparé. a l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une terrasse. un garage et des places de parking complètent ce bien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques :

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Fillinges - exclusivitesur un terrain de 2'100 m2 environ, au calme, très beau corps de ferme classé en bâtiment remarquable d'une surface totale de 256, 45 m² dont 142, 17 m² habitables, à vendre.possibilités d'extension :en r + 1 : 66 m2 peuvent être transformés en habitationen r + 2 : possibilité de créer un niveau supplémentaire d'une surface au sol de 127 m2 environpossibilité de détacher une ou deux parcelles constructibles de 700 à 800 m2.convient donc à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.a quelques minutes du village, du centre hospitalier ainsi que de l'entrée de l'autoroute genève - annecy - chamonix, venez découvrir ce merveilleux lieu de vie.en rez-de-chaussée :- belle entrée lumineuse- grande cuisine ouverte lumineuse agrémentée d'un poêle à bois - accès terrasse- grande et agréable suite parentale - accès extérieur.- grand salon- buanderie- salle-de bains- wca l'étage :- deux grandes chambres et une troisième actuellement aménagée en bureauvous aurez également à votre disposition :- une grande cave de 36 m2 environ éventuellement aménageable en studio indépendant.- une grange de 66 m2 environ faisant actuellement office de garage et atelier pouvant également être transformée en appartement indépendant.- un abri voiture.- une terrasse couverte éventuellement aménageable en cuisine d'été.belles prestations intérieures et extérieures.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric berbain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric berbain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 538840489 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 362'le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric berbain (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy .

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

FILLINGES, spacieuse maison individuelle de 165m2 habitables et 200m2 utiles environ, sur un terrain de 1021m2 clos et arboré avec portail électrique.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse avec salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte d'environ 51m2, accès aux 2 terrasses exposé Sud/Sud-Ouest. Un WC visiteur avec lave main et un cellier complète cet espace. On retrouve également 4 chambres avec rangement dont 1 avec un grand dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, une seconde salle d'eau et une mezzanine / bureau. Un garage avec rangement et une buanderie complètent le bien.Cette maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités (autoroute et CHAL à 5minutes). DPE nouvelle version, réalisé en 2023 : Classe énergie D (GES : B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940EUR et 2670EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

FILLINGES, TRES BELLE MAISON DE VILLAGE MITOYENNE DE 176 M2 HABITABLES COMPOSÉE DE 4 CHAMBRES, DRESSING, UN JARDIN PRIVATIF DE 128 M2 ENVIRON, BEUCOUP DE CHARME, CHAUFFAGE FIOUL, GARAGE DE 25 M2, CAVE DE 45 M2, SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL, BATIMENT EN BON ÉTAT, BELLES PRESTATIONS, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur FILLINGES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

FILLINGES - EXCLUSIVITE Sur un terrain de 2'100 m2 environ, au calme, très beau corps de ferme classé en bâtiment remarquable d'une surface totale de 256,45 m² dont 142,17 m² habitables, à vendre. Possibilités d'extension : En R + 1 : 66 m2 peuvent être transformés en habitation En R + 2 : possibilité de créer un niveau supplémentaire d'une surface au sol de 127 m2 environ Possibilité de détacher une ou deux parcelles constructibles de 700 à 800 m2. Convient donc à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. A quelques minutes du village, du centre hospitalier ainsi que de l'entrée de l'autoroute Genève - Annecy - Chamonix, venez découvrir ce merveilleux lieu de vie. En rez-de-chaussée : - Belle entrée lumineuse - Grande cuisine ouverte lumineuse agrémentée d'un poêle à bois - accès terrasse - Grande et agréable suite parentale - accès extérieur. - Grand salon - Buanderie - Salle-de bains - WC A l'étage : - Deux grandes chambres et une troisième actuellement aménagée en bureau Vous aurez également à votre disposition : - Une grande cave de 36 m2 environ éventuellement aménageable en studio indépendant. - Une grange de 66 m2 environ faisant actuellement office de garage et atelier pouvant également être transformée en appartement indépendant. - Un abri voiture. - Une terrasse couverte éventuellement aménageable en cuisine d'été. Belles prestations intérieures et extérieures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362'789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

935 000 € ou 6 670,39 € / mois

Villa chalet contemporaine exclusive, offrant un cadre de vie exceptionnel dans les hauteurs pittoresques du village de Fillinges, à seulement vingt minutes des frontières genevoises. Avec une vue dominante à couper le souffle et des prestations de haute qualité, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 3100 m2, garantissant intimité et tranquillité, et proximité de la nature. En phase d'achèvement avec une conception architecturale revisitée, cette résidence de 3 niveaux propose une surface habitable généreuse de 312 m2, avec un rez de cour en semi-sous-sol aménagé, pour répondre à vos besoins. Le rez-de-jardin vous offre une pièce de vie spectaculaire de 57 m2, qui s'ouvre sur une terrasse, harmonisant salon, séjour et cuisine équipée avec îlot central. La vaste suite parentale de 52 m2 avec dressing et salle de bain attenante, complète cet espace de vie, accompagnée d'un cabinet de toilette avec lave-mains. Le premier niveau accueille quatre chambres, dont deux avec terrasse, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et toilette. Grand rez de cour en semi sous-sol, spacieux de 132 m2 de surface habitable, un bureau, une buanderie, cabinet de toilette avec lave-mains et une cave. Vous serez également séduit par la salle de jeux et l'espace bien-être comprenant sauna et hammam. Un double box fermé complete le niveau. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un style de vie contemporain, alliant confort et proximité à la nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence d'exception. Présentée en exclusivité par Leonardo DE GIROLAMO E.I. Imoconseil France. Frais d'agence à charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

FILLINGES, BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 70 M2 HABITABLE + SOUS-SOL COMPLET AMENAGEABLE DE 70 M2, SUR UN TERRAIN PLAT DE 1441 M2 DONT UNE PARCELLE DETACHABLE ET CONSTRUCTIBLE DE 700 M2 ENVIRON, EXPOSEE SUD, BELLE VUE MONTAGNE, GRAND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE, 3 CHAMBRES, GARAGE + ABRI VOITURE, ABRI DE JARDIN, CHAUFFAGE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE, MAISON EN BON ETAT ET AU CALME, ZONE RESIDENTIELLE, SUPERBE OPPORTUNITE.

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

Située sur la commune de fillinges venez découvrir cette splendide villa de 2009 d'une superficie totale de 294 m2 dont 171 m2 habitables. en excellent état intérieur et extérieur, elle vous propose un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, 4 chambres dont une au rdc, 3 salles de douche, 2 wc indépendants, une buanderie, un cellier, un grand garage et un sous sol, profitez à l'extérieur d'un terrain clos et paysagé de 1369 m2, de sa terrasse de plus de 80 m2, d'une piscine au sel et chauffée 10 m/4, 5 m avec son pool house et d'une grande cour de stationnement. a découvrir sans plus attendre, n'hésitez pas à me contacter, chablais immobilier, agent immobilier et expert immobilier, honoraire à la charge du vendeur,

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, superbe maison d'architecte d'une surface de 220 m² habitables / 380 m² utiles dont la terrasse de 50 m2 est exposée sud et la vue panoramique surplombe toute la chaîne des montagnes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée, salon séjour salle à manger de 50 m² avec cheminée. Une chambre avec salle de bains attenante, buanderie et nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, des volumes magnifiés par une vaste mezzanine offrant un plan élégant et fonctionnel, 3 chambres avec placards dont une parentale de 25 m², une salle de douches et W.C. séparé. Sous-sol complet de 164 m² avec garage double, cave, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de 1863 m² avec abri voitures et nombreux emplacements de parking. Les vastes volumes intérieurs amples et dépouillés sont offerts à la lumière omniprésente dans cette propriété assurant une modularité infinie qui conviendra à une vie de famille. Secteur recherché, prix justifié ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Fillinges, spacieuse maison individuelle de 165m2 habitables et 200m2 utiles environ, sur un terrain de 1021m2 clos et arboré avec portail électrique. la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse avec salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte d'environ 51m2, accès aux 2 terrasses exposé sud/sud-ouest. un wc visiteur avec lave main et un cellier complète cet espace. on retrouve également 4 chambres avec rangement dont 1 avec un grand dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, une seconde salle d'eau et une mezzanine / bureau. un garage avec rangement et une buanderie complètent le bien. cette maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités (autoroute et chal à 5minutes). dpe nouvelle version, réalisé en 2023 : classe énergie d (ges : b), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940eur et 2670eur (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

FILLINGES - EXCLUSIVITE Sur un terrain de 1'500 m2 environ, au calme, très beau corps de ferme classé en bâtiment remarquable d'une surface totale de 256,45 m² dont 142,17 m² habitables, à vendre. Possibilités d'extension : En R + 1 : 66 m2 peuvent être transformés en habitation En R + 2 : possibilité de créer un niveau supplémentaire d'une surface au sol de 127 m2 environ Possibilité de détacher une parcelle constructible de 700 à 800 m2. Convient donc à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. A quelques minutes du village, du centre hospitalier ainsi que de l'entrée de l'autoroute Genève - Annecy - Chamonix, venez découvrir ce merveilleux lieu de vie. En rez-de-chaussée : - Belle entrée lumineuse - Grande cuisine ouverte lumineuse agrémentée d'un poêle à bois - accès terrasse - Grande et agréable suite parentale - accès extérieur. - Grand salon - Buanderie - Salle-de bains - WC A l'étage : - Deux grandes chambres et une troisième actuellement aménagée en bureau Vous aurez également à votre disposition : - Une grande cave de 36 m2 environ éventuellement aménageable en studio indépendant. - Une grange de 66 m2 environ faisant actuellement office de garage et atelier pouvant également être transformée en appartement indépendant. - Un abri voiture. - Une terrasse couverte éventuellement aménageable en cuisine d'été. Belles prestations intérieures et extérieures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362'787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel, maison d'architecte de 6 pièces d'une surface de 165 m², contemporaine, lumineuse et spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards et toilette visiteurs desservant une cuisine équipée avec son cellier, ouverte sur un vaste séjour communicant sur le jardin. Au demi étage supérieur, un bureau, 2 vastes chambres, une salle de bains. Au demi étage inférieur, 2 chambres avec une salle d'eau. Un garage fermé et un vaste terrain clos et arboré d'une surface de 1021 m² complètent cette offre de qualité. Une maison moderne et conviviale, l'environnement d'une campagne verdoyante, font de ce bien un endroit où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : hans.b@imogroup-geneve.ch

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Fillinges - exclusivitesur un terrain de 1'500 m2 environ, au calme, très beau corps de ferme classé en bâtiment remarquable d'une surface totale de 256, 45 m² dont 142, 17 m² habitables, à vendre.possibilités d'extension :en r + 1 : 66 m2 peuvent être transformés en habitationen r + 2 : possibilité de créer un niveau supplémentaire d'une surface au sol de 127 m2 environpossibilité de détacher une parcelle constructible de 700 à 800 m2.convient donc à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.a quelques minutes du village, du centre hospitalier ainsi que de l'entrée de l'autoroute genève - annecy - chamonix, venez découvrir ce merveilleux lieu de vie.en rez-de-chaussée :- belle entrée lumineuse- grande cuisine ouverte lumineuse agrémentée d'un poêle à bois - accès terrasse- grande et agréable suite parentale - accès extérieur.- grand salon- buanderie- salle-de bains- wca l'étage :- deux grandes chambres et une troisième actuellement aménagée en bureauvous aurez également à votre disposition :- une grande cave de 36 m2 environ éventuellement aménageable en studio indépendant.- une grange de 66 m2 environ faisant actuellement office de garage et atelier pouvant également être transformée en appartement indépendant.- un abri voiture.- une terrasse couverte éventuellement aménageable en cuisine d'été.belles prestations intérieures et extérieures.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric berbain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric berbain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 538840489 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 362'le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric berbain (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy .